Theo trang web CNN Business, việc thuê nhà ở London thực sự là một trận chiến “giành giật” điên cuồng kể từ khi sinh viên và người lao động quay lại thành phố này sau đại dịch.

Cô gái 22 tuổi Rebeca Blázquez, người Tây Ban Nha sẽ tới London học thạc sĩ. Cô chia sẻ mình đã dành một tháng tìm kiếm trên mạng để thuê một căn phòng tại London với giá khoảng 900 bảng. Dù đã gửi gần 100 tin nhắn tới các chủ nhà cho thuê và các đơn vị môi giới nhưng cô chỉ được 30 tài khoản hồi đáp.

Nhu cầu thuê nhà tăng cao, số nhà trống lại giảm. Theo dữ liệu từ Rightmove, cổng thông tin bất động sản trực tuyến, số lượng nhà cho thuê có sẵn ở London đã giảm gần một phần tư từ tháng 7 đến tháng 9 so với cùng kỳ năm ngoái. Giá thì tăng vọt lên mức cao nhất từ trước tới nay.

Dữ liệu từ SpareRoom, trang web tìm kiếm bạn cùng phòng lớn nhất cả nước cũng cho biết, giá thuê trung bình hàng tháng cho một phòng trong nhà chung hoặc căn hộ chung cư đạt mức 933 bảng vào tháng 10, tăng 17% so với trước đại dịch.

Giá thuê phòng trung bình hàng tháng ở London tăng 17%. Ảnh: SpareRoom

Blázquez nói rằng việc tìm nhà tại London vào mùa thu năm nay khác xa với trải nghiệm của cô hồi tháng 9 năm 2020. Hiện tại, cô đã thuê được nhà nhưng đang phải trả thêm gần 300 bảng cho một căn phòng có kích thước tương tự với căn nhà năm ngoái và không được như ý. “Tôi đã thuê nó mà không xem trước video. Tôi quá tuyệt vọng với cảnh tìm nhà rồi”, cô nói. Cuộc chiến tìm nhà quả là một cơn ác mộng.

Muốn thuê? Không thể do dự

Matt Hutchinson, giám đốc truyền thông của SpareRoom nói với CNN Business rằng số lượng sinh viên, thanh niên và người lao động nước ngoài đến London trong những tháng gần đây quá đông. Họ chưa bao giờ thấy thị trường thuê nhà "dữ dội" thế này bao giờ. Vào thời điểm cao điểm nhất trong tháng 9, cứ mỗi phòng thì có trung bình 9 người hỏi xem.

Nếu chủ nhà đăng quảng cáo phòng trong vài tháng đổ lại, họ sẽ nhận được hàng trăm tin nhắn hỏi thuê. Để chủ nhà trả lời hoặc có nhân viên đại diện đến trao đổi quả thực khó hơn lên trời, giám đốc chia sẻ.

Trong một khảo sát của SpareRoom đối với những người thuê nhà tại London vào tháng 9, 1/5 số người tham gia cho biết họ đã phải trả trước vài tháng tiền nhà. Trong khi 1/5 số người khác nói rằng họ phải chấp nhận trả giá cao hơn giá thuê gốc nếu muốn đảm bảo có phòng. Và gần một nửa cho biết họ phải cân nhắc xem có nên lấy phòng hay không.

Greg McLoughlin, người làm việc cho một sàn giao dịch tiền điện tử nói với CNN Business rằng khi anh đang trong quá trình “kiệt sức” vì tìm nhà trong sáu tuần hồi đầu tháng 10, anh thường được yêu cầu trả một khoản tiền tương đương với tám tuần tiền thuê nhà - gấp đôi so với thông thường để đặt cọc. Và anh cũng hiếm nhận được tin nhắn trả lời từ chủ thuê hoặc mối giới dù đã trả 11 bảng cho web SpareRoom.

Cuối cùng, anh đã thuê được một căn phòng trong căn nhà 5 phòng ngủ ở phía Nam London với giá 950 bảng, và giá thuê có thể tăng thời gian tới. Dù vậy, anh cảm thấy rất thoải mái. Vì không quyết đoán, mọi người sẽ không có chỗ ở trong thời điểm này.

Số lượng nhà trống hạn hẹp

Jeremy Leaf, người sáng lập Jeremy Leaf & Co, một công ty bất động sản ở phía bắc London, chia sẻ với CNN Business rằng số lượng nhà trống được quảng cáo trên trang web của anh ấy đã giảm 40% so với tháng 11 2021.

Từ năm 2016, chính phủ Anh đã tăng thuế đối với việc mua căn nhà thứ hai và giảm số thuế mà chủ nhà có thể lấy lại từ các khoản thanh toán thế chấp của họ. Điều này khiến nhiều chủ nhà từ bỏ thị trường cho thuê này.

Nhiều chủ nhà cũng lo lắng không đuổi được những người thuê nhà “rắc rối” như người trả tiền chậm, người xung đột với bạn cùng phòng, nếu luật “no fault” evictions (cấm đuổi người thuê vô lý) được thông qua. Chủ nhà có thể đuổi người thuê theo cách khác, nhưng việc này thường mất nhiều thời gian và có thể cần đến một phiên tòa xét xử.

Vòng xoáy lạm phát cũng khiến việc cho thuê không thu lại lợi nhuận tốt như trước đây. Giám đốc Hutchinson cũng nói rằng chi phí cải tạo cơ sở vật chất nhà cho thuê quá cao, nhiều chủ sở hữu không có tiền thực hiện nên đã từ bỏ thị trường này.

