• Các quận Hackney, Waltham Forest và Tower Hamlets có hơn 1,000 căn nhà trống. Trong khi hàng ngàn người dân London đang phải xếp hàng chờ cấp nhà.

    Mới đây chính quyền đã công bố danh sách hơn 30,000 căn nhà bỏ trống ở London. Các quận Southwark, Newham và Waltham Forest đều có hơn 1,000 căn nhà trống. Giá trị của các ngôi nhà này là hơn 2.2 tỉ bảng.

    Khảo sát do Tòa Thị Chính City Hall tiến hành, cho thấy 2 quận hoàng gia Kensington và Chelsea có mật độ nhà trống nhiều nhất với 1,600 căn. Những căn này có tổng trị giá hơn 2.2 tỉ bảng. Một ngôi nhà ở Knightsbridge đã bị bỏ trống suốt 1 thập kỷ. 

    Thị trưởng London, ông Sadiq Khan, đã xin thêm quyền lực để giải quyết vấn đề nhà trống ở thủ đô. Số lượng nhà trống lên tới 30,000 căn với tổng trị giá hơn 20 tỉ bảng. Bởi vì hàng chục ngàn người dân London vẫn đang nằm trong danh sách được cấp nhà. Với ngân sách hiện tại, ông Khan không thể giải quyết được nhu cầu của họ. 

    Căn nhà 4 tầng ở số 3 Trevor Square là một di tích loại 2, được xây dựng vào đầu thế kỷ 19. Căn nhà này có 4 phòng ngủ với 2 phòng khách, nằm trong khu Knightsbridge Conservation Area. Đây là 1 trong 1,100 ngôi nhà trống ở quận City of Westminster. Tổng giá trị của các ngôi nhà này lên tới 1.7 tỉ bảng. 

    TrevorSquare main
    Những căn nhà trên phố Trevor Square.

    Thị trưởng London muốn đánh thuế hội đồng cao hơn với những ngôi nhà trống, bao gồm những dinh thự ở Westminster, nơi thuế hội đồng quá thấp không đủ tính răn đe. 

    Thị trưởng muốn Chính phủ cấp thêm quyền hành cho ông, để ông được quyền kiểm soát những ngôi nhà trống, đặc biệt là các dinh thự do những người giàu ngoại quốc mua mà không ở. Cách này cũng giúp chính quyền thu thêm được kinh phí để giải quyết cuộc khủng hoảng nhà ở tại London.

    Ủy viên Hội đồng Westminster City Council, ông Adam Hug, cho biết: "Thật tốt khi nhiều người giàu trên khắp thế giới quyết định đầu tư vào Westminster, nhưng điều này khiến thị trường nhà đất tăng phi mã. Nhiều người mua nhà chỉ để đầu tư kiếm lời mà không đến sống, nhưng họ lại gián tiếp đẩy những người khác phải rời khỏi London vì không đủ tiền mua nhà. Một số ngôi nhà bị xuống cấp, trong khi hàng ngàn người đang nằm trong danh sách chờ nhà suốt nhiều năm. 

    Danh sách số lượng nhà trống ở các quận:

    - Barking and Dagenham: 368 căn với tổng trị giá £134,320,000

    - Barnet: 1,891 căn với tổng trị giá £1,144,055,000

    - Bexley: 572 căn với tổng trị giá £240,240,000

    - Brent: 1,114 căn với tổng trị giá £618,270,000

    - Bromley: 1,202 căn với tổng trị giá £613,020,000

    - Camden: 1,355 căn với tổng trị giá £1,084,000,000

    - City of London: 295 căn với tổng trị giá £213,875,000

    - Croydon: 1,606 căn với tổng trị giá £669,702,000

    - Ealing: 553 căn với tổng trị giá £304,150,000

    - Enfield: 912 căn với tổng trị giá £417,696,000

    - Greenwich: 962 căn với tổng trị giá £432,900,000

    - Hackney: 1,194 căn với tổng trị giá £716,400,000

    - Hammersmith and Fulham: 532 căn với tổng trị giá £417,620,000

    - Haringey: 1,468 căn với tổng trị giá £861,716,000

    - Harrow: 61 căn với tổng trị giá £33,550,000

    - Havering: 657 căn với tổng trị giá £285,795,000

    - Hillingdon: 388 căn với tổng trị giá £184,300,000

    - Hounslow: 1,384 căn với tổng trị giá £650,480,000

    - Islington: 733 căn với tổng trị giá £487,445,000

    - Kensington and Chelsea: 1,564 căn với tổng trị giá £2,189,600,000

    - Kingston upon Thames: 567 căn với tổng trị giá £314,685,000

    - Lambeth: 1,820 căn với tổng trị giá £997,815,000

    - Lewisham: 1,226 căn với tổng trị giá £570,090,000

    - Merton: 1,187 căn với tổng trị giá £676,590,000

    - Newham: 1,944 căn với tổng trị giá £835,920,000

    - Redbridge: 879 căn với tổng trị giá £430,710,000

    - Richmond upon Thames: 624 căn với tổng trị giá £479,232,000

    - Southwark: 2,422 căn với tổng trị giá £1,313,935,000

    - Sutton: 970 căn với tổng trị giá £429,225,000

    - Tower Hamlets: 1,510 căn với tổng trị giá £792,750,000

    - Waltham Forest: 1,004 căn với tổng trị giá £512,040,000

    - Wandsworth: 191 căn với tổng trị giá £132,745,000

    - Westminster: 1,172 căn với tổng trị giá £1,166,140,000

    Viethome (theo MyLondon)

  • Những chủ nhà gian xảo đã để người thuê sống trong điều kiện chật chội và dưới tiêu chuẩn. 

    cho thue can ho chat choi 1
    Căn bếp của 1 trong những căn hộ khép kín, được cải tạo từ 1 ngôi nhà duy nhất. Ảnh: Ealing Council

    2 chủ nhà ở West London đã bị phạt hơn £600,000 vì chuyển đổi bất hợp pháp nhà của mình thành những căn hộ chật chội và dưới tiêu chuẩn. Naib Sidhu và Vagnik Hovanessian đã phớt lờ những cảnh báo từ Hội đồng Ealing sau khi bị phát hiện không có giấy phép chuyển đổi nhà thành những căn hộ khép kín ở Hanwell và Perivale. 

    Ông Sidhu đã bị phạt với tội danh tương tự vào năm 2017, và tính đến nay án phạt đã tăng thành 200,000 bảng. Trong khi đó, ông Hovanessian cũng sẽ phải trả gần gấp đôi án phạt, lên tới 400,000 bảng trong một vụ việc kéo dài tới 10 năm với hội đồng. Hai chủ nhà này có 3 tháng để trả tiền phạt, nếu không sẽ bị bỏ tù. 

    Hội đồng Ealing đã gọi việc truy tố là "một kết quả tuyệt vời" đối với những cư dân và người thuê nhà trong quận, và chỉ trích các chủ nhà cố tình kiếm chác từ việc cho thuê những chỗ ở kém chất lượng. Hội đồng cũng hứa sẽ kiên quyết lôi tất cả những chủ nhà có các mánh khóe tương tự ra ánh sáng.

    cho thue can ho chat choi 1
    "Phòng ngủ" trong một căn hộ khép kín. Ảnh: Ealing Council

    Ông Sidhu nhận được cảnh báo đầu tiên vào năm 2017, sau khi có thông tin ông chuyển đổi một căn nhà ở khu Boston Gardens, Hanwell, thành 8 căn hộ nhỏ, bất chấp việc ông chỉ được cấp phép để chuyển đổi thành 3 căn hộ. 

    Khi đến kiểm tra vào tháng 8/2020, nhân viên hội đồng bị chặn không được vào xem các căn hộ. Sau đó hội đồng đã xin lệnh kiểm tra bắt buộc vào tháng 10/2020. Tại đây họ phát hiện căn nhà đã bị chuyển đổi thành 8 căn hộ. 

    Tại Tòa án Uxbridge Magistrates Court diễn ra vào tháng 7/2021, ông Sidhu bị kết án làm trái quy định của nhà nước và vụ việc được đưa lên tòa Crown Court để tiến hành truy thu tiền phạt. Vào tháng 3/2023, Tòa án Isleworth Crown Court đã ban lệnh buộc Sidhu phải trả £166,229 tiền vi phạm, £15,000 tiền án phí, cộng thêm £17,000 tiền chống đối chấp hành án. 

    Đối với trường hợp thứ hai, chủ nhà Vagnik Hovanessian ở Perivale bị phạt £400,000 vì phớt lờ thông báo cưỡng chế tại ngôi nhà của ông này ở Selborne Gardens. Một thanh tra hội đồng đã đến nhà vào tháng 3/2011 và phát hiện ngôi nhà của gia đình đã bị biến thành 3 căn hộ khép kín và 1 căn cho nhiều người xa lạ ở chung (HMO). Dẫn tới tình trạng sống đông đúc chật chội và không đủ tiêu chuẩn. 

    Hovanessian đã nhận được thông báo yêu cầu ngừng cho thuê nhà và sửa lại kết cấu nhà. Nhưng 9 năm sau vào tháng 1/2020, sau nhiều lần bị chặn, nhân viên hội đồng đã xin được lệnh để vào kiểm tra nhà của ông này. Nhân viên phát hiện ngôi nhà này vẫn đang cho người khác thuê ở, không tuân thủ quy định. 

    Tháng 2/2022, tòa án Uxbridge Magistrates Court kết tội ông Hovanessian không tuân thủ lệnh cưỡng chế quy hoạch. Vụ việc được đưa lên tòa tối cao để tiến hành truy thu tiền phạt. Vào tháng 3/2023, Hovanessian bị yêu cầu đóng phạt £385,288, cộng với £18,000 tiền án phí và £3,000 tiền chậm trễ thi hành án. 

    Ủy viên Hội đồng Ealing, Shital Manro, nói: "Đây là kết quả tuyệt vời cho tất cả cư dân Ealing, đặc biệt là những người thuê nhà tư nhân. Đội thực thi quy hoạch của chúng tôi đã làm việc chăm chỉ để theo đuổi vụ kiện đối với 2 chủ nhà này. Không tuân thủ lệnh cưỡng chế quy hoạch là một tội hình sự và sẽ bị trừng phạt thích đáng. Các chủ nhà phải có giấy phép nếu muốn thực hiện thay đổi lớn đối với bất động sản của mình". 

    Viethome (theo MyLondon)

  • Khi chủ nhà không chịu hoàn tiền thuê, cặp đôi người Trung Quốc đã mở tất cả các thiết bị điện, nước, gas trong nhà thuê để trả thù chủ nhà.

    Một cặp đôi người Trung Quốc thuê một căn biệt thự độc lập ở thủ đô Seoul Hàn Quốc qua dịch vụ Airbnb để ở trong 25 ngày và đã thanh toán trước toàn bộ số tiền thuê. Tuy nhiên, khi đến ở, họ thấy căn nhà này ở ngoại ô chứ không phải ở thành phố như mong muốn nên yêu cầu chủ nhà cho hủy đặt phòng và hoàn tiền thuê.

