bí quyết làm giàu

  • 'Vua cờ bạc châu Á' chỉ tỉnh ngộ sau một biến cố nhớ đời, bị cắt cụt chân. Từ đó ông cảnh tỉnh mọi người về con đường bịp bợm này.

    Yao Jian-Yun sinh năm 1963 trong một gia đình nghèo ở Phúc Châu, tỉnh Giang Tây. Lúc còn nhỏ, ông rất nghịch ngợm nên liên tiếp bị đuổi khỏi 4 trường, rồi bỏ học từ cấp một. Trong mắt cha, ông là đứa con trai "bất trị". Khi Yao 16 tuổi, người cha quyết định cho ông đi làm.

    Yao Jian -Yun từng trở thành vua cờ bạc nhờ những mánh khoé. Giờ đây cũng chính ông đi lật tẩy các chiêu gian lận đó. Ảnh: Wenxuecity.

    Trên công trường xây dựng, Yao Jian -Yun đã không làm việc nghiêm túc theo sự kỳ vọng của cha mình. Ông dần sa vào cờ bạc, mỗi đêm nghỉ ngơi đều cùng các công nhân chơi bài.

    Vì kỹ năng chơi bài không giỏi, Yao luôn bị thua, khiến ông mất từ vài điếu thuốc đến vài chục tệ. Chàng trai tự an ủi "Đánh bạc nhỏ vui vẻ tinh thần, đánh bạc lớn mới làm tổn thương bản thân", mất ít tiền đổi lại niềm vui cũng đáng.

    Yao Jian -Yun càng đánh bạc càng thua. Cho đến khi mất hết tiền, ông phải ngủ trong nhà kho. Vào những ngày cuộc sống của Yao gần như tuyệt vọng, ông đã gặp một người đã thay đổi cuộc đời mình - Yang Hongguang, một lão cao thủ trong giới cờ bạc ngầm ở Giang Tây. Khi gặp Yang Hongguang, Yao nhận ra tất cả cờ bạc chỉ là một trò lừa đảo.

    Sau đó ông theo Yang Hongguang học hỏi bằng cách đứng sau lưng thầy mình. Ông dần thâm nhập vào những bí ẩn của thế giới cờ bạc, từ cách đổi thẻ trên không, cách giấu thẻ... 

    Kể từ đó, Yao từ một khán giả đứng sau lưng thầy trở thành một bậc thầy, rồi thành một lão cao thủ chơi bài. Đến một ngày ông muốn ra ngoài kiếm tiền. Khi ông quyết định rời đi, người thầy chỉ nói một câu: "Giang hồ hiểm ác, tự giải quyết ổn thỏa". Thật đáng tiếc Yao không thể hiểu ý nghĩa thực sự của những từ này.

    Yao bước vào một sòng bạc cao cấp ở Nam Xương, câu đầu tiên ông nói: "Tôi đến từ Phúc Châu, một nơi nghèo khó. Mọi người ở đây đều là ông chủ, tôi thì không đủ khả năng". Mọi người trên sòng bài có vẻ coi thường, nhưng cuối cùng Yao đã thắng liên tiếp 3 lần với số tiền 2 triệu tệ.

    Những người thua lúc đó đã bị phá sản, gia đình tan vỡ, đến mức phải vay ông 4 triệu tệ. Chỉ trong một đêm, từ 500.000 tệ trở thành 6 triệu tệ, Yao trở nên nổi tiếng. Trên sòng bạc, ngoài bản lĩnh, còn phải biết mưu tính. Yao giống như một con cá bơi trong nước, với kỹ năng tuyệt vời của mình, ông nhanh chóng có được sự giàu sang.

    Những năm 1990, người Giang Tô và Chiết Giang kiếm được rất nhiều tiền nhờ đường biển, sòng bạc là nơi mà họ yêu thích nhất. Nếu ai đó thua tiền và muốn thắng, bạn cần tìm một "xạ thủ". Yao chính là "tay súng" giỏi nhất. Sau khi nhận được thông báo của khách hàng, Yao sẽ thay đổi tên, thuê một căn nhà xung quanh mục tiêu, thỉnh thoảng hỏi tin tức của bên kia để biết nhau. Sau đó, bắt đầu mời đối phương đánh bạc.

    "Tay súng" cần phải giả vờ mình không biết chơi bài ngay từ đầu và thường bị thua. Đợi khi chơi bạc lớn hơn, họ mới bắt đầu hạ đối thủ. Kết thúc trò chơi, Yao đứng dậy rời đi. Còn "kẻ bại trận' nhanh chóng bán nhà, chuyển nhượng tài sản và cuối cùng Yao Jian- Yun được chia tài sản với chủ nhân.

    Đến những năm 90, Yao trở thành người giàu có nổi tiếng nhất trong khu vực. Ông được mệnh danh là "Vua cờ bạc châu Á". Ông cưới một sinh viên trẻ đẹp, nhận nuôi một vài đứa trẻ mồ côi làm tay sai, xây biệt thự ở quê nhà và thậm chí mở một khách sạn sang trọng.

    Năm 1993, khi con gái Yao được một tuổi, ông gặp một đối thủ khá mạnh ở phía Nam - ông chủ thuyền cá Chu Hải (tỉnh Quảng Đông) cùng nhiều đối thủ khác. Sau cuộc chơi ông thắng 1,7 triệu tệ. Không lâu sau, ông chủ thuyền cá lại mời Yao đến Chu Hải lần nữa cho canh bạc hơn 5 triệu tệ. Sự cám dỗ quá lớn, Yao bỏ ngoài tai lời khuyên của vợ, lên đường.

    Tuy nhiên, khi tàu ra khơi, Yao dần thấy việc đánh bạc không còn nằm trong tầm kiểm soát của ông nữa. Trong ba giờ, ông đã thua 300.000 tệ. Khi canh bạc kết thúc tối hôm đó, Jianyun không giành lại được 300.000 tệ mà còn mất 600.000 tệ. Vì thế, ông hẹn gặp đối phương đánh bạc vào ngày hôm sau.

    Chuyện xảy ra vào ngày sau đó, khi ông vừa cầm thẻ, người học việc đứng bên cạnh đột nhiên hét lên: "Ông ta có một thẻ giả trên tay!"

    Yao muốn chạy thoát, nhưng bị một nhóm người bên ngoài lao vào đánh.  Đến khi tỉnh dậy, ông đã nằm trong một bệnh viện ở Hong Kong và quần áo đầy máu. Hai chân của ông bị cắt cụt đến đầu gối. Ba ngón tay ở giữa bàn tay trái bị huỷ. Trong suốt 5 năm, Yao trốn ở nhà cả ngày. Ông sợ những người đã thua trước đây sẽ đến nhà để đòi tiền. Ông thậm chí không cắt tóc, cạo râu, vì sợ có đối thủ nhận ra.

    Yao Jian- Yun từng đứng trên đỉnh giàu sang, trở thành 'Vua cờ bạc châu Á' trước khi bị đối thủ cắt cụt chân, 3 ngón tay. Ảnh: dayuge.

    Vài năm sau đó, cha qua đời, ông cũng không dám về nhà, vợ chồng cãi nhau liên miên. Cảm giác đau khổ kéo dài khiến ông nhiều lần tự tử mà không thành.

    Năm 1998, ông và vợ ly dị. Ông trao toàn bộ tài sản cho vợ, với điều kiện cô có thể nuôi con gái lớn khôn. Ông hy vọng con có thể đi học đại học và tránh xa những người bẩn thỉu. Cuộc sống đã đẩy vị vua cờ bạc một thời vào ngõ cụt. Ông lấy 20.000 tệ rời khỏi nhà.

    Năm 2000, Yao quyết tâm ngừng đánh bạc, thành lập một nhóm nhạc và vũ đoàn khuyết tật. Trong quá trình đó, một khán giả đã bị thu hút bởi trò chơi poker ma thuật của ông và khuyên Yao đến khu phố giải trí tham gia trò chơi magic.

    Trên sân khấu, Yan Jian-Yun nhặt những lá bài khán giả đã tự đổi, chỉ lật vài lần và 54 lá bài còn lại đều có thể đoán được. Tất cả các buổi biểu diễn, ông thường sử dụng "hàng ngàn kỹ năng" để lật tẩy mánh khóe cho mọi người. Ông nói với mọi người tại hiện trường rằng dù đó là hộp thuốc lá hay chiếc nhẫn trên bàn, nó đều trở thành một công cụ để gian lận. "Tôi đã chứng kiến những cái bẫy trên sòng bạc, nên sẽ tiết lộ cho mọi người từng cái một", Yao nói với khán giả, khiến họ vừa thích thú vừa nhận thức sâu sắc vô số âm mưu khắp nơi trong sòng bạc.

    Kết thúc các buổi biểu diễn, ông hay lấy chính mình ra làm ví dụ: "Nếu bạn vẫn đang đánh bạc, bạn có thể kết thúc giống như tôi. Sòng bạc không có người chiến thắng".

    Vì việc này, Yao trở thành cái gai trong mắt các ông chủ sòng bạc. Nhiều lần ông bị ám sát. Dù vậy, Yao nói không do dự: "Tôi không sợ hãi, chỉ cần một ngày có thể thuyết phục một người từ bỏ đánh bạc, tôi cũng cam tâm".

    Vua cờ bạc Yao trở thành diễn giả phòng chống cờ bạc sau biến cố bị cắt cụt chân. Ảnh: Casinostar.

    Năm 2004, ông được mời tham gia một chương trình chống đánh bạc trên Đài truyền hình trung ương Trung Quốc, trong thời gian đó Yao đã vạch trần các phương thức gian lận trong cờ bạc. Nhờ đó ông đã trở nên nổi tiếng trên nhiều tờ báo và chương trình truyền hình. Câu chuyện của ông "vua cờ bạc" công khai "chống đánh bạc" - đã được coi là một ví dụ để khuyến khích mọi người tránh xa nghiện ngập. 

    "Sòng bạc đầy cạm bẫy và xảo quyệt, mọi người đừng đánh bạc, đừng trao hạnh phúc cho người khác và hãy biết trân trọng bản thân. Những người trung thực sẽ luôn được chào đón và chấp nhận", ông khuyên người đánh bạc hãy thức tỉnh càng sớm càng tốt.

    Năm 2011, đoàn làm phim "Khu nhà trên núi Fuchun" muốn tìm một người giỏi chơi bài một chút. Bộ phim đã giành được 300 triệu phòng vé. Yao lại giàu có và nổi tiếng, song không mang lại bất kỳ thay đổi nào cho cuộc đời của Yao Jian - Yun, bởi ông vẫn luôn đi thuyết phục những người đang đánh bạc hãy dừng cuộc chơi.

    Ông đã tái hôn vào năm 2009 với một người phụ nữ quan tâm tới mình. Họ có một cô con gái 4 tuổi. Trước lúc qua đời vì ung thư vào năm 2018, Yao cho biết hài lòng với cuộc sống. "Gia đình tôi khiến tôi trở nên tốt hơn. Tôi không muốn làm họ thất vọng", Yao nói.

    Viethome (theo VnExpress)

  • 10 thành phố này hiện là nơi sinh sống của 551 tỷ phú thế giới. Tổng tài sản mà họ nắm giữ gần 2.300 tỷ USD, theo Forbes.

    1. New York - 84 tỷ phú. New York là thành phố có nhiều tỷ phú nhất năm 2019. Theo thống kê của Forbes, số lượng tỷ phú tại đây là 84 người với tổng tài sản sở hữu là 469,7 tỷ USD. Đứng đầu danh sách những người giàu nhất New York là ông trùm truyền thông Michael Bloomberg. New York cũng là nơi sống của hàng loạt tỷ phú tên tuổi khác với của nhiều lĩnh vực như CEO công ty tài tài chính JPMorgan Chase - Jamie Dimon, nhà đầu tư bất động sản Steven Roth sở hữu Vornado…

    Thành phố Thượng Hải.

    2. Hong Kong - 79 tỷ phú. Hong Kong là thành phố có số lượng tỷ phú nhiều thứ hai thế giới sau New York với 79 người, tăng 2 người so với năm ngoái. Tổng tài sản mà họ có là 355,5 tỷ USD. Tỷ phú giàu có nhất Hong Kong là ông Lý Gia Thành, sở hữu 31,7 tỷ USD. Hầu hết tỷ phú tại Hong Kong như Lee Shau Kee, Peter Woo… đều phất lên nhờ bất động sản. Tuy nhiên, theo một khảo sát gần đây, 57% các nhà đầu tư tại Hong Kong dự báo giá nhà đất sẽ giảm trong năm nay.

    3. Moscow - 71 tỷ phú. Gần 80% tỷ phú Nga đều sống tại thủ đô Moscow. Tổng tài sản mà 71 tỷ phú tại Moscow sở hữu là 336,5 tỷ USD. Ông trùm dầu mỏ và khí đốt Leonid Mikhelson, người sở hữu công ty Novatek, là người giàu nhất tại Moscow với tài sản trị giá 24 tỷ USD. Năm ngoái, 5 tỷ phú tại thành phố này đã bị Bộ Tài chính Mỹ xử phạt vì liên quan các “hành động mờ ám của chính phủ Nga” trên phạm vi toàn cầu.

    4. Bắc Kinh - 61 tỷ phú. Dù số lượng tỷ phú giảm đi 3 người nhưng thủ đô Bắc Kinh của Trung Quốc vẫn là một trong những thành phố có nhiều người giàu nhất hành tinh. Tổng tài sản của 61 tỷ phú ước khoảng 193,3 tỷ USD. Trong đó, đại đại gia bất động sản Wang Jianlin là người giàu nhất tại Bắc Kinh với 22,6 tỷ USD. Ngoài ra, Bắc Kinh cũng là nơi ở của hai tỷ công nghệ phú trẻ nhất Trung Quốc là Jihan Wu (33 tuổi) và Zhang Yiming (35 tuổi).

    5. London - 55 tỷ phú. Tổng giá trị tài sản ròng của 55 tỷ phú tại London là 226 tỷ USD. Điểm thú vị là chỉ 20 người trong số này là dân bản xứ hoặc người Anh, trong khi đó, 35 tỷ phú còn lại đến từ 23 quốc gia như Ấn Độ, Iceland, Nga, Thụy Điển… chuyển đến. Người giàu nhất London là tỷ phú Mikhail Fridman. Ông sở hữu 15 tỷ USD.

    6. Thượng Hải - 45 người. Số lượng tỷ phú của Thượng Hải là 45 người, đứng vị trí thứ 6 trong danh sách những thành phố có nhiều người giàu nhất thế giới. Họ sở hữu khối tài sản trị giá 110,7 tỷ USD. Ông chủ hãng thương mại điện tử Pinduoduo - Colin Huang, là người giàu nhất tại đây với 13,5 tỷ USD. Với đặc thù là thành phố cảng, chủ sở hữu nhiều doanh nghiệp chuyển phát lớn nhất Thượng Hải cũng có mặt trong nhóm những người giàu có này.

    7. San Francisco - 42 tỷ phú. San Francisco là trung tâm của cuộc cách mạng công nghệ tại Mỹ. 42 tỷ phú tại đây hầu hết hoạt động trong lĩnh vực công nghệ, tổng tài sản mà họ có được là 109,2 tỷ USD. Đồng sáng lập Facebook - Dustin Moskowitz, là người giàu nhất San Francisco với 11,1 tỷ USD. Việc phát triển các công ty công nghệ và kỹ thuật số đã khiến San Francisco thành thành phố đắt đỏ nhất Mỹ.

    8. Thâm Quyến - 39 tỷ phú. Với 39 tỷ phú, Thâm Quyến đã đứng vào vị trí thứ tám trong danh sách những nơi có số lượng người giàu có nhiều nhất hành tinh. Tuy con số này ít hơn so với Thượng Hải và San Francisco, nhưng tổng tài sản mà họ sở hữu lại cao hơn rất nhiều, cụ thể là 190,5 tỷ USD. Tỷ phú tự thân là điểm chung của những người giàu có tại Thâm Quyến. Người giàu có nhất tại đây là CEO Tencent - Ma Huateng. Ông sở hữu 38,8 tỷ USD.

    9. Seoul - 38 tỷ phú. Tổng tài sản 38 tỷ phú tại Seoul sở hữu là 99,9 tỷ USD. Chủ tịch Samsung Lee Kun-hee là người giàu có nhất tại đây, đồng thời cũng đứng đầu danh sách tỷ phú Hàn Quốc với 16,9 tỷ USD. Những người giàu nhất Seoul kiểm soát các doanh nghiệp lớn nhất nước, gồm Samsung và Hyundai.

    10. Mumbai - 37 tỷ phú. Thành phố tại Ấn Độ này có tất cả 37 tỷ phú với tổng tài sản 184,4 tỷ USD. Tỷ phú giàu nhất Mumbai, đồng thời giàu nhất Ấn Độ, là ông Mukesh Ambani, sở hữu 50 tỷ USD. Mumbai cũng là nơi có nhiều bất động sản đắt đỏ nhất thế giới.

