người vô gia cư

  • Khu đất của nhà tù Holloway đã được bán lại cho một hiệp hội nhà ở và dự kiến 1,000 căn nhà mới sẽ được xây lên ở đây.

    Địa điểm từng là nhà tù nữ ở bắc London – nơi những tội phạm sát nhân như Myra Hindley và Rose West từng bị giam giữ – đã được Peabody mua lại trong một thương vụ trị giá 81.5 triệu bảng.

    Kế hoạch xây dựng trên khu đất rộng 10 mẫu vuông này bao gồm một trung tâm dành cho nữ giới, cửa hàng, không gian xanh và khu vui chơi.

    Peabody cho biết khoảng 600 căn nhà mới sẽ được xây dựng với sự hợp tác của công ty xây dựng London Square, và đây sẽ là những căn nhà giá rẻ cho người dân.

    City Hall đã cho hiệp hội nhà Peabody vay số tiền 41.6 triệu bảng để thanh toán với Bộ Tư pháp.

    Nhà tù Holloway

    Bộ trưởng London Sadiq Khan và lãnh đạo Đảng Lao động Jeremy Corbyn đã đăng trên Twitter về dự án này.

    Ông Corbyn viết: “Đã từ lâu, các đơn vị xây dựng tư nhân được cho phép mua lại đất công và xây lên những căn nhà giá cả hợp lý cho cộng đồng địa phương.

    “Nhưng với sự chỉ đạo của Thị trưởng và hội đồng thuộc Đảng Lao động, khu vực từng là nhà tù Holloway sẽ trở thành nơi 600 căn nhà xã hội giá rẻ được xây lên.”

    Quan chức chịu trách nhiệm quản lý các nhà tù, ông Rory Stewart, phát biểu: “Việc bán Holloway sẽ giúp thực hiện cam kết thay thế những nhà tù đã cũ kỹ bằng những cơ sở hiện đại và được xây dựng phù hợp với mục đích hơn.

    “Tôi quyết tâm đầu tư số tiền thu được này vào việc cải tạo các hoạt động nhà tù và giảm tỷ lệ tái phạm tội.

    “Chúng tôi đã kết hợp chặt chẽ cùng chính quyền địa phương và các cơ quan khác để đảm bảo số lượng nhà giá rẻ ở khu vực này đáp ứng được nhu cầu của người dân, và tôi hài lòng khi thấy chúng tôi đã đạt được mục tiêu này và mang đến lợi ích cho người dân.”

    VietHome (Theo Sky News)

  • Giới chức đang phải đối mặt với những lời kêu gọi yêu cầu hành động ngay lập tức để giải quyết vấn nạn trẻ em vô gia cư trong dịp Giáng sinh.

    Quỹ từ thiện chuyên cung cấp nơi ở cho người khó khăn Shelter cho biết sẽ có 131,269 trẻ em vô gia trên khắp nước Anh trong dịp Giáng sinh này, trong đó 9,500 em sẽ trải qua ngày 25 tháng Mười hai tại một nhà trọ hay B&B nào đó.

    Gary Beales, giám đốc chiến dịch, cho biết “cuộc khủng hoảng nhà ở sẽ ảnh hưởng đến cả thế hệ,” với 1 trên mỗi 103 trẻ em lâm vào tình trạng không nhà cửa.

    “Con số trẻ em đang trú thân trong các nhà trọ và B&B đã đủ để khiến chúng ta không thể cầm lòng,” ông nói. “Đó không phải là nơi thích hợp cho các em lớn lên.

    “Chúng tôi được nghe kể về tình trạng lạnh giá và ẩm thấp ở những nơi này, thậm chí có cả chuột. Các em bé phải nằm chung giường với nhiều thành viên khác trong gia đình, cố gắng tìm trò chơi trong những hành lang chung cáu bẩn, và buộc phải rời khỏi phòng vào nửa đêm để đi vệ sinh.”

    Shelter kêu gọi người dân hãy ủng hộ chiến dịch Giáng sinh của họ với mục đích cung cấp cho các gia đình “đường dây tư vấn và các dịch vụ cần thiết để có nơi ở trong kỳ lễ hội.”

    London đứng đầu danh sách các thành phố có số lượng trẻ vô gia cư cao nhất, và con số của thủ đô đã tăng gần gấp đôi trong năm năm qua.

    Khu vực Westminster được đánh giá là nơi bị ảnh hưởng nặng nề nhất trên khắp nước Anh. Tại đây, cứ 11 trẻ em lại có một em vô gia cư.