    Chủ nhà từ chối yêu cầu của họ vì đặt phòng đã được xác nhận và thanh toán được thực hiện. Sau đó, khi biết biệt thự không lắp camera an ninh, họ đã ra tay trả thù chủ nhà. Cặp đôi đã mở tất cả các vòi nước, đèn, thiết bị điện, bếp ga trong nhà, dù không dùng tới.

    cho thue nha bnb
    Căn nhà nơi cặp đôi người Trung Quốc tới thuê.

    Sau đó, cặp đôi rời khỏi căn biệt thự, đi du lịch các vùng khác nhau của Hàn Quốc. Cứ 3 đến 4 ngày họ lại trở về biệt thự trong thời gian không quá 5 phút và chỉ đến biệt thự 5 lần trong suốt 25 ngày đặt phòng.

    Sau khi cặp đôi trả phòng, chủ nhà không nhận thấy bất cứ điều gì bất thường cho đến khi công ty gas gọi điện để hỏi về mức tiêu thụ gas tăng mạnh. Sau đó, người chủ nhà biết được rằng lượng nước tiêu thụ trong thời gian cặp đôi ở lại cao gấp năm lần so với bình thường.

    "Họ đã sử dụng 120 tấn nước trong khi họ chỉ ở nhà thuê có 5 ngày", chủ nhà cho biết.

    Ngoài hóa đơn điện, nước, gas tăng bất thường, chủ nhà còn phải trả 728 USD các chi phí linh tinh khác khiến họ phải bỏ tiền túi ra tổng cộng 1.570 USD (hơn 36 triệu đồng) để thanh toán các chi phí phát sinh.

    Chủ nhà đã cố gắng nhờ dịch vụ khách hàng của Airbnb hỗ trợ nhưng công ty này không chịu trách nhiệm và cho đó là chuyện giữa chủ nhà và cặp đôi. Ngoài ra, chủ nhà cũng không thể liên lạc được với cặp đôi này bởi họ đã rời khỏi Hàn Quốc và buộc phải lấy tiền túi ra thanh toán các khoản tiền phụ trội.

    Hành vi của cặp đôi đã bị chỉ trích rộng rãi sau khi truyền thông địa phương đưa tin về câu chuyện. "120 tấn nước? Wow, quá lãng phí", "Cặp vợ chồng này thật tồi tệ! Bằng cách nào đó họ phải bắt họ chịu trách nhiệm chứ nhỉ"...

    VTC News (nguồn: NetEase News)

  • Một căn studio 1 phòng ngủ nhỏ xíu như gian nhà kho trong vườn nhưng lại có mức giá thuê trên trời, khiến dân tình lao vào mắng chửi không tiếc lời. 

    Căn hộ ọp ẹp nằm ở Maidenhead, Berkshire, rao giá cho thuê là £1,000/tháng khiến nhiều người không tin vào mắt mình.

    tup leu cho thue 1
    Căn studio nhỏ xíu nhìn giống gian nhà kho. Ảnh: Chancellors/TriangleNews

    tup leu cho thue 1
    Căn studio được quảng cáo là có nội thất căn bản, nhưng thậm chí chiếc nệm trên giường cũng không khít. Ảnh: Jam Press/Chancellors

    Căn hộ được ốp gỗ bên ngoài, được quảng cáo là có nội thất căn bản, nhưng thậm chí tấm nệm giường cũng thiếu trước hụt sau. 

    Mặt tiền căn hộ văng dính đầy bùn đất. Hình ảnh bên trong cho thấy một cái bếp tí hi, một bồn rửa, một lò vi sóng. Tệ hơn nữa, căn hộ nằm sát ngay một công trường xử lý chất thải.

    Những người dùng mạng đã nổi cáu khi nhìn thấy tin rao vặt này. Anh Chris Applegate nói: "1 ngàn bảng một tháng cho một cái chuồng ở Maidenhead. Nệm giường bị hụt. Mấy khu ổ chuột ở Anh còn tốt hơn thế này. Chẳng khác nào vả thẳng vào mặt người thuê".

    Helen Chester nói: "Ồ Wow. Chỉ biết nói wow".

    Ash Whitley cho rằng người Anh nên biểu tình chống lại giá bất động sản leo thang, giống như người Pháp biểu tình chống việc tăng độ tuổi về hưu. Anh nói: "Đây là chuyện đùa à? £1,000 bảng để thuê 1 cái lều bên cạnh nhà máy xử lý chất thải. Chúng ta có thể học hỏi người Pháp không. Bọn chủ nhà đang coi chúng ta như con rối."

    Một người khác nói: "Thị trường nhà đất quá điên rồi".

    Một người dân địa phương gợi ý: "Tới đo thử xem diện tích nó được bao nhiêu".

    Căn hộ này do Đại lý bất động sản Chancellors đăng rao trên trang Rightmove. Ngoài tiền thuê nhà, người thuê còn phải trả tiền đặt cọc £1,154.

    Căn hộ được mô tả như sau: "Căn nhà phụ đáng yêu này vừa mới được cải tạo, nó nằm gần trung tâm thị trấn và cách nhà ga chỉ 5 phút đi bộ. Ở đây có lối đi và chỗ đậu xe riêng. Trong nhà có nội thất căn bản. Giá thuê đã bao gồm tất cả chi phí điện nước gas.

    tup leu cho thue 1
    Không gian bếp rất chật chội. Ảnh: Chancellors/TriangleNews

    tup leu cho thue 1
    Giá thuê trên trời này chẳng khác nào sự sỉ nhục đối với người thuê. Ảnh: Chancellors/TriangleNews

    Viethome (theo The Sun)

  • 150 nguoi mua nha 1
    Ngôi nhà nằm ở Chadwell Heath, đông London. Ảnh: Twitter/Adeel Hasnain

    Một ngôi nhà ở đông London đã trở thành ngôi nhà được xem nhiều nhất cả nước khi đám đông phải xếp hàng dài bên ngoài cửa để chờ vào xem. 

    Ngôi nhà có 2 phòng ngủ, tọa lạc ở Chadwell Heath, đông London. Giá thuê là £1,200/tháng. Đã có hơn 160 người tới xem chỉ trong 1 tuần. Nhu cầu quá cao khiến 1 hàng dài người và xe phải chờ bên ngoài để được vào xem. 

    Một người thuê tiềm năng tên Adeel Hasnain cho biết anh đã đi từ Harrow đến để xem ngôi nhà, và vô cùng sốc khi nhìn thấy có rất nhiều người cũng quan tâm đến nó.

    "Hiện nay rất khó để tìm một căn nhà phù hợp với giá rẻ. Tôi đã tìm kiếm cả tháng trời mà không có căn nào vừa túi tiền". anh nói. 

    Chuyên gia nhà đất địa phương, anh Adam Picton thuộc Đại lý bất động sản Purplebricks cho rằng mức giá này tương đối dễ chịu. Đối với một căn nhà 2 phòng ngủ gần ga Chadwell, đường Elizabeth line, thì mức giá này là khá rẻ. 

    150 nguoi mua nha 1
    Phòng tắm kiêm nhà vệ sinh. Ảnh: Purple Bricks

    150 nguoi mua nha 1
    Căn nhà chỉ cách ga Chadwell 5 phút. Picture: Purple Bricks

    Anh Picton nói: "So với các căn nhà 2 phòng ngủ gần nhà ga khác thì căn này khá rẻ. Thật khó để tìm một căn nhà phù hợp với mọi tiêu chí của bạn, nhưng căn nhà này dường như đáp ứng tất cả. Nó rẻ, có sân vườn, 2 phòng ngủ, có lối đậu xe, gần nhà ga, gần trường học, có bếp gọn gàng tươm tất, có cả một gian nhà kho...Mọi người thuê đều muốn giành chiến thắng". 

    Căn nhà nhận được hơn 50 lời đề nghị hỏi thuê. Nó chỉ cách ga gần nhất 5 phút. Gần đó có rất nhiều cửa hàng, quán ăn, quán rượu, ngân hàng... 

    Cuối cùng, một người đã chấp nhận trả giá cao hơn £150 để thuê ngôi nhà này. 

    Viethome (theo LBC)

  • Mới đây, một đoạn video chia sẻ trên mạng đã làm dấy lên một làn sóng tranh luận dữ dội về chi phí nhà ở quá cao nhưng tiêu chuẩn sống ngày càng xuống thấp ở London. 

    can studio chat choi 1
    Hình ảnh bên trong căn studio chật chội của cô gái.

    Một cô gái đã chia sẻ đoạn video quay hình ảnh trong căn hộ studio chật chội mà cô thuê ở North West London. Giá thuê bao gồm cả chi phí nước nóng và sưởi ấm là £780/tháng + £50/tháng tiền điện - mức giá quá lý tưởng đối với mức sống ở London. Tuy nhiên người xem khá sốc khi biết cô phải trả thuế council lên tới £205/tháng.

    Như vậy, trên danh nghĩa căn hộ có vẻ chỉ chưa tới £850, nhưng thực tế chi phí cô phải trả lại hơn £1,000/tháng. Căn hộ rất chật chội, bếp nhỏ xíu, giàn phơi đồ nằm ngay máy thông gió, còn lò vi sóng nằm trên tủ bếp cao. 

    can studio chat choi 1
    Bếp chật chội

    can studio chat choi 1Lò vi sóng đặt tuốt trên tủ cao.

    Căn hộ cũng thiếu không gian chứa đồ và thùng rác chỉ cách giường ngủ nửa mét. Dù đây là những tiểu tiết mà nhiều người ở London sẵn sàng bỏ qua, nhưng chính thuế hội đồng quá cao mới khiến người ta bất bình. 

    Mức thuế hội đồng trung bình ở UK là £1,493/năm, tương đương £124/tháng. Nhưng cô gái này lại phải đóng thuế tới £205/tháng, quy ra một năm cô đóng tới £2,460 tiền thuế hội đồng.

    Một người bình luận: "£205 thuế hội đồng cho một căn studio? Cái gì thế này?". Người khác viết: "Bạn đang phải đóng thuế quá cao. Tôi chỉ đóng có £90, bao gồm 20% thuế được giảm giá do sống độc thân".

    Một số người cho rằng căn hộ quá nhỏ để có thể gọi là studio, nó giống như 1 cái phòng ngủ đính kèm bếp. Một người viết: "Từ bao giờ chúng ta chấp nhận không gian sống như thế này?".

    Tuy nhiên, trái ngược với những bình luận kinh ngạc, một số người lại cho rằng giá thuê căn hộ này quá rẻ. Một người viết: "Giá này ở London là quá tốt rồi. Hiện tại giá thuê 1 căn studio diện tích này phải lên tới £1,200 bao sưởi ấm".

    Người khác viết: "£780/tháng cho nguyên căn studio? Bạn thuê ở đâu mà rẻ thế?"

    Sự tương phản giữa những lời bình luận là có thể hiểu được. Những người sống ở London sẽ hiểu rằng mức giá này là quá rẻ, còn người sống ngoài London sẽ cho rằng giá này quá bất công. 

    Thật lòng mà nói, £1,000 cho một căn studio nhỏ như thế này là một món hời. Chẳng trách có người bình luận: "Sớm muộn gì chủ nhà cũng sẽ tăng giá thuê thôi".