Tận dụng giá bất động sản tăng trong năm nay, nhiều người chủ còn quyết định bán nhà, theo Amelia Greene, giám đốc công ty bất động sản Savills. Dữ liệu của Rightmove cũng chỉ ra giá chào bán nhà trung bình ở London đã tăng 5% trong năm nay.

Ông Leaf cho biết, tình trạng khan hiếm nhà trống tại London là do nhiều người thuê nhà quyết định ở lại thuê tiếp và gia hạn hợp đồng hiện tại với mức tăng ít hơn so với những nơi khác.

Giá thuê tăng mạnh

Theo dữ liệu của Rightmove, giá thuê trung bình hàng tháng cho một căn hộ hai phòng ngủ là 2,226 bảng. Con số này nhiều hơn 19% so với vào tháng 2 năm 2020. Giá thuê trung bình ở London trên tất cả các loại hình bất động sản dự kiến sẽ tăng thêm 5,5% trong năm tới.

Đối với những người trả ít tiền thuê nhà, để có chỗ ở họ phải nhượng bộ rất lớn. Sally Vince, người làm việc trong lĩnh vực bất động sản thương mại, nói với CNN Business rằng để tìm được một căn phòng 700 bảng Anh, cô phải chấp nhận ở chung với nhiều người và nhà không được sửa sang lại trước khi ở.

Nhịp sống Thị trường (tham khảo: CNN)

Andrew Smith, 41 tuổi, đã bị tuyên án 2 năm 6 tháng tù giam. (Ảnh: PA)

Một người thuê đã cả gan bán căn nhà mình thuê với giá hơn £400,000. Sự việc xảy ra chỉ 2 tuần sau khi hắn ta nhận được chìa khóa nhà.

Andrew Smith, 41 tuổi, đã bị tuyên án 2 năm 6 tháng tù giam cho hành vi phạm tội khó tin này. Để thực hiện ý đồ, Smith đã thuê cả nội thất từ một công ty trưng bày nội thất.

Hắn ta cho biết mình vừa chuyển tới Cambridge làm việc và bắt đầu thuê một căn nhà 3 phòng ngủ nằm trên đường Argyle Street vào tháng 2/2020. 

Tuy nhiên, chỉ trong vòng 2 tuần, Smith đã đăng bán ngôi nhà trên một website bất động sản giả mạo. Một người mua cảm thấy hứng thú và đã tới xem nhà, mang theo một người thợ kiểm tra cống thoát nước. 

Tuy nhiên người mua này nhận ra đây có thể là một vụ lừa đảo sau khi nói chuyện với hàng xóm. Hàng xóm bảo rằng ngôi nhà này hình như chỉ đang cho thuê chứ không bán. 

Người mua này bèn nói chuyện với đại lý bất động sản thật và tiến hành gọi cảnh sát. Cảnh sát sau đó phát hiện rất nhiều tài liệu chứng từ mà Smith cung cấp đều là giả mạo.

Đường Argyle Street ở Cambridge, nơi có căn nhà bị rao bán (Ảnh: Google Maps)

Trước đó Smith đã trả tiền cho một công ty cho thuê nội thất, để lắp đặt nội thất cho căn nhà hòng qua mắt người mua.

Smith bị bắt ở Bedford và sau đó thừa nhận tội làm giả, cũng như tội âm mưu rửa tiền. Vào ngày 4/11/2022, Andrew Smith đã bị Tòa án Brighton Magistrates’ Court tuyên án 2 năm 6 tháng tù giam. 

Điều tra viên Dan Harper nói: "Đây là một tội ác trơ trẽn khó tin. Một người mua ngây thơ đã suýt bị lừa hơn 400,000 bảng. Cảnh sát đã tiến hành điều tra trong thời gian dài để đảm bảo công lý được thực thi".

Bài liên quan: Sutton: Người thuê gi.ết chủ nhà vì bị đuổi đi

Tháng 5/2021, người thuê trọ Mohsen Saadi, 57 tuổi, đã đ.âm c.hết chủ nhà Peninah Kabeba, 42 tuổi, bằng 12 nhát d.ao. Vụ việc xảy ra tại ngôi nhà cho thuê ở Sutton, phía nam London.

Vụ việc xảy ra sau khi Saadi bị bà Kabeba đuổi đi. Ông ta sống tại nhà bà Kabeba một thời gian ngắn trước đó. Hàng xóm đã báo cảnh sát sau khi nghe thấy tiếng động lớn từ nhà bà Kabeba.

Mohsen Saadi (trái) và nạn nhân. Ảnh: Metropolitan Police.

Một lúc sau, cảnh sát tìm thấy bà Kabeba tại hiện trường. Các nhân viên y tế đã nỗ lực sơ cứu, nhưng bà không qua khỏi, theo Metro.

Người hàng xóm dõi theo Saadi và chỉ điểm cho cảnh sát bắt ông ta. Cảnh sát điều tra nhận định hành động này đóng vai trò quan trọng trong việc bắt giữ nhanh chóng nghi phạm.

“Saadi là kẻ đê hèn đã cướp đi mạng sống của bà Penny bằng hành động bạo lực dại dột”, cảnh sát nói.

Cảnh sát cho biết Saadi không có nơi ở cố định, sống nay đây mai đó. Tại phiên tòa xét xử ở Kingston Crown hôm 15/9, Saadi bị kết tội giết người và lĩnh án chung thân.