    Ông James Murray, phó thị trưởng chịu trách nhiệm vấn đề nhà ở của London, bày tỏ: “Thật xấu hổ khi Chính phủ để cho số lượng trẻ vô gia cư tăng cao đến mức này và thật đau buồn khi phải thấy rất nhiều trẻ em đang phải hứng chịu hậu quả.”

    Ông cho biết ngài thị trưởng Sadiq Khan đang hỗ trợ các hội đồng xây thêm 10,000 nhà hội đồng mới trong vòng bốn năm tới.

    “Nhưng sự thật là các hội đồng cần nhiều hỗ trợ hơn nữa từ Chính phủ để có thể giúp đỡ các gia đình vô gia cư ngay tại thời điểm này và để xây thêm số nhà hội đồng mà người dân London cần,” ông Murray nói thêm.

    “Điều quan trọng nhất là các quan chức cần chấm dứt việc coi nhẹ nguyên nhân gốc rễ của tình trạng số lượng người vô gia cư tăng cao và họ cần cam kết sẽ giải quyết vấn đề này một cách trung thực.”

    Ông John Healey, bộ trưởng nhà ở đảng đối lập, cho hay tình trạng vô gia cư ở Anh đã nghiêm trọng gấp đôi kể từ khi Đảng Bảo thủ nắm quyền trong năm 2010.

    “Việc số lượng người vô gia cư tăng cao không có gì đáng ngạc nhiên khi mà Đảng Bảo thủ phá bỏ các dự án đầu tư vào nhà ở giá rẻ, từ chối giúp đỡ người thuê cá nhân và mạnh tay cắt giảm trợ cấp nhà ở cũng như dịch vụ cho người vô gia cư,” ông nói.

    Trong khi đó, bà Heather Wheeler, quan chức chịu trách nhiệm vấn đề vô gia cư, cho hay các hội đồng có trách nhiệm cung cấp nhà ở tạm thời cho người dân và 1.2 tỷ bảng đã được dùng để giải quyết cuộc khủng hoảng vô gia cư này.

    Bà nói thêm: “Không có gia đình nào đáng phải chịu cảnh không có mái nhà che mưa nắng, đặc biệt là trong những tháng mùa đông. Chúng tôi đang nỗ lực để đảm bảo trẻ em có một nơi an toàn để ở khi chúng cần.”

    VietHome (Theo Huffington Post)

  • Ed Stafford, một người chuyên đi trải nghiệm và là cựu đội trưởng trong quân đội Anh, đã thử sống như người vô gia cư ở London, Manchester và Glasgow trong 60 ngày. Ông cho hay đã giảm 5 kg trong suốt 2 tháng trải nghiệm. 

    "Tôi nghĩ rằng sẽ giảm nhiều cân lắm, và sẽ khó khăn để duy trì cuộc sống hàng ngày, nhưng thực tế có nhiều người giúp đỡ, ở cả 3 thành phố", Stafford nói.

    Stafford thử sống như người vô gia cư trên hè phố suốt 60 ngày. Ảnh: The Mirror.

    Tại Glasgow, Stafford đã chứng kiến 26 tình nguyện viên hỗ trợ thức ăn cho những người vô gia cư vào một đêm. "Có một người trên hè phố thậm chí còn phàn nàn rằng anh ấy 'ăn quá nhiều'", Stafford  kể, theo The Mirror.

    Nhưng điều Stafford sốc nhất không phải là kiếm được tiền tương đối dễ dàng, mà bởi cách những người vô gia cư chấp nhận hoàn cảnh của họ.Theo anh, một người vô gia cư mà anh ngồi cạnh ở Manchester đã kiếm được 20 bảng Anh trong 30 phút. "Còn ở London, người vô gia cư sẽ kiếm được 100-200 bảng Anh mỗi đêm (khoảng 3 - 6 triệu đồng), nhiều hơn số tiền mà nhiều người đi làm kiếm được", anh nói.

    "Tôi từng cho rằng không ai muốn trở thành người vô gia cư nếu họ có lựa chọn tốt hơn, nhưng thực ra, một số người lại thích cuộc sống trên đường phố hơn là đến trung tâm bảo trợ xã hội", Ed Stafford chia sẻ.

    Sau trải nghiệm, người đàn ông này cho hay anh sẽ không cho tiền những người vô gia cư nữa, nhưng anh nói họ cần thêm sự hỗ trợ.