    Hình ảnh bên trong căn hộ:

    can studio chat choi 1

    can studio chat choi 1

    can studio chat choi 1

    can studio chat choi 1

    can studio chat choi 1
    Thùng rác gần cạnh giường.

    can studio chat choi 1

    can studio chat choi 1

    Viethome (theo MyLondon)

  • Những người đi thuê đang phải trả số tiền cao kỷ lục, nhưng có một số vùng giá vẫn đang duy trì ở mức vừa túi tiền.

    Giá thuê nhà bên ngoài London vào khoảng £1,162/tháng trong thời điểm từ giữa tháng 7 tới tháng 9 năm ngoái. Như vậy, giá thuê nhà đã tăng tới 3.2% so với 3 tháng trước đó, và tăng tới 11%/năm.

    nha cho thue re

    Tuy nhiên không phải nơi nào giá cũng đắt đỏ như vậy. Khu vực có giá thuê nhà rẻ nhất ở UK là Hartlepool, với giá thuê trung bình chỉ £496/tháng. Trong số 9 khu vực còn lại, giá thuê cũng không vượt quá £550.

    Carlisle District là khu vực có giá thuê đắt nhất trong top 10, với mức thuê £541/ tháng. Nhưng nếu bạn sống ở miền nam, bạn sẽ phải trả tiền thuê cao hơn. Hầu hết những nơi có giá thuê rẻ đều nằm ở Scotland và miền Bắc England.

    Dưới đây là 10 khu vực có giá thuê hàng tháng rẻ nhất Anh quốc: 

    • Hartlepool  - £496
    • Burnley District - £504
    • East Ayrshire - £512
    • Dumfries and Galloway - £522
    • County Durham - £525
    • Pendle District - £526
    • North Ayrshire - £534
    • Allerdale District - £538
    • Hyndburn District - £540
    • Carlisle District - £541

    Richard Donnell, giám đốc điều hành ở Zoopla, cho biết: "Những khu vực có giá nhà cho thuê rẻ nhất đều tập trung ở Scotland và bắc England, nơi giá nhà tương đối thấp và giá thuê chỉ tăng ở mức thấp trong năm ngoái".

    "Chẳng hạn, giá thuê đã tăng 4% và 6% ở Hartlepool và East Ayrshire trong năm ngoái, khá thấp so với giá tăng trung bình 12% ở UK. 

    Bạn nên làm gì khi giá nhà thuê quá cao?

    Nếu bạn không sống ở những vùng kể trên, hoặc không có điều kiện để chuyển đến đó, bạn có thể khắc phục hoàn cảnh của mình nhờ vào các chính sách hỗ trợ của nhà nước. 

    Những người thuê nhà ở xã hội hiện đang đối mặt với chi phí hóa đơn tăng tới £340 trong năm nay. Hóa đơn năng lượng trung bình của mỗi gia đình hiện đang ở mức £2,500/năm, dù chính phủ đã cam kết mức trần giá. 

    Nếu bạn đang phải trả tiền thuê nhà quá cao, vậy hãy nói chuyện với chủ nhà để thương lượng giảm giá. Bạn nên kiểm tra hợp đồng xem trong hợp đồng có đề cập gì về việc tăng giá nhà hay không. 

    Các chủ nhà xem việc cho thuê như một khoản đầu tư lâu dài, và họ cũng phải chấp nhận rủi ro. Nếu chủ nhà của bạn thường xuyên tìm cách tăng nhà, bạn hãy tìm lý do hợp lý để trì hoãn việc tăng giá. Nếu chủ nhà không đồng ý thương lượng, bạn có thể xin trợ cấp tùy thuộc vào hoàn cảnh của mình. 

    Hàng triệu gia đình đang được nhận trợ cấp năng lượng 400 bảng. Nếu bạn đang hưởng Universal Credit, bạn cũng có thể hưởng trợ cấp nhà ở (housing payment). Tiền trợ cấp này được dùng trả cho chủ nhà tư nhân, hiệp hội nhà ở hoặc trả cho chính quyền.

    Bạn cũng có thể tìm hiểu các tổ chức từ thiện, xin trợ cấp ở các hiệp hội từ thiện địa phương và toàn quốc. Để kiểm tra xem mình đủ tiêu chuẩn nhận trợ cấp nào, bạn hãy vào website Turn2Us.

    Hoặc bạn xin trợ cấp Discretionary Housing Payment của chính phủ. Chẳng hạn, bạn có thể nộp đơn xin hỗ trợ tại hội đồng địa phương, nếu bạn có nguy cơ bị đuổi khỏi nhà vì không trả được tiền thuê. Quỹ này chỉ dành cho nhà ở England và Wales.

    Tìm hiểu trợ cấp nhà ở Household Support Fund

    Chi phí sống gia tăng khiến nhiều hộ gia đình rơi vào khó khăn, nhưng hàng ngàn hộ gia đình sắp nhận được £50 trả thẳng vào tài khoản trong vài ngày tới. 

    Đây là khoản trợ cấp do Quỹ nhà ở Household Support Fund (HSF) tài trợ, có giá trị tổng cộng 421 triệu bảng. Chính phủ đã công bố khoản trợ cấp này lần đầu tiên vào tháng 9/2021, nhưng sau đó đã nâng giá trị lên gấp đôi. 

    Khoản tiền này được chia cho các hội đồng, và hội đồng sẽ quyết định gia đình nào được ưu tiên nhận tiền. Hạn cuối để các hội đồng quyết định việc phân phát trợ cấp là tháng 3/2023. 

    Tuy nhiên, nhiều hội đồng đã chuyển tiền trợ cấp sớm để giúp đỡ người dân trong mùa đông. Chẳng hạn, người dân ở Calderdale, West Yorkshire, sẽ được nhận £50 từ tháng Một.

    Đối tượng được nhận là các gia đình đang hưởng trợ cấp nhà ở (housing benefit), hưởng bữa ăn trường học miễn phí hoặc đang được giảm Thuế Hội đồng.

    Hội đồng Calderdale sẽ liên hệ với các gia đình đủ điều kiện từ ngày 9/1/2023, tới lúc đó người dân có thể đăng ký nhận tiền. Gia đình được công nhận có người bị tàn tật trong hệ thống phúc lợi của hội đồng cũng sẽ được liên hệ từ ngày 16/1/2023 để nhận trợ cấp £50. Điều kiện là những gia đình này phải đang nhận trợ cấp nhà ở hoặc/và đang được giảm Thuế Hội đồng.

    tien tro cap 50 bang

    Điều kiện nhận trợ cấp £50 phụ thuộc vào nơi sinh sống

    Tùy thuộc vào chính sách của hội đồng mà bạn sẽ được nhận trợ cấp hay không. Hầu hết đối tượng được chọn là gia đình đang hưởng trợ cấp hoặc có thu nhập thấp, vì đây là dấu hiệu họ đang chật vật về mặt tài chính.

    Đôi khi tiền không được chuyển thẳng vào ngân hàng, mà dưới dạng voucher mua hàng ở siêu thị hoặc bưu điện. Chẳng hạn hàng ngàn gia đình ở Stoke-on-Trent đang được tặng voucher thực phẩm trị giá £50.

    Làm sao để đăng ký xin trợ cấp £50?

    Cách đăng ký nhận tiền từ Quỹ Household Support Fund tùy thuộc vào nơi bạn sống. Một số hội đồng yêu cầu đăng ký trên website hội đồng, trong khi một số hội đồng khác lại gửi thư đến nhà. 

    Đôi khi bạn cần cung cấp bằng chứng (biên nhận) chứng minh bạn đang hưởng trợ cấp nhà ở, trợ cấp bữa ăn trường học hoặc giảm thuế hội đồng. 

    Tôi còn có thể nhận những trợ cấp nào khác?

    Rất nhiều công ty năng lượng đang cung cấp các khoản trợ giá cho những khách hàng khó khăn, chẳng hạn British Gas, EDF Energy, Scottish Power...

    Quỹ British Gas Energy Trust có thể xóa nợ cho khách hàng, dù bạn không là khách hàng của British Gas thì cũng có thể được xóa nợ. 

    Khoản miễn giảm tối đa là £750, nhưng trong những hoàn cảnh đặc biệt khoản tiền này có thể lên tới £1,500. Khoản viện trợ trung bình là £550.

    Hàng triệu gia đình cũng đang trong giá trình nhận khoản trợ cấp năng lượng £400. Khoản trợ cấp này sẽ được chia thành 6 lần chi trả từ tháng 10/2022 - 3/2023. Bạn cũng có thể nhận tiền dưới hình thức trừ thẳng vào hóa đơn. Nhưng những gia đình dùng công tơ trả trước (prepayment meter), bạn phải lấy voucher hoàn tiền tại điểm top-up gần nhất. 

    Chưa kể, vào tháng 11/2022, Bộ trưởng Tài chính Jeremy Hunt cũng thông báo hàng triệu gia đình sẽ nhận được thêm trợ cấp chi phí sống. 

    Nếu bạn đủ điều kiện nhận cả 3 khoản trợ cấp này, thì tổng số tiền bạn nhận được có thể lên tới £1,350.

    Viethome (theo The Sun)

  • Theo trang web CNN Business, việc thuê nhà ở London thực sự là một trận chiến “giành giật” điên cuồng kể từ khi sinh viên và người lao động quay lại thành phố này sau đại dịch.

    Cô gái 22 tuổi Rebeca Blázquez, người Tây Ban Nha sẽ tới London học thạc sĩ. Cô chia sẻ mình đã dành một tháng tìm kiếm trên mạng để thuê một căn phòng tại London với giá khoảng 900 bảng. Dù đã gửi gần 100 tin nhắn tới các chủ nhà cho thuê và các đơn vị môi giới nhưng cô chỉ được 30 tài khoản hồi đáp.

    Nhu cầu thuê nhà tăng cao, số nhà trống lại giảm. Theo dữ liệu từ Rightmove, cổng thông tin bất động sản trực tuyến, số lượng nhà cho thuê có sẵn ở London đã giảm gần một phần tư từ tháng 7 đến tháng 9 so với cùng kỳ năm ngoái. Giá thì tăng vọt lên mức cao nhất từ trước tới nay.

    Dữ liệu từ SpareRoom, trang web tìm kiếm bạn cùng phòng lớn nhất cả nước cũng cho biết, giá thuê trung bình hàng tháng cho một phòng trong nhà chung hoặc căn hộ chung cư đạt mức 933 bảng vào tháng 10, tăng 17% so với trước đại dịch.

    thue nha kho khan o london 1
    Giá thuê phòng trung bình hàng tháng ở London tăng 17%. Ảnh: SpareRoom

    Blázquez nói rằng việc tìm nhà tại London vào mùa thu năm nay khác xa với trải nghiệm của cô hồi tháng 9 năm 2020. Hiện tại, cô đã thuê được nhà nhưng đang phải trả thêm gần 300 bảng cho một căn phòng có kích thước tương tự với căn nhà năm ngoái và không được như ý. “Tôi đã thuê nó mà không xem trước video. Tôi quá tuyệt vọng với cảnh tìm nhà rồi”, cô nói. Cuộc chiến tìm nhà quả là một cơn ác mộng.