    Viethome (theo Zing)

  • You can find work from home positions in a variety of career fields spanning a wide level of expertise and experience. And whether you're looking to join a startup or work remotely for a top earning company like Amazon and Dell, there's a remote job out there for you.

    Here are some of the best ways to earn money from home, according to experts.

    1. Airbnb Host

    Have an extra room in the house? Try renting it out on Airbnb.com. According to Smart Asset, you can pay up to 81% of your rent by listing one room in a two-bedroom home. If you're really looking to ring in the cash, renting out a private home or apartment is the way to go. According to Smart Asset's findings, rates for full apartments are significantly higher than those for just rooms, with annual profits ranging from $15,000 to $31,000 for a two-bedroom apartment.

    2. Babysitter

    If you love kids, sign up for Care.com or SitterCity to spend a few hours a week babysitting. These websites verify both babysitters and those seeking sitters with background checks, so you can ensure you're conversing with a reliable source. Babysitting rates vary based on years of experience, number of children, and hours per week. According to ZipRecruiter, the average hourly rate for a babysitter is $28. Use Care.com's calculator to plug in your experience and find out how much your should be making an hour as a babysitter.

    3. Music Reviewer

    Who knew you could be paid to listen to music? Slicethepie is the largest paid review site on the internet that pays you to listen to music and write detailed reviews. How much you'll earn per review varies by the quality of your review. A.k.a. the more detailed and constructive, the better. The minimum payment is $10, so once you've reviewed enough songs to earn at least $10, your money will be sent to you via a direct payments on PayPal.

    4. Customer-Service Rep

    Some companies like 1-800flowers.com outsource customer-service operations to third-party companies who then hire home-based workers or "agents" to take calls and orders. When you call 1-800-flowers, you may be speaking with Rebecca Dooley, a retired police officer and employee of Alpine Access, a major call-center service. When you dialed the number to 1-800-flowers, your call was automatically routed to Rebecca's spare bedroom in Colorado.

    Alpine Access currently employs more than 5,000 work-at-home customer-service agents who take in-bound calls (there's no outbound or cold calling) for dozens of companies. "This works perfectly for me because I can set up my hours around my family's busy lifestyle," says Dooley, who usually works 20 to 32 hours a week, depending on her schedule.

    While the typical rate is $9-10 per hour, Alpine Access agents who work more than 20 hours a week are eligible for benefits plus a 401k program when they have worked for over 1,000 hours. Although, some companies consider their staff independent contractors and do not provide benefits. Some other companies that hire virtual call agents include:

    • LiveOps.com
    • Arise.com
    • WorkingSolutions.com
    • ACDDirect.com

    5. Telemarketer

    To qualify for this job, it's best to be a skillful communicator, well-organized, and have customer service experience. Some companies outsource their cold-calling campaigns to third parties who hire home-based workers to place the calls.

    Telemarketers are typically paid by the hour, and they may earn incentives and commission based on performance. Companies hiring home-based workers include Intrep.com and Indeed. Keep in mind that a legitimate company will typically not require you to pay a fee to get information or leads.

    6. Online Juror

    Companies will pay you to virtually sit on mock juries to give attorneys and other jury consultants feedback on cases they are currently handling. Think of these as focus groups. The cases are real, but your verdict will do little more than give those involved a prediction of how things might go when it's time to go to court. You can earn fees ranging from $5 to $60. Be sure to read all the disclaimers and details. If this sounds interesting go to eJury.com or OnlineVerdict.com to find a case.

    7. Survey Taker

    There are plenty of opportunities for scams in this industry, so you have to be careful. Avoid giving companies your sensitive information or paying upfront fees, as they're likely to be fraudulent.

    There are, however, opportunities to make money at home by taking job surveys from legitimate companies. Elementary school substitute teacher Andrea Spain and her mother Bonnie Alcala take online surveys for two hours a week, ringing in around $100 a month in cash, gift cards, and other prizes.

    If you've got a little spare time and want to save up for a family vacation, try any of these green light websites:

    • npdor.com
    • SurveySavvy.com
    • ACOP.com
    • ViewpointForum.com
    • ePoll.com
    • GreenfieldOnline.com
    • MySurvey.com
    • InboxDollars

    8. Writer, Editor, or Proofreader

    Everyone says you're a fantastic writer, so isn't it about time you got paid? According to Durst, Good writing is in demand, especially for online content. Good freelance writing websites to find job listings include JournalismJobs.com, upwork.com, and MediaBistro.com. If you have experience as a copy editor, writer, or proofreader, go to editfast.com to find freelance opportunities in these areas. Rates average at $32, $28, and $26 an hour for remote writing, editing, and proofreading jobs, respectively.

    9. Cyber Crafter

    If you're a crafter, the internet is your showcase — and not only at auction sites like eBay. DeWitt Young of ObviousFront.etsy.com has had success turning her crafts into cash online. She has a booth at Etsy.com's Craft Mall, an amazing place where thousands of artisans and crafters offer their goods for sale. DeWitt turns salvaged parts from old TVs and VCRs into artsy necklaces, earrings, and figures. Colleen Jordan of wearableplanter uses 3D printing to create her necklaces called wearable planters.

    If you need a little help kicking off your projects, Shapeways is a 3D printing company with simple apps to help you customize your own designs, anything from a wedding band in rose gold, a vase in ceramic, or your own bobble head printed in full color. All for the purpose of generating sales.

    10. Online Guide or Expert

    If your friends look to you for advice on things you're passionate about, such as how to choose the best car, repair appliances, or make a killer cheesecake, listen up: No matter what your area of expertise is, consider becoming an online expert guide.

    Guides are freelancers with an ability to communicate well. At JustAnswer.com, users agree to pay for the answers to their questions from trusted sources like vets, lawyers, doctors, and more. As a guide, you'll be paid a percentage of the pre-negotiated price per answer and for the number of answers you provide.

    11. Virtual Assistant

    Many small business owners and mid- to executive-level professionals need personal assistants, but may not be able to afford a permanent position on the payroll. The solution: Hire people from remote locations to do their administrative work.

    Virtual assistants handle all kinds of administrative projects, including travel arrangements, event planning, correspondence and other support services that can be done remotely via e-mail and phone.

    According to Lynne Norris of NorrisBusinessSolutions.com, who works out of her home in Pennsylvania as a virtual assistant, the rates for VAs run about $25 to $75 or more an hour, though ZipRecruiter calculates the average hourly rate at $19. According to Norris, the startup costs of this work from home job can range from about $500 to $1,000, assuming you have an up-to-date computer and printer.

    If you have children, virtual assistant positions are highly flexible. "My children are happy that I don't miss the important things in their lives," Norris says. Check out the International Virtual Assistants Association, virtualassistantjobs.com, and teamdoubleclick.com for more information.

    12. Online Tutor

    If you have a college degree and the skills to tutor students online in math, science, English, or language, this is a perfect fit. Go to Tutor.com — tutors who work for the company and have passed their probationary period can earn $10 to $14 an hour.

    According to Durst, "Skype and other web interface tools are bringing English language instructors face-to-face with students from around the world." Plus, as a virtual tutor, you can chose your own schedule — so if you want to get in a quick session while the kids are napping, by all means.

    13. eNeighbor

    Maybe you've already secured your stay at home job and are looking for a way to make even more money. Well, if you consider your neighbors like family and they trust you enough to help them out while they're at work, sign up up for eNeighbr.

    The site allows you to accept and hold shipments for your neighbors when they're away, so items don't get stolen. Every eNeighbr is verified and each package is insured up to $300, so they can relax knowing that your belongings are in good hands.

    14. Cooking Host

    Sites like Cookening, EatWith, and MealSharing are to restaurants what Airbnb is to hotels. Sign up as a host to earn dough by cooking and serving meals to guests in your home. It's up to you what you want to cook and how many people you can accommodate. Cooks are paid directly through the site, so no cash ever changes hands. The earning potential for becoming a cooking host is $50-$100 per meal.

    15. Data Entry Clerk

    Sign up with sites like Clickworker and The Smart Crowd to complete virtual jobs like data research, data entry, translation, and testing. According to ZipRecruiter, the average hourly rate for this position is $19.

    16. Petsitter

    DogVacay, Rover, and Petsit match dog sitters with people who need someone to watch their fur babies while they're out of town. Sitters set their own rates and hours, and can choose to watch the pups in their own home or at the owner's place. According to Pettsitter.com, most pet sitters earn between $14 and $19 an hour.

    17. Creative Service Provider

    If you have a marketable skill, no matter how small or obscure, you can likely sell it for $5 at creative marketplaces like Fiverrr. Members offer everything from cover letter writing services to psychic readings to video game coaching. Most listings start at $5 per hour.

    18. Car Rental Provider

    Getaround is the sharing economy's answer to rental agencies. The company allows you to rent out your car on an hourly or daily basis, starting at $5 an hour. Depending on your vehicle's market value, you set the price per hour, and Getaround takes a 40% cut to cover 24/7 roadside assistance and driver insurance. According to the Getaround, earning potential for renting your car when you're not using it is up to $1,000 a year.

    19. Transcriber

    Head over to TranscribeMe to earn up to $22 per audio hour for transcribing files, with top monthly earnings reaching $2,200. Competitors like Scribie pay about $5 to $25 per hour, and some Fiverrr members offer medical transcription services for $30 per audio hour.

    20. Website or App Tester

    Virtual workers visit and explore new websites, perform various simple tasks on the site, and provide feedback and critiques. UserTesting, for instance, pays you $10 via PayPal for everyone 20-minute round of testing you complete. You can earn up to $60 per test, and it's up to you how much work you'd like to take on each month.

    How to Avoid Work From Home Scams

    It's not always easy to figure out if a company is legitimate, especially when some are professional scammers. Use these five essential tips from the Attorney General of the State of New York to stay safe:

    1. Check with the Better Business Bureau to see if your company is legitimate.

    2. Ask specific questions about the job tasks you'll have to perform, how you'll be paid, and who will be pay you.

    3. Be cautious about overstated claims of product effectiveness, exaggerated claims of potential earnings, and demands that require you to pay for something before instructions or products are provided.

    4. Be wary of personal testimonials that fail to identify the person by name, so you can't investigate further.

    5. Contact your state Attorney General's consumer help line if you believe you've been victimized by a work-from-home scheme.

    Viethome/Womansday

  • Vòng xoáy nợ nần khiến con người ta lạc lối không thể tìm ra con đường sống đúng đắn cho chính mình.

    Liam, 29 tuổi

    24 tuổi, tôi có công việc đầu tiên trong ngành tài chính, và cố gắng hòa nhập vào môi trường công sở. Đồng nghiệp ai nấy đều diện những bộ cánh đắt tiền và dư dả để đi chơi xa vào cuối tuần hay đi ăn quán sang chảnh. Nó khác so với công việc từ thiện trước kia của tôi - nơi lương thấp nhưng mọi người thực sự nhiệt huyết với công việc. Đây là một thế giới hoàn toàn trái ngược - trẻ trung và cạnh tranh. Đột nhiên, tôi nhận ra mình bị bao quanh bởi những con người có xuất thân giàu có.

    Làm việc ở bộ phận sale, tôi buộc phải hòa đồng và tập quen biết nhiều người trong ngành. Tôi đi chơi 4 tối/tuần, nhưng quán bar gần công ty không hề rẻ. Những tối đó sẽ tính vào tiền công ty, tuy nhiên phần lớn tôi đều phải trả. Tôi phải đi ra bar mua đồ uống cho đồng nghiệp, lo lắng xem thẻ tín dụng có được chấp nhận không. Chẳng có gì nhục nhã bằng việc thừa nhận mình không thể trả tiền cho đống đồ uống.

    Năm 21 tuổi, tôi chính thức trượt dốc. Vừa mới ra trường, lại không tiết kiệm được đồng nào, tôi sử dụng khoản vay thấu chi 1.000 bảng Anh trong 6 tuần thực tập không lương tại một tổ chức từ thiện. Khi chính thức ký hợp đồng, lương của tôi cũng chỉ có 12.000 bảng Anh/năm, chỉ bằng ⅓ mức trung bình. Trả xong tiền nhà, tôi chẳng còn đồng nào để mua thức ăn hay đi lại. Ngu ngốc hơn, thay vì nói thật với mẹ và sếp, tôi lại đăng ký mở thẻ tín dụng với mức hạn mức 4.000 bảng Anh để xoay xở.

    Sinh nhật tuổi 23, tôi không trả nổi tiền thuê nhà hay hóa đơn. Nhìn lại, tôi thấy mình thật non nớt và ngu ngốc. Tôi còn chẳng thèm xem mình đã tiêu bao nhiêu tiền. Cuối cùng, mẹ phải trả hộ tôi, dù bà cũng không dư dả gì vì là giáo viên đã về hưu. Tôi cảm thấy vô cùng xấu hổ.

    1 tháng sau, tôi mở chiếc thẻ tín dụng thứ hai. Tôi làm mọi cách để cắt giảm chi tiêu và kiếm thêm thu nhập: đi bộ 1 tiếng đến cơ quan, mang đồ ăn trưa, làm thêm tại quán bar. Thậm chí, tôi còn chẳng thể ngủ ngon vì quá lo lắng chuyện tiền bạc. Thế nhưng, nợ nần vẫn cứ chồng chất.

    Không muốn tình hình thêm tồi tệ, tôi nói chuyện với mẹ, nhưng không hoàn toàn thành thật. Tôi ứng tuyển công việc mới với mức lương 37.000 bảng/năm, với quyết tâm làm lại từ đầu.

    Tôi đã hy vọng những lo lắng về tiền bạc sẽ chấm dứt, nhưng hóa ra đây chỉ là sự khởi đầu. Khi tôi mới trả được một phần nợ, chủ nhà lại quyết định tăng giá cho thuê. 2 người sống cùng tôi có thể trả được, còn tôi thì không biết phải làm gì ngoài việc "cắn răng" chịu đựng. Tôi định chuyển về sống cùng mẹ nhưng nhà lại ở quá xa, đồng nghĩa với việc tôi sẽ phải từ bỏ công việc hiện tại.

    Ở tuổi 26, bạn bè của tôi đều đã đính hôn. Trong vòng 3 năm, tôi đã tham gia đến 15 bữa tiệc độc thân và đám cưới. Cái hoành tráng nhất được tổ chức tại Las Vegas và tôi làm phù rể. Chúng tôi đi nghỉ cùng nhau với chi phí lên tới hàng nghìn bảng trả bằng thẻ tín dụng. Lúc đó, tôi chỉ nghĩ: "Đây là những người bạn thân nhất của mình. Làm sao có thể nói không cơ chứ?".

    Càng ngày tôi càng cảm thấy lo lắng về vấn đề chi tiêu. Thay vì đối mặt với nó, tôi chỉ cố mở thêm thẻ tín dụng để xoay xở tạm thời. Tôi dần dần trở nên nghiện mua sắm. Mỗi lần quẹt thẻ trả cho những món đồ nằm ngoài khả năng, như một đôi giày mới hay đồ ăn đắt tiền, tôi lại toát mồ hôi. Càng gần hạn mức, tôi càng lo sợ. Thế nhưng, tiêu tiền làm tôi dễ chịu hơn, khiến tôi có cảm giác mình làm chủ cuộc sống - dù sự thật không phải như vậy. 

    Lương tăng thì khoản nợ của tôi cũng tăng. Tôi biết mình sẽ vỡ nợ một ngày nào đó, nhưng không muốn nghĩ về nó. Các hóa đơn tôi chưa từng mở ra xem chất đống trong nhà. Tôi còn chẳng nhớ thẻ nào đã tới hạn hay tiền nhà đã trả chưa. Thỉnh thoảng, tôi lại thấy áp lực, ngộp thở trong chính lối sống và lựa chọn của mình. Tôi tự nhủ rằng "mình chỉ đang mệt thôi" hoặc "mọi chuyện sẽ ổn cả".

    Khoảng 2 năm trước, các bạn tôi bắt đầu mua nhà. Chỉ tới khi đó tôi mới nhận ra: mình chẳng có gì trong tay ngoài 6 chiếc thẻ tín dụng - một vài cái đã hết hạn - và 1 khoản nợ ngân hàng. Nếu muốn mua nhà, tôi sẽ cần vay thế chấp để lấy tiền đặt cọc. Tôi không thể dựa mãi vào bố mẹ như bạn bè mình được.

    Tôi biết mình không thể sống mãi như thế này. Vì thế, tôi quyết định tìm đến chuyên gia để xin lời khuyên. Các nhân viên tư vấn về nợ nần khuyến khích tôi liệt kê mọi tài sản mình có. Đây là lần đầu tiên tôi thực sự ngồi xuống và nghĩ về mọi thứ. Việc này đã khiến tôi mất cả ngày Chủ nhật, và đến lúc hoàn thành, tôi đã ôm mặt mặt cố không khóc. Tôi quá xấu hổ. Tôi đã không thể nhìn thấy lối ra. Nợ nần khiến tôi cảm thấy cô đơn cùng cực. Thay vì tâm sự với mọi người, tôi uống vodka mọi người tặng nhân dịp sinh nhật cho tới khi say mèm. Tôi nghĩ mình đã cùng đường rồi.