    Viethome (theo VnExpress)

  • Một cặp đôi vô gia cư đã được bồi thường gần £90,000 sau khi Bộ Nội vụ vô cớ giam giữ họ trong suốt 5 tháng trời.

    Iwona Deptka, 33 tuổi, và Henry Sadlowski, 38 tuổi, bị giam giữ 154 ngày sau khi người của Bộ Nội vụ nhìn thấy họ nằm ngủ vật vờ ngoài đường ở Lancashire. Tại phiên tòa ở London vào hôm thứ Sáu mới đây, Thẩm phán đã tuyên rằng mỗi người sẽ được bồi thường £44,500 chưa kể lãi suất. Tuy nhiên, tin rất buồn là anh Sadlowski đã qua đời ngay sau Giáng sinh, nên tiền bồi thường sẽ được gửi cho gia đình anh ở Ba Lan.

    Cặp đôi người Hà Lan này đã đối mặt với án trục xuất dựa theo Điệp vụ Gopik. Đây là một chính sách quốc gia nhằm trục xuất những người mang quốc tịch các nước thuộc Khu vực Kinh tế châu Âu (EEA) bị phát hiện ngủ lang ngoài đường.

    Nhưng Bộ Nội vụ sau đó thừa nhận rằng cặp đôi đã bị giam giữ không đúng luật sau khi vào tháng 12/2017, một Tòa án tối cao trong một vụ án khác đã đưa ra phán quyết rằng chính sách này là trái pháp luật. 

    Cô Deptka và anh Sadlowski bị bắt vào tháng 3/2017 và được đưa tới 2 trung tâm tạm giữ người nhập cư chờ trục xuất. Cô Deptka cho biết mình vô cùng hoảng loạn trong suốt 4 tuần bị giam giữ tách biệt với anh Sadlowski. Cô nói: ''Tôi rất sợ. Tiếng đập cửa ầm ầm và tiếng quát tháo làm tôi muốn tự tử''.

    Một nhân viên trại giam giữ nói với anh Sadlowski rằng họ có thể ''nghiền nát'' cô Deptka bất cứ lúc nào. Khi anh hỏi thăm về tình hình của cô, họ bảo anh đừng có nhiều chuyện. Sau nhiều lần van xin, cuối cùng cặp đôi mới được đoàn tụ trong một trung tâm gia đình ở trại giam giữ Yarl’s Wood.

    Căn cứ vào việc cặp đôi đã bị tổn hại tinh thần nghiêm trọng, cộng thêm sự thờ ơ và không một lời xin lỗi từ Bộ Nội vụ, thẩm phán quyết định cặp đôi được bồi thường cơ bản £35,000/người, cộng với £8,500/người tiền tổn hại gia tăng, cộng thêm £1,000/người do bị áp đặt những yêu cầu bất hợp pháp sau khi họ được thả khỏi trại giam giữ. 

    Viethome (theo Metro)

  • Barry đã được xác định là điểm nóng bất động sản hàng đầu với tăng trưởng giá chào bán lớn nhất trong năm qua.

    Theo trang web bất động sản Rightmove, giá trung bình trên một ngôi nhà ở thị trấn ven biển gần Cardiff này đã tăng 10,6% mỗi năm. Trang web cũng cho biết cho biết giá chào bán trung bình ở Barry, nổi tiếng là bối cảnh cho bộ phim sitcom Gavin & Stacey của BBC, đã tăng hơn 20% trong năm năm qua và hiện ở mức £191,050.

    Và một thị trấn ven biển khác của xứ Wales cũng lọt vào top 5 – đó là Llandudno với mức tăng 10,1%.

    Chuyên gia tài sản của Rightmove, ông Miles Tauide, cho biết: "Thật tuyệt khi thấy Barry được công nhận là thị trường bất động sản nóng nhất của cả nước tại thời điểm này.

    "Đó là một điểm du lịch tuyệt vời nhờ vào sự nổi tiếng của Gavin & Stacey, và đừng quên Barry cũng tự hào sở hữu một số cảnh quan ven biển tuyệt đẹp."

    Một số báo cáo gần đây cho rằng việc loại bỏ các trạm thu phí Severn nối miền Nam xứ Wales với Tây Nam nước Anh sẽ khuyến khích nhiều người mua nhà tìm kiếm bất động sản ở phía biên giới xứ Wales - nơi họ có thể nhận được nhiều lợi ích hơn so với ở Anh.