    Muốn thuê? Không thể do dự

    Matt Hutchinson, giám đốc truyền thông của SpareRoom nói với CNN Business rằng số lượng sinh viên, thanh niên và người lao động nước ngoài đến London trong những tháng gần đây quá đông. Họ chưa bao giờ thấy thị trường thuê nhà "dữ dội" thế này bao giờ. Vào thời điểm cao điểm nhất trong tháng 9, cứ mỗi phòng thì có trung bình 9 người hỏi xem.

    Nếu chủ nhà đăng quảng cáo phòng trong vài tháng đổ lại, họ sẽ nhận được hàng trăm tin nhắn hỏi thuê. Để chủ nhà trả lời hoặc có nhân viên đại diện đến trao đổi quả thực khó hơn lên trời, giám đốc chia sẻ.

    Trong một khảo sát của SpareRoom đối với những người thuê nhà tại London vào tháng 9, 1/5 số người tham gia cho biết họ đã phải trả trước vài tháng tiền nhà. Trong khi 1/5 số người khác nói rằng họ phải chấp nhận trả giá cao hơn giá thuê gốc nếu muốn đảm bảo có phòng. Và gần một nửa cho biết họ phải cân nhắc xem có nên lấy phòng hay không.

    Greg McLoughlin, người làm việc cho một sàn giao dịch tiền điện tử nói với CNN Business rằng khi anh đang trong quá trình “kiệt sức” vì tìm nhà trong sáu tuần hồi đầu tháng 10, anh thường được yêu cầu trả một khoản tiền tương đương với tám tuần tiền thuê nhà - gấp đôi so với thông thường để đặt cọc. Và anh cũng hiếm nhận được tin nhắn trả lời từ chủ thuê hoặc mối giới dù đã trả 11 bảng cho web SpareRoom.

    Cuối cùng, anh đã thuê được một căn phòng trong căn nhà 5 phòng ngủ ở phía Nam London với giá 950 bảng, và giá thuê có thể tăng thời gian tới. Dù vậy, anh cảm thấy rất thoải mái. Vì không quyết đoán, mọi người sẽ không có chỗ ở trong thời điểm này.

    Số lượng nhà trống hạn hẹp

    Jeremy Leaf, người sáng lập Jeremy Leaf & Co, một công ty bất động sản ở phía bắc London, chia sẻ với CNN Business rằng số lượng nhà trống được quảng cáo trên trang web của anh ấy đã giảm 40% so với tháng 11 2021.

    Từ năm 2016, chính phủ Anh đã tăng thuế đối với việc mua căn nhà thứ hai và giảm số thuế mà chủ nhà có thể lấy lại từ các khoản thanh toán thế chấp của họ. Điều này khiến nhiều chủ nhà từ bỏ thị trường cho thuê này.

    Nhiều chủ nhà cũng lo lắng không đuổi được những người thuê nhà “rắc rối” như người trả tiền chậm, người xung đột với bạn cùng phòng, nếu luật “no fault” evictions (cấm đuổi người thuê vô lý) được thông qua. Chủ nhà có thể đuổi người thuê theo cách khác, nhưng việc này thường mất nhiều thời gian và có thể cần đến một phiên tòa xét xử.

    Vòng xoáy lạm phát cũng khiến việc cho thuê không thu lại lợi nhuận tốt như trước đây. Giám đốc Hutchinson cũng nói rằng chi phí cải tạo cơ sở vật chất nhà cho thuê quá cao, nhiều chủ sở hữu không có tiền thực hiện nên đã từ bỏ thị trường này.

    Tận dụng giá bất động sản tăng trong năm nay, nhiều người chủ còn quyết định bán nhà, theo Amelia Greene, giám đốc công ty bất động sản Savills. Dữ liệu của Rightmove cũng chỉ ra giá chào bán nhà trung bình ở London đã tăng 5% trong năm nay.

    Ông Leaf cho biết, tình trạng khan hiếm nhà trống tại London là do nhiều người thuê nhà quyết định ở lại thuê tiếp và gia hạn hợp đồng hiện tại với mức tăng ít hơn so với những nơi khác.

    Giá thuê tăng mạnh

    Theo dữ liệu của Rightmove, giá thuê trung bình hàng tháng cho một căn hộ hai phòng ngủ là 2,226 bảng. Con số này nhiều hơn 19% so với vào tháng 2 năm 2020. Giá thuê trung bình ở London trên tất cả các loại hình bất động sản dự kiến sẽ tăng thêm 5,5% trong năm tới.

    Đối với những người trả ít tiền thuê nhà, để có chỗ ở họ phải nhượng bộ rất lớn. Sally Vince, người làm việc trong lĩnh vực bất động sản thương mại, nói với CNN Business rằng để tìm được một căn phòng 700 bảng Anh, cô phải chấp nhận ở chung với nhiều người và nhà không được sửa sang lại trước khi ở.

    Nhịp sống Thị trường (tham khảo: CNN)

  • nguoi thue ban nha 1
    Andrew Smith, 41 tuổi, đã bị tuyên án 2 năm 6 tháng tù giam. (Ảnh: PA)

    Một người thuê đã cả gan bán căn nhà mình thuê với giá hơn £400,000. Sự việc xảy ra chỉ 2 tuần sau khi hắn ta nhận được chìa khóa nhà.

    Andrew Smith, 41 tuổi, đã bị tuyên án 2 năm 6 tháng tù giam cho hành vi phạm tội khó tin này. Để thực hiện ý đồ, Smith đã thuê cả nội thất từ một công ty trưng bày nội thất.

    Hắn ta cho biết mình vừa chuyển tới Cambridge làm việc và bắt đầu thuê một căn nhà 3 phòng ngủ nằm trên đường Argyle Street vào tháng 2/2020. 

    Tuy nhiên, chỉ trong vòng 2 tuần, Smith đã đăng bán ngôi nhà trên một website bất động sản giả mạo. Một người mua cảm thấy hứng thú và đã tới xem nhà, mang theo một người thợ kiểm tra cống thoát nước. 

    Tuy nhiên người mua này nhận ra đây có thể là một vụ lừa đảo sau khi nói chuyện với hàng xóm. Hàng xóm bảo rằng ngôi nhà này hình như chỉ đang cho thuê chứ không bán. 

    Người mua này bèn nói chuyện với đại lý bất động sản thật và tiến hành gọi cảnh sát. Cảnh sát sau đó phát hiện rất nhiều tài liệu chứng từ mà Smith cung cấp đều là giả mạo.

    nguoi thue ban nha 2
    Đường Argyle Street ở Cambridge, nơi có căn nhà bị rao bán (Ảnh: Google Maps)

    Trước đó Smith đã trả tiền cho một công ty cho thuê nội thất, để lắp đặt nội thất cho căn nhà hòng qua mắt người mua.

    Smith bị bắt ở Bedford và sau đó thừa nhận tội làm giả, cũng như tội âm mưu rửa tiền. Vào ngày 4/11/2022, Andrew Smith đã bị Tòa án Brighton Magistrates’ Court tuyên án 2 năm 6 tháng tù giam. 

    Điều tra viên Dan Harper nói: "Đây là một tội ác trơ trẽn khó tin. Một người mua ngây thơ đã suýt bị lừa hơn 400,000 bảng. Cảnh sát đã tiến hành điều tra trong thời gian dài để đảm bảo công lý được thực thi".

    Bài liên quan: Sutton: Người thuê gi.ết chủ nhà vì bị đuổi đi

    Tháng 5/2021, người thuê trọ Mohsen Saadi, 57 tuổi, đã đ.âm c.hết chủ nhà Peninah Kabeba, 42 tuổi, bằng 12 nhát d.ao. Vụ việc xảy ra tại ngôi nhà cho thuê ở Sutton, phía nam London.

    Vụ việc xảy ra sau khi Saadi bị bà Kabeba đuổi đi. Ông ta sống tại nhà bà Kabeba một thời gian ngắn trước đó. Hàng xóm đã báo cảnh sát sau khi nghe thấy tiếng động lớn từ nhà bà Kabeba.

    Mohsen Saadi
    Mohsen Saadi (trái) và nạn nhân. Ảnh: Metropolitan Police.

    Một lúc sau, cảnh sát tìm thấy bà Kabeba tại hiện trường. Các nhân viên y tế đã nỗ lực sơ cứu, nhưng bà không qua khỏi, theo Metro.

    Người hàng xóm dõi theo Saadi và chỉ điểm cho cảnh sát bắt ông ta. Cảnh sát điều tra nhận định hành động này đóng vai trò quan trọng trong việc bắt giữ nhanh chóng nghi phạm.

    “Saadi là kẻ đê hèn đã cướp đi mạng sống của bà Penny bằng hành động bạo lực dại dột”, cảnh sát nói.

    Cảnh sát cho biết Saadi không có nơi ở cố định, sống nay đây mai đó. Tại phiên tòa xét xử ở Kingston Crown hôm 15/9, Saadi bị kết tội giết người và lĩnh án chung thân.

    Viethome (theo Metro)

  • Điều kiện của căn hộ này nguy hiểm đến mức người thuê đã được di tản ngay lập tức.

    nha cho thue barnet 1
    Ngôi nhà xuống cấp trầm trọng. Ảnh: Barnet Council

    Chủ một căn hộ cho thuê ở Barnet đã bị phạt sau khi các thanh tra hội đồng phát hiện tình trạng tồi tệ của căn hộ, buộc người thuê phải di tản ngay lập tức. 

    Chủ nhà Rakesh Shah đã bị phạt £24,000 do điều kiện sống thiếu an toàn trong căn hộ của anh này ở số 4 Anson, Graham Park, Colindale. Có 5 người thuê sống ở đây.

    Các cửa trong căn hộ đều bị hỏng, bao gồm cửa chính. Chuông báo cháy cũng bị hỏng. Thanh tra hội đồng đã phải ban hành Lệnh Cấm Khẩn cấp có hiệu lực ngay tức thì. 

    Đây là một căn hộ được nhiều người thuê chung (không thuộc hộ gia đình). Theo báo cáo của thanh tra, ngôi nhà bốc mùi kinh dị và hành lang tầng một bị chất quá nhiều đồ đến nỗi một người thuê phải trèo qua đống đồ mỗi khi ra vào căn phòng.

    nha cho thue barnet 1
    Chuông báo cháy bị hỏng. Ảnh: Hội đồng Barnet

    Rakesh Shah phải tham gia khóa đào tạo London Landlord Accreditation Scheme nếu muốn tiếp tục sử dụng Giấy phép HMO (giấy phép cho thuê nhà chung) từ Hội đồng Barnet. 

    Ông Ross Houston, chủ tịch Ủy ban phát triển nhà ở thuộc Hội đồng Barnet cho biết: "Chúng tôi sẽ không bỏ qua cho những chủ nhà xem thường luật pháp ở Barnet. Sự an toàn của mỗi người dân là tối quan trọng. Chủ nhà phải có trách nhiệm đảm bảo nhà cho thuê an toàn. Đội nhà ở tư nhân Private Sector Housing Team của chúng tôi luôn sẵn sàng giúp đỡ khi chủ nhà yêu cầu.

    "Chủ nhà cho nhiều người (không thuộc hộ gia đình) thuê chung mà không có giấy phép, hoặc không quản lý họ, có nguy cơ bị truy tố với án phạt lên tới £30,000. Chúng tôi cam kết cung cấp những ngôi nhà an toàn, chất lượng cho cư dân ở Barnet".