    Tôi quyết định phải thay đổi, trước tiên bằng việc chuyển nhà, tìm một nơi khác rẻ hơn để ở. Tôi vay ngân hàng một ít để trả cho vài chiếc thẻ. Dù vẫn còn nợ nần, nhưng tôi đã xử lý mọi chuyện tốt hơn. Mấy tháng tiếp theo, tôi bắt đầu kiểm soát được cuộc sống của mình: Tôi ngừng đi chơi và hủy thẻ tập gym. Thực sự, nó chẳng khác nào tỉnh dậy từ một giấc mơ.

    Lần đầu tiên trong vòng 5 năm, số nợ của tôi không tăng nữa.

    Tôi bắt đầu suy nghĩ nghiêm túc về việc tại sao mình lại rơi vào hoàn cảnh này, tại sao lại phải đồng ý với mọi thứ. Tôi biết mình không cần phải cố hòa nhập. Tôi biết bạn bè sẽ luôn ở bên tôi trong mọi tình huống. Tôi biết bạn gái sẽ không bỏ rơi tôi chỉ vì tôi không mua quà cho cô ấy. Tôi vẫn bị thôi thúc tiêu tiền vô tội vạ, nhưng tôi đã học được cách kiềm chế bản thân. Hầu hết các lần.

    Thật may là tôi vẫn giữ được công việc và còn được thăng chức. Nếu không, tôi cũng chẳng biết trả nợ kiểu gì. Bạn bè tôi đều đang sống cuộc đời của riêng mình. Người thì mua nhà, người thì ổn định, còn tôi vẫn mắc kẹt trong nợ nần. Tôi đã có những trải nghiệm tuyệt vời, nhưng phải đánh đổi với cái giá rất đắt - bao gồm việc khiến mọi người thân yêu thất vọng. Tôi đã phí phạm tuổi 20 của mình chỉ để vay tiền và mở thẻ, để rồi dành cả đời để trả chúng.

    * Tên nhân vật trong bài đã được thay đổi

    Viethome (theo cafef)

  • Theo CNBC, Grant Sabatier, tác giả cuốn sách Financial Freedom (Tự do tài chính) và chủ nhân trang blog Millennial Money hiểu rõ cần phải làm gì để tối đa hóa khoản tiết kiệm của mình. Đầu năm 2010, Sabatier không có việc, sống cùng nhà với cha mẹ, và chỉ còn 2.26 đôla trong tài khoản. 5 năm sau đó, anh có tổng tài sản hơn một triệu đôla.

    Để đạt được điều đó, Sabatier đàm phán lương với nhà tuyển dụng và làm thêm 13 công việc, trong đó có xây dựng các website, tự học về marketing số để có thể làm trong lĩnh vực này. 


    Grant Sabatier. Ảnh: CNBC.

    Anh bắt đầu tiết kiệm 15% mọi thứ kiếm được, sau đó tăng lên 25%, rồi 40% và bắt đầu đầu tư. "Tôi bỏ mọi thứ mình có được vào đầu tư. Trong 6 năm tôi đã đọc hơn 300 cuốn sách về tài chính cá nhân, đầu tư và các chủ đề tài chính khác", anh chia sẻ. Giờ đây, anh có 3 công ty thành công, một trong số đó tăng trưởng 122% vào năm 2018. 

    Anh chàng 34 tuổi cũng tiết kiệm bằng cách cắt giảm 3 loại chi phí lớn nhất, đó là ăn uống, nhà ở và xe cộ.

    Sabatier khuyến khích đi xe chung hoặc sử dụng phương tiện công cộng. Còn nếu cần thiết phải có một chiếc ôtô, "hãy mua xe đã qua sử dụng". Sabatier cho rằng mua một chiếc xe hơi mới tinh là "một trong những quyết định tài chính tệ nhất mà bạn có thể mắc phải trong cuộc sống". Bởi chi phí mua xe mới thường cao mà đó lại không phải là khoản đầu tư sinh lời theo thời gian.

    "Bạn mất hai thứ khi mua một chiếc ôtô mới. Đầu tiên, là thời gian làm lụng để đủ tiền mua xe. Thứ hai là cơ hội giúp khoản tiền này tăng trưởng", anh nói.

    Chẳng hạn, mua một chiếc xe trị giá 40.000 đôla (920 triệu đồng), bạn phải có một công việc thu nhập sau thuế là 20 đôla/giờ (460 nghìn đồng) và phải làm việc thêm 200 tiếng/năm, trong 10 năm. Nếu bạn đem số tiền đó đầu tư thay vì mua ôtô, nó sẽ có giá trị hơn 240.000 đôla sau 30 năm với tỷ lệ hoàn vốn 6%, hoặc hơn 440.000 đôla với tỷ lệ hoàn vốn 8%.

    Quan điểm "sai lầm tài chính lớn nhất là mua ôtô mới" được nhiều chuyên gia như Suze Orman hay David Bach đồng tình. Suze Orman khuyên mua ôtô đã qua sử dụng, vì không giống nhà đất, xe hơi không tăng giá trị theo thời gian.

    Còn triệu phú tự thân David Bach phân tích rằng thời điểm bạn lái xe ra khỏi cửa hàng, chiếc xe bắt đầu bị khấu hao: "Giá trị một chiếc xe thường giảm 20-30% vào cuối năm đầu tiên sử dụng. Và trong 5 năm, nó có thể mất tới 60% hoặc hơn nửa giá trị ban đầu".

    Bach nhấn mạnh việc vay tiền để mua xe lại là một sai lầm tồi hơn nữa. "Tại sao hầu hết mọi người lại vay tiền để mua một tài sản ngay lập tức giảm giá trị 30%?".

    VietHome (Theo VnExpress)

  • Thu nhập cao hơn, công việc thuận lợi hơn nhưng bạn chưa chắc đã thành công về tài chính nếu vướng phải những chiếc bẫy này. 

    Sau khi đi qua tuổi 20, tuổi 30 có thể đóng vai trò như thời điểm để bạn hình thành các thói quen lành mạnh về tài chính và dự tính cho tương lai. Đây là giai đoạn bạn kiếm được nhiều tiền hơn, có khả năng nắm bắt nhiều cơ hội hơn nhưng cũng dễ rơi vào các bẫy tài chính khó lường.

     

    Dưới đây là đúc kết của nhà đầu tư, đồng thời là tác giả hai cuốn sách bán chạy về tài chính Phil Town về những thói quen tiền bạc bạn cần tránh nếu không muốn phải hối hận suốt đời: 

    Mua xe để gây ấn tượng với người khác

    Phil Town thừa nhận, bản thân ông cũng từng rơi vào chiếc bẫy này. Khi kiếm được khoản tiền lớn, ông có thôi thúc phải mua một chiếc ôtô siêu sang của Anh. Nhưng sự vui sướng và cảm giác hãnh diện khi sở hữu xe, được mọi người trầm trồ chỉ kéo dài 2 tuần. Sau đó, ông nhận ra việc giữ gìn xe khiến mình mệt mỏi, còn xung quanh chẳng ai còn quan tâm tới chiếc xe bóng bẩy đó nữa.

    Đừng mua xe để gây ấn tượng với người khác. Đây có thể là khoản lớn khiến bạn bị mắc kẹt. Những chiếc xe mới xuất xưởng sẽ giảm ngay 30% giá trị trong năm đầu và nửa giá trong 3 năm sau, dù nó vẫn chạy tốt. Vì vậy, hãy thông minh và tỉnh táo khi lựa chọn xe. Và hãy nhớ, không ai thực sự quan tâm tới chiếc xe bạn lái đâu. Có thể mua chiếc xe vừa giá, xe cũ nhưng còn tốt và khoản tiền để ra, bạn có thể dùng vào đầu tư để thu lợi ích lâu dài. 

    Mua nhà quá tầm tay

    Sở hữu một ngôi nhà có tiềm năng tăng giá trị là một khoản chi xứng đáng. Tuy nhiên, hãy lựa chọn căn vừa túi tiền. Mua nhà quá đắt so với khả năng, tới nỗi không còn khoản nào cho quỹ khẩn cấp, áp lực trả nợ lớn, có thể ảnh hưởng tới chất lượng cuộc sống, công việc, hôn nhân... của bạn. 

    Để lựa chọn được ngôi nhà tốt mà không vắt kiệt nguồn lực tài chính, hãy để ý thị trường tại địa phương, chọn căn có giá cả vừa phải nằm trong ngân sách dự tính. Đừng quên trả giá khi mua và xem xét những nơi chủ nhà đang cần bán gấp, có thể hạ giá hơn bình thường. Cũng có thể tìm nhà ở những vùng rìa khu đang phát triển tốt. Chỉ vài năm sau, khu đó sẽ có tiềm năng lớn.

    Chi quá nhiều vào việc ăn hàng

    Khi thu nhập tốt lên, chúng ta dễ rơi vào cái bẫy này. Bạn có thể sốc nếu thoải mái ăn hàng và tính lại tổng số tiền khoản này vào cuối tháng.

    Ai cũng muốn đời sống tinh thần được nâng cao khi vật chất đầy đủ hơn. Đến nhà hàng sang ăn uống, được phục vụ lịch sự cũng là một nhu cầu chính đáng. Nhưng hãy để ra một khoản ngân sách cho mục này. Thay vì cứ hứng lên thì rủ bạn bè, người nhà đi ăn ngoài, hãy có kế hoạch, một tháng 2 lần hay tuần một lần, lựa chọn trước chỗ tới, chi trong một khoản nhất định. "Một số bạn bè của tôi để riêng khoản tiền cho việc ăn hàng trong một tháng vào phong bì hay tài khoản riêng. Đến khi dùng hết số này, họ sẽ chỉ ở nhà", Phil Town chia sẻ.

    Có vợ/chồng vung tay quá trán

    Dù bạn quản lý tài chính giỏi cỡ nào mà bạn đời có thói quen tiêu xài bạt mạng thì ngân sách gia đình cũng khó ổn định. Thất bại trong việc giao tiếp với nhau để thống nhất cách chi xài, tiết kiệm, hướng tới mục tiêu tương lai... sẽ ảnh hưởng tới hôn nhân lẫn sự thành công về tiền bạc.

    Nếu bạn mới đang hẹn hò hoặc chuẩn bị cưới, hãy chú ý thật kỹ điều này. Người ta dễ phung phí tiền vào quà tặng, những chuyến đi chơi, đi ăn xa xỉ để gây ấn tượng với "nửa kia". Nhưng sẽ thế nào khi lấy về và bạn lập tức thay đổi cách tiêu xài hoặc vợ/chồng mình vẫn giữ thói quen thích gì hưởng nấy? Hãy sống đúng với lối sống bạn muốn, chọn đúng người chấp nhận và hài lòng về cách sống đó. 

    Chi trả quá nhiều cho các hoá đơn thẻ tín dụng

    Thời nay, ai cũng có thể mở một chiếc thẻ tín dụng dù thu nhập chưa cao. Kiểu tiêu trước trả sau khiến nhiều người quẹt thẻ vô tội vạ khi không kiểm soát được những cơn bốc đồng của bản thân. Nhưng hãy nhớ, nợ thẻ tín dụng có lãi suất rất cao, và số tiền này, nếu bạn đem vào đầu tư thì sẽ mang lại nhiều lợi ích thế nào.

    Mỗi lần tiêu tiền trong thẻ tín dụng và không kịp trả đúng hẹn, bạn lại lún sâu thêm vào nợ nần. Đây là trò chơi nguy hiểm mà bạn không nên chơi. Hãy giữ một ngân sách cố định cho khoản tiêu xài qua thẻ, luôn kỷ luật với bản thân, không cần mở thêm các thẻ tín dụng mới chỉ để nhận những phần thưởng không đáng.

    Không đầu tư

    Càng đầu tư sớm, bạn càng tích luỹ được nhiều và nhanh chạm tới mục tiêu tự do tài chính. Hãy lên kế hoạch cụ thể về số tiền mình cần để được thảnh thơi. Cần cân bằng giữa việc chi cho các khoản cần thiết, thanh toán dần nợ nần và để riêng ra một khoản có khả năng sinh lời. 

    Thời gian trôi rất nhanh và cuộc sống biến động không ngừng. Nếu không muốn bị bỏ lỡ các cơ hội, cách ngày càng xa mục tiêu, hãy bắt đầu ngay. Ít nhất, hãy để ra 10% thu nhập, dùng khoản này đầu tư đều đặn và bạn sẽ hưởng lợi lâu dài.

    Viethome (theo VnExpress)

  • Tỷ phú và bà vợ nội trợ khi ly hôn không ai nhường ai quyền sở hữu chiếc du thuyền hơn 400 triệu bảng Anh.

    Doanh nhân Farkhad Akhmedov (quốc tịch Nga) lấy vợ Tatiana Akhmedova vào 1993, có hai người con chung. Sau khi gia đình chuyển tới London (Anh), ông giàu lên nhờ đầu tư vào công ty kinh doanh dầu khí ở Nga. Farkhad Akhmedov hiện sở hữu tài sản trị giá 1,4 tỷ USD.

    Bà Tatiana Akhmedova rời một phiên tòa ở London.

    Năm 2013, sau 20 năm kết hôn, người vợ trình đơn ly hôn lên tòa án ở thành phố London. Thủ tục ly hôn được hoàn thiện vào cuối 2014, nhưng cuộc tranh chấp tài sản giữa hai người vẫn đang tiếp diễn.

    Từ năm 2014 tới 2015, Farkhad Akhmedov hai lần đề xuất hòa giải, bao gồm khoản tiền đưa một lần lên tới 40 triệu bảng Anh và khoản cấp dưỡng bốn triệu bảng Anh mỗi năm. Bà Tatiana Akhmedova từ chối nhận.

    Farkhad Akhmedov khẳng định mình và vợ đã ly hôn tại tòa án ở thành phố Moscow (Nga) từ 18/8/2000 sau khi phát hiện vợ ngoại tình, đồng thời trình ra giấy tờ chứng minh.

    Người vợ phản bác, đưa ra bằng chứng cho thấy trong văn thư lưu trữ của tòa án Moscow không ghi nhận sự tồn tại của vụ ly hôn như Farkhad Akhmedov nói. Tòa án cấp cao London từ đó nhận định các giấy tờ thủ tục do Farkhad Akhmedov xuất trình đã bị ngụy tạo.

    Tỷ phú Farkhad Akhmedov.

    Người chồng cho rằng mình đã có cống hiến "vượt trội" với gia đình nên không muốn chia đôi tài sản. Tòa án nhận định trong lúc Farkhad Akhmedov xây dựng công ty ở Nga, Tatiana Akhmedova là người "giữ lửa" ngôi nhà, một mình nuôi dạy con khi sống xa quê hương. Đóng góp của hai người cho gia đình là như nhau. Trên thực tế, người vợ cũng chỉ yêu cầu được nhận 41% tổng tài sản chung.

    Tháng 12/2016, tòa cấp cao ở Anh ra phán quyết đồng ý yêu cầu chia tài sản của Tatiana Akhmedova. Theo đó, Tatiana Akhmedova được nhận 41% tổng số tài sản gia đình, tương ứng 453 triệu bảng Anh, bao gồm các tài sản như xe sang, bộ sưu tập nghệ thuật, bất động sản ở Anh... Đây được coi là vụ ly hôn lớn nhất trong lịch sử tố tụng nước Anh.

    Để vô hiệu hóa phán quyết trên, tháng 7/2018, Farkhad Akhmedov đệ đơn lên tòa án thành phố Moscow yêu cầu phục hồi hiệu lực pháp lý của vụ ly hôn năm 2000, nhưng bị bác bỏ. Đơn kháng cáo của Farkhad Akhmedov bị tòa cấp trên của Nga từ chối vào tháng 10/2018 với lý do ông không cung cấp được chứng cứ xác đáng về vụ ly hôn.

    Dù vậy, người chồng tỷ phú không tuân thủ quyết định của tòa, coi giá trị của phán quyết như "tờ giấy vệ sinh" vì từ lâu ông đã không còn tài sản tại Anh. Vị tỷ phú quả quyết rằng giấy tờ chứng minh vụ ly hôn năm 2000 đã bị Tatiana Akhmedova cho người tiêu hủy từ trước.

    Bà Tatiana Akhmedova và các luật sư của mình.

    Theo yêu cầu của người vợ, tòa án Anh sau đó ra lệnh đóng băng tài sản trên toàn thế giới của Farkhad Akhmedov, khiến du thuyền mang tên Luna trị giá khoảng 466 triệu bảng Anh của Farkhad Akhmedov khi cập bến ở Dubai đã bị tòa án Trung tâm tài chính quốc tế Dubai (tòa án DIFC) thu giữ chờ chấp hành án. Chiếc du thuyền trở thành tài sản trung tâm trong cuộc tranh chấp giữa Farkhad Akhmedov và Tatiana Akhmedova.