    Andrew Fenton, giám đốc bán hàng của công ty bất động sản Chris Davies có trụ sở tại Vale of Glamorgan, cho biết: "Barry là nơi đáng sống, vì thế, tôi không ngạc nhiên với kết luận của Rightmove.

    "Giá bất động sản ở đây so với Cardiff và vùng ngoại ô là tương đối hợp lý."

    Ông cho biết khu vực này có tăng trưởng kinh tế mạnh mẽ và nhiều trường học tốt.

    Ông Fenton nói thêm: "Tôi nghĩ thậm chí năm năm trước, Barry vốn đã rất nổi tiếng với những người muốn mua nhà, nhưng yếu tố chính gần đây là bãi bỏ phí cầu đường Severn.

    "Kể từ đó, người dân ở Newport đã bị các nhà đầu tư từ Bristol hất cẳng khỏi thị trấn của họ, vì vậy những người đó đã đến Barry.

    “Nhưng chúng tôi đều yêu thích mối liên hệ với Gavin & Stacey, tại sao lại không chứ? Rõ ràng nó đã tạo nên sự khác biệt lớn.”

    Và nếu bạn thích chuyển tới sống ở Barry, có rất nhiều ngôi nhà hiện đang được rao bán.

    Từ những căn penhouse sang trọng cho đến những căn nhà cải tạo giá mềm, những ngôi nhà lâu đời cho đến những ngôi nhà lớn tuyệt vời dành cho các gia đình - Barry có thể đáp ứng hầu hết các nhu cầu, phong cách và ngân sách, dễ thở hơn so với Cardiff hoặc Vale of Glamorgan.

    Sau đây là một vài căn nhà đang được chào bán…

    Phố Gaen: 145,000 bảng

    Một ngôi nhà ba phòng ngủ không cần sửa sang thêm, tọa lạc tại một vị trí phổ biến, với giá dưới 150,000 bảng là điều khó có thể tìm thấy ở thành phố thủ đô. Tuy nhiên, cách đó chỉ 10 dặm ở Barry, ngôi nhà xinh đẹp này đang được chào bán, được thiết kế không gian mở, có khu vườn dễ thương và thậm chí một căn phòng tiện ích.

    Phòng tắm vẫn ở tầng trệt, nhưng lợi thế của vị trí này là ba phòng ngủ đang chờ chủ nhân mới ở tầng trên.

    Nằm trên một con đường yên tĩnh ở quận West End, ngôi nhà hiện đại này vẫn lưu giữ một số nét truyền thống, bao gồm một cửa sổ đầy ánh sáng, chân tường, đường lượn và mái vòm.

    Liên hệ chi nhánh Barry của Peter Alan theo số 01446 733224.

    Đường Gladstone: 174,950 bảng

    Ngôi nhà cổ điển trước Thế chiến II này có tất cả các tính năng mà chủ nhà mới có thể mong chờ, cộng với một số đường nét đương đại bắt mắt. Cửa trước có kính màu nguyên bản tuyệt đẹp dẫn tới một cầu thang tinh xảo và lộng lẫy khi người mua nhà bước chân xuống sảnh.

    Phòng tiếp khách chính có một cửa sổ lớn vòm cong và lò sưởi trang trí hoa văn kim loại. Chủ sở hữu hiện tại đã hiện đại hóa căn nhà theo tiêu chuẩn tiện lợi dành chogia đình - chỉ cần mang theo chìa khóa và vali khi dọn tới.

    Phòng tiếp khách phía sau đã được gỡ bỏ một bức tường để tạo ra căn bếp kiêm phòng ăn hiện đại và rộng rãi, nối thẳng ra vườn.

    Công cuộc cải tạo cũng được thực hiện trên tầng hai, với một phòng tắm hiện đại và ba phòng ngủ.

    Liên hệ với công ty bất động sản Nina theo số 01446 736888.

    Glanfa Dafydd: 220,000 bảng

    Không chỉ có Vịnh Cardiff và Swansea Marina mới có thể tự hào về những căn hộ áp mái với tầm nhìn ra biển. Căn nhà xinh đẹp với hai phòng ngủ này là một ngôi nhà hai tầng được thiết kế để tạo cảm giác rộng rãi và thoáng mát cũng như tối đa hóa tầm nhìn ra bờ biển.

    Tầng dưới có một khoảng sân rộng rãi trải rộng theo chiều rộng tòa nhà, có thể đi vào trực tiếp từ phòng khách lớn và nhà bếp kiêm phòng ăn.