    Trước đó, chủ nhà này từng bị kết án 4 tội vào ngày 16/8/2022, sau khi cảnh sát phát hiện ma túy trong ngôi nhà của anh ta.

    Bài liên quan: Chủ nhà bị phạt vì lén vứt đồ của người thuê ra đường và thay ổ khóa

    Vào đầu năm ngoái, anh Antanas Danilevicius chưa trả được tiền thuê nhà dù đã quá hạn. Sau khi đi làm về, anh Antanas phát hiện đồ đạc của mình, bao gồm cả đồ chơi của con trai, nằm lăn lóc trên vỉa hè vào ngày 4/2/2020.

    Quần áo của Danilevicius cùng với TV, máy hút bụi, đồng hồ và chăn gối đều bị vứt ra ngoài.

    23illegalevictionChủ nhà phải tuân theo một quy trình pháp lý nghiêm ngặt trước khi đòi lại nhà

    Chủ nhà Klibavicius, 40 tuổi, đã đến Sheffield trong khi người thuê vắng nhà để đuổi anh Danilevicius ra ngoài và thay ổ khóa. Hội đồng thành phố Sheffield đã phạt Klibavicius 416 bảng sau khi ông này thừa nhận hành vi tước quyền cư trú bất hợp pháp.

    Chủ nhà phải được sự đồng ý của tòa án trước khi được phép trục xuất người thuê nhà. Mặc dù không thanh toán tiền thuê nhà là lý do hợp lệ để đòi nhà, nhưng chủ nhà phải tuân theo quy trình pháp lý nghiêm ngặt.

    Quá trình bao gồm đưa ra các thông báo khác nhau, xin lệnh tòa và nhận trát đòi quyền sở hữu. Ngoài tiền phạt, Klibavicius còn phải bồi thường 650 bảng cho anh Danilevicius và 1,283 bảng án phí.

    Bà Janet Sharpe - Giám đốc Dịch vụ Nhà ở và Dân cư của Hội đồng Thành phố Sheffield, nói: “Chúng tôi sẽ không dung thứ cho hành vi quấy rối hoặc trục xuất bất hợp pháp người thuê nhà ở tư nhân trong thành phố. Anh quốc sở hữu một trong những phương pháp giải quyết mạnh mẽ nhất đối với các trường hợp trục xuất bất hợp pháp, ở bất kỳ thành phố nào trên cả nước. Chúng tôi sẽ không khoan nhượng đối với những chủ nhà đe dọa và bóc lột người thuê nhà dễ bị tổn thương".

    "Mọi người đều xứng đáng được sống trong một ngôi nhà an toàn, có chất lượng tốt bất kể họ đi thuê hay đang sở hữu nhà. Tôi quyết tâm giữ số lượng chủ nhà tồi tệ ở Sheffield, những người đối xử tệ với người thuê nhà và làm hoen ố lĩnh vực cho thuê bất động sản tư nhân, ở mức thiểu số”.

    Viethome (theo MyLondon)

  • Đại lý bất động sản Foxtons cho biết trong tháng 9, cứ mỗi căn nhà lại có 29 người tranh nhau muốn thuê.

    Giá thuê nhà trung bình ở London đã lập kỷ lục £553/tuần trong tháng 9 vừa rồi. Trung bình có khoảng 30 người cạnh tranh để được thuê một căn nhà. Các chủ nhà đang hốt bạc nhờ nhu cầu thuê nhà leo thang mà lại thiếu nguồn cung.

    Giá thuê nhà trong tháng 9 đã làm lu mờ con số kỷ lục trước đó là £549 vào tháng 6, theo dữ liệu mới nhất từ Foxtons. Cuộc chiến thuê nhà vô cùng gay gắt khi chủ nhà đòi phải trả trước từ 6 - 12 tháng tiền thuê nhà. 

    Trung bình, 29 người sẽ cạnh tranh nhau để giành quyền thuê 1 căn nhà. Tỉ lệ này đã giảm nhẹ so với con số 33 người trong tháng 8, đây là tỉ lệ cao nhất trong 3 năm trở lại đây. 

    "Thị trường cho thuê tháng 9 tiếp tục tăng trưởng khi chúng ta chứng kiến kỷ lục về giá thuê nhà", ông Gareth Atkins, giám đốc điều hành mảng cho thuê tại Foxtons cho biết. "Nhu cầu xuất phát từ những người đi thuê mới. Sinh viên cũng đã trở lại London sau đại dịch, nhân viên văn phòng đi làm trở lại, lãi suất cho vay cao cũng khiến người dân tiếp tục kiên trì với quyết định thuê nhà".

    So với thời điểm này năm ngoái, nguồn cung nhà cho thuê đã giảm 38%, và hơn 3/4 người thuê chọn thuê tiếp thay vì chuyển chổ ở, áp lực về giá càng đè nặng lên thị trường cho thuê, và giá sẽ không giảm trong thời gian tới. 

    Central London tiếp tục là khu vực đắt đỏ nhất thủ đô với giá thuê tăng 30%. Tháng trước giá thuê trung bình mỗi tuần đã lên tới £636/tuần.

    Vùng đông và nam London chứng kiến cuộc cạnh tranh khốc liệt nhất khi mỗi căn nhà nhận được 37 đề nghị thuê. Miền bắc cũng chứng kiến số lượng người thuê nhà tăng 20%.

    "Tháng 8 và 9 luôn là mùa cao điểm của thị trường cho thuê. Giờ đã hết cao điểm và nhu cầu của người thuê sẽ giảm bớt trong quý cuối năm. Tuy nhiên giá thuê vẫn sẽ cao nếu so với cùng thời điểm này năm ngoái. Nguyên nhân lớn nhất vẫn là do nguồn cung hạn chế. Số lượng nhà cho thuê vào tháng 9 là 23,000 căn, thấp nhất trong năm nay", Sarah Tonkinson, giám đốc điều hành phân khúc cho thuê tư nhân tại Foxtons, cho biết.

    Viethome (theo Guardian)

  • nguoi thue nha bi bat 1
    Thi thể bà Frances Walker (trái) được tìm thấy trong tủ đông, 1 người thuê nhà của bà đã bị bắt. Ảnh: Fox 32

    Một người thuê nhà đã bị bắt sau khi thi thể của người chủ nhà được tìm thấy trong tủ đông ở ngôi nhà mà cô ta đang thuê.

    Sandra Kolalou, 36 tuổi, đã bị bắt giữ sau khi thi thể bà Frances Walker, 69 tuổi, được phát hiện bên trong ngôi nhà của bà ở Chicago (Mỹ). Ngôi nhà được bà Walker cho Kolalou thuê. 

    Vào thứ Ba vừa rồi, cảnh sát đã được gọi tới một chung cư nằm trong tòa nhà 5900 trên đường North Washtenaw Avenue sau khi một số người thuê báo rằng họ không nhìn thấy bà Walker.

    Cảnh sát sau d9o11 tìm thấy một thi thể đã bị c.h.ặt thành nhiều mảnh cất giấu trong tủ đông. Giám định pháp y sau đó xác định các mảnh thi thể thuộc về bà Walker. 

    nguoi thue nha bi bat 1
    Những người hàng xóm lo lắng đã gọi cảnh sát sau khi bà Frances Walker (phải) không chăm sóc ngôi vườn của mình vào cuối tuần. Ảnh: Facebook

    Trước đó bà Walker đã gửi một thông báo trục xuất đến Kolalou, yêu cầu cô ta dọn khỏi nhà. "Đó có thể là lý do khiến nghi phạm tức giận với nạn nhân và dẫn tới hành động vô nhân tính này", Trưởng thanh tra Brendan Deenihan nói. 

    Một số người thuê cho biết họ nghe thấy tiếng thét vào lúc 2h30 sáng thứ Ba ngày 11-10-2022. Những người thuê cho biết họ sợ Kolalou và trước đó từng gọi cảnh sát để báo về hành vi của cô ta. 

    Kolalou bị truy tố tội g.iết người cấp độ 1, che giấu tội ác và thêm tội sử dụng vũ khí đe dọa tính mạng người khác. Cô ta không được bảo lãnh.

    nguoi thue nha bi bat 1
    Một người thuê nhà khác ở Chicago's North đã báo cảnh sát về việc chủ nhà mất tích, dẫn tới cuộc điều tra kinh hoàng. Ảnh: Fox 32

    Chị của bà Walker là Maggie cho biết gia đình rất sốc trước bi kịch. "Em tôi là người tốt bụng nhất trên đời này, luôn nói chuyện dịu dàng, là một người ngoan đạo, luôn tham gia giúp đỡ các hoạt động nhà thờ...Đây là một mất mát lớn với gia đình chúng tôi".

    "Em tôi cũng là người chăm sóc duy nhất cho anh trai Stan. Anh ấy có vấn đề về tâm thần và phải sống trong viện. Tôi không biết phải giải thích sao với anh ấy", bà Maggie nói.

    Người hàng xóm Cecilia Soto nói không thể tin được khi ai đó lại nỡ xuống tay với bà Frances: "Bà ấy rất tốt, đáng yêu, luôn vui vẻ. Bà ấy luôn ở cạnh bên chú chó cưng Lukey".

    nguoi thue nha bi bat 1
    Cảnh sát đang điều tra vụ án mạng. Ảnh: Fox 32

    Bài liên quan: Sutton: Người thuê gi.ết chủ nhà vì bị đuổi đi

    Tháng 5/2021, người thuê trọ Mohsen Saadi, 57 tuổi, đã đ.âm chết c.hủ nhà Peninah Kabeba, 42 tuổi, bằng 12 nhát d.ao. Vụ việc xảy ra tại ngôi nhà cho thuê ở Sutton, phía nam London.

    Vụ việc xảy ra sau khi Saadi bị bà Kabeba đuổi đi. Ông ta sống tại nhà bà Kabeba một thời gian ngắn trước đó. Hàng xóm đã báo cảnh sát sau khi nghe thấy tiếng động lớn từ nhà bà Kabeba.

    Mohsen Saadi
    Mohsen Saadi (trái) và nạn nhân. Ảnh: Metropolitan Police.

    Một lúc sau, cảnh sát tìm thấy bà Kabeba tại hiện trường. Các nhân viên y tế đã nỗ lực sơ cứu, nhưng bà không qua khỏi, theo Metro.

    Người hàng xóm dõi theo Saadi và chỉ điểm cho cảnh sát bắt ông ta. Cảnh sát điều tra nhận định hành động này đóng vai trò quan trọng trong việc bắt giữ nhanh chóng nghi phạm.

    “Saadi là kẻ đê hèn đã cướp đi mạng sống của bà Penny bằng hành động bạo lực dại dột”, cảnh sát nói.

    Cảnh sát cho biết Saadi không có nơi ở cố định, sống nay đây mai đó. Tại phiên tòa xét xử ở Kingston Crown hôm 15/9, Saadi bị kết tội giết người và lĩnh án chung thân.

    Bài liên quan: Bé gái bị mẹ và người tình phạt ngồi 3 giờ trong bồn nước đá

    Cặp đôi gây ra vụ việc bị kết án hơn 3 năm tù vì hành hạ dã man bé gái 5 tuổi.