Viethome (theo Metro)

Điều kiện của căn hộ này nguy hiểm đến mức người thuê đã được di tản ngay lập tức.

Ngôi nhà xuống cấp trầm trọng. Ảnh: Barnet Council

Chủ một căn hộ cho thuê ở Barnet đã bị phạt sau khi các thanh tra hội đồng phát hiện tình trạng tồi tệ của căn hộ, buộc người thuê phải di tản ngay lập tức. 

Chủ nhà Rakesh Shah đã bị phạt £24,000 do điều kiện sống thiếu an toàn trong căn hộ của anh này ở số 4 Anson, Graham Park, Colindale. Có 5 người thuê sống ở đây.

Các cửa trong căn hộ đều bị hỏng, bao gồm cửa chính. Chuông báo cháy cũng bị hỏng. Thanh tra hội đồng đã phải ban hành Lệnh Cấm Khẩn cấp có hiệu lực ngay tức thì. 

Đây là một căn hộ được nhiều người thuê chung (không thuộc hộ gia đình). Theo báo cáo của thanh tra, ngôi nhà bốc mùi kinh dị và hành lang tầng một bị chất quá nhiều đồ đến nỗi một người thuê phải trèo qua đống đồ mỗi khi ra vào căn phòng.

Chuông báo cháy bị hỏng. Ảnh: Hội đồng Barnet

Rakesh Shah phải tham gia khóa đào tạo London Landlord Accreditation Scheme nếu muốn tiếp tục sử dụng Giấy phép HMO (giấy phép cho thuê nhà chung) từ Hội đồng Barnet. 

Ông Ross Houston, chủ tịch Ủy ban phát triển nhà ở thuộc Hội đồng Barnet cho biết: "Chúng tôi sẽ không bỏ qua cho những chủ nhà xem thường luật pháp ở Barnet. Sự an toàn của mỗi người dân là tối quan trọng. Chủ nhà phải có trách nhiệm đảm bảo nhà cho thuê an toàn. Đội nhà ở tư nhân Private Sector Housing Team của chúng tôi luôn sẵn sàng giúp đỡ khi chủ nhà yêu cầu.

"Chủ nhà cho nhiều người (không thuộc hộ gia đình) thuê chung mà không có giấy phép, hoặc không quản lý họ, có nguy cơ bị truy tố với án phạt lên tới £30,000. Chúng tôi cam kết cung cấp những ngôi nhà an toàn, chất lượng cho cư dân ở Barnet".

Trước đó, chủ nhà này từng bị kết án 4 tội vào ngày 16/8/2022, sau khi cảnh sát phát hiện ma túy trong ngôi nhà của anh ta.

Bài liên quan: Chủ nhà bị phạt vì lén vứt đồ của người thuê ra đường và thay ổ khóa

Vào đầu năm ngoái, anh Antanas Danilevicius chưa trả được tiền thuê nhà dù đã quá hạn. Sau khi đi làm về, anh Antanas phát hiện đồ đạc của mình, bao gồm cả đồ chơi của con trai, nằm lăn lóc trên vỉa hè vào ngày 4/2/2020.

Quần áo của Danilevicius cùng với TV, máy hút bụi, đồng hồ và chăn gối đều bị vứt ra ngoài.

Chủ nhà phải tuân theo một quy trình pháp lý nghiêm ngặt trước khi đòi lại nhà

Chủ nhà Klibavicius, 40 tuổi, đã đến Sheffield trong khi người thuê vắng nhà để đuổi anh Danilevicius ra ngoài và thay ổ khóa. Hội đồng thành phố Sheffield đã phạt Klibavicius 416 bảng sau khi ông này thừa nhận hành vi tước quyền cư trú bất hợp pháp.

Chủ nhà phải được sự đồng ý của tòa án trước khi được phép trục xuất người thuê nhà. Mặc dù không thanh toán tiền thuê nhà là lý do hợp lệ để đòi nhà, nhưng chủ nhà phải tuân theo quy trình pháp lý nghiêm ngặt.

Quá trình bao gồm đưa ra các thông báo khác nhau, xin lệnh tòa và nhận trát đòi quyền sở hữu. Ngoài tiền phạt, Klibavicius còn phải bồi thường 650 bảng cho anh Danilevicius và 1,283 bảng án phí.

Bà Janet Sharpe - Giám đốc Dịch vụ Nhà ở và Dân cư của Hội đồng Thành phố Sheffield, nói: “Chúng tôi sẽ không dung thứ cho hành vi quấy rối hoặc trục xuất bất hợp pháp người thuê nhà ở tư nhân trong thành phố. Anh quốc sở hữu một trong những phương pháp giải quyết mạnh mẽ nhất đối với các trường hợp trục xuất bất hợp pháp, ở bất kỳ thành phố nào trên cả nước. Chúng tôi sẽ không khoan nhượng đối với những chủ nhà đe dọa và bóc lột người thuê nhà dễ bị tổn thương".

"Mọi người đều xứng đáng được sống trong một ngôi nhà an toàn, có chất lượng tốt bất kể họ đi thuê hay đang sở hữu nhà. Tôi quyết tâm giữ số lượng chủ nhà tồi tệ ở Sheffield, những người đối xử tệ với người thuê nhà và làm hoen ố lĩnh vực cho thuê bất động sản tư nhân, ở mức thiểu số”.