    Tháng 4/2018, tòa án Anh yêu cầu chuyển quyền sở hữu của du thuyền sang cho Tatiana Akhmedova. Không chịu thua, Farkhad Akhmedov kháng cáo lên tòa phúc thẩm Dubai. Tháng 7/2018, tòa phúc thẩm tuyên tòa án DIFC vốn không có thẩm quyền thu giữ du thuyền vì đây là vấn đề hôn nhân, không phải tranh chấp về hàng hải hoặc thương mại, nhưng lệnh "đóng băng" vẫn có hiệu lực. Vụ việc được chuyển cho tòa án địa phương áp dụng luật Hồi giáo Sharia, vốn có xu hướng nghiêng về người chồng khi xử lý ly hôn.

    2 vợ chồng tranh chấp chiếc du thuyền.

    Tháng 11/2018, tòa án sharia của Dubai bãi bỏ lệnh "đóng băng" với chiếc du thuyền vì cho rằng mình không có nghĩa vụ phải thi hành phán quyết của tòa án Anh, đồng thời yêu cầu Tatiana Akhmedova trả án phí cho chồng cũ.

    Tatiana Akhmedova thể hiện ý định sẽ kháng cáo phán quyết của tòa Dubai.

    Viethome (theo VnExpress)

  • Những thứ giúp kiếm được nhiều tiền hơn hoặc những điều mang lại niềm vui sẽ khiến người khôn ngoan muốn chi mạnh tay. 

    Khi quyết định mua một món hàng, bạn thường tìm loại giá rẻ vì muốn tiết kiệm cho lúc khó khăn hay sẵn sàng chọn loại đắt nhất mà không để ý đến ngày mai? Với những người giỏi kiếm tiền, có một số tiêu chí nhất định để họ quyết định có nên "chơi sang" khi mua hàng.

    Kimberly Palmer, chuyên gia tài chính cá nhân tại Nerdwallet, định nghĩa một người giỏi kiếm tiền là người có chiến lược về cách kiếm tiền và tiêu tiền. Nếu bạn đang tự hỏi những món đồ nào đáng để chi tiêu lớn thì theo vị chuyên gia, đây là 6 thứ mà những người thông minh về tài chính sẵn sàng vung tiền.

    Thứ giúp kiếm nhiều tiền hơn

    Những chi tiêu giúp bạn thăng tiến trong công việc là khoản đầu tư tốt. Danh sách của Palmer bao gồm một bộ trang phục chuyên nghiệp cho ngày đầu tiên đi làm, một chiếc máy tính xách tay tốt hoặc một chiếc xe đáng tin cậy. Nếu chúng quan trọng đối với sinh kế, cho phép bạn làm việc tốt hơn thì cũng đáng phô trương một chút.

    Palmer nói rằng đầu tư vào một người dẫn dắt cũng thật sự cần thiết, dù bạn là một nhân viên hay doanh nhân. "Bất cứ điều gì khó khăn và thử thách với bạn thì đầu tư vào một huấn luyện viên sẽ giúp giải quyết được", cô nói đó là khoản đầu tư đáng giá.

    Dịch vụ giúp tiết kiệm thời gian

    Mua hàng tạp hóa giao tận nơi, gửi giặt ủi hoặc thuê giúp việc... là những cách tiết kiệm được thời gian. Hãy thực hiện nếu bạn có thể dành thời gian tiết kiệm đó để làm việc và kiếm được nhiều tiền hơn số tiền chi cho các dịch vụ.

    "Đối với tôi, tiền là để mang lại cho bạn cuộc sống mà bạn muốn, và điều đó thường có nghĩa là dành thời gian theo những cách khiến bạn hạnh phúc. Điều tốt nhất bạn có thể làm với tiền của mình là sử dụng nó để giải phóng thời gian", Kimberly Palmer nói.

    Các loại thẻ hoàn tiền cao cấp

    Có rất nhiều dịch vụ cung cấp thẻ thành viên cao cấp với phí thường niên cao, nhưng đổi lại rất nhiều quyền lợi tặng kèm hay chính sách hoàn tiền hấp dẫn. So ra, chúng thường tiết kiệm hơn đáng kể nếu sử dụng nhiều. Vì vậy, hãy đầu tư cho những chiếc thẻ đặc quyền nếu bạn thường xuyên sử dụng một dịch vụ nào đó.

    Ví dụ, nếu bạn thường xuyên đi lại bằng máy bay, hãy mở các thẻ tín dụng du lịch hoặc chọn các ngân hàng có chương trình liên kết với hãng hàng không để tặng dặm bay khi chi tiêu.

    Căn bếp với thiết bị xịn

    Khu vực nấu ăn với các thiết bị cao cấp là sự đầu tư mà người giỏi kiếm tiền thường thấy xứng đáng. Một căn bếp xịn sẽ khơi gợi niềm vui nấu ăn. Điều này vừa mang lại lợi ích cho sức khỏe và thực sự tiết kiệm được một số tiền đáng kể so với việc ăn ngoài quá nhiều.

    Thay vì mua một tách latte với giá 4 USD, Palmer mua hẳn một máy pha cà phê. Cô ấy nói rằng nó giúp tiết kiệm thời gian đến quán cà phê, xếp hàng chờ đợi và đặt hàng. Cô có thể ngồi trong bếp thưởng thức tách cà phê tự pha làm theo cách mình thích, thong thả và thư thái.

    Phòng tập thể dục

    Phí thành viên của các phòng tập chất lượng có thể tương đối cao và thường đòi hỏi phải đóng một lúc nhiều tháng hoặc cả năm. Tuy nhiên, chi tiêu cho luyện tập thể dục với Palmer là một sự đầu tư xứng đáng. Đây cũng là một trong những cách giúp cải thiện sức khỏe và chất lượng cuộc sống. "Cảm giác thật tuyệt và nó mang lại cho tôi nhiều năng lượng hơn", cô bình luận về quyết định đổ tiền vào đăng ký thành viên một phòng tập.

    Thứ mang lại niềm vui cho bạn

    Sẽ có những chi tiêu với bạn là xứng đáng, nhưng trong mắt người khác là hoang phí. Đừng bận tâm bởi người giỏi kiếm tiền luôn biết cách thỏa mãn niềm vui của bản thân bằng những quyết định "vung tiền" kiểu thế. 

    Nếu bạn yêu thích máy ảnh thì mua một chiếc máy ảnh xịn là khoản đầu tư tuyệt vời. Nhưng nếu bạn hài lòng với những tấm ảnh selfie bằng camera trên điện thoại thì máy ảnh là thứ không cần thiết. "Nó phụ thuộc rất nhiều vào điều gì mang đến cho bạn niềm vui và đó là cú 'chơi sang' tốt nhất cho bạn", Kimberly Palmer nói.

    Viethome (theo VnExpress)

  • Không chỉ gây bất ngờ khi công bố giá vé tham quan đài quan sát lên tới 810.000 đồng/vé người lớn và 405.000 đồng/vé trẻ em (thuộc hàng đắt đỏ so với các tòa nhà chọc trời trên thế giới), Landmark 81 còn gây xôn xao cộng đồng với giá dịch vụ tại nhà hàng ở độ cao nhất Việt Nam này.

    (Ảnh minh họa)

    920.000 đồng một tô phở có gì?

    Những ngày qua, thực đơn của nhà hàng được lan truyền trên mạng xã hội với câu hỏi: đùa hay thật.

    Trên thực đơn, ngoài món súp kem nấm và súp dừa bí đỏ nướng được bán với giá 255.000 đồng/suất, nhà hàng này còn gây sốc khi niêm yết giá một bát phở mang tên Phở “chọc trời” với giá 920.000 đồng.

    Theo miêu tả từ thực đơn tại nhà hàng, bát phở “chọc trời” bao gồm đuôi bò Úc, thịt bò Wagyu, bánh phở và rau gia vị.

    Việc niêm yết bát phở “chọc trời” với giá 920.000 đồng cũng khiến nhà hàng tại tòa tháp Landmark 81 trở thành một trong các địa điểm bán phở đắt đỏ tại Việt Nam.

    Trăn trở về đỉnh cao

    Trong một bài post của mình, khi thấy người ta chế giễu những người dám bỏ triệu bạc ăn bát phở ở Landmark 81, Facebook Nguyen Khanh bình luận:

    Khi mức lương của em dao động dưới 10 triệu / 1 tháng, em sẽ thấy một người suốt ngày đổi điện thoại đời mới thật là lãng phí.

    Khi mức lương của em dao động dưới 20 triệu / 1 tháng, em sẽ thấy một người suốt ngày đổi ô tô đời mới thật là kệch cỡm.

    Khi mức lương của em dao động dưới 30 triệu / 1 tháng, em sẽ thấy một người tháng nào cũng dẫn người yêu đi sắm vài cái túi xách giá chục nghìn đô không khác gì một lũ thần kinh.

    Sáng nay anh đọc facebook, thấy người ta chế diễu người dám bỏ triệu bạc ăn bát phở ở toà nhà cao nhất Việt Nam, phở đầy phố có 60k - đất nước còn nghèo sao có thể lãng phí như thế, rồi phê phán giá vé tham quan để lên trên ấy quả là giá “trên trời”, thiếu gì chỗ chơi mà mò lên cho bọn toà nhà nó thu phí cắt cổ.

    Thật ra không có ai lãng phí, kệch cỡm, thần kinh cả… chỉ là em chưa đủ tầm nhìn để thấy xã hội vận hành như thế là một xã hội bình thường. Xã hội chỉ bất thường khi đâu đâu cũng chỉ có người sắp hàng ăn cơm 2k và phát quà từ thiện.

    Ở đời cái gì rẻ, miễn phí và dễ dãi thì dễ bị coi thường. Tam Tạng muốn thỉnh chân kinh cũng phải để lại cái bát vàng, nơi Tây Thiên thì A Nan, Ca Diếp cần gì lấy cái bát vàng vốn chỉ mang ý nghĩa tài sản thế gian mới trao kinh? Nếu chân kinh không cần đi thỉnh mà được ship free qua Đông Thổ đại đường thì liệu chân kinh có được trân trọng?

    Đỉnh cao phải có giá của đỉnh cao - đó là chân lý, dù rằng ai đó có thể cải lương nói với em về đạo nghĩa, từ tâm, vô thường, buông xả thì em cũng phải hiểu rằng giác ngộ nó cũng có cái giá của giác ngộ.

    Nếu em còn không dám rút ví cho một dịch vụ không thiết yếu nào đó thì em hãy tin rằng nơi đó chưa dành cho em, hãy cố gắng nhiều hơn nữa. Nếu Tam Tạng cất cái bát vàng không chịu giao nộp thì xin mời ông come back về Đại Đường ăn chơi nhảy múa tiếp.

    Nơi đây là nơi tham quan chứ không phải phòng cấp cứu, không lên cũng không chết được. Hãy vui vẻ quay về và đừng chửi người xứng đáng bước lên trên ấy, đừng nguyền rủa họ sống lãng phí sau này không có cơm ăn.

    Nếu không thu phí thì điều gì xảy ra? Nếu phở có 60k/bát kèm quẩy kèm giá chần thì sao? Thì lúc ấy đỉnh cao sẽ không còn là đỉnh cao. Bình dân hoá đỉnh cao là có tội với nhà đầu tư, với kiến trúc sư và với biểu tượng của thương hiện doanh nghiệp. Muốn phóng tầm mắt ra xa nhất thì phải có đôi chân vững chắc nhất. Đừng cãi Anh Ba.

    Phần thưởng cho nhà leo núi là đỉnh núi và nếu không leo nổi hãy bỏ tiền đi cáp treo. Ai cũng xuất sắc theo một cách nào đó.

    Kể cả cậu ấm cô chiêu lấy tiền cha mẹ mua vé lên đây check in thì chúng nó cũng đã xuất sắc hơn quý anh chị trong việc chọn cửa đầu thai rồi.

    Hết lễ, biên vài dòng… nếu thấy vui thì like, không thì lướt. Đừng tranh luận ở stt này vì nó chả có gì để tranh luận cả.

    Người già ở quê người ta hạnh phúc với cái điện thoại trắng đen đời cũ miễn là hàng ngày con cháu gọi hỏi thăm. Anh chị xài cái khôn phôn lưu gần 1000 số điện thoại và 5000 bạn bè trên Facebook nhưng khi cần chỗ tựa vai tuyệt nhiên không thấy đứa nào.

    Ai hạnh phúc hơn ai… Biết đủ thì vị trí mình đứng chính là đỉnh cao.

    Viethome (Nguồn : Fb Nguyen Khanh)

  • Aunt Nelly (tên thật là Antonella Brollini) là ngôi sao trên YouTube và Facebook. Cô kiếm được hàng triệu đô la bằng những đánh giá vô cùng trung thực về mọi sản phẩm sử dụng hằng ngày.

    Aunt Nelly (tên thật là Antonella Brollini) là ngôi sao trên YouTube và Facebook. Cô kiếm được hàng triệu đô la bằng những đánh giá vô cùng trung thực về mọi sản phẩm sử dụng hằng ngày.

    Từ một y tá, một bà mẹ đơn thân nghèo, Antonella trở thành ngôi sao mạng xã hội.

    Là một bà mẹ đơn thân, sống ở Manchester, nước Anh và từng là một y tá ở khoa tâm thần, Antonella chưa bao giờ tưởng tượng được rằng cô sẽ trở nên nổi tiếng chỉ sau 1 đêm.

    Khi sức khoẻ trở nên yếu hơn và rất khó làm công việc cũ, cô quyết định đã đến lúc phải thay đổi.

    ‘Tôi yêu công việc này, nhưng tôi cảm thấy khó khăn hơn trong việc kiềm chế và kiểm soát bệnh nhân, vì thế tôi phải nghỉ hưu ở tuổi 37’ – cô nói.

    Sau đó, Antonella làm công việc lễ tân nhưng một cuộc trò chuyện với người bạn thân nhất đã thay đổi cuộc đời cô.

    Vào năm 2017, có một xu hướng mới trên Facebook. Antonella nhận thấy rất nhiều bạn bè của mình đang bán và đưa ra đánh giá về các sản phẩm để kiếm thêm tiền.

    Nhưng cô cảm thấy những video đánh giá của hầu hết mọi người đều rất nhàm chán. ‘Tại sao họ không kể một câu chuyện?’.

    Với cá tính riêng của mình, Antonella nghĩ rằng cô có thể làm tốt hơn.

    Sản phẩm ‘hot’ nhất lúc đó là một loại son bóng, giúp đôi môi trở nên đầy đặn hơn.

    ‘Tôi đã nói với bạn mình rằng ‘chúng ta hãy mua nó, dùng thử rồi đánh giá nó trên Facebook. Ai nhận được nhiều like hơn sẽ nhận được 50 bảng’.

    ‘Chà, cô ấy vẫn nợ tôi 50 bảng. Mọi người có vẻ rất thích nó’ – Antonella kể.

    Những người xem nhận xét rằng cô rất vui tính và đề nghị cô làm thêm video. Đó cũng là lúc danh tiếng của Antonella nhanh chóng lan toả.

    Sản phẩm tiếp theo mà cô quyết định đánh giá là một chiếc DVD tập thể dục của người nổi tiếng, bởi vì đây là thứ mà ai cũng mua nhưng rất hiếm khi dùng.

    ‘Đó là bài đánh giá trung thực nhất mà tôi nghĩ là bất cứ ai cũng từng nhận thấy. Trong vòng vài ngày, video nhận được 98 triệu lượt xem’.

    ‘Khi nó được lan truyền, tôi có nhiều người xem hơn chương trình giải thưởng BAFTA năm đó. Tôi trở thành người được xem nhiều nhất trên Internet vào tháng 2/2017’.

    Antonella tham gia chương trình This Morning với 2 MC Phil và Holly.

    Chỉ bằng chiếc iPhone và một chút kiến thức về Internet, mua thêm chiếc chân máy nhỏ, Antonella bắt đầu mua các sản phẩm và đánh giá bất cứ thứ gì, từ miếng bông trang điểm cho tới bánh mỳ, dầu gội…

    Trong vòng 6 tuần, Facebook xác định cô là một ‘thương hiệu’ chính thức. Antonella có hàng triệu người hâm mộ trên khắp thế giới.

    Họ gửi tin nhắn đề nghị cô đánh giá mọi thứ giúp mình bởi vì họ biết cô sẽ phản ánh rất trung thực. ‘Nếu tôi không thích, tôi sẽ nói ‘không’. Tôi rất vui khi được mua và thử để không ai phải lãng phí tiền của mình’.

    ‘Quy tắc duy nhất của tôi là giá cả phải chăng’.

    ‘Nhiều người đề nghị tôi đánh giá chiếc máy sấy tóc Dyson, nhưng tôi không chi 500 bảng cho một chiếc máy sấy tóc. Đó cũng là lý do tôi luôn trung thực và không thiên vị sản phẩm nào, bởi vì tôi tự bỏ tiền mua chúng’.

    Sau 2 năm, chủ đề của Antonella mở rộng hơn. Người hâm mộ bắt đầu đề nghị cô tư vấn về các mối quan hệ và các vấn đề cá nhân. Vì thế, cô bắt đầu ghi hình chương trình ‘Dịch vụ Chủ nhật’, nơi cô đưa ra những lời khuyên trung thực nhất của mình.