    Người mẹ Georgia Newman (29 tuổi) và cha dượng Michael Kilkenny (29 tuổi) bắt con gái 5 tuổi ngồi vào bồn nước đá sau khi đứa trẻ trượt chân, đập vào đầu mẹ.

    Tại tòa án Leeds Crown (Anh), công tố viên Richard Woolfall mô tả cặp đôi này đã hoảng loạn khi phát hiện con gái không phản ứng. Họ cuống cuồng tìm cách làm ấm cô trước khi gọi 999.

    Khi nhân viên y tế đến nơi, họ thấy cô bé nằm bất động, mặt tái xanh, mép sùi bọt. Một lúc sau, cô bé bắt đầu co giật. Các bác sĩ phải cắm máy thở, quấn chăn điện để làm ấm cơ thể, thậm chí truyền dung dịch ấm vào cơ thể bé gái, theo hãng tin Metro.

    ngam con trong bon nuoc da
    Michael Kilkenny và Georgia Newman. Ảnh: SWNS

    Nhân viên y tế không thể duỗi thẳng cô bé vì cơ thể đã bị đông cứng. Họ không nghĩ cháu bé có thể sống sót sau khi thân nhiệt giảm xuống 25 độ C, thấp hơn 12 độ C so với bình thường.

    “Việc này tương tự như một người đang lênh đênh trên Biển Bắc. Tôi chưa từng thấy ai sống sót sau khi hạ thân nhiệt nguy kịch như vậy”, một nhân viên y tế nói.

    Nhưng điều kỳ lạ đã xảy ra. Cô bé đã bình phục và đang sống với cha ruột. Khi được hỏi, cô bé nói với cảnh sát rằng cha dượng đã bế cô vào bồn tắm theo lời mẹ.

    Luật sư bào chữa cho biết Newman mang thai vào thời điểm đó và mắc chứng lo âu, trầm cảm. Cả hai đã ăn năn, hối lỗi về hành vi của mình.

    Theo phán quyết, người mẹ nhận mức án 3 năm 6 tháng tù, còn cha dượng lĩnh 3 năm 4 tháng tù. “Đó là một hình phạt tàn nhẫn và bất thường. Các nhân viên y tế chỉ chậm trễ vài phút là cô bé không qua khỏi”, thẩm phán nói.

    Theo Zing

    Viethome (theo Metro)

  • thue can ho o walthamstow 1
    Căn hộ sạch sẽ với nội thất đầy đủ, nhưng nó có đáng giá tới £4.3k/tháng? Ảnh: The Blue Ground

    London luôn là một thành phố đắt đỏ, bất động sản ở trung tâm thành phố chỉ những người siêu giàu mới chạm tới được. Sự gia tăng giá nhà ở Greater London diễn ra từng giây từng phút, và nó ảnh hưởng tới cả những người đi thuê. 

    Một chung cư mới xây ở Walthamstow chính là ví dụ điển hình cho tình trạng này, một căn hộ 2 phòng ngủ ở vùng ngoại vi London có giá thuê lên tới £4,350/tháng.

    Căn hộ hoàn hảo với nội thất đầy đủ, thiết kế hiện đại, đón ánh sáng qua rất nhiều cửa sổ. Tuy nhiên mức giá thuê trên trời này liệu có hợp lý?

    Căn hộ có 2 phòng ngủ lớn với phòng tắm riêng (en-suite) cho mỗi phòng. Không gian vô cùng rộng rãi. Nội thất của căn hộ không thiếu thứ gì, từ khăn tắm tới ga chăn nệm, bạn chỉ cần xách thân tới ở là xong. 

    Tại phòng khách là những chiếc sofa thời thượng, một TV thông minh và hệ thống loa nội bộ, một không gian làm việc, một gian bếp kết hợp bàn ăn với thiết bị nấu nướng hiện đại. Ngoài ra còn có một ban công rộng đủ để kê một bộ bàn ghế dùng ăn tối nếu bỗng dưng bạn thích ăn uống ngoài trời. 

    thue can ho o walthamstow 1
    Chung cư nằm rìa khu bảo tồn tự nhiên Walthamstow Wetlands Nature Reserve. Đây là nơi lý tưởng để đi dạo giữa thiên nhiên. Ảnh:  Fela Sanu/Getty)

    Bên cạnh không gian sống hiện đại, sở dĩ căn hộ có giá thuê cao vì được trang bị khóa cửa điện tử thông minh, có phòng gym riêng cho cư dân, phòng giải trí tiêu khiển và sân vườn riêng. Căn hộ này cũng cho nuôi thú cưng.

    Nằm ở rìa khu bảo tồn thiên nhiên Walthamstow Wetlands Nature Reserve, căn hộ là một địa điểm lý tưởng để đi dạo và tận hưởng không gian xanh ngoài trời. Ngoài ra bạn có thể dễ dàng di chuyển tới trung tâm London thông qua ga Blackhorse Road với đường Victoria và Overground cách đó không xa.

    Căn hộ có mọi tiện ích tuyệt vời, nhưng một năm có thể tiêu tốn của bạn đến £52,200 tiền thuê nhà. Bạn nghĩ mất tiền như thế có đáng không? Hãy cho chúng tôi biết ý kiến của bạn nhé.

    Viethome (theo MyLondon)

  • chu nha cay toilet 1
    Chủ nhà Terrence Kermode đã bị phạt £1,000 và £2,600 tiền khắc phục hậu quả. Ảnh: Wales News Service

    Trong cơn tức giận, một người chủ nhà đã cạy toilet của người thuê nhà vì đòi tiền thuê mãi không trả. Ông Terrence Kermode, 76 tuổi, đã cạy toilet, bồn rửa tay và các thiết bị phòng tắm khác, trước khi vứt hết vào bồn tắm. 

    Hình ảnh chụp bên trong nhà tắm cho thấy đồ đạc bị vứt chỏng chơ trong bồn tắm, làm lộ các đường ống nhô ra từ tường nhà tắm, và các lỗ trên sàn nhà.

    Người chủ nhà đã bị phạt £1,000 và £2,600 tiền khắc phục hậu quả sau khi hội đồng điều tra cuộc tấn công căn hộ của người thuê. Ông Kermode bị truy tố vì tội đuổi người thuê một cách bất hợp pháp, và quấy rối người thuê nhà. 

    Ông Kermode (ở Hawarden, Flintshire, Wales) đã cho thuê nhà trong 30 năm. Nhưng khi người thuê nhà nợ tiền lâu không trả, ông đã quyết định đột nhập vào ngôi nhà và gỡ nội thất bên trong. 

    Tại Tòa án Mold Magistrates Court, ông đã nhận 1 tội danh vi phạm Luật Bảo vệ khỏi Trục xuất 1977 (Protection from Eviction Act 1977)

    chu nha cay toilet 1
    Ông bứng toilet và bồn rửa mặt khỏi tường, vứt vào bồn tắm sau khi nổi điên với người thuê nhà. Ảnh: Wales News Service

    chu nha cay toilet 1
    Ông Kermode được yêu trả £100 phụ phí nạn nhân. Ảnh: Wales News Service

    Tuổi tác của ông Kermode được xem như một yếu tố giảm nhẹ, ông cũng không có tiền án và đã nhận tội ngay từ đầu.

    Nhưng ông vẫn phải trả £1,000 tiền phạt, £100 tiền phụ phí nạn nhân, và phải trả chi phí sửa nhà £2,600. Ông phải trả tất cả chi phí này trong vòng 28 ngày. 

    Thành viên hội đồng, ông Christopher Bithell, nói: ''Chúng tôi tin rằng bất cứ ai cũng có quyền được sống trong một ngôi nhà an toàn, tiện nghi và ấm cúng''.

    ''Mục tiêu của chúng tôi là giảm tình trạng các ngôi nhà xuống cấp làm ảnh hưởng đến sức khỏe người dân, đôi khi chúng tôi phải đối mặt với những trường hợp nghiêm trọng đến mất tòa án phải can thiệp''.

    ''Phiên tòa thành công lần này đã gửi đi một thông điệp mạnh mẽ rằng Hội đồng hạt Flintshire sẽ làm mọi cách để bảo vệ cư dân không bị quấy rối và trục xuất khỏi nhà theo những cách thức không hợp pháp''.

    ''Phiên tòa phản ánh cam kết của Hội đồng Flintshire, nhằm đảm bảo phân khúc nhà thuê tư nhân được quản lý chặt chẽ, và người thuê được bảo vệ trong giai đoạn khủng hoảng chi phí sống''.

    Hiện tại, ông Kermode không được đứng tên cho thuê nhà nữa, và quyền cho thuê được trao cho con gái ông.

    Viethome (theo Metro)

  • Những người chủ nhà đáng thương đã không thể tưởng tượng ngôi nhà bị phá hoại kinh khủng đến mức nào.

    Melissa Vickery, 37 tuổi – một phụ nữ tham gia dịch vụ cho thuê nhà ở Berkshire (Anh) đã không thể tin nổi vào mắt mình khi nhận lại ngôi nhà của mình. Người thuê nhà ra đi và để lại một mớ hỗn độn: cửa sổ vỡ nhiều chỗ, các chồng rác đựng đầy khắp các phòng, nằm la liệt dưới sàn, chất thải bám đầy trên bồn tắm, bồn rửa.

    “Căn nhà bị phá hoại hoàn toàn một cách thật kinh khủng. Tôi thật sự không hiểu chuyện gì đã xảy ra. Những người thuê nhà đã ở đây khoảng hơn 2 năm. Tôi ghé qua khi họ thông báo có trục trặc ở hệ thống lò hơi. Thực tế, đã có ai đó đánh cắp lò hơi, còn họ thì ngồi hút cần sa.

    Căn nhà có 3 phòng ngủ nhưng có đến 10 tấm nệm nằm rải rác khắp căn nhà. Khi thuê, tôi cho họ được phép ở trên gác xép nhưng họ chê bai nơi ấy không đủ an toàn. Rác rưởi xuất hiện ở khắp mọi nơi, dầu mỡ bắn tứ tung trong bếp còn phòng tắm thì không thể bẩn thỉu hơn. Căn nhà ở trong tình trạng cực kỳ tồi tệ” – chủ căn nhà bàng hoàng cho hay.

     
    Các thiết bị trong căn nhà không chỉ cáu bẩn mà còn hỏng hóc, hư hại nặng.

    Đến khi kiểm tra các trang thiết bị trong nhà, sự bực tức của chị Melissa lên tới đỉnh điểm khi máy giặt, tủ lạnh đều hỏng hóc nặng nề. Người phụ nữ cho hay tổng hóa đơn để sửa chữa căn nhà lên đến 10,000 bảng Anh.

    “Tôi phải khử trùng toàn bộ vật dụng trong nhà để loại bỏ lũ bọ, rệp. Không chỉ vậy, tôi phải khiêng tất cả đồ đạc ra bên ngoài căn nhà để có thể dọn dẹp sạch sẽ đống rác khổng lồ”- chị Mellisa bức xúc. Thậm chí, chị Mellisa còn định từ bỏ ý định cho thuê nhà trong tương lai. 

