• Vốn có tiếng là một tiểu bang giàu có và đắt đỏ ở Mỹ, California có tới 4 thành phố thuộc top 10 khu vực có giá nhà "chát" nhất so với thu nhập ở Mỹ.

    Theo hãng tin CNBC, một báo cáo hàng quý của chuyên trang về lãi suất cho vay thế chấp nhà HSH.com đã ước tính mức thu nhập cần thiết để có thể mua nhà bằng tiền vay thế chấp bất động sản tại các thành phố lớn ở Mỹ. Báo cáo được thực hiện dựa trên dữ liệu từ các tổ chức như Hiệp hội Quốc gia các nhà kinh doanh bất động sản Mỹ (NAR) và Hiệp hội Ngân hàng cho vay thế chấp bất động sản.

    Tính toán của HSH.com cũng dựa trên giả thiết người vay thế chấp nhà phải thanh toán lần đầu 20% giá trị căn nhà, lãi suất khoản vay là cố định, khoản vay có thời hạn 30 năm, và người vay phải đáp ứng tiêu chuẩn có mức nợ so với thu nhập từ 28% trở xuống.

    Theo báo cáo, giá nhà trung bình ở Mỹ trong quý 2/2019 là 279.600 USD/căn, đòi hỏi mức lương hàng năm ít nhất 61.123 USD để có thể trả vay thế chấp mỗi tháng 1.426,21 USD. Tuy nhiên, giá nhà trung bình ở các thành phố của Mỹ có thể cao hơn nhiều hoặc thấp hơn nhiều so với mức trung bình toàn quốc.

    Một số thành phố có giá nhà khá "mềm" so với thu nhập. Ở Pitssburgh, chỉ cần có thu nhập hàng năm 38.524 USD là có thể mua nhà; ở Oklahoma là 39.037 USD; ở Cleveland là 41.258 USD; ở Memphis là 42.033 USD; và ở Indianapolis là 42.432 USD.

    Còn dưới đây là 10 thành phố Mỹ đòi hỏi mức thu nhập cao nhất để có thể mua một căn nhà có mức giá trung bình:

    10. Portland

    Mức lương hàng năm cần thiết để mua nhà: 83.522,03 USD
    Giá nhà trung bình: 415.300 USD
    Số tiền phải trả hàng tháng: 1.948,85 USD

    9. Denver

    Mức lương hàng năm cần thiết để mua nhà: 90.389,26 USD
    Giá nhà trung bình: 471.400 USD
    Số tiền phải trả hàng tháng: 2.109,08 USD

    8. Washington D.C.

    Mức lương hàng năm cần thiết để mua nhà: 94.448,22 USD
    Giá nhà trung bình: 456.500 USD
    Số tiền phải trả hàng tháng: 2.203,79 USD

    7. New York City

    Mức lương hàng năm cần thiết để mua nhà: 102.237,58 USD
    Giá nhà trung bình: 420.800 USD
    Số tiền phải trả hàng tháng: 2.385,54 USD

    6. Seattle

    Mức lương hàng năm cần thiết để mua nhà: 106.618,90 USD
    Giá nhà trung bình: 542.700 USD
    Số tiền phải trả hàng tháng: 2.487,77 USD

    5. Boston

    Mức lương hàng năm cần thiết để mua nhà: 107.379,75 USD
    Giá nhà trung bình: 506.700 USD
    Số tiền phải trả hàng tháng: 2.505,53 USD

    4. Los Angeles

    Mức lương hàng năm cần thiết để mua nhà: 111.749,70 USD
    Giá nhà trung bình: 567.000 USD
    Số tiền phải trả hàng tháng: 2.607,49 USD

    3. San Diego

    Mức lương hàng năm cần thiết để mua nhà: 127.292,88 USD
    Giá nhà trung bình: 655.000 USD
    Số tiền phải trả hàng tháng: 2.970,17 USD

    2. San Francisco

    Mức lương hàng năm cần thiết để mua nhà: 201.430,63 USD
    Giá nhà trung bình: 1.050.000 USD
    Số tiền phải trả hàng tháng: 4.700,05 USD

    1. San Jose

    Mức lương hàng năm cần thiết để mua nhà: 249.884,51 USD
    Giá nhà trung bình: 1.330.000 USD
    Số tiền phải trả hàng tháng: 5.830,64 USD

    Theo VnEconomy

  • Vị giám khảo nổi tiếng của cuộc thi America's Got Talent sở hữu biệt thự sang trọng bên bờ biển tại thành phố nhà giàu Malibu, bang California (Mỹ).

    Biệt thự rộng gần 930 m2 nằm trên mảnh đất rộng khoảng 6.600 m2 gần hẻm núi Puerco. Bất động sản được Simon Cowell mua vào cuối năm 2017 với giá 24 triệu USD, gần gấp 4 lần số tiền 6,95 triệu USD mà người chủ trước trả vào năm 2003.

    Hàng cây cọ cao lớn cùng những loài thực vật xứ nhiệt đới được trồng dọc hai bên con đường dài dẫn vào biệt thự.

    Không gian bên trong biệt thự vừa sang trọng nhưng lại vừa tạo cảm giác thoải mái. Sự pha trộn tinh tế giữa sàn gỗ cứng và sàn đá Beaumaniere cùng những bức tường thạch cao tạo nên nét đẹp thanh lịch, nhẹ nhàng.

    Biệt thự có tổng cộng 7 phòng ngủ, 7 phòng tắm, phòng khách nằm tách biệt với lối vào riêng và cả khu vực spa.

    Giếng trời cùng những ô cửa sổ rộng lớn giúp biệt thự luôn thoáng đãng và tràn ngập ánh sáng tự nhiên.

    Phòng ngủ chính rộng lớn trông đơn giản nhưng lại sang trọng với sàn gỗ, lò sưởi, chiếc giường khổng lồ. Những tấm kính trượt dẫn ra ngoài ban công để ngắm cảnh, nơi Simon Cowell có những phút giây thư thái cho riêng mình.

    Có đến 2 phòng tắm được tích hợp trong phòng ngủ chính và chúng đều được lát gỗ.

    Không gian ăn uống rộng lớn với sàn đá và đồ nội thất bằng gỗ.

    Nhiều bức tường bên trong biệt thự được làm từ thạch cao Venetian.

    Những tấm cửa kính dẫn ra hiên nhà, nơi gia chủ có thể ngồi thư giãn với khung cảnh đại dương bao la.

    Biệt thự còn có những tiện ích khác như nhà đậu xe rộng rãi, khu vực dành riêng cho nhân viên, và hệ thống an ninh toàn diện.

    Sân tennis trong khuôn viên biệt thự.

    Hồ bơi và bồn tắm nước nóng ngoài trời cùng những chiếc ghế dài được dành cho việc tắm nắng.

    Viethome (theo Zing)