    Bức tường đối diện với biển được lắp cửa sổ kéo dài từ sàn đến trần cũng như cửa ra vào kiểu Pháp dẫn đến khu sân rộng.

    Lên tiếp một tầng và có bạn có thể khám phá hai phòng ngủ, cả hai đều có ban công Juliet. Có một phòng tắm riêng ngoài phòng ngủ chính.

    Căn penthouse được thiết kế cẩn thận này cũng có phòng tắm gia đình và khu vực nghỉ ngơi rộng rãi dưới tầng một, hoàn hảo để ngắm nhìn những chiếc thuyền lướt qua khi thời tiết quá bão gió để mạo hiểm ra sân.

    Liên hệ chi nhánh Barry của Peter Alan theo số 01446 733224.

    Đường Windsor: 215,000 – 295,000 bảng

    Tòa nhà được cải tạo đầy thông minh từ một nhà thờ cũ này là của công ty danh tiếng Loft Co, tác giả của một số công trình cải tạo độc đáo khác, bao gồm The Pump House ở Barry và Tramshed ở Grangetown, Cardiff.

    Kết quả của dự án này là Windsor Lofts, với một dãy các ngôi nhà hai và ba phòng ngủ sẽ được hoàn thành vào mùa hè 2019, nhưng hiện đã được chào bán.

    Từ các căn hộ song lập đến nhà phố, cộng đồng mới trong khu nhà thờ theo phong cách gothic này sẽ sống gần ga tàu và có thể đi bộ đến bờ biển.

    Ngôi nhà được gọi là Mattel này là một ngôi nhà được thiết kế trên ba tầng, với một phòng ngủ riêng ở mỗi tầng và một khu vực sinh hoạt mở ở tầng giữa.

    Để biết thêm chi tiết về những ngôi nhà độc đáo này, liên hệ với Savills theo số 029 2036 8900.

    Nant Talwg Way: 345,000 bảng

    Ở rìa của thị trấn, có những vùng ngoại ô, nơi người mua nhà có thể tìm thấy một căn nhà khá biệt lập và vừa túi tiền.

    Ngôi nhà lớn dành cho gia đình ở khu West End của Barry có bốn phòng ngủ bao gồm một phòng chính có tủ quần áo riêng trong tường và một phòng tắm gia đình.

    Ở tầng dưới, có một phòng tiện ích và phòng làm việc riêng biệt tiện dụng và một phòng tiếp khách riêng sẽ là nơi lý tưởng để học tập hoặc làm việc.

    Điểm nhấn của ngôi nhà chính là phòng khách lớn trải rộng từ phía trước đến phía sau căn nhà và dẫn vào một nhà kính. Người chủ mới có thể dễ dàng loại bỏ bức tường giữa nhà bếp và phòng khách lớn này để tạo ra không gian mở lớn hơn.

    Liên hệ công ty bất động sản Knights theo số 01446 700222 để biết thêm chi tiết.

    Đường Romilly Park: 599,950 bảng

    Không chỉ Cardiff mới xây dựng những ngôi nhà đương đại dễ dàng được tỏa sáng trên tạp chí bất động sản và nội thất.

    Ngôi nhà hiện đại với tầm nhìn ra Công viên Romilly được xếp hạng II này là một phần của một loạt các ngôi nhà được thiết kế tỉ mỉ, với giá dao động từ 520.000 đến 585.000 bảng.

    Ngôi nhà năm phòng ngủ này có rất nhiều điểm đáng để bạn trầm trồ; ban công, không gian mở lớn, nhà bếp kiêm phòng ăn hiện đại dẫn thẳng ra vườn thông qua cửa gấp và hai phòng tắm - tất cả nằm trên ba tầng.

    Liệu với khoản tiền này ở Cardiff, bạn có thể tìm được một căn nhà gần công viên độc đáo như vậy không?

    Liên hệ Pablack nếu bạn muốn sống ở đây, 01446 733224.

    Port Road East: 1.1 triệu bảng

    Ngay khi một người săn nhà cho rằng Barry không thể cho họ thêm bất ngờ hoặc mua nhà nào nữa, bạn sẽ nghĩ sao về hai căn nhà với giá chỉ bằng một căn nhỉ?

    Hai căn nhà liền kề đang được tung ra thị trường cùng lúc, tạo cơ hội cho các công ty phát triển nhà ở hoặc thậm chí các gia đình hai thế hệ được tận hưởng khu nhà tổng cộng 12 phòng ngủ, ba tầng sinh hoạt và thậm chí có thể cân nhắc mua thêm cả một căn nhà gỗ cùng khu vực.