    Những gì người phụ nữ đáng thương này trải qua chỉ là một trong số nhiều câu chuyện của các chủ nhà có số phận tương tự khi tin tưởng cho người khác thuê nhà mà không ngờ căn nhà yêu quý sẽ bị phá tan hoang, trầm trọng.

    Thậm chí, một cuộc thi online ở Anh đã được tổ chức để các chủ nhà gửi ảnh hình ảnh ngôi nhà “tan tành” ra sao sau khi cho thuê với mục đích tìm ra vị khách thuê nhà “khủng khiếp nhất”. Người thắng chung cuộc sẽ được nhận phần thưởng là 500 bảng Anh tiền mặt.

    Cuộc thi đặc biệt này để các chủ nhà “số nhọ” trên khắp nước Anh có dịp “cởi tấm lòng”. Nhiều chủ nhà cho biết họ đã quá mệt mỏi khi gặp phải những khách hàng “kinh hãi” và dọn dẹp mớ bừa bãi khách thuê trọ để lại. Các bức ảnh tham gia cuộc thi không thiếu những cảnh tượng ám ảnh như bồn cầu chứa đầy chất thải, các ống nước và bồn rửa nứt vỡ cùng các khu vực khác trong nhà rõ ràng đã không được làm sạch trong một khoảng thời gian dài.

    Một chủ nhà xui xẻo khác chia sẻ trải nghiệm của bản thân khi miêu tả căn nhà lúc nhận lại là “không thể ở nổi” và những người ở trọ là loại “không có tí tự trọng nào”. “Tôi thực sự tức giận. Bạn đặt lòng tin vào nhầm người và một đống chuyện phiền phức xảy ra. Những người làm dịch vụ cho thuê nhà nên cẩn thận khi lựa chọn khách hàng, hoặc phải ghi sẵn các điều kiện bồi thường trong hợp đồng” – người đàn ông cảnh báo.

     
     ​​​​​​​Cửa sổ bị vỡ nhiều chỗ không rõ nguyên nhân. 

    ​​
    Bất cứ chỗ nào trong phòng vệ sinh đều dính vết bẩn, từ bồn cầu đến gương, bồn rửa mặt.

     
    ​​​​​​Việc đi lại trong căn phòng cũng trở nên khó khăn khi nơi đâu dưới chân cũng là rác. 

    VietHome (Theo Dân Trí)

  • Thị trường cho thuê ở London đắt đỏ đến nổi thuê một chỗ đậu xe còn đắt hơn thuê một ngôi nhà ở những nơi khác. Ở một vài thị trấn tại UK, bạn có thể thuê một căn nhà liền kề 3 phòng ngủ với giá chỉ tương đương một chỗ đậu xe ở London.

    Hầu hết chúng ta đều mẫn cảm với mức giá cả không tương xứng ở London. Mọi thứ từ bia rượu cho đến nhà cửa đều ở cái giá chát chúa, và chỗ đậu xe cũng không ngoại lệ. 

    Chỗ đậu xe miễn phí là điều không tưởng ở thủ đô, thậm chí người dân ở các khu dân cư cũng phải trả tiền nếu họ muốn tìm một chỗ đậu xe lâu dài. Tuy nhiên, số tiền bạn phải trả cho một chỗ đậu xe rất khác nhau ở các quận. Người London chắc chắn sẽ khóc thét khi biết giá đỗ xe hàng tháng ở Knightsbridge. 

    Quận thượng lưu Knightsbridge giáp với Hyde park có một chỗ đậu xe cho thuê với giá £433/tháng, đây là thông tin hồi tháng 7-2022. Chỗ đậu xe này chỉ là một cái kẹt rộng 2m mà bạn thậm chí không thể mở cửa xe. Nó chắc chắn không dành cho những tay lái gà mờ, việc di chuyển 1 chiếc xe hatchback với chiều ngang 1m8 đã khó chứ đừng nói là Range Rover hay Land Rover.

    cho do xe o knightsbiridge
    Cái kẹt bé tẹo ở Rutland Gate, Knightsbridge, có giá thuê tới 433 bảng/tháng.

    Và đây không phải là nơi duy nhất ở London có giá thuê trên trời. Tuy nhiên, với số tiền 400 bảng/tháng, bạn có thể thuê hẳn một ngôi nhà ở nhiều nơi khác tại Anh quốc. 

    Chẳng hạn tại thành phố Bradford, West Yorkshire, bạn có thể thuê một ngôi nhà liền kề 1 phòng ngủ với giá chỉ £395/tháng. Căn bếp có thể hơi nhỏ, nhưng ngôi nhà có phòng khách đủ rộng để nhét cả một chiếc xe vào. Ngoài ra, ở đây còn có một lò sưởi điện giúp bạn tiết kiệm khí đốt và mùa đông này. 

    nha cho thue gia re
    Ngôi nhà liền kề có giá thuê chỉ £395/tháng.

    Còn tại Sheffield, ở phía nam trung tâm thành phố, bạn có thể thuê một ngôi nhà 3 phòng ngủ mới toanh đáng yêu với giá chỉ £368/tháng. Trong khi đó ở Liverpool, một ngôi nhà liền kề 1 phòng ngủ ấm áp cách bến cảng nửa giờ đi bộ, có giá thuê chỉ £360/tháng. Một khoản tiền khiêm tốn chỉ £402/tháng sẽ cho phép bạn được sống trong một ngôi nhà rộng lớn ở Birmingham. 

    Tuy nhiên, rẻ nhất trong số những nơi rẻ là thị trấn Shildon ở County Durham. Thị trấn này đã đứng đầu bảng xếp hạng những nơi có mức sống thấp nhất ở UK trong 3 năm liên tiếp. Giá nhà trung bình ở đây là £71,000. Chỉ cần bỏ ra £310/tháng, bạn có thể sống trong một ngôi nhà biệt lập 4 phòng ngủ với sàn gỗ và tầm nhìn ra miền quê. Hoặc bạn sẽ có thể thoải mái chọn lựa giữa một danh sách những ngôi nhà cho thuê với tường gạch đỏ xinh đẹp.

    Viethome (theo MyLondon)

  • Một người mẹ 2 con đã bỏ ra £2,100 để thuê một ngôi nhà, nhưng đến nơi mới phát hiện có một gia đình khác đang sống trong chính ngôi nhà đó.

    Chị Kelly Grice, đã đồng ý thuê một ngôi nhà ở West Midlands thông qua một chủ nhà tư nhân. Sau khi trả tiền, chị cảm thấy hơi nghi ngờ và đã đến địa chỉ đó, rồi nhìn thấy chủ nhà thật ra mở cửa. Chị sốc nặng khi phát hiện ngôi nhà chưa từng được đăng cho thuê, và chị là nạn nhân của một trò lừa đảo vô lương tâm. 

    bi lua thue nha
    Kelly Grice cảnh báo những người khác nên cẩn thận kẻo bị lừa thuê nhà. Ảnh: BPM

    ''Trái tim tôi chùng xuống'', chị nói với tờ Birmingham Mail. Chị Kelly Grice, đến từ West Bromwich, đã đăng tải lên Gumtree một nội dung tìm thuê nhà. Sau đó một người liên hệ với chị, nói họ có một ngôi nhà phù hợp.

    Sau khi xem ảnh ngôi nhà vào trao đổi với người này trên WhatsApp, chị đã ký hợp đồng thuê nhà. ''Họ gửi cho tôi một hóa đơn và một hợp đồng thuê nhà. Chúng trông rất thật'', Kelly nói.

    Nhưng chị bắt đầu nghi ngờ khi người này đòi trả tiền trước. ''Họ đòi trả trước £700 và thêm £700 cho 2 tháng thuê nhà'', chị nói, ''Rồi họ yêu cầu trả thêm £700 nữa''. 

    Chị Kelly 41 tuổi, làm nghề nhân viên chăm sóc, vẫn tin mình đang nói chuyện với một chủ nhà thật, và đã trả toàn bộ số tiền được yêu cầu. Ngay sau đó chị mới giật mình, và tìm kiếm câu trả lời trên Facebook.

    ''Tôi đăng một câu hỏi lên Facebook về vấn đề này, ai cũng nói rất đáng nghi'', chị Kelly kể lại, ''Rõ ràng có gì đó bất thường''.

    Kelly liền quyết định đến địa chỉ ngôi nhà ở Darlaston, Walsall. Chị ngay lập tức nhìn thấy xe đậu trên lối vào. Khi chị gõ cửa, người chủ nhà thật ra mở cửa trong sự kinh ngạc. 

    ''Tôi hỏi chút, căn nhà này có cho thuê không?'', Kelly hỏi. 

    ''Không, chúng tôi chưa bao giờ cho thuê. Tôi nghĩ bạn đã bị lừa'', chủ nhà nói.

    Những bức ảnh mà kẻ lừa đảo dùng là hình ảnh lấy từ website của đại lý bất động sản. Kelly đã gọi cảnh sát và giao nộp mọi đoạn tin nhắn cho trung tâm chống tội phạm công nghệ và lừa đảo Action Fraud. May mắn ngân hàng đã có thể hoàn lại toàn bộ số tiền cho chị.

    ''Tôi đã rút ra một bài học, là không bao giờ lên Gumtree để tìm nhà, và cũng không tin tưởng ai trên mạng. Lần tới tôi sẽ thuê nhà thông qua môi giới nhà đất'', chị nói. 

    Bất cứ ai nhìn thấy nhà cho thuê trên Gumtree nên cẩn thận. Trang web rao vặt này đã nhiều lần cảnh báo người dùng nên trực tiếp đến xem nhà trước, để biết mình đang giao dịch với ai, và không bao giờ trả tiền mà chưa kiểm tra chắc chắn. 

    Viethome (theo The Sun)

  • chu nha lap camera 1

    Tám người thuê trọ sống trong một ngôi nhà chung ở Brisbane cảm thấy bị xâm phạm sau khi phát hiện chủ nhà của họ đã lắp đặt camera CCTV bên trong.

    Không ai trong số những người thuê nhà được cho biết về kế hoạch lắp đặt camera, tuy nhiên, họ biết rằng việc cải tạo sẽ diễn ra và một thợ điện sẽ đến.

    Tám camera đã được thiết lập ở các khu vực chung, cả trong và ngoài nhà. Các camera dường như không ghi được âm thanh, nhưng vẫn khiến người thuê cảm thấy khó chịu.

    Dù các camera chỉ được lắp đặt ở các khu vực chung chứ không phải phòng ngủ, nhưng Daniel Delaney cho biết một camera trong phòng khách có thể nhìn vào phòng ngủ của anh ấy.

    “Rất, rất khó chịu khi thấy ai đó đang quan sát bạn như vậy - điều đó thực sự không bao giờ biến mất và nó rất đáng lo ngại,” Ameya Tidke, một trong những người thuê nhà nói với A Current Affair.

    Anh ấy nói rằng anh ấy không muốn có camera và anh ấy không "đăng ký" để lắp đặt. Nathan Thomas nói với chương trình rằng anh cảm thấy như thể mình đang bị theo dõi ở khắp mọi nơi trong nhà, ngoại trừ phòng ngủ.