    Cô được 2 tạp chí thuê làm ‘tư vấn tình yêu’ và mức lương của cô đạt 6 con số.

    ‘Thật điên rồ khi nghĩ về cách mà tôi đã kiếm tiền để thay đổi cuộc sống. Nếu như mọi người muốn mua những thứ mà tôi đánh giá, họ sẽ vào đường link dẫn tới trang Amazon. Nếu họ mua, tôi sẽ nhận được hoa hồng từ người bán’.

    ‘Có vài tháng tôi nhận được 500 bảng, đôi khi là 5.000 bảng, nhưng thường khi tôi đăng nhận xét của mình, nó sẽ trở thành sản phẩm bán chạy nhất của Amazon ngày hôm đó’ – Antonella tự hào nói.

    Antonella hiện có mức thu nhập 6 con số nhờ làm tư vấn viên cho 2 tờ tạp chí.

    Thậm chí với cả những sản phẩm mang lại kết quả rất tệ như chiếc băng tóc Aurora Band. Sử dụng chiếc băng trước khi đi ngủ, bạn được hứa hẹn sẽ có những lọn tóc xoăn hoàn hảo vào buổi sáng hôm sau. Nhưng vì tóc của Antonella quá dài nên nó không có hiệu quả.

    Sáng hôm sau, cô có một mái tóc như nhân vật Hagrid trong Harry Potter, nhưng sản phẩm đột nhiên cháy hàng vì mọi người muốn tự tay xem mái tóc của mình trông tệ đến mức nào khi dùng sản phẩm này.

    Ngay cả những ngôi sao giải trí cũng chia sẻ video của Antonella.

    Tuy nhiên, việc nhận xét trung thực về sản phẩm đôi khi khiến Antonella làm mất lòng các nhà sản xuất. Người thiết kế chiếc băng đầu đã gọi cho cô và nói rằng sản phẩm không có hiệu quả là do tóc cô quá dài. ‘Nhẽ ra cô ấy nên cảm ơn tôi mới phải’ – Antonella nói.

    Bù lại, việc đánh giá trung thực các sản phẩm khiến danh tiếng của Antonella bay đi khắp nơi. ‘Leigh Francis đã nhận ra tôi trong một sự kiện từ thiện. Tôi vui đến mức sắp tè ra quần’.

    ‘Mới đây, một cụ bà 86 tuổi nói rằng tôi đã làm bà ấy cười mỗi ngày và tôi đã mang ánh sáng tới cuộc sống của bà kể từ khi chồng bà qua đời. Điều đó làm trái tim tôi như tan chảy’.

    Tuy nhiên, bất kể việc mang lại lợi nhuận khổng lồ cho các sản phẩm, Antonella vẫn còn độc thân.

    ‘Đám đàn ông trên đường không thèm liếc nhìn tôi, vì thế tôi phải cẩn thận’ – Antonella hài hước nói.

    Mặc dù nổi tiếng chỉ sau một thời gian ngắn, Antonella cho rằng cô vẫn ‘đang ở trên mặt đất’. Cô vẫn mua sắm ở siêu thị gần nhà và khẳng định rằng cô không thay đổi lối sống của mình. ‘Tiền bạc không mang lại hạnh phúc cho bạn, nhưng nó làm mọi thứ trở nên dễ dàng hơn’ – Antonella thừa nhận.

    Cô cũng rất trân trọng những gì mình nhận được trong thời gian qua, bởi vì cô biết với một phụ nữ trung niên có nhan sắc bình thường, cơ hội luôn là thứ xa xỉ.

    Viethome (theo Helino)

  • Bài chia sẻ dưới đây là của chị Lâm Anh Đào, 47 tuổi người Sài Gòn đang định cư tại Australia cùng chồng và 5 con, từ 5 đến 17 tuổi.

    Hai vợ chồng tôi lấy nhau khi cả hai tay trắng, chưa có bất cứ tài sản gì và chỉ đi làm công ăn lương. Chồng tôi có mức lương ổn, còn thu nhập từ nghề chính của tôi (làm văn phòng tại một trường đại học) không mấy cao nên tôi có thêm nghề tay trái là dạy nhạc.

    Chị Lâm Anh Đào thường chọn mua quần áo trái mùa để được giá rẻ.

    Ngày chưa có con, tôi cũng thuộc dạng “phóng khoáng”, cứ thích gì là mua, chẳng bao giờ tính toán hay xem lại hóa đơn chi tiêu. Vì sự quá tay đó mà tôi hầu như không để dành được bao nhiêu dù đi làm chăm chỉ.
    Từ lúc sinh con, tự thấy nếu tiếp tục kiểu chi tiêu này thì không ổn nên tôi đã cố gắng điều chỉnh. Từ một người vụng về, chẳng biết nấu nướng gì, tôi học hỏi để tự tay nấu cho con ăn chứ không mua đồ hộp như nhiều mẹ khác ở bên này. Ngay cả khi gửi con đi nhà trẻ từ lúc 4 tháng tuổi để đi làm, tôi cũng luôn gửi kèm chiếc hũ đựng thức ăn do mình làm theo. Nhiều người quen thấy vậy gọi tôi là “bà mẹ hà tiện”, thậm chí, có chị phụ huynh gửi con cùng lớp còn mua tặng 20 hũ đồ ăn chế biến sẵn, có lẽ vì tội nghiệp con tôi có mẹ “ky”.

    Đến khi các con đi học, tôi lại tiếp tục “hà tiện” kiểu này với mục đích chính là bảo vệ sức khỏe cho con.

    Để các con có bữa ăn trưa đầy đủ chất, tôi giảm một tiếng ngủ nướng, sáng nào cũng dậy tầm 5 giờ. Sau khi chạy bộ hay tập yoga, tôi làm đồ ăn sáng và chuẩn bị bữa trưa để cả nhà mang đi học, đi làm. Một suất ăn trưa ở ngoài giá 15-20 đôla Australia. Nếu cả nhà cùng ăn tiệm buổi trưa, mỗi ngày chúng tôi sẽ tốn hàng trăm đôla. 10 năm con đi học, tôi chưa bao giờ để con phải mua đồ chiên nướng ở căng tin và nhờ vậy các bé không trở thành tâm điểm của bệnh béo phì như nhiều bạn cùng lứa, lại có thể ăn được cả đồ Tây lẫn đồ Việt.

    Thông thường tôi chi một tuần đi chợ cho 7 người ăn là 200 đô nhưng hầu như chưa bao giờ dùng hết số tiền này vì biết linh hoạt chọn đồ dựa theo mặt hàng được bày bán và món được giảm giá từng hôm. Chẳng hạn, thông thường cửa hàng sẽ bán 3 bó rau là 2 đôla, còn một bó là một đôla. Tôi sẽ mua 3 bó, một để nấu canh, một xào và một luộc. Tôi thường mua những đồ được giảm giá nhưng đảm bảo tươi ngon, chỉ có điều hạn không còn lâu. Điều quan trọng là mình mua về làm ngay và tuyệt đối không mua nhiều bỏ ngăn đá tủ lạnh. Nếu khéo léo tính toán, mỗi tuần bạn cũng tiết kiệm 30-40 đôla, tuy không nhiều nhưng góp gió sẽ thành bão.

    Với các đồ thiết yếu cho gia đình như xà phòng rửa tay, xà phòng giặt, giấy lau tay… tôi cũng thường canh đợt giảm giá sâu là mua nhiều dùng hơn 3-4 tháng.

    Cuối tuần người Việt có thói quen ra tiệm ăn phở hay bún. Tôi tự mua thịt hay xương về nấu được nồi bún bò Huế to chỉ tốn khoảng 30-45 đôla trong khi ăn ngoài tốn số tiền gấp đôi trở lên.

    Về trang phục, thích mặc đẹp cho con và bản thân, tiêu chí của tôi là đồ phải đẹp, bền và rẻ. Thường đồ đẹp, chất liệu tốt sẽ không rẻ, vì vậy tôi phải canh… thời tiết, tức là luôn đợi dịp giảm giá khi giao mùa. Ví dụ, một chiếc áo khoác chất lượng có giá bình thường là 370 đôla, nhưng tới cuối mùa thì giá chỉ còn 120 đô la.

    Tôi sẽ chọn các món đồ cơ bản, không bao giờ bị lỗi mốt để mặc được lâu. Cứ sắp sang hè, tôi sẽ đi mua đồ đông và ngược lại khi sắp tới đông thì mua đồ mát cho cả gia đình.

    Số tiền tiết kiệm từ mua sắm đó, tôi để dành mua sách và quần áo mới cho các con vào đầu năm học vì những món này thường không bao giờ hạ giá và tốn khá nhiều

    Với một gia đình đông con, chi phí cho trẻ là cả một vấn đề lớn. Tôi quan niệm, khi con còn nhỏ mình phải cố gắng làm việc, để tới khi con lớn hơn, mình có thời gian dạy con nhiều. Cách này không chỉ giúp tôi biết ưu tiên từng việc ở từng giai đoạn mà còn thực sự tiết kiệm được khá nhiều chi phí giáo dục trẻ.

    Chị Đào có 1 con trai lớn và 4 con gái nhỏ.

    Tất cả các con của tôi đều học trường công nên học phí rẻ hơn trường tư. Tôi rèn cho con ý thức tự học từ nhỏ, đồng thời luôn dành thời gian kiểm tra, kèm con vào mỗi tối nên không bé nào phải đi học thêm. Nhiều gia đình khác, khi con vào lớp 3-4 thì thường cho con đi học thêm, mỗi tiếng tốn 30 đôla. Hiện nay, con gái thứ hai đang học lớp 9 của tôi còn dạy thêm toán và Anh văn cho trẻ nhỏ hơn và dành 2 tiếng dạy nhạc tại trường. Anh lớn nhất cũng dạy đánh trống cho 3 học trò nhí. Các con học tập tính tiết kiệm của mẹ, không bao giờ đòi mua sắm đồ gì. Số tiền các con có được từ việc dạy thêm được mẹ mở tài khoản để gửi tiền vào đó.

    Ông xã cũng góp phần “hà tiện” cùng vợ. Anh không uống bia rượu, không hút thuốc, tan làm là về nhà phụ vợ, chăm con, chỉ thỉnh thoảng tốn tiền mời vợ đi ăn trưa để “hâm nóng”.

    Nhờ “hà tiện” như vậy cộng với chăm chỉ làm ăn và tính toán chi ly, sau 23 năm lấy nhau, vợ chồng tôi đã lo cho 5 con ăn học đầy đủ và dần tích cóp mua được xe, nhà lớn ở trung tâm, thuận tiện cho con cái học hành.

    Bây giờ tôi bắt đầu chọn việc chứ không để việc chọn tôi. Tôi xin làm 4 ngày một tuần và giờ giấc phù hợp với việc đưa đón con. Việc làm cuối tuần không còn là việc kiếm tiền mà là tình yêu âm nhạc nên tôi vẫn giữ. Dù cuộc sống khá sung túc, tôi vẫn đi làm với bộ đồ giản dị và khi trở về nhà là vào bếp nấu đủ các món đồ ăn, bánh trái.

    Viethome (theo VnExpress)

  • Bà Thảo không hài lòng với phán quyết phiên xử ly hôn khi nó khiến bà mất đi quyền điều hành Trung Nguyên.

    Sau khi nghe phán quyết vụ ly hôn , bà Lê Hoàng Diệp Thảo nghẹn ngào: "Công lý ở đâu khi mà quá bất công với mẹ con tôi". Trong khi đó, ông Đặng Lê Nguyên Vũ từ chối trả lời mọi câu hỏi và nhanh chân ra về.

    Bà Thảo bất mãn vì mất quyền điều hành Trung Nguyên.

    Trong phiên tòa diễn ra chiều nay (27/3), TAND TP HCM đưa ra phán quyết về mối quan hệ vợ chồng của chủ cà phê Trung Nguyên. Tòa nhận định ông Vũ là người sáng lập thương hiệu cà phê Trung Nguyên. Trải qua nhiều năm, ông Vũ giữ chức vụ cao nhất trong tập đoàn và vốn góp của ông Vũ luôn lớn hơn bà Thảo. Trong khi đó bà Thảo là người thông minh, vừa chăm sóc các con du học ở nước ngoài vừa quán xuyến các công việc kinh doanh ra nước ngoài.

    Bà Thảo gục đầu khóc sau khi nghe tòa tuyên án.

    Xét công sức đóng góp của hai vợ chồng, tòa xác định ông Vũ có nhiều đóng góp hơn nên đưa ra phương án chia cho ông Vũ 60%, bà Thảo 40% số cổ phần tại 7 công ty trực thuộc tập đoàn Trung Nguyên. Theo kết quả thẩm định, giá trị số cổ phần của Vũ và bà Thảo nằm trong 7 công ty này khoảng 5.700 tỷ đồng.

    Tòa đề nghị bà Thảo nhượng lại số cổ phần cho ông Vũ và ông Vũ có nghĩa vụ thanh toán số cổ phần trên bằng tiền mặt. Với phán quyết trên, bà Thảo hoàn toàn mất đi quyền điều hành Trung Nguyên. Trước đó, bà luôn chia sẻ nguyện vọng được tham gia điều hành công ty và hy vọng con cái có cơ hội kế nghiệp cha mẹ. Ngay sau khi tòa tuyên án, bà Thảo thất vọng, cúi mặt buồn bã.

    Clip bà Thảo buồn và bất mãn khi tòa tuyên án.

    Bà Thảo rơi nước mắt trên đường ra về.

    Ngoài ra, số tiền vàng trị giá 1.764 tỷ đồng tòa đề nghị chia đôi cho hai đên đương sự. Số tiền lãi ngân hàng kể từ năm 2016 đến nay ông Vũ đề nghị không tính, bà Thảo được hưởng toàn bộ.

    Như vậy tổng cộng khối tài sản chung vợ chồng trừ bất động sản là 7.500 tỷ đồng. Ông Vũ có trách nhiệm thanh toán lại cho bà Thảo số tiền chênh lệch là hơn 1.200 tỷ đồng.

    Sau khi tuyên án, tòa cho biết các đương sự có quyền làm đơn kháng cáo trong vòng 15 ngày. Khi được hỏi có kháng cáo hay không, bà Thảo từ chối đưa ra câu trả lời.

    Trước đó, tại phiên tòa chiều 25/2, đại diện VKS đã có những phát biểu quan trọng liên quan đến việc cấp dưỡng nuôi con và phân chia tài sản. Theo đó, ông Vũ và bà Thảo đều đồng thuận với phương án cấp dưỡng 4 người con 10 tỷ đồng/năm đến khi học xong đại học và chia đôi 13 bất động sản, riêng bà Thảo được giữ lại căn nhà trên đường Tú Xương (quận 3, TP HCM).

    Viethome (theo Ngôi Sao)

  • Sau khi lập công ty bất thành và chuẩn bị quay lại làm công, chàng kĩ sư IT nhận ra doanh nhân muốn thành công trước hết công ty phải có thu nhập ổn định, đồng thời hiểu được tầm quan trọng của dự phòng tài chính để ứng phó những lúc khó khăn. 

    Khởi nghiệp hiện là một xu thế ở Việt Nam nhưng tỷ lệ thất bại rất cao, trên 80% công ty bị phá sản trong 3 năm đầu tiên. Bài học kinh nghiệm từ những công ty này luôn có giá trị với người trong cuộc lẫn cộng đồng. Dưới đây là câu chuyện được chia sẻ bởi doanh nhân Nguyễn Tuấn Quỳnh - CEO của Saigon Books gửi đến độc giả VnExpress.

    Người bạn tôi là kỹ sư phần mềm, làm việc trong một công ty công nghệ thông tin. Anh làm việc chuyên nghiệp và tận tâm nên khách hàng của công ty đã khuyên ra làm riêng, họ sẽ chuyển đơn hàng sang cho anh. Vậy là anh quyết định khởi nghiệp và khách hàng đó trở thành đối tác chiến lược của công ty anh.

    Một thời gian sau, tình hình kinh doanh của khách hàng dần thay đổi, những người bạn thân thiết cũng lần lượt ra đi và số lượng đơn hàng thì giảm dần. Anh nhận ra sự bấp bênh khi chỉ phụ thuộc vào một khách hàng duy nhất nên đã cố gắng tìm kiếm khách hàng mới.

    Thế nhưng, vì anh không có nhiều mối quan hệ nên không thể tìm ngay được khách hàng. Anh nghĩ đến việc lập nên các trang web dịch vụ, nhưng rồi các trang này vẫn không được khách hàng sử dụng nhiều nên tình trạng thua lỗ kéo dài. Tiếp theo, không còn khả năng trả lương cho nhân viên, dẫn đến việc anh buộc lòng phải quyết định đóng cửa công ty.

    Mặc dù kinh doanh công ty thất bại nhưng anh bạn tôi đã học được nhiều bài học từ đấy. Anh nói với tôi rằng: "Kết cục, tôi đã không còn là một doanh nhân, nhưng tôi đã học được nhiều điều".