Viethome (theo MyLondon)

Đại lý bất động sản Foxtons cho biết trong tháng 9, cứ mỗi căn nhà lại có 29 người tranh nhau muốn thuê.

Giá thuê nhà trung bình ở London đã lập kỷ lục £553/tuần trong tháng 9 vừa rồi. Trung bình có khoảng 30 người cạnh tranh để được thuê một căn nhà. Các chủ nhà đang hốt bạc nhờ nhu cầu thuê nhà leo thang mà lại thiếu nguồn cung.

Giá thuê nhà trong tháng 9 đã làm lu mờ con số kỷ lục trước đó là £549 vào tháng 6, theo dữ liệu mới nhất từ Foxtons. Cuộc chiến thuê nhà vô cùng gay gắt khi chủ nhà đòi phải trả trước từ 6 - 12 tháng tiền thuê nhà. 

Trung bình, 29 người sẽ cạnh tranh nhau để giành quyền thuê 1 căn nhà. Tỉ lệ này đã giảm nhẹ so với con số 33 người trong tháng 8, đây là tỉ lệ cao nhất trong 3 năm trở lại đây. 

"Thị trường cho thuê tháng 9 tiếp tục tăng trưởng khi chúng ta chứng kiến kỷ lục về giá thuê nhà", ông Gareth Atkins, giám đốc điều hành mảng cho thuê tại Foxtons cho biết. "Nhu cầu xuất phát từ những người đi thuê mới. Sinh viên cũng đã trở lại London sau đại dịch, nhân viên văn phòng đi làm trở lại, lãi suất cho vay cao cũng khiến người dân tiếp tục kiên trì với quyết định thuê nhà".

So với thời điểm này năm ngoái, nguồn cung nhà cho thuê đã giảm 38%, và hơn 3/4 người thuê chọn thuê tiếp thay vì chuyển chổ ở, áp lực về giá càng đè nặng lên thị trường cho thuê, và giá sẽ không giảm trong thời gian tới. 

Central London tiếp tục là khu vực đắt đỏ nhất thủ đô với giá thuê tăng 30%. Tháng trước giá thuê trung bình mỗi tuần đã lên tới £636/tuần.

Vùng đông và nam London chứng kiến cuộc cạnh tranh khốc liệt nhất khi mỗi căn nhà nhận được 37 đề nghị thuê. Miền bắc cũng chứng kiến số lượng người thuê nhà tăng 20%.

"Tháng 8 và 9 luôn là mùa cao điểm của thị trường cho thuê. Giờ đã hết cao điểm và nhu cầu của người thuê sẽ giảm bớt trong quý cuối năm. Tuy nhiên giá thuê vẫn sẽ cao nếu so với cùng thời điểm này năm ngoái. Nguyên nhân lớn nhất vẫn là do nguồn cung hạn chế. Số lượng nhà cho thuê vào tháng 9 là 23,000 căn, thấp nhất trong năm nay", Sarah Tonkinson, giám đốc điều hành phân khúc cho thuê tư nhân tại Foxtons, cho biết.

Viethome (theo Guardian)

Thi thể bà Frances Walker (trái) được tìm thấy trong tủ đông, 1 người thuê nhà của bà đã bị bắt. Ảnh: Fox 32

Một người thuê nhà đã bị bắt sau khi thi thể của người chủ nhà được tìm thấy trong tủ đông ở ngôi nhà mà cô ta đang thuê.

Sandra Kolalou, 36 tuổi, đã bị bắt giữ sau khi thi thể bà Frances Walker, 69 tuổi, được phát hiện bên trong ngôi nhà của bà ở Chicago (Mỹ). Ngôi nhà được bà Walker cho Kolalou thuê. 

Vào thứ Ba vừa rồi, cảnh sát đã được gọi tới một chung cư nằm trong tòa nhà 5900 trên đường North Washtenaw Avenue sau khi một số người thuê báo rằng họ không nhìn thấy bà Walker.

Cảnh sát sau d9o11 tìm thấy một thi thể đã bị c.h.ặt thành nhiều mảnh cất giấu trong tủ đông. Giám định pháp y sau đó xác định các mảnh thi thể thuộc về bà Walker. 

Những người hàng xóm lo lắng đã gọi cảnh sát sau khi bà Frances Walker (phải) không chăm sóc ngôi vườn của mình vào cuối tuần. Ảnh: Facebook

Trước đó bà Walker đã gửi một thông báo trục xuất đến Kolalou, yêu cầu cô ta dọn khỏi nhà. "Đó có thể là lý do khiến nghi phạm tức giận với nạn nhân và dẫn tới hành động vô nhân tính này", Trưởng thanh tra Brendan Deenihan nói. 

Một số người thuê cho biết họ nghe thấy tiếng thét vào lúc 2h30 sáng thứ Ba ngày 11-10-2022. Những người thuê cho biết họ sợ Kolalou và trước đó từng gọi cảnh sát để báo về hành vi của cô ta. 

Kolalou bị truy tố tội g.iết người cấp độ 1, che giấu tội ác và thêm tội sử dụng vũ khí đe dọa tính mạng người khác. Cô ta không được bảo lãnh.