    Liên hệ Allan & Harris, chi nhánh Barry, theo số 01446 747878.

    VietHome (Theo Wales Online)

     

  • Một khách sạn tại Anh đã hủy đặt phòng của một nhóm người vô gia cư, gây ra nhiều phản đối trong cư dân vì cho rằng khách sạn này phân biệt với người nghèo khổ.

    Ông Carl Simpson đứng trước khách sạn The Royal

    Nhằm mang đến mùa Giáng sinh hạnh phúc cho những người vô gia cư, tổ chức tình nguyện Raise the Roof (Dựng mái ấm) tại thành phố Hull miền bắc nước Anh đã gây quỹ để 28 người vô gia cư được ở 2 đêm trong khách sạn vào dịp lễ này.

    CNN dẫn lời nhà sáng lập dự án Carl Simpson cho biết đã đặt được 14 phòng đôi tại khách sạn The Royal nhưng bất ngờ bị hủy vào hôm 15.12 và không nhận được bất kỳ lý do nào.

    Giám đốc dự án Hayley Harrington thì nói rằng không hề che giấu với khách sạn việc khách trọ là người vô gia cư và The Royal cũng đã xác nhận đặt phòng.

    “Họ hủy đặt phòng mà không cho chúng tôi lý do nào. Chúng tôi kiểm tra trên mạng thì thấy vẫn còn phòng trống. Đây đích thực là sự phân biệt đối xử”, ông Harrington nói.

    Bài viết của ông Simpson trên Facebook về sự việc này đã thu hút sự chú ý của dư luận. Nhiều người bất bình vì cách hành xử của The Royal trong khi những người khác đã quyên tiền để tiếp sức cho dự án đặt phòng giữa lúc Giáng sinh đang đến gần. Theo BBC, số tiền nhận được đến nay là hơn 9.000 bảng Anh (264 triệu đồng).

    Những tình nguyện viên của Raise the Roof

    Ngày 18/12, một người phát ngôn The Royal nói với BBC rằng vì lo ngại cách sinh hoạt của người vô gia cư làm ảnh hưởng đến hoạt động chung của công ty nên đã hủy đặt phòng.

    Theo người phát ngôn này, trong mùa Giáng sinh năm trước, khách sạn Ibis đã bị thiệt hại nhiều vì nhóm khách vô gia cư của dự án nói trên sinh hoạt bừa bãi, gây hỏa hoạn và lấy cắp những đồ dùng trong phòng. Tuy nhiên, phía Ibis đã lên tiếng phủ nhận và gọi toàn bộ thông tin này là dối trá. 

    VietHome(Theo Thanh Niên)

  • Giá nhà ở Anh đã tụt xuống mức thấp nhất trong sáu năm qua trong bối cảnh Brexit đang đến gần và kế hoạch đàm phám với EU của bà Theresa tiếp tục gặp nhiều bất lợi. Giá cả vẫn đang không ngừng giảm với tốc độ nhanh nhất từ trước đến nay, khiến cả người bán lẫn người mua đều cảm thấy hoang mang.

    Nước Anh sắp chính thức rời khỏi EU vào ngày 29 tháng Ba, và những người sở hữu nhà đất đang lo ngại về sự sụp đổ của thị trường. Nhưng theo Giáo sư Andrew Baum, người đứng đầu tổ chức nghiên cứu về nhà đất của trường Said Business School đã chia sẻ lời khuyên hữu ích của mình và dự đoán thị trường sẽ không thể sụp đổ.

    Tuy nhiên, với những người đang rất cần bán được nhà trong năm 2019, có một lời khuyên quan trọng mà họ cần lắng nghe.

    Giáo sư Baum nói: “Đối với những người đang thực sự cần bán nhà trong năm nay, bạn cần suy nghĩ thực tế về giá cả và bạn có thể nhanh chân hơn những người kiên quyết giữ giá chào bán như hiện nay.

    “Và sắp tới thị trường sẽ rất thuận lợi cho người thuê nhà, bởi lẽ người bán sẽ có xu hướng quyết định cho thuê nhà hơn là giảm giá bán.”

    Ngài giáo sư tiếp tục giải thích rằng trên thực tế, giá nhà hiện nay đang cao hơn dự kiến đối với hoàn cảnh như hiện tại, nhưng sẽ không có một cuộc khủng hoảng thị trường nào cả.