    Anh chia sẻ, điều đầu tiên anh hiểu được là "cảm giác khi trả lương". Nhân viên luôn nghĩ việc nhận lương mỗi tháng là chuyện đương nhiên nhưng khách hàng họ lại không nghĩ là sẽ phải trả tiền cho công ty mỗi tháng. Đây thật sự là việc khắc nghiệt nhưng để làm cho nhân viên hiểu điều này lại là chuyện khó khăn. Tuy nhiên, muốn tồn tại, bạn buộc phải nói rõ cho nhân viên thấm nhuần: nếu khách hàng không trả tiền cho công ty thì chúng ta sẽ không có thu nhập và công ty sẽ phá sản. Cho nên, các bạn hãy làm tốt nhất để khách hàng sẵn sàng trả tiền.

    Và bài học thứ hai là tầm quan trọng của "dự phòng tài chính". Khi anh còn làm công ăn lương, thấy công ty có doanh thu lớn, anh luôn nghĩ là công ty trả lương cho mình quá thấp. Tuy nhiên, sau này anh hiểu là công ty phải đóng thuế, trả lương, bảo hiểm các loại cho nhân viên và nhiều loại chi phí khác... Khi gặp rủi ro, không có đơn hàng, công ty vẫn phải tiếp tục trả lương cho nhân viên. Chính vì thế, anh đã học được là bao giờ cũng cần phải có số tiền dự phòng cho công ty trong những hoàn cảnh khó khăn.

    Điều thứ ba, muốn vẽ nên một kế hoạch kinh doanh lớn lao trong tương lai thì cần phải có thu nhập ổn định trong hiện tại. Những việc anh đã làm là vẽ ra một tầm nhìn lớn, tạo ra một mô hình kinh doanh nhưng lại không làm được điều gì cao cả, hiệu quả.

    Anh cho biết đã gọi điện thoại cho khách hàng chiến lược để hỏi "có việc gì để làm không? Hoặc nhờ vả "hãy giới thiệu khách hàng cho tôi". Nghĩa là anh luôn trông chờ vào việc được giới thiệu khách hàng. Anh xem sách báo, trong đó thường bảo là để trở thành nhà kinh doanh, nhà quản lý xuất chúng thì phải làm nên "mô hình kinh doanh thật hoàn hảo"; phải "đưa ra sản phẩm khác biệt"... nhưng hầu hết các công ty trước khi làm được điều đó, anh nghĩ mọi người cần phải dốc sức lo cho sự tồn tại của công ty trước đã. Không sống được trong hiện tại thì không thể mơ mộng cho tương lai.

    Viethome (theo VnExpress)

  • Nổi tiếng là một người phụ nữ tài sắc vẹn toàn lại có trí thông minh và nhân cách hơn người nhưng Hà Siêu Quỳnh lại không may mắn trong chuyện hôn nhân và tình cảm.

    Nữ tỷ phú Hồng Kông Hà Siêu Quỳnh (Pansy Ho) sinh ngày 28/6/1962, là một trong những người con xuất sắc và nổi tiếng nhất của ông trùm sòng bạc Macau Hà Hồng Sân. Bà Hà Siêu Quỳnh là con gái cả của ông Hà Hồng Sân với người vợ thứ 2 Lam Quỳnh Anh.

    Năm 2017, tỷ phú Hà Hồng Sân đã từ chức chủ tịch tập đoàn Shun Tak Holdings (một công ty vận tải kiêm bất động sản thuộc sở hữu của gia đình họ Hà) và nhường lại vị trí này cho bà Hà Siêu Quỳnh. Sự nhạy bén trong kinh doanh đã giúp người con gái này điều hành tập đoàn vô cùng tốt. Sau đó, bà Hà Siêu Quỳnh tiếp tục giữ vai trò giám đốc kiêm cổ đông của tập đoàn SJM và công ty du lịch STDM.

    Bà Hà Siêu Quỳnh (trái) cùng bố và mẹ.

    Năm 2013, Hà Siêu Quỳnh vinh dự được tạp chí Fortune xếp thứ 49 trong top 100 nữ doanh nhân tài giỏi nhất thế giới. Năm 2018, bà Hà Siêu Quỳnh là người phụ nữ giàu nhất Hồng Kông nhưng năm nay đã tụt xuống vị trí số 2. Hiện nay, khối tài sản ròng của bà ước tính khoảng 4,8 tỷ USD.

    Từng tham gia làng giải trí

    Bà Hà Siêu Quỳnh từng chia sẻ muốn trở thành nhà nhân chủng học và khảo cổ học nhưng khi lớn lên, bà lại gia nhập làng giải trí. Tận dụng lợi thế nhan sắc, năm 19 tuổi, Hà Siêu Quỳnh đã phát hành một album ca nhạc song ca với ngôi sao thần tượng thời bấy giờ là Trần Bách Cường.

    Con gái ông trùm sòng bạc Macau từng mơ ước làm ca sĩ.

    Sau đó, Hà Siêu Quỳnh và Trần Bách Cường cũng có tình cảm với nhau. Cặp đôi trai tài - gái sắc ấy từng là niềm ao ước và ngưỡng mộ của rất nhiều người. Tuy nhiên "người tính không bằng trời tính", năm 1993, Trần Bách Cường qua đời ở tuổi 35 sau khi rơi vào trạng thái hôn mê sâu trong suốt hơn một năm. Nhiều tin đồn cho rằng nguyên nhân dẫn tới cái chết của nam ca sĩ là do lạm dụng thuốc ngủ, rượu, ma túy.

    Khi đó, Hà Siêu Quỳnh vô cùng đau khổ và suy sụp, bỏ tất cả để về bên linh cữu người tình. Sự ra đi của Trần Bách Cường cũng chính là dấu chấm cho sự nghiệp ca hát của Hà Siêu Quỳnh. Từ bỏ ước mơ ca sĩ, bà quyết định trở về phụ giúp công việc kinh doanh cho gia đình.

    Hôn nhân bất hạnh, bị hoa hậu cướp chồng

    Năm 1991, bà Hà Siêu Quỳnh đã kết hôn với đại gia Hứa Tấn Hanh (Julian Hui). Đám cưới giữa hai gia đình giàu có bậc nhất Hồng Kông đã khiến dư luận và báo giới đứng ngồi không yên. Truyền thông nói rằng họ đã tiêu tốn 20 triệu USD cho đám cưới rùm beng này.

    Bà Hà Siêu Quỳnh kết hôn với đại gia Hứa Tấn Hanh.

    Tuy nhiên, do ông Hứa vốn tính đào hoa và ăn chơi, thích qua lại với những người đẹp trong showbiz, trong khi bà Hà Siêu Quỳnh lại mải mê tập trung vào sự nghiệp nên cuộc hôn nhân của họ nhanh chóng đi đến bờ vực tan vỡ. Năm 2000, cặp đôi này đã quyết định ly hôn sau khi cưới nhau chưa được chục năm. Người ta cho rằng nguyên nhân khiến ông Hứa chia tay vợ là do quá mê mẩn "nàng hậu đẹp nhất Hồng Kông" Lý Gia Hân.

    Trong khoảng thời gian trước khi ly hôn, Hứa Tấn Hanh thường xuyên gửi quà tặng hoa hậu Lý Gia Hân. Chính vì vậy, nàng hậu thường xuyên bị gắn mác giật chồng, đào mỏ, phá vỡ hạnh phúc gia đình người khác. Năm 2008, ông Hứa kết hôn với Lý Gia Hân nhưng vẫn không thể xóa bỏ vết nhơ ngoại tình năm nào đối với bà Hà Siêu Quỳnh.

    Hứa Tân Hanh đã kết hôn với Hoa hậu Lý Gia Hân vào năm 2009.
    Bị hoa hậu giật chồng, Hà Siêu Quỳnh vươn lên thành nữ tỷ phú giàu có bậc nhất Hồng Kông.

    Xây dựng đế chế casino

    Hậu ly hôn, bà Hà Siêu Quỳnh gần như quên đi chuyện tình cảm cá nhân, chỉ tập trung vào sự nghiệp. Bà không hề có bóng dáng người đàn ông nào bên cạnh, cũng chẳng có con cái.

    Từng theo học chuyên ngành kinh doanh và marketing tại trường Đại học Santa Clara ở California (Mỹ), Hà Siêu Quỳnh có tư duy vô cùng nhạy bén trong kinh doanh. Bà được bổ nhiệm làm giám đốc điều hành Shun Tak Holdings từ năm 1999 và chính thức trở thành chủ tịch tập đoàn từ năm 2017.

    Bà Hà Siêu Quỳnh từng dính tin đồn hẹn hò đồng tính.

    Khả năng kinh doanh của Hà Siêu Quỳnh vượt trội hơn hẳn so với 15 người anh em khác. Nhờ khả năng lãnh đạo của bà, tập đoàn đã đạt được vô số thành tựu. Nhiều người dự đoán rằng bà có cơ hội lớn thừa kế đế chế casino SJM Holdings của bố.

    Năm 2010, bà Hà Siêu Quỳnh dính tin đồn hẹn hò đồng tính với nữ đại gia Du Tranh - nhà sản xuất phim, phó chủ tịch đài truyền hình thương mại Hồng Kông. Mặc dù vậy, cả hai đều chọn cách im lặng trước thông tin này và vẫn tiếp tục qua lại với nhau.

    Viethome (theo Khampha)

  • Bạn đang cân nhắc tậu một căn nhà mới? Đừng vội trả giá khi chưa đọc 10 mẹo nhỏ sau đây vì chúng sẽ gợi ý cho bạn cách mặc cả hiệu quả nhất.

    Có lẽ bạn chẳng thể nào xin giảm giá trong một nhà hàng hay siêu thị, nhưng ở thị trường nhà đất London, mặc cả được coi là lẽ thông thường.

    Theo nghiên cứu mới nhất của Hometrack, người mua nhà ở thủ đô đang có xu hướng mua được nhà rẻ hơn 5% so với giá chào bán – đồng nghĩa với việc nếu bạn bỏ ra 400,000 bảng, bạn có thể tiết kiệm được 20,000 bảng.

    Chuẩn bị sẵn sàng tiền bạc

    Bước đầu tiên chính là chuẩn bị mọi thứ sẵn sàng, hoàn tất thỏa thuận và thuê sẵn luật sư.

    “Bạn phải chuẩn bị sẵn sàng về tài chính và pháp lý,” ông James Robinson, tổng giám đốc Lurot Brand cho biết. “Nếu bạn muốn hạ giá thấp xuống, tốc độ chính là yếu tố tiên quyết.”

    Hãy tỏ ra thật ngầu

    Khi đi xem nhà, đừng tỏ rõ rằng mình thực sự yêu thích nó. Đây là lời khuyên từ chuyên gia môi giới mua nhà Nathalie Hirst. Nếu thể hiện thái độ quá rõ ràng, bạn sẽ bị yếu thế.

    “Trong khi bạn hoàn toàn có thể tỏ ý khen ngợi, bạn vẫn phải giữ mặt lạnh,” bà nói.

    Tìm hiểu về khu vực xung quanh

    Bạn cần phải có đầy đủ lý lẽ cho cái giá mà mình đề xuất – bạn không nên ra giá chỉ vì mức giá trung bình ở London vừa giảm 5% vì giá chào bán có thể đang hoàn toàn hợp lý hoặc cắt cổ.

    “Bạn cần nghiên cứu cẩn thận về giá bán trong khu vực đó,” Giles Cook, người đứng đầu dịch vụ nhà ở của Best Gapp, cho biết.

    Hãy làm đầy đủ bài tập về nhà

    Cook cũng khuyên bạn nên tìm hiểu vì sao người bán lại muốn bán nhà bởi lẽ nếu họ chỉ đang có ý thăm dò, họ sẽ không bao giờ chấp nhận một mức giá quá bất lợi. Nhưng nếu họ buộc phải chuyển đi, họ có thể sẽ linh hoạt hơn trong việc giảm giá.

    Bạn cũng cần tìm hiểu lịch sử mua bán của căn nhà vì một người chủ đã phải chờ quá lâu để tống căn nhà đi sẽ sẵn lòng giảm giá hơn so với người mới rao bán được vài tuần. Và những người đã từng giảm giá chào bán sẽ không sẵn sàng hoặc không thể giảm thêm nữa.

    Bước đi thật cẩn thận

    Dù có làm gì, bạn cũng đừng phí thời gian bằng việc trả giá xuống quá thấp; không ai muốn bán cho bạn một căn hộ hai phòng ngủ xinh đẹp ở Islington với cái giá 250,000 bảng, dù họ có đang tuyệt vọng đến mức nào.

    “Việc trả giá cần được thực hiện một cách thật cẩn thận,” ông Mark Peck, giám đốc Cheffins, nói. Ông cũng khuyên người mua chỉ nên hạ giá trong khoảng 10% thấp hơn giá chào bán.

    “Bạn đi một bước sai và người bán có thể cảm thấy bực tức hoặc hoàn toàn từ chối người mua, và điều đó cũng khiến bên môi giới nghi ngờ về mức độ nghiêm túc của bạn.”

    Dù việc chỉ ra những thiếu sót của căn nhà để hạ giá là hoàn toàn chấp nhận được, bạn cũng không nên đưa ra những lý do quá cá nhân. Không ai muốn nghe nhận xét rằng căn bếp của họ quá sức bốc mùi – dù đó có là sự thật đi chăng nữa.

    Biết người biết ta

    Bạn có thể tỏ thái độ cương quyết hơn khi thực hiện việc mua bán với bên chủ đầu tư, bởi lẽ khi đó sẽ không có nhiều chỗ cho cảm xúc cá nhân.

    “Nếu bạn đang thương lượng để mua nhà ở khu vực mới phát triển, cứ mặc cả thật hăng và sẵn sàng quay lưng đi nếu không hài lòng,” James Greenwood của công ty môi giới Stacks Property Search nói.

    “Còn có rất nhiều lựa chọn khác, và rất nhiều đơn vị phát triển nhà đang muốn giải phóng các căn hộ, sẽ có nhiều món hời dành cho bạn.

    Mặc cả bằng văn bản

    Việc đề xuất giá nên được thực hiện bằng văn bản, qua công ty môi giới, để cho thấy bạn thực sự nghiêm túc, và cũng để tránh sự bối rối khi gặp mặt trực tiếp.

    “Việc thương lượng đi kèm với thư chấp thuận của luật sư cũng như thông tin chứng minh tài chính cá nhân sẽ đáng tin tưởng hơn,” ông Cook nói.

    “Hãy cung cấp cả mốc thời gian cho việc trao đổi và hoàn tất thủ tục, những yêu cầu và điều kiện chi tiết liên quan đến giao dịch và cả lý do khiến bạn muốn mua nhà.”

    Thời điểm là vô cùng quan trọng

     “Một phi vụ mua bán thành công không chỉ liên quan đến giá cả,” Claire Owen, giám đốc Loop Software, công ty chuyên nghiên cứu mức chênh lệch giữa giá chào bán và giá bán ở Anh, cho biết.

    “Còn nhiều yếu tố khác giúp bạn có thể đưa ra mức giá hấp dẫn với người bán. Thời điểm thường rất quan trọng, bạn có thể hoàn tất mọi việc thật nhanh chóng không, hay bạn thích trì hoãn một chút? Bạn có sẵn sàng tiến tới không? Bạn có sẵn khả năng tài chính, không phải chịu sức ép mua bán nhà và sẵn sàng cho mọi việc? Nếu có, bạn sẽ có thêm cơ hội mặc cả giá thấp hơn.”

    Hiểu rõ giới hạn của bản thân

    Nếu bạn có thể trả thêm được, hãy cứ làm như vậy. “Khi mặc cả, hãy nâng giá từng chút một,” Caroline Talka, người sáng lập và đồng quản lý công ty môi giới The Collection LLP, khuyên.

    “Ví dụ, giá đầu tiên của bạn có thể thấp hơn 50,000 bảng, tiếp theo là thấp hơn 25,000, tiếp nữa là 10,000 và cuối cùng là 2,500. Điều này giúp thể hiện rõ việc thương lượng đang dần chậm lại và bạn chỉ có thể trả một khoản nhất định.”

    Đừng dễ dàng bỏ cuộc

    Và nếu cái giá tốt nhất mà bạn có thể trả vẫn bị từ chối, đừng từ bỏ hy vọng. “Nếu người bán không chịu hạ giá ngày hôm nay, không có nghĩa là câu trả lời không có gì thay đổi vào tuần sau,” Rob Dix, đồng sáng lập công ty The Property Hub, cho biết.

    “Thật đáng kinh ngạc khi có rất ít người mua chịu kiên trì khi mức giá họ đưa ra bị từ chối: trong khi đó lại là điểm mấu chốt để đạt được thỏa thuận tốt nhất.”

    Một người bán có thể cứng đầu lúc ban đầu nhưng rất có thể sẽ thay đổi quyết định sau đó, vì thế bạn nên kiên nhẫn một chút.

    VietHome (Theo Evening Standard)

  • "Chúng tôi gửi ngân hàng toàn bộ thu nhập của vợ và chỉ tiêu một nửa lương của tôi", anh chồng Mỹ chia sẻ. 