Một người thuê nhà khác ở Chicago's North đã báo cảnh sát về việc chủ nhà mất tích, dẫn tới cuộc điều tra kinh hoàng. Ảnh: Fox 32

Chị của bà Walker là Maggie cho biết gia đình rất sốc trước bi kịch. "Em tôi là người tốt bụng nhất trên đời này, luôn nói chuyện dịu dàng, là một người ngoan đạo, luôn tham gia giúp đỡ các hoạt động nhà thờ...Đây là một mất mát lớn với gia đình chúng tôi".

"Em tôi cũng là người chăm sóc duy nhất cho anh trai Stan. Anh ấy có vấn đề về tâm thần và phải sống trong viện. Tôi không biết phải giải thích sao với anh ấy", bà Maggie nói.

Người hàng xóm Cecilia Soto nói không thể tin được khi ai đó lại nỡ xuống tay với bà Frances: "Bà ấy rất tốt, đáng yêu, luôn vui vẻ. Bà ấy luôn ở cạnh bên chú chó cưng Lukey".

Cảnh sát đang điều tra vụ án mạng. Ảnh: Fox 32

Bài liên quan: Sutton: Người thuê gi.ết chủ nhà vì bị đuổi đi

Tháng 5/2021, người thuê trọ Mohsen Saadi, 57 tuổi, đã đ.âm chết c.hủ nhà Peninah Kabeba, 42 tuổi, bằng 12 nhát d.ao. Vụ việc xảy ra tại ngôi nhà cho thuê ở Sutton, phía nam London.

Vụ việc xảy ra sau khi Saadi bị bà Kabeba đuổi đi. Ông ta sống tại nhà bà Kabeba một thời gian ngắn trước đó. Hàng xóm đã báo cảnh sát sau khi nghe thấy tiếng động lớn từ nhà bà Kabeba.

Mohsen Saadi (trái) và nạn nhân. Ảnh: Metropolitan Police.

Một lúc sau, cảnh sát tìm thấy bà Kabeba tại hiện trường. Các nhân viên y tế đã nỗ lực sơ cứu, nhưng bà không qua khỏi, theo Metro.

Người hàng xóm dõi theo Saadi và chỉ điểm cho cảnh sát bắt ông ta. Cảnh sát điều tra nhận định hành động này đóng vai trò quan trọng trong việc bắt giữ nhanh chóng nghi phạm.

“Saadi là kẻ đê hèn đã cướp đi mạng sống của bà Penny bằng hành động bạo lực dại dột”, cảnh sát nói.

Cảnh sát cho biết Saadi không có nơi ở cố định, sống nay đây mai đó. Tại phiên tòa xét xử ở Kingston Crown hôm 15/9, Saadi bị kết tội giết người và lĩnh án chung thân.

Bài liên quan: Bé gái bị mẹ và người tình phạt ngồi 3 giờ trong bồn nước đá

Cặp đôi gây ra vụ việc bị kết án hơn 3 năm tù vì hành hạ dã man bé gái 5 tuổi.

Người mẹ Georgia Newman (29 tuổi) và cha dượng Michael Kilkenny (29 tuổi) bắt con gái 5 tuổi ngồi vào bồn nước đá sau khi đứa trẻ trượt chân, đập vào đầu mẹ.

Tại tòa án Leeds Crown (Anh), công tố viên Richard Woolfall mô tả cặp đôi này đã hoảng loạn khi phát hiện con gái không phản ứng. Họ cuống cuồng tìm cách làm ấm cô trước khi gọi 999.

Khi nhân viên y tế đến nơi, họ thấy cô bé nằm bất động, mặt tái xanh, mép sùi bọt. Một lúc sau, cô bé bắt đầu co giật. Các bác sĩ phải cắm máy thở, quấn chăn điện để làm ấm cơ thể, thậm chí truyền dung dịch ấm vào cơ thể bé gái, theo hãng tin Metro.

Michael Kilkenny và Georgia Newman. Ảnh: SWNS

Nhân viên y tế không thể duỗi thẳng cô bé vì cơ thể đã bị đông cứng. Họ không nghĩ cháu bé có thể sống sót sau khi thân nhiệt giảm xuống 25 độ C, thấp hơn 12 độ C so với bình thường.

“Việc này tương tự như một người đang lênh đênh trên Biển Bắc. Tôi chưa từng thấy ai sống sót sau khi hạ thân nhiệt nguy kịch như vậy”, một nhân viên y tế nói.

Nhưng điều kỳ lạ đã xảy ra. Cô bé đã bình phục và đang sống với cha ruột. Khi được hỏi, cô bé nói với cảnh sát rằng cha dượng đã bế cô vào bồn tắm theo lời mẹ.

Luật sư bào chữa cho biết Newman mang thai vào thời điểm đó và mắc chứng lo âu, trầm cảm. Cả hai đã ăn năn, hối lỗi về hành vi của mình.

Theo phán quyết, người mẹ nhận mức án 3 năm 6 tháng tù, còn cha dượng lĩnh 3 năm 4 tháng tù. “Đó là một hình phạt tàn nhẫn và bất thường. Các nhân viên y tế chỉ chậm trễ vài phút là cô bé không qua khỏi”, thẩm phán nói.

Theo Zing

Viethome (theo Metro)

Căn hộ sạch sẽ với nội thất đầy đủ, nhưng nó có đáng giá tới £4.3k/tháng? Ảnh: The Blue Ground

London luôn là một thành phố đắt đỏ, bất động sản ở trung tâm thành phố chỉ những người siêu giàu mới chạm tới được. Sự gia tăng giá nhà ở Greater London diễn ra từng giây từng phút, và nó ảnh hưởng tới cả những người đi thuê. 