    Ông bày tỏ: “Có thể giá nhà đang cao hơn dự kiến vào thời điểm này, nhưng điều đó không có nghĩa thị trường sẽ sụp đổ.

    “Dù có nhiều lý do khiến thị trường nhà đất của Anh trở nên suy yếu, nhưng với bất cứ lý do nào (ví dụ như tăng trưởng lương thấp hay sụt giảm lòng tin của người tiêu dùng), giá cả cũng không thể đến mức sụp đổ.

    “Thay vào đó, chúng ta thường thấy hiện tượng sụt giảm trong lưu lượng thanh toán. Lý do là bởi chủ nhà cảm thấy rất khó khăn trong việc chấp nhận mất tiền và không chịu từ bỏ giá chào bán nhanh như mong đợi.”

    Người bán cũng nên nhớ cân nhắc các chi phí bên ngoài đi kèm với việc bán nhà.

    Giáo sư Baum nói thêm: “Điều này đặc biệt đúng khi căn nhà được mua một phần bằng tiền vay nợ – nếu căn nhà của bạn có trị giá 400,000 bảng và 300,000 trong số đó được vay thế chấp và 15,000 chịu thuế tem và các chi phí giao dịch, bạn cần phải bán nó với giá 415,000 bảng để cân bằng các chi phí.

    “Nếu bạn bán giá 350,000 bảng, bạn mất 65,000 bảng hoặc 56% trong phần 115,000 bảng của bạn.”

    Hiện tại cũng đang là thời điểm lý tưởng cho những người mua nhà lần đầu bước chân vào thị trường và kiếm được một món hời – nhưng họ cũng không nên đưa ra quyết định quá vội vã.

    “Thị trường yếu thường gây ảnh hưởng lớn nhất đến những người buộc phải bán nhà vì bất cứ lý do gì, vì thế nó cũng gây ra vấn đề đó là rất khó để mua  - bởi lẽ chẳng ai muốn bán hay từ bỏ giá chào bán, đặc biệt là khi lãi suất đang thấp như hiện nay,” ông Baum cho biết.

    “Trong thị trường này, người mua nhà lần đầu có thể và cần phải hết sức kiên nhẫn. Nhà vẫn sẽ được rao bán trên thị trường, và hoàn cảnh cá nhân của một số người sẽ khiến họ thực sự muốn bán. Trong trường hợp đó, sẽ có khoảng cách lớn giữa giá chào bán và giá cuối cùng.”

    Sau Brexit, việc thị trường sụp đổ là gần như không có khả năng, nhưng việc tỷ lệ lãi suất tăng nhanh có thể gây ra nhiều rắc rối cho người bán.

    “Lý do chính khiến giá nhà đất chao đảo sẽ là do lãi suất tăng nhanh, khiến việc trả tiền vay thế chấp trở nên khó khăn và buộc người bán phải bán với giá thấp (1990), hoặc một cuộc khủng hoảng của ngành ngân hàng có thể hủy bỏ hoặc giới hạn việc cho vay thế chấp (2008).

    “Brexit sẽ chỉ là vấn đề nếu nó dẫn đến một cuộc khủng hoảng ngân hàng hoặc lãi suất cao.”

    VietHome (Theo Express)

  • Cảnh sát đã đặt một tờ thông báo bên cạnh người đàn ông xin được giấu tên này khi ông đang “ngủ bên ngoài Cung điện Westminster.”

    Theo một nhà hoạt động vì người vô gia cư, người đàn ông này đã rất “giận dữ và buồn bực’ và xé tờ thông báo trước khi nó được dán lại và chia sẻ lên mạng xã hội.

    Nhà hoạt động nói: “Ông ấy không hiểu vì sao ông ấy không được phép ở đó. Ông ấy không có cảm giác được giúp đỡ.”

    Những người vô gia cư khác trong khu vực cho biết họ cũng nhận được những thông báo tương tự, và nhiều người trong số họ còn bị cảnh sát làm phiền và đuổi đi.

    Nhà hoạt động vì người vô gia cư không muốn nêu danh tính cho biết: “Đây thực sự là một bi kịch, rất nhiều người vô gia cư phải liên tục di chuyển suốt cả cuộc đời.”

    Thông báo Bảo vệ Cộng đồng, ban hành bởi Sở Cảnh sát London, yêu cầu người đàn ông “ngay lập tức” chấm dứt hành động phạm luật.