    Anh Steve Adcock vốn không phải người tiết kiệm. Suốt những năm tuổi 20 và đầu tuổi 30, anh cũng giống như nhiều người khác, thích mua xe hơi xịn, nhà to và những món đồ đắt tiền. "Tôi kiếm được nhiều nhưng tiết kiệm rất ít vì tiêu là chính", anh nói.

    Đến năm 2014, anh và vợ là chị Courney quyết định phải tích lũy gấp đôi để nghỉ hưu sớm. Tháng 12/2016, Steve nghỉ việc trong lĩnh vực công nghệ thông tin ở tuổi 35. Vợ anh cũng thôi làm từ tháng 4/2017 ở tuổi 32. Chẳng bao lâu sau, cặp vợ chồng này rời nhà ở Tuscon, bang Arizona, để đi khám phá khắp nơi trên chiếc xe du lịch dài hơn 9m. 

    Dưới đây là những cách giúp họ làm được điều đó, theo CNBC Make It:

    viethome tiet kiem 1Vợ chồng anh Steve và chị Courney nghỉ hưu sớm nhờ kế hoạch tài chính, tiết kiệm rõ ràng. Ảnh: CNBC.

    Vạch ra số tiền cần có khi nghỉ hưu 

    Đây là bước cần thiết với những ai muốn nghỉ hưu sớm. Họ không chỉ cần nghĩ về những điều mình muốn trong lối sống tương lai sẽ thế nào mà còn lên kế hoạch cho việc chi tiêu sẽ thay đổi ra sao. Sau đó, Steve và Courtney dùng "quy tắc 4%" để xác định xem khoản tiền họ cần là bao nhiêu để sống những năm không đi làm.

    Theo nguyên tắc này, bạn có thể rút 4% một năm từ tài khoản tiết kiệm để chi dùng. Để an tâm, cặp vợ chồng này lên kế hoạch chỉ tiêu khoảng 3% tổng tài sản của mình mỗi năm.

    Theo dõi các chi phí và bớt tiêu 

    Khi đã biết mình cần bao nhiêu tiền để sống những ngày không đi làm, vợ chồng anh Steve bắt đầu theo dõi toàn bộ các khoản chi tiêu bằng bảng Excel. Họ biết chính xác mình kiếm được bao nhiêu và tiêu ngần nào, vào những thứ gì. "Biết tiền của mình đi đâu là điều cần thiết để tối đa hóa việc tiết kiệm và biết chính xác có thể giảm khoản nào", anh Steve nói.

    Họ đã cắt tất cả các khoản không cần thiết, gồm phần tốn kém nhất: ăn hàng. "Chúng tôi chỉ ra ngoài ăn mỗi tháng một đến hai lần. Tôi vốn rất thích ăn hàng nhưng tôi buộc mình phải cân nhắc: Liệu điều này có đáng để phải nai lưng ra làm việc thêm 30 năm nữa. Và câu trả lời rõ ràng là 'không", anh nói. 

    Cắt giảm triệt để 

    Ngoài việc hạn chế ăn hàng và các chi phí hằng ngày không cần thiết, gia đình Adcocks cũng bỏ hẳn các vật dụng đắt đỏ. Đầu tiên, họ bán gần hết đồ đạc và đổi căn nhà rộng gần 490m2 có bể bơi lấy một chiếc xe du lịch Airstream để bắt đầu đi ngao du từ tháng 4/2017. Việc tiết kiệm được thực hiện quyết liệt. Họ mua xe đi du lịch bằng tiền mặt để không phải trả góp, đóng lãi. Ngoài ra, họ cũng không cần phải đóng thuế bất động sản nữa và cũng không tốn tiền thuê nhà.

    "Miễn là tự mang theo nước và có điện năng lượng mặt trời, rõ ràng chúng tôi chẳng tốn chi phí gì", anh Steve chia sẻ. Nhà Adcooks cũng bán luôn hai chiếc xe sang đang có. Hiện tại, đôi vợ chồng này tiêu khoảng 30.000 USD (gần 682 triệu đồng) một năm. Chi phí lớn nhất hằng tháng của họ hiện tại là tiền xăng dầu và chăm sóc sức khỏe. 

    Tiết kiệm 70% thu nhập 

    Nhờ cắt giảm chi phí hằng ngày và bán hết những thứ không cần thiết, hai người đã để dành được 70% thu nhập, khoảng 200.000 USD đến 230.000 USD một năm (tương đương hơn 4,5 đến 5,2 tỷ đồng). "Chúng tôi gửi ngân hàng toàn bộ thu nhập của Courtney và chỉ sống với 50% thu nhập của tôi", anh Steve cho biết. Mặc dù cả hai đều kiếm tiền tốt, thành công của họ là học cách tiêu ít hơn thay vì nghĩ cách để kiếm nhiều hơn.

    "Đừng bao giờ cho rằng có thu nhập cao mới nghỉ hưu được sớm. Việc nghỉ hưu sớm sẽ dễ dàng hơn dựa trên mức tiết kiệm cao chứ không phải là mức lương cao", anh nói.

    Viethome (theo VnExpress)

  • Chỉ “mon men” trong thế giới “cò đất”, tôi đã giật mình trước nghìn lẻ một chiêu thức để nhà đầu tư xỉa tiền đầy háo hức, giật mình trước cách tạo sóng, tạo sốt giá ảo.

    Các chiêu trò tạo “sốt” ảo

    Thời đất trong cơn “điên giá”, bán được 1 nền đất dưới 2 tỉ đồng, “cò đất” hưởng hoa hồng 2%, trên 2 tỉ thì 1%. Trừ hết các chi phí cho công ty, “cò” được hưởng 20-30 triệu đồng/nền. Có “cò” siêu hạng, 1 tuần giao dịch thành công 10 nền, thu nhập bằng 2 năm lương viên chức. “Ham chết đi được!” Tôi quyết định khăn gói về quận 9 học nghề “cò đất” với hy vọng đổi đời…

    1 tuần làm “cò” bằng cả năm làm công

    Thật, cơn sốt đất khiến gã không có “duyên thổ” như tôi cũng ngày đêm nhấp nhổm, toét mắt xem diễn biến giá đất trên các trang web bất động sản. Không nôn nao sao được khi ngay cả gã thợ xây kế nhà tôi, giờ cũng suốt ngày đi săn nền. Năm 2016, hắn “hốt” được 1 nền giá tốt ở Khu dân cư Hiệp Bình Chánh (quận Thủ Đức, TPHCM) do gia chủ ở tỉnh khác không nắm thị trường Sài Gòn, lại cần tiền cho con cái du học phải bán. Đầu năm 2018, hắn bán kiếm lời ngay 1 tỉ, bằng mấy chục năm đi làm thợ hồ.

    Không “như lửa đốt” sao được, khi nhìn thấy bạn tôi, 15 năm làm viên chức ở Sài Gòn, tích cóp tằn tiện tới năm 2016 mới mua nổi căn chung cư. Cuối năm, hắn bảo vợ “hoặc ăn cả hoặc ngã về không”, rồi bán chung cư và gom góp vay mượn được hơn 1,5 tỉ, ra ở trọ, lấy tiền đi mua đất quận 9. Một tháng lăn lộn, hắn “lướt sóng “ được 2 mảnh nhỏ, kiếm lời 400 triệu. Với đà đó, gần như hắn chuyển nghề, suốt ngày rong ruổi tìm hiểu mọi ngóc ngách nghề “cạp đất”, đầu tư kiểu “ăn chắc mặc bền”, đi “săn” đất dân rồi bán. Ngoảnh đi ngoảnh lại, 2 năm, tài khoản hắn từ 1,5 tỉ, đã lên 6 tỉ.

    Thực ra, hình thức kinh doanh bất động sản như bạn tôi, trong giới gọi là nhà đầu tư thứ cấp hàng F3, F4 kiêm “cò lẻ”, tức tự mua, bán lại vừa săn người có nhu cầu bán, mua để kết nối giao dịch, ăn hoa hồng. “Cò lẻ” kiêm nhà đầu tư nên sẽ “ăn dầy” hơn nhân viên môi giới bất động sản (gọi là “cò sàn”).

    Nhưng “cò sàn” thời đất trong cơn “điên giá” cũng thu nhập ngất ngưởng. Thông thường, 1 nền đất giá dưới 2 tỉ đồng (diện tích nhỏ), “cò” lấy 2%, trên 2 tỉ đồng thì 1% (diện tích lớn, giao dịch chậm hơn). Nói chung, mua bán xong 1 nền, trừ hết các chi phí thì “cò đất” còn được 20-30 triệu đồng.

    “2 ngày cuối tuần bán mạnh nhất. Bởi đa phần khách hiện nay là đầu tư thứ cấp F3, F4 đến F8, toàn dân công sở tranh thủ ngày nghỉ đi... kiếm thêm. Có tuần em bán được cả 10 nền, cũng được vài... trăm triệu! Còn tính trung bình các tháng thì khoảng 5-7 nền thôi...”. Lê Loan (môi giới bất động sản ở quận 9 - xin không nêu tên thật) khoe. Còn tôi thì cứ như “Từ Hải”. Thu nhập vậy bằng... mấy năm lương viên chức có thâm niên gần 20 năm của tôi rồi!

    “Ham chết đi được!”. Vay mượn cùng với tiền tích cóp, tôi quyết về quận 9 với hy vọng kiếm được nền giá tốt, cần thì để ở, không thì “lướt”, tiện tìm nền để kiếm người mua, tức kiêm nghề “cò đất”.

    Tuyệt chiêu lấy thông tin

    Nhưng quả thật, muốn thành “cò đất” phải đủ nghìn lẻ một chiêu thức.

    N.T.Hương (xin không nêu tên thật) là 1 môi giới bất động sản, văn phòng ở quận 1 nhưng chuyên giao dịch đất quận 9, thu nhập có tháng bằng 5 năm của tôi, không ngần ngại bật mí cách xác định đối tượng khách hàng: “Anh có biết, dân nơi nào thường mua nền để “lướt sóng” không? Ở sàn em, tới 80-90% người ở Hà Nội và Sài Gòn. Dân Sài Gòn tiền đa phần từ tích cóp hoặc vay ngân hàng nên kỹ hơn, sẵn sàng đội nắng cả ngày đi nhiều dự án so sánh giá. Dân ở Hà Nội thì phần nhiều xem… trên mạng và mua như mua rau ấy. Có chị cuối tuần bay ào vào, sáng ghé văn phòng em đặt cọc mua luôn nền trên... giấy để kịp chiều đi... du lịch miền Tây, không thèm hoặc không kịp xuống xem thực địa.”.

    Hương bảo, khi khách để lại số điện thoại liên hệ trên mạng (các trang giao dịch như batdongsan.com, dothi.net vvvv hoặc fanpage của sàn giao dịch hoặc do cá nhân tự lập ra, “cò mạng” (chuyên giao dịch trên mạng xã hội hay web) xin địa chỉ email, hoặc xin kết nối zalo, facebook để gửi thông tin chi tiết dự án.

    “Nếu kết nối được thì anh thoải mái lục tung “nhà” người ta lên, thu thập thông tin như địa chỉ, ngành nghề, cơ quan, nhà riêng, gia đình... để đánh giá khả năng tài chính. Nếu không, anh copy số điện thoại đó lên zalo, facebook để lấy dữ liệu đánh giá khả năng tài chính mà “chốt hạ”, hay giới thiệu thêm nơi khác khi khách gọi lại!” - Hương dặn dò.

    Mà, dữ liệu khách hàng không chỉ để bán đất. Khi thấy tôi phát cáu bởi hàng chục cuộc điện thoại mời chào mua đất từ tít Nha Trang, Vũng Tàu, Sài Gòn cho tới Đà Lạt, dù chỉ thử đăng ký để lại số điện thoại và email trên fanpage 1 sàn ở Sài Gòn, Đặng Thanh - một “cò đất” cười lớn: “Mấy năm trước tụi em có quy định là sau 3 tháng mới được bán thông tin khách. Giờ sốt quá, anh em (cò đất) có phát bán luôn, cũng kiếm khá tiền đấy! ”.

    Tôi bật ngửa, hóa ra chỉ cần tập hợp được khoảng10 hồ sơ khách hàng tiềm năng, “cò đất” có thể bán thông tin cho sale ngân hàng, bảo hiểm và kể cả sàn giao dịch bất động sản khác với giá từ 100-200.000 đồng/ khách tùy giá trị thông tin. Thời người người săn tìm đất, 1 ngày nhận vài chục cú điện thoại, “bèo” thì 1 “cò” cũng thu thập thông tin của 10-15 khách, thong thả bán cũng rủng rỉnh tiền.


    Đa phần nền đất dự án được nhà đầu tư thứ cấp " lướt sóng".

    Độc chiêu “chốt hạ”, tạo sốt ảo

    Học được chút ít vốn liếng nghề, tôi xuống dự án Khu đô thị mới Đông Tăng Long (quận 9) ngó nghiêng 1 nền 160m2. Lập tức, 1 “cò đất” chạy ra: “Anh mua đầu tư hay ở?”. Nghe tôi muốn đầu tư, “cò” rối rít: “Dự án này đang rẻ hơn bên ngoài cả 5-7 giá ( 5-7 triệu/m2). 3 mặt lại giáp đường. Từ đây ra vòng xoay lên cao tốc Long Thành - TPHCM tới An Phú quận 2 chỉ 15 phút, đi quận 1 qua hầm chui Sài Gòn chỉ 30 phút…”.

    Tuy nhiên, khi tôi “lật bài” rằng, miếng này là… của tôi, “cò đất” kia đổi giọng: “Thật, anh mua để ở thì tầm dăm ba năm nữa đường xá mới tạm ổn. Lúc đó hy vọng người mua ở về đây nhiều thì ở đỡ... hoang. Ngoài kia có mấy căn biệt thự để hoang cả chục năm nay rồi, phí thật! Giờ bán nhanh còn được vì còn sốt. Để lâu, e lúc vỡ bong bóng thì… À nói nhỏ anh nghe thôi, người ta đang xì xầm khả năng cuối năm nay sẽ vỡ giá đấy!’.

    Nghe kể, “cò đất” P.T. Đào cười ha hả “Trình quá kém!”. Tôi trợn mắt: “Thì cậu ấy làm như vậy để đạt một trong kỹ năng của môi giới là làm thế nào để giao dịch được mà?”. Đào tủm tỉm phân tích: “Nếu môi giới câu trước khen hay, câu sau phủ luôn như vậy thì khách sẽ không tin và không bao giờ “chốt hạ” được, thậm chí có ác cảm. “Trình” cao hơn là phải giới thiệu nền khác ngay trong khu vực nhưng có vị trí thuận lợi hơn, hướng hợp tuổi hơn, đường rộng hơn..., rồi khuyên khách nên đổi sang miếng đó, giao miếng cũ lại cho “cò” bán giúp. Còn miếng mới, cũng chưa cần biết của ai và cần bán hay không, chỉ cần khách chốt rồi về mua lại dữ liệu thông tin chủ đất và gạ họ bán. Làm như vậy, không bị ghét, lại có thể ăn hoa hồng 2 miếng đất.

    Đào còn chỉ tôi cách “chốt hạ” để “ ăn dày” hơn. Đó là chiêu “giá thu về”. Tức phải “nhìn mặt bắt hình dong”, thấy khách tạng người… nóng tính, muốn “lướt sóng” nhanh thì tiếng là môi giới nhưng thỏa thuận phải như… người mua, ép giá xuống để “chốt” giá thu về. Còn giá bán và giao dịch về sau với người mua sẽ do “cò đất” quyết định. Khi bán được, khách chỉ lên ký giấy tờ giao dịch với người mua và nhận số tiền trên từ sàn. Nếu đạt thỏa thuận này, “cò đất” sẽ tìm nhà đầu tư thứ cấp khác bán với mức giá tăng lên khoảng 2-3 giá ( 2-3 triệu/m2). Không phải bỏ tiền đầu tư đất, “ăn” không chỉ hoa hồng từ chủ đất mà còn phần chênh lệch, quả là lợi đôi đường!

    Loay hoay mãi, tôi cũng tìm được 1 lô đất ở quận 9. Mới đặt cọc hôm trước, hôm sau lên trang web batdongsan.com thì thấy tin rao bán chính mảnh đất đó, chênh tới 3 giá (3 triệu/m2). Tức tốc bốc điện thoại hỏi cho ra nhẽ, tiếng đầu dây bên kia cười giả lả; “À, thì em rao giúp anh. Có khách mua thì em hỏi ý anh. Anh bán thì em cảm ơn và xin tí hoa hồng!”. “Thế tôi không bán thì sao?” “ Dạ thì em nói với khách là họ chậm chân rồi, có người khác “hốt” rồi!”. Tôi chỉ biết giơ 2 tay lên trời.