Một chung cư mới xây ở Walthamstow chính là ví dụ điển hình cho tình trạng này, một căn hộ 2 phòng ngủ ở vùng ngoại vi London có giá thuê lên tới £4,350/tháng.

Căn hộ hoàn hảo với nội thất đầy đủ, thiết kế hiện đại, đón ánh sáng qua rất nhiều cửa sổ. Tuy nhiên mức giá thuê trên trời này liệu có hợp lý?

Căn hộ có 2 phòng ngủ lớn với phòng tắm riêng (en-suite) cho mỗi phòng. Không gian vô cùng rộng rãi. Nội thất của căn hộ không thiếu thứ gì, từ khăn tắm tới ga chăn nệm, bạn chỉ cần xách thân tới ở là xong. 

Tại phòng khách là những chiếc sofa thời thượng, một TV thông minh và hệ thống loa nội bộ, một không gian làm việc, một gian bếp kết hợp bàn ăn với thiết bị nấu nướng hiện đại. Ngoài ra còn có một ban công rộng đủ để kê một bộ bàn ghế dùng ăn tối nếu bỗng dưng bạn thích ăn uống ngoài trời. 

Chung cư nằm rìa khu bảo tồn tự nhiên Walthamstow Wetlands Nature Reserve. Đây là nơi lý tưởng để đi dạo giữa thiên nhiên. Ảnh:  Fela Sanu/Getty)

Bên cạnh không gian sống hiện đại, sở dĩ căn hộ có giá thuê cao vì được trang bị khóa cửa điện tử thông minh, có phòng gym riêng cho cư dân, phòng giải trí tiêu khiển và sân vườn riêng. Căn hộ này cũng cho nuôi thú cưng.

Nằm ở rìa khu bảo tồn thiên nhiên Walthamstow Wetlands Nature Reserve, căn hộ là một địa điểm lý tưởng để đi dạo và tận hưởng không gian xanh ngoài trời. Ngoài ra bạn có thể dễ dàng di chuyển tới trung tâm London thông qua ga Blackhorse Road với đường Victoria và Overground cách đó không xa.

Căn hộ có mọi tiện ích tuyệt vời, nhưng một năm có thể tiêu tốn của bạn đến £52,200 tiền thuê nhà. Bạn nghĩ mất tiền như thế có đáng không? Hãy cho chúng tôi biết ý kiến của bạn nhé.

Viethome (theo MyLondon)

Chủ nhà Terrence Kermode đã bị phạt £1,000 và £2,600 tiền khắc phục hậu quả. Ảnh: Wales News Service

Trong cơn tức giận, một người chủ nhà đã cạy toilet của người thuê nhà vì đòi tiền thuê mãi không trả. Ông Terrence Kermode, 76 tuổi, đã cạy toilet, bồn rửa tay và các thiết bị phòng tắm khác, trước khi vứt hết vào bồn tắm. 

Hình ảnh chụp bên trong nhà tắm cho thấy đồ đạc bị vứt chỏng chơ trong bồn tắm, làm lộ các đường ống nhô ra từ tường nhà tắm, và các lỗ trên sàn nhà.

Người chủ nhà đã bị phạt £1,000 và £2,600 tiền khắc phục hậu quả sau khi hội đồng điều tra cuộc tấn công căn hộ của người thuê. Ông Kermode bị truy tố vì tội đuổi người thuê một cách bất hợp pháp, và quấy rối người thuê nhà. 

Ông Kermode (ở Hawarden, Flintshire, Wales) đã cho thuê nhà trong 30 năm. Nhưng khi người thuê nhà nợ tiền lâu không trả, ông đã quyết định đột nhập vào ngôi nhà và gỡ nội thất bên trong. 

Tại Tòa án Mold Magistrates Court, ông đã nhận 1 tội danh vi phạm Luật Bảo vệ khỏi Trục xuất 1977 (Protection from Eviction Act 1977)

Ông bứng toilet và bồn rửa mặt khỏi tường, vứt vào bồn tắm sau khi nổi điên với người thuê nhà. Ảnh: Wales News Service

Ông Kermode được yêu trả £100 phụ phí nạn nhân. Ảnh: Wales News Service

Tuổi tác của ông Kermode được xem như một yếu tố giảm nhẹ, ông cũng không có tiền án và đã nhận tội ngay từ đầu.

Nhưng ông vẫn phải trả £1,000 tiền phạt, £100 tiền phụ phí nạn nhân, và phải trả chi phí sửa nhà £2,600. Ông phải trả tất cả chi phí này trong vòng 28 ngày. 

Thành viên hội đồng, ông Christopher Bithell, nói: ''Chúng tôi tin rằng bất cứ ai cũng có quyền được sống trong một ngôi nhà an toàn, tiện nghi và ấm cúng''.

''Mục tiêu của chúng tôi là giảm tình trạng các ngôi nhà xuống cấp làm ảnh hưởng đến sức khỏe người dân, đôi khi chúng tôi phải đối mặt với những trường hợp nghiêm trọng đến mất tòa án phải can thiệp''.

''Phiên tòa thành công lần này đã gửi đi một thông điệp mạnh mẽ rằng Hội đồng hạt Flintshire sẽ làm mọi cách để bảo vệ cư dân không bị quấy rối và trục xuất khỏi nhà theo những cách thức không hợp pháp''.