    Những người bạn cùng nhà khác nói với chương trình rằng họ cảm thấy như thể quyền riêng tư của họ đã bị xâm phạm.

    chu nha lap camera 1

    Chủ nhà có 'ý tốt'

    Nhà trọ sinh viên Hive đã gửi cho người thuê một email giải thích về camera, nhấn mạnh rằng chủ nhà chỉ có ý tốt.

    "Chủ nhà đã lắp đặt camera quan sát ở các khu vực chung với mục đích tốt nhất là - nếu bất kỳ ai làm hư hỏng bất cứ thứ gì, chúng tôi có thể bắt đúng người và không phải phạt những người khác tiền sửa chữa," email cho biết.

    Tuy nhiên, những người bạn cùng nhà nói với A Current Affair rằng họ không làm gì để biện minh cho việc chủ nhà lắp đặt camera.

    Antonia Mercorella, Giám đốc điều hành của Học viện Bất động sản Queensland, nói với A Current Affair, việc lắp đặt camera trong các khu nhà cho thuê nói chung là bất hợp pháp ở hầu hết các vùng của Úc.

    "Nó có khả năng cấu thành một hành vi vi phạm và vi phạm quyền riêng tư. Dù ý định có thể tốt và có thể trong sáng, tuy nhiên, luật vẫn là luật."

    Khi Thomas đặt vấn đề, anh ấy được cho là có thể phá bỏ hợp đồng thuê nhà nếu anh không cảm thấy thoải mái khi sống trong ngôi nhà chung. Nhưng anh sẽ không làm điều đó do các khoản phí liên quan đến việc phá vỡ hợp đồng.

    Sau cuộc điều tra của A Current Affair, chủ nhà được cho là đã quyết định loại bỏ tất cả các camera.

    Đây không phải là câu chuyện đầu tiên trong tuần này khi những người thuê nhà cảm thấy khó chịu về hoàn cảnh sống của họ.

    Đầu tuần này, Yahoo News Australia cho biết một người thuê nhà đã nhận được email từ một công ty quản lý bất động sản mà có lẽ không phải dành cho anh ta.

    Email "khoe khoang" về việc công ty đã tăng tiền thuê bao nhiêu trong tháng trước, những người cho thuê chắc chắn không bao giờ muốn nghe lại tin tức như thế này.

    Báo Úc (theo Yahoo)

  • Tác động của khủng hoảng chi phí sinh hoạt vẫn chưa dừng lại khi giá thuê nhà ở Vương quốc Anh lại lập kỷ lục mới.

    Theo Rightmove, mức thuê bình quân ở bên ngoài phạm vi London là 1,126 bảng mỗi tháng, trong khi con số này tại London đã cán mốc 2,257 bảng. So với một năm trước đó, giá thuê nhà tại Vương quốc Anh đã tăng thêm 11.8%. Còn nếu tính từ lúc đại dịch vừa bắt đầu, giá thuê nhà đã tăng thêm 19%, tức tăng xấp xỉ khoảng 177 bảng mỗi tháng.

    Tại London nói riêng, mức tăng giá thuê đã đạt 15.8% trong một năm qua. Tình trạng thiếu nhà cho thuê được cho là nguyên nhân chính dẫn đến những con số này. Nhưng mọi thứ được dự báo rằng sẽ sớm cải thiện, khi số lượng nhà cho thuê được đăng ký mới đã tăng lên trong tháng 6 vừa qua, đạt mức tăng cao nhất hằng tháng tính từ đầu năm đến nay.

    Tuy nhiên con số này vẫn thấp hơn 26% so với cùng kỳ năm ngoái, trong khi nhu cầu của khách thuê đã tăng thêm 6%. Điều này sẽ mở ra một cuộc cạnh tranh gay gắt giữa những người có ý định thuê nhà mới. 

    Đại diện từ Rightmove là ông Tim Bannister chia sẻ như sau: “Câu chuyện nhu cầu thuê nhà tăng cao trong khi nhà cho thuê không đáp ứng đủ sẽ còn tiếp diễn. Thời điểm này năm ngoái là lúc có thêm nhiều người muốn thuê nhà mới, và không có dấu hiệu nào cho thấy tình huống tương tự sẽ không lặp lại trong năm nay.”

    “Nguồn cung đang bắt đầu cải thiện khi tháng 6 vừa qua ghi nhận lượng nhà cho thuê được niêm yết tăng vọt, tuy nhiên khoảng cách quá lớn giữa cung và cầu trong hai năm qua sẽ cần thêm thời gian để thu hẹp lại. Cho đến khi điều đó xảy ra, giá thuê nhà sẽ còn tiếp tục tăng cao.”

    Rightmove dự đoán rằng giá thuê nhà sẽ còn tăng thêm 5-8% ở thời điểm cuối năm. Một vấn đề khác nữa là nhiều ngôi nhà đang dần trở nên lỗi thời so với nhu cầu và tiêu chuẩn của những người có ý định thuê nhà mới. Giám đốc điều hành của Chestertons là Richard Davies cho biết: “Trong suốt quý hai năm nay, thị trường cho thuê nhà ở London đã chứng kiến số lượng khách có nhu cầu thuê mới tăng cao, cùng với số khách hàng muốn gia hạn hợp đồng thuê cũng tăng lên.”

    “Trong bối cảnh mọi người đều đang vật lộn với chi phí sinh hoạt, những bên môi giới cho thuê đều muốn số lượng khách hàng thuê mới hoặc gia hạn hợp đồng tăng lên từng ngày. Nhưng sẽ rất khó khăn trong thời gian tới khi nhu cầu thuê nhà của sinh viên và nhân viên văn phòng quay trở lại. Khi đó, nhiều chủ nhà sẽ đề xuất mức giá cao hơn nhằm bảo vệ cho bất động sản mà mình đang sở hữu.”

    Nguồn: Viethome (theo Metro)

  • Ngày càng nhiều phụ nữ không đủ khả năng chi trả tiền thuê nhà và sinh hoạt phí tại nước Anh.

    Poppy, cô gái 34 tuổi sống tại London, Anh, đang mắc nợ 20.000 bảng Anh. Đây không phải khoản vay từ thời sinh viên, cũng không liên quan gì đến việc chi tiêu quá tay cho quần áo, đi chơi đêm hay bất kỳ điều gì khác. 

    NỢ NẦN VÌ THUÊ NHÀ

    Theo Refinery29, chính khoản tiền thuê nhà đắt đỏ đã khiến Poppy lâm vào cảnh nợ nần tuổi 30. Lương hàng tháng của cô là 2.100 bảng, trong khi chi phí thuê căn hộ 2 ngủ phía đông thành phố hiện tiêu tốn tới 1.050 bảng/tháng.

    Poppy sau đó quyết định chuyển đến sống cùng bạn trai cho tiết kiệm, song món nợ trên vẫn còn đang treo lơ lửng.

    “Tôi sẽ trả hết số tiền đó trong ít nhất 3 năm nữa. Điều này đồng nghĩa với việc tôi sẽ không thể tiết kiệm tiền. Tôi cảm thấy cuộc đời như bị hủy hoại vậy. Tôi không có cơ hội mua nhà riêng và cũng không được đảm bảo tài chính hàng tháng’’.

    Câu chuyện của Poppy không quá xa lạ với nhiều người. Đối với phụ nữ trẻ, đặc biệt là các bà mẹ đơn thân, chi phí nhà đắt đỏ chính là vấn đề lớn chi phối mọi quyết định hàng ngày của họ.  

    Nói cách khác, nhà ở chỉ được coi là hợp túi tiền với điều kiện nó không tiêu tốn quá 30% thu nhập mỗi tháng. Tuy nhiên, trong bối cảnh giá nhà ở tại Anh liên tục cao phi mã, những người đi thuê nhà như Poppy sẽ phải bỏ ra nhiều hơn. 

    Theo Refinery29, kể từ khi đại dịch bùng phát, giá thuê nhà tại Anh đã tăng chóng mặt và có nơi đã ghi nhận con số kỷ lục. Dữ liệu từ Văn phòng Thống kê Quốc gia (ONS) cho thấy chi phí thuê nhà đã tăng 2,3% trong tháng 2, trong đó, Wales ghi nhận mức tăng 1,4%, Scotland là 2,6%. East Midlands là khu vực có mức giá thuê nhà đắt đỏ nhất khi tăng tới 3,8% so với một năm trước đó. 

    Tuy nhiên, trên thực tế, đà tăng giá thuê nhà thậm chí còn có thể cao hơn nhiều do không hồ sơ nào có thể lưu trữ toàn bộ các giao dịch của các chủ hộ. Được biết mới đây, một phụ nữ trẻ đến từ miền nam London đã chia sẻ với tờ Refinery29 rằng cô ấy bất ngờ bị tăng tiền thuê nhà tới 35,48% và bị dọa đuổi ra đường nếu không trả, hay nói đúng hơn, là không thể trả khoản tiền đó. Đáng lo ngại hơn là ngoài tiền thuê nhà, cô gái này và rất nhiều người dân đang sinh sống tại Anh còn phải đối mặt với sự gia tăng trong lãi suất đi vay cùng một loạt các chi phí sinh hoạt, từ điện nước đến thực phẩm.

    CHÊNH LỆCH GIÁ NHÀ THEO GIỚI

    Thực tế, nữ giới là đối tượng chịu ảnh hưởng hơn cả do thu nhập bình quân thấp hơn 36% so với nam giới. Đây chính là khoảng cách lương giữa các giới, từ đó kéo theo sự chênh lệch về giá nhà ở theo giới. 

    Theo Tổ chức Women’s Budget Group, phụ nữ trẻ hiện nay ít có khả năng chi trả tiền thuê nhà. Nền tảng chia sẻ nhà và căn hộ SpareRoom cũng có kết luận tương tự. 

    Khảo sát hồi tháng 1 của SpareRoom với 11.130 người đang đi thuê nhà càng làm nổi bật thực tế đáng quan ngại này. Theo đó, gần 1/3 phụ nữ tham gia khảo sát (19,5%) chi hơn 50% tiền lương vào việc thuê nhà, trong khi ở nam giới chỉ là 14,4%. Ngoài ra, 85% nữ giới chi hơn 30% thu nhập cho tiền thuê nhà, nhiều hơn 10% so với nam giới.

    Chị Megan, 28 tuổi ở Hertfordshire cũng có hoàn cảnh tương tự Poppy. Công việc thu ngân tại siêu thị không thể giúp người phụ nữ này thoải mái trang trải sinh hoạt phí khi nhà còn 2 đứa con nhỏ. 

    “Tôi kiếm được trung bình 700 bảng Anh mỗi tháng. Trong khi đó, căn hộ 2 phòng ngủ bị thét giá 1.050 bảng/tháng, lại còn cộng thêm 100 bảng tiền thuế nữa”.

    Megan đủ điều kiện nhận một số khoản hỗ trợ từ địa phương, song điều này cũng không giúp chị thay đổi tình hình là mấy. 

    “Tôi chỉ muốn có nơi để gọi là nhà nhưng điều đó chắc sẽ không xảy ra. Thật kinh khủng khi không thể lo cho con cái, đi du lịch hoặc mua những món đồ mình thích chỉ vì phải trả tiền thuê nhà. Quá là chán nản vì vòng luẩn quẩn này sẽ không kết thúc”, Megan nói.

    Cafebiz (theo Refinery29)