    Chiêu đó, theo dân môi giới, kể cả không thành công cũng khiến vị khách hụt miếng đất sẽ “máu” hơn, tức dễ ra tiền nhanh hơn với các lô gần kề. Mặt khác, chiêu này cũng là cách tăng giá đất lên. “Mà mỗi sàn giao dịch cả trăm môi giới. Tầm 5 sàn có dự án gần nhau mà thống nhất “đánh chiến dịch” chiêu này khoảng 1 tuần trên các trang web bất động sản là thành giá mới ngay! Có nhiều trang web này cho khách đăng và... tự chịu trách nhiệm thông tin mà!”. N. Hùng- một môi giới bất động sản - “bật mí”. Nhưng thực tế cũng khó vì thời buổi cạnh tranh giá tốt, chốt nhanh nên không dễ gì các sàn đồng loạt theo chiêu này. Một sàn mà chơi đơn lẻ, không khéo “mất cả chì lẫn chài”, khách nhảy sang sàn giao dịch có nền liền kề giá tốt hơn.

    Viethome (theo Lao Động)

  • Không khí im lặng bao trùm xung quanh căn nhà số 31 Tú Xương nơi mà hai vợ chồng Vua cà phê Trung Nguyên và con cái từng ở ngày còn hạnh phúc.

    Câu chuyện tranh chấp của cặp vợ chồng cà phê Trung Nguyên đã tốn nhiều giấy báo của truyền thông những ngày qua. Xuất hiện tại tòa vào chiều 25/2, ông Đặng Lê Nguyên Vũ và vợ là bà Lê Hoàng Diệp Thảo đã có những trao đổi xoay quanh vấn đề ly hôn và chia tài sản. 

    Nêu quan điểm bảo vệ lợi ích cho ông Đặng Lê Nguyên Vũ, luật sư cho biết bản thân ông đã nhiều lần hàn gắn nhưng bà Thảo không chấp thuận. Đến nay, rạn nứt tình cảm bước đến bờ vực tan vỡ, không thể níu kéo. Cặp đôi thuận tình ly hôn và mong quan tòa chấp thuận.

    Cánh cổng ngôi nhà số 31 Tú Xương đóng khép lại một cách im lìm.

    Đây không chỉ là một ngôi nhà bình thường mà nó còn chất chứa nhiều kỉ niệm đẹp của cặp vợ chồng Vua Cà phê Trung Nguyên ngày còn hạnh phúc.

    Diện tích rộng rãi lên đến vài trăm mét vuông, ngôi biệt thự được xây dựng theo phong cách đơn giản, nhã nhặn. Ngoài gam màu trắng chủ đạo thì còn có thêm màu nâu của gạch gốm và màu xanh của cây cối xum xuê.

    Sau phiên toà ngày 25/2, không ít người tỏ ý tò mò, ghé mắt lại nhìn khi đi ngang qua ngôi nhà này.

    Tuy vậy, căn biệt thự của cặp vợ chồng Vua Cà phê khá kín cổng cao tường với hàng rào gai nhọn.

    Nằm trong khu đất vàng quận 3 thuận lợi cho mọi hoạt động giao thông và kinh tế, ước tính ngôi nhà có giá trị hàng trăm tỷ đồng.

    Như chia sẻ của cả hai thì đây từng là nơi lưu giữ những khoảnh khắc hạnh phúc của cặp vợ chồng và con cái.

    Viethome (theo yan/thethaovanhoa)

  • Họ đã sống ở những thành phố xinh đẹp đắt đỏ bậc nhất thế giới trong hai năm qua mà không phải trả một xu tiền thuê nhà, không hoá đơn điện nước và hoàn toàn hài lòng với cuộc sống này.

    Cô Britt, 30 tuổi và Jay, 29 tuổi tiết kiệm được hơn 63.000 USD, chưa kể việc họ được đi vòng quanh thế giới với nghề giữ nhà, trông thú cưng- Ảnh: NVCC

    Theo báo Tin tức Úc, đôi bạn Britt, 30 tuổi và Jay, 29 tuổi đến với công việc trông giữ thú cưng (chó, mèo) cho những người lạ cần đến họ từ năm 2016 và hiện nay làm công việc này toàn thời gian. Cả hai đã tiết kiệm được hơn 63.000 USD, chưa kể việc họ được đi vòng quanh thế giới.

    “Chúng tôi đã sống ở London, Dublin, Bangkok, Malaysia, New Zealand, Melbourne, Pháp… và hiện chúng tôi đang ở Rome, Ý,” Britt nói.

    Cô gặp Jay, bạn trai hiện tại, năm 2014. Mặc dù đi du lịch đến nhiều quốc gia cùng nhau và rất vui, cả hai vẫn cảm thấy có điều gì đó thiếu vắng trong hành trình của mình – họ không có những con thú cưng bầu bạn.

    Rồi họ biết đến nghề giữ chó qua một người bạn khi sống ở London và nhận ra mình thèm và nhớ được chơi cùng vật nuôi đến thế nào.

    Theo Britt và Jay, chia tay những con thú cưng mà họ chăm sóc là điều khó khăn nhất của công việc này -Ảnh: NVCC

    Sau khi tìm hiểu, họ may mắn tìm được một gia đình cần người trông hộ chó trong hai tuần không xa nơi mình sống. Vui với trải nghiệm này, Britt và Jay tiếp tục việc trông nhà, chăm sóc thú nuôi vắng chủ.

    Uy tín tăng dần cùng kinh nghiệm, họ trở thành người giữ chó toàn thời gian sau khi hết hạn visa làm việc ở Anh.

    Cả hai có tài khoản trên trang web kết nối người trông và người chủ thú nuôi là Aussie House Sitters nhưng phần lớn khách vẫn đến thông qua trang web riêng và Instagram riêng.

    Theo Britt và Jay, chia tay những con thú cưng mà họ chăm sóc là điều khó khăn nhất của công việc này -Ảnh: NVCC

    Trên thực tế Britt và Jay không được trả tiền. Thay vào đó, họ sống miễn phí trong nhà của người sở hữu thú nuôi. Mỗi đợt thường kéo dài từ 3-5 tuần.

    “Những người thuê chúng tôi rất thích điều này vì họ có người coi nhà, thú cưng được chăm sóc, có người chơi cùng”, Britt nói.

    Ngoài thời gian chăm sóc chó, họ là những nhà lập trình và làm việc cho dự án riêng ở bất cứ đâu.

    Hiện nay, cả hai đã tiết kiệm đủ tiền để đặt cọc đợt đầu nếu muốn mua nhà nhưng họ không muốn ngừng việc chu du khắp nơi và giữ thú cưng cho các gia chủ.

    “Chúng tôi yêu cuộc sống này. Chúng tôi thích đi du lịch chậm, khám phá những nơi mới, gặp những gia chủ mới và làm bạn với những vật nuôi tuyệt vời. Chúng tôi cũng đã dành 12 tháng trông coi thú cưng như vậy ở Melbourne. Nó giúp chúng tôi hiểu hơn về khu vực mình muốn mua nhà sau này. Nhưng điều đó hẵng còn xa”, Britt nó.

    Không kể 20 quốc gia đã đi du lịch cùng nhau, riêng trong hai năm sống với nghề trông giữ thú cưng, Britt và Jay được đặt dịch vụ 27 lần ở 8 nước, chăm sóc 35 con chó, 17 con mèo, 10 con cá, 6 con gà và 1 con rùa. Đây là cuộc sống họ chưa từng hình dung ra trước đó.

    Britt cho biết: “Chúng tôi động viên bạn bè và gia đình mình thử lối sống này. Chăm sóc thú cưng thay đổi cách chúng ta du lịch và quan sát thế giới”.

    Elli Phillips và thú cưng của gia đình cô giúp chăm sóc ở Sydney, Úc – Ảnh: Instagram Elli Phillips

    Trên thực tế, họ không phải là những người kì lạ đơn độc. Quan niệm “cuộc sống vẫn ổn dù không sở hữu tài sản” là sự lựa chọn của nhiều người.

    Cô Elli Phillips, 30 tuổi, sống khỏe từ nghề giữ nhà, giữ thú cưng khắp thế giới gần 4 năm nay. Cô không thu phí khi bắt đầu nhưng hiện nay cô thu một số tiền nhỏ, 30 USD/đêm nếu căn nhà ở khu trung tâm, và 50-75 USD/đêm nếu ở ngoại thành.

    Cô cho biết thực ra cô thu phí vì không muốn phải giải thích với khách hàng của mình vì họ không hiểu thể nổi tại sao cô lại giúp trông nhà, trông thú nuôi miễn phí.

    Sau khi lập trang Facebook riêng và không mấy tự tin giới thiệu về mình trên mạng xã hội lúc ban đầu, công việc đến với cô tới tấp. Cô được đặt hàng 4 tháng, 6 tháng rồi một năm, Elli cho biết. Sau gần 4 năm, cô vẫn chưa có ý định ngừng lại.

    “Nhiều người thấy khó hiểu vì tôi không có nhà của mình. Nhưng cuộc sống của tôi rất thoải mái, tự do khi làm công việc giữ nhà, giữ chó. Năm ngoái, tôi nhận ra mình muốn đi học trở lại và đã thực hiện điều này. Tôi dự định sẽ tiếp tục công việc này, ít nhất cho tới khi học xong. Hiện giờ, tôi không hề muốn quay lại cuộc sống bình thường trong một ngôi nhà duy nhất vì tôi được sống trong rất nhiều ngôi nhà với rất nhiều vật nuôi dễ cưng. Nhờ đang độc thân, tôi càng nghĩ cuộc sống này dễ dàng hơn. Sau này khi có người yêu, có thể tôi sẽ muốn ổn định cuộc sống với người đó”, Elli Phillips nói.

    Trong khi giữ nhà, Elli còn công việc bán thời gian khác là tiếp nhận hợp đồng thanh toán bảo hiểm. Cô cũng đang học ngành y tá. Cô đã giữ hộ 94 ngôi nhà và sẽ chạm đến con số 100 vào năm 2020.

    Elli Phillips tận hưởng tiện nghi của ngôi nhà cô giúp coi sóc tại Mexico – Ảnh: Instagram Elli Phillips

    Viethome (theo Tuổi Trẻ)

  • Biết mình có thể mang bệnh di truyền của cha, từ tuổi 30, chị Hester (Mỹ) quyết tâm phải để dành đủ tiền để sống tuổi già thảnh thơi. 

    Theo New York Post, năm 2012, Tanja Hester là một chuyên gia truyền thông chính trị 33 tuổi đang mất tập trung vào công việc vì cha chị mắc một hội chứng di truyền khiến ông đau khớp, khó vận động. Biết rằng có thể mình sẽ thừa hưởng căn bệnh này từ cha, chị và chồng, nhà nghiên cứu chính trị Mark Bunge, quyết định phải nghỉ hưu sớm.

    Chị Hester và anh Bunge đã dành vài năm sau đó để thực hiện kế hoạch. Tháng 12/2017, khi Hester 38 tuổi và chồng 41, cả hai đã từ giã sự nghiệp để tận hưởng cuộc sống như mình muốn. 

    Trong cuốn sách mới của mình "Work Optional: Retire Early the Non-Penny-Pinching Way", chị Hester chia sẻ. "Tôi không có thời gian vô tận và không phải lúc nào cũng khoẻ mạnh. Tôi có bệnh nhưng giờ chưa nghiêm trọng. Nó là cả quá trình, và hy vọng rằng sẽ từ từ trong vài thập kỷ. Tôi cũng bị đau và gặp vài phiền phức. Nhưng điều hay là tôi đã được nghỉ hoàn toàn".

    Trước khi nghỉ, cặp vợ chồng này đã dự trù một khoản gấp 36 lần chi phí mỗi năm sau khi về hưu. Ngoài khoản tiết kiệm, họ còn có thu nhập thụ động từ việc đầu tư vào quỹ mở và cho thuê nhà.

    Sau nhiều năm làm việc tại Los Angeles, vợ chồng chị đã mua được một căn nhà 2 tầng rộng gần 170 m2 tại khu Lake Tahoe. Họ trả góp cho ngôi nhà trong vòng 5,5 năm và đang sống tại đây, địa điểm thuận lợi để thoả mãn niềm đam mê trượt tuyết, đạp xe quanh núi.

    "Chúng tôi mua nhà khi thị trường chững lại năm 2011 và chọn nhà nhỏ hơn mức mình có đủ khả năng chi trả. Đó là quyết định sáng suốt. Mua nhà to hơn hoặc ở vị trí đẹp hơn có nghĩa là phải trả nợ nhiều hơn và làm việc lâu thêm. Điều đó cũng đồng nghĩa sẽ có ít tiền để đầu tư hơn", chị Hester chia sẻ. 

    Cặp vợ chồng Mỹ, chị Tanja Hester và anh Mark Bunge tiết kiệm các chi phí mua quần áo, thiết bị nhưng sẵn sàng chi cho việc đi du lịch. Ảnh: New York Post.

    Đó là khi ở nhà. Trong năm đầu nghỉ hưu, vợ chồng chị đã đi du lịch tới Pháp, Monaco, Mexico, Đài Loan và nhiều nơi ở Mỹ. Cuộc sống hiện tại của vợ chồng chị vừa giống như của những người già về hưu kiểu truyền thống vừa là những kỳ nghỉ, cuộc khám phá vô tận. "Buổi sáng thường chúng tôi thức dậy mà không cần đồng hồ báo thức, nhàn nhã ăn sáng. Buổi chiều chúng tôi có thể đi trượt tuyết, đạp xe hoặc viết lách hay làm vài công việc thiện nguyện. Sau đó, vợ chồng tôi tận hưởng bữa tối, xem phim hoặc tin tức - những điều mà thời đi làm cả hai chẳng có thời gian thực hiện", chị Hester kể. 

    "Du lịch là ưu tiên hàng đầu của chúng tôi. Chúng tôi đã tích được khoảng 3 triệu dặm điểm thưởng từ các chuyến công tác trước kia, vì vậy mỗi chuyến đi bây giờ sẽ giảm được chút chi phí", chị nói.

    Bên cạnh thú vui trượt tuyết và du lịch, chị Hester và anh Bunge còn tham gia vào nhiều hoạt động cộng đồng sau khi về hưu. Cả hai hiện đều là chủ tịch các tổ chức môi trường tại địa phương. Chị Hester viết một blog về nghỉ hưu sớm và cùng sáng lập một chương trình radio về phụ nữ và tiền bạc.

    Để tiết kiệm chi phí, cặp vợ chồng này cắt giảm ăn hàng và hạn chế đổi các đồ điện tử - chị Hester vẫn dùng chiếc iPhone 6s.

    Vợ chồng chị không có ý định sinh con nên không phải lo chi phí học hành cho con và khoản đó dành lo cho sức khoẻ.

    Và mặc dù vẫn kiếm được chút từ công việc tự do, kế hoạch của họ không tính đến khoản này. "Chúng tôi phải đảm bảo mình có đủ tiền sống kể cả khi không kiếm thêm được chút nào", chị Hester nói.

    Những ngày không đi du lịch, chị Tanja Hester và anh Mark Bunge thảnh thơi làm những điều mình muốn mà không phải lo kiếm tiền. Ảnh: New York Post.

    Khi lên kế hoạch cho việc nghỉ hưu sớm, Hester và chồng có lợi thế khi thu nhập tới 6 con số. Tuy nhiên, dưới đây là những điều chị chia sẻ khiến ai bất cứ ai cũng có thể thực hiện được để hướng tới cuộc sống an nhàn khi về già. 

    Lên kế hoạch cho cuộc đời

    Hãy xác định xem bạn muốn khi về hưu cuộc sống của mình thế nào - bạn sẽ dành thời gian trong ngày làm gì và mục tiêu dài hạn trong đời ra sao. Thiếu kế hoạch cụ thể, bạn có thể rơi vào cảm giác trống rỗng, bực bội, phiền muộn lúc ngừng làm việc. 

    Xác định ngân sách cần mỗi năm sau khi nghỉ

    Hester khuyên nên tiết kiệm ngân sách gấp 25 tới 35 lần khoản chi tiêu hằng năm khi nghỉ hưu. "Khi Mark và tôi mới vạch ra số tiền mình cần tiết kiệm để nghỉ việc, tôi tự hỏi 'liệu có làm được không'. Nhưng nhờ có kế hoạch rõ ràng, chúng tôi đã làm được điều mình muốn", chị Hester nói. 

    Xem xét việc đầu tư và có thu nhập thụ động

    Nên tìm kiếm nhiều biện pháp có thể kiếm thêm các khoản thụ động trong những năm đã về hưu - chẳng hạn như cho thuê nhà đất, nguồn lợi từ các khoản đầu tư... Chị Hester và chồng dồn một phần tiền vào quỹ đầu tư theo chỉ số và vẫn đều đều thu tiền về mà không cần phải tính toán quá nhiều.

    Luôn dự trù cho các chi phí chăm sóc sức khoẻ

    Duy trì việc đóng bảo hiểm y tế là phần không thể thiếu trong kế hoạch tài chính của vợ chồng Hester và chị khuyên ai cũng cần làm vậy. Bạn không thể đoán trước các vấn đề sức khoẻ có thể ập tới và việc chuẩn bị trước là điều cần thiết.

    Viethome (theo VnExpress)