''Phiên tòa phản ánh cam kết của Hội đồng Flintshire, nhằm đảm bảo phân khúc nhà thuê tư nhân được quản lý chặt chẽ, và người thuê được bảo vệ trong giai đoạn khủng hoảng chi phí sống''.

Hiện tại, ông Kermode không được đứng tên cho thuê nhà nữa, và quyền cho thuê được trao cho con gái ông.

Viethome (theo Metro)

Những người chủ nhà đáng thương đã không thể tưởng tượng ngôi nhà bị phá hoại kinh khủng đến mức nào.

Melissa Vickery, 37 tuổi – một phụ nữ tham gia dịch vụ cho thuê nhà ở Berkshire (Anh) đã không thể tin nổi vào mắt mình khi nhận lại ngôi nhà của mình. Người thuê nhà ra đi và để lại một mớ hỗn độn: cửa sổ vỡ nhiều chỗ, các chồng rác đựng đầy khắp các phòng, nằm la liệt dưới sàn, chất thải bám đầy trên bồn tắm, bồn rửa.

“Căn nhà bị phá hoại hoàn toàn một cách thật kinh khủng. Tôi thật sự không hiểu chuyện gì đã xảy ra. Những người thuê nhà đã ở đây khoảng hơn 2 năm. Tôi ghé qua khi họ thông báo có trục trặc ở hệ thống lò hơi. Thực tế, đã có ai đó đánh cắp lò hơi, còn họ thì ngồi hút cần sa.

Căn nhà có 3 phòng ngủ nhưng có đến 10 tấm nệm nằm rải rác khắp căn nhà. Khi thuê, tôi cho họ được phép ở trên gác xép nhưng họ chê bai nơi ấy không đủ an toàn. Rác rưởi xuất hiện ở khắp mọi nơi, dầu mỡ bắn tứ tung trong bếp còn phòng tắm thì không thể bẩn thỉu hơn. Căn nhà ở trong tình trạng cực kỳ tồi tệ” – chủ căn nhà bàng hoàng cho hay.

 
Các thiết bị trong căn nhà không chỉ cáu bẩn mà còn hỏng hóc, hư hại nặng.

Đến khi kiểm tra các trang thiết bị trong nhà, sự bực tức của chị Melissa lên tới đỉnh điểm khi máy giặt, tủ lạnh đều hỏng hóc nặng nề. Người phụ nữ cho hay tổng hóa đơn để sửa chữa căn nhà lên đến 10,000 bảng Anh.

“Tôi phải khử trùng toàn bộ vật dụng trong nhà để loại bỏ lũ bọ, rệp. Không chỉ vậy, tôi phải khiêng tất cả đồ đạc ra bên ngoài căn nhà để có thể dọn dẹp sạch sẽ đống rác khổng lồ”- chị Mellisa bức xúc. Thậm chí, chị Mellisa còn định từ bỏ ý định cho thuê nhà trong tương lai. 

Những gì người phụ nữ đáng thương này trải qua chỉ là một trong số nhiều câu chuyện của các chủ nhà có số phận tương tự khi tin tưởng cho người khác thuê nhà mà không ngờ căn nhà yêu quý sẽ bị phá tan hoang, trầm trọng.

Thậm chí, một cuộc thi online ở Anh đã được tổ chức để các chủ nhà gửi ảnh hình ảnh ngôi nhà “tan tành” ra sao sau khi cho thuê với mục đích tìm ra vị khách thuê nhà “khủng khiếp nhất”. Người thắng chung cuộc sẽ được nhận phần thưởng là 500 bảng Anh tiền mặt.

Cuộc thi đặc biệt này để các chủ nhà “số nhọ” trên khắp nước Anh có dịp “cởi tấm lòng”. Nhiều chủ nhà cho biết họ đã quá mệt mỏi khi gặp phải những khách hàng “kinh hãi” và dọn dẹp mớ bừa bãi khách thuê trọ để lại. Các bức ảnh tham gia cuộc thi không thiếu những cảnh tượng ám ảnh như bồn cầu chứa đầy chất thải, các ống nước và bồn rửa nứt vỡ cùng các khu vực khác trong nhà rõ ràng đã không được làm sạch trong một khoảng thời gian dài.

Một chủ nhà xui xẻo khác chia sẻ trải nghiệm của bản thân khi miêu tả căn nhà lúc nhận lại là “không thể ở nổi” và những người ở trọ là loại “không có tí tự trọng nào”. “Tôi thực sự tức giận. Bạn đặt lòng tin vào nhầm người và một đống chuyện phiền phức xảy ra. Những người làm dịch vụ cho thuê nhà nên cẩn thận khi lựa chọn khách hàng, hoặc phải ghi sẵn các điều kiện bồi thường trong hợp đồng” – người đàn ông cảnh báo.

 
 ​​​​​​​Cửa sổ bị vỡ nhiều chỗ không rõ nguyên nhân. 

​​
Bất cứ chỗ nào trong phòng vệ sinh đều dính vết bẩn, từ bồn cầu đến gương, bồn rửa mặt.

 
​​​​​​Việc đi lại trong căn phòng cũng trở nên khó khăn khi nơi đâu dưới chân cũng là rác. 

VietHome (Theo Dân Trí)

Thị trường cho thuê ở London đắt đỏ đến nổi thuê một chỗ đậu xe còn đắt hơn thuê một ngôi nhà ở những nơi khác. Ở một vài thị trấn tại UK, bạn có thể thuê một căn nhà liền kề 3 phòng ngủ với giá chỉ tương đương một chỗ đậu xe ở London.