    Nó cũng nêu rõ nếu không thực hiện việc này, hành động của ông sẽ bị coi là phạm pháp và phải nhận các hình phạt bao gồm số tiền ‘không quá 20,000 bảng.’

    Thông tin gây phẫn nộ này được đưa ra sau khi một người đàn ông vô gia cư qua đời bên ngoài lối vào tòa nhà Quốc hội hồi tháng Mười hai năm ngoái.

    Gyula Remes, 43 tuổi, đã ngã gục bên ngoài lối vào và được đưa đến bệnh viện, nơi ông qua đời sau đó.

    Trong cùng tháng đó, số liệu do ONS cung cấp cho thấy gần 600 người vô gia cư đã qua đời trong năm trước đó ở Anh và xứ Wales, tăng 24% trong năm năm qua.

    VietHome (Theo Metro) 

  • Rác rưởi bốc mùi, người vô gia cư lay lắt nằm khắp các góc phố... là những điều ít ai tin được có thể tồn tại ở một thành phố xa hoa bậc nhất thế giới như Paris, thủ đô nước Pháp.

    viethome paris vo gia cu 1

    Nhiếp ảnh gia David Tesinsky (người Czech) đã ghi lại những hình ảnh đường phố Paris thường nhật dưới một góc nhìn khác. Đối lập với một kinh đô hoa lệ nổi tiếng thế giới là những hình ảnh đường phố đầy rác rưởi, những người vô gia cư ngủ vạ vật ven đường... David Tesinsky gọi thành phố này là "sự lãng mạn giả tạo".

    viethome paris vo gia cu 2

    Trên góc phố của thành phố du lịch xinh đẹp nhiều người ao ước đặt chân đến là hình ảnh không mấy đẹp mắt của một người đàn ông vô gia cư ngủ ngon lành giữa đường nhộn nhịp người qua lại.

    viethome paris vo gia cu 3

    Cuộc sống của một người phụ nữ lay lắt qua ngày, góc phố nào cũng có thể làm chỗ ngủ.

    viethome paris vo gia cu 4

    Những mảnh chăn góp nhặt chẳng đủ để cô chống chọi với cái rét thấu xương của mùa đông châu Âu.

    viethome paris vo gia cu 5

    Có lẽ cuộc khủng hoảng nhập cư ở châu Âu 3 năm về trước là nguyên nhân chính dẫn tới việc ngày càng gia tăng số lượng người vô gia cư ở những thành phố lớn tại châu lục này.

    viethome paris vo gia cu 6

    Dưới chân cầu hay bên trong đường hầm chật chội đều có thể là nơi ở của những phận người kém may mắn tại kinh đô ánh sáng.

    viethome paris vo gia cu 7

    Người Paris nổi tiếng thế giới với phong cách sống thanh lịch, quý tộc, nhưng có lẽ điều đó chỉ đúng với những người giàu. Mấy ai biết đến những mảng màu u tối của Paris với những phận người nghèo hèn, nguồn sống chực chờ vào những trợ cấp xã hội ít ỏi.

    viethome paris vo gia cu 8

    Những người vô gia cư nằm la liệt cùng nhau, thậm chí bủa vây xung quanh là bao rác thải. Có thể họ đang chờ được chuyển đến những trại tị nạn.

    viethome paris vo gia cu 9

    Những đứa bé này được lớn lên ở kinh đô ánh sáng nhưng dưới những ánh đèn điện hắt hiu nằm đâu đó dưới chân tháp Eiffel hoa lệ.

    viethome paris vo gia cu 10

    Số phận của chúng cũng như những đứa trẻ nghèo sống tại những khu ổ chuột ở các thành phố khác trên thế giới.

    viethome paris vo gia cu 11

    Một bên là thành phố nhộn nhịp tiếng cười nói của khách du lịch ở khắp mọi nơi, đại lộ sạch sẽ ngập ánh sáng, tương phản với sự cô đơn, nghèo đói của những phận người dường như chẳng ai ngó ngàng đến.

    viethome paris vo gia cu 12

    Người ta thường nghĩ một thành phố như Paris chắc chẳng tìm thấy nổi một người ăn xin nào. Nhưng hình ảnh người đàn ông cầm tấm biển "tôi đói" cầu xin sự giúp đỡ của những người đi đường là những gì chân thật nhất đang diễn ra hàng ngày ở thành phố xa hoa này.
     
    Viethome (theo Zing)