Hầu hết chúng ta đều mẫn cảm với mức giá cả không tương xứng ở London. Mọi thứ từ bia rượu cho đến nhà cửa đều ở cái giá chát chúa, và chỗ đậu xe cũng không ngoại lệ. 

Chỗ đậu xe miễn phí là điều không tưởng ở thủ đô, thậm chí người dân ở các khu dân cư cũng phải trả tiền nếu họ muốn tìm một chỗ đậu xe lâu dài. Tuy nhiên, số tiền bạn phải trả cho một chỗ đậu xe rất khác nhau ở các quận. Người London chắc chắn sẽ khóc thét khi biết giá đỗ xe hàng tháng ở Knightsbridge. 

Quận thượng lưu Knightsbridge giáp với Hyde park có một chỗ đậu xe cho thuê với giá £433/tháng, đây là thông tin hồi tháng 7-2022. Chỗ đậu xe này chỉ là một cái kẹt rộng 2m mà bạn thậm chí không thể mở cửa xe. Nó chắc chắn không dành cho những tay lái gà mờ, việc di chuyển 1 chiếc xe hatchback với chiều ngang 1m8 đã khó chứ đừng nói là Range Rover hay Land Rover.

Cái kẹt bé tẹo ở Rutland Gate, Knightsbridge, có giá thuê tới 433 bảng/tháng.

Và đây không phải là nơi duy nhất ở London có giá thuê trên trời. Tuy nhiên, với số tiền 400 bảng/tháng, bạn có thể thuê hẳn một ngôi nhà ở nhiều nơi khác tại Anh quốc. 

Chẳng hạn tại thành phố Bradford, West Yorkshire, bạn có thể thuê một ngôi nhà liền kề 1 phòng ngủ với giá chỉ £395/tháng. Căn bếp có thể hơi nhỏ, nhưng ngôi nhà có phòng khách đủ rộng để nhét cả một chiếc xe vào. Ngoài ra, ở đây còn có một lò sưởi điện giúp bạn tiết kiệm khí đốt và mùa đông này. 

Ngôi nhà liền kề có giá thuê chỉ £395/tháng.

Còn tại Sheffield, ở phía nam trung tâm thành phố, bạn có thể thuê một ngôi nhà 3 phòng ngủ mới toanh đáng yêu với giá chỉ £368/tháng. Trong khi đó ở Liverpool, một ngôi nhà liền kề 1 phòng ngủ ấm áp cách bến cảng nửa giờ đi bộ, có giá thuê chỉ £360/tháng. Một khoản tiền khiêm tốn chỉ £402/tháng sẽ cho phép bạn được sống trong một ngôi nhà rộng lớn ở Birmingham. 

Tuy nhiên, rẻ nhất trong số những nơi rẻ là thị trấn Shildon ở County Durham. Thị trấn này đã đứng đầu bảng xếp hạng những nơi có mức sống thấp nhất ở UK trong 3 năm liên tiếp. Giá nhà trung bình ở đây là £71,000. Chỉ cần bỏ ra £310/tháng, bạn có thể sống trong một ngôi nhà biệt lập 4 phòng ngủ với sàn gỗ và tầm nhìn ra miền quê. Hoặc bạn sẽ có thể thoải mái chọn lựa giữa một danh sách những ngôi nhà cho thuê với tường gạch đỏ xinh đẹp.

Viethome (theo MyLondon)

Một người mẹ 2 con đã bỏ ra £2,100 để thuê một ngôi nhà, nhưng đến nơi mới phát hiện có một gia đình khác đang sống trong chính ngôi nhà đó.

Chị Kelly Grice, đã đồng ý thuê một ngôi nhà ở West Midlands thông qua một chủ nhà tư nhân. Sau khi trả tiền, chị cảm thấy hơi nghi ngờ và đã đến địa chỉ đó, rồi nhìn thấy chủ nhà thật ra mở cửa. Chị sốc nặng khi phát hiện ngôi nhà chưa từng được đăng cho thuê, và chị là nạn nhân của một trò lừa đảo vô lương tâm. 

Kelly Grice cảnh báo những người khác nên cẩn thận kẻo bị lừa thuê nhà. Ảnh: BPM

''Trái tim tôi chùng xuống'', chị nói với tờ Birmingham Mail. Chị Kelly Grice, đến từ West Bromwich, đã đăng tải lên Gumtree một nội dung tìm thuê nhà. Sau đó một người liên hệ với chị, nói họ có một ngôi nhà phù hợp.

Sau khi xem ảnh ngôi nhà vào trao đổi với người này trên WhatsApp, chị đã ký hợp đồng thuê nhà. ''Họ gửi cho tôi một hóa đơn và một hợp đồng thuê nhà. Chúng trông rất thật'', Kelly nói.

Nhưng chị bắt đầu nghi ngờ khi người này đòi trả tiền trước. ''Họ đòi trả trước £700 và thêm £700 cho 2 tháng thuê nhà'', chị nói, ''Rồi họ yêu cầu trả thêm £700 nữa''. 

Chị Kelly 41 tuổi, làm nghề nhân viên chăm sóc, vẫn tin mình đang nói chuyện với một chủ nhà thật, và đã trả toàn bộ số tiền được yêu cầu. Ngay sau đó chị mới giật mình, và tìm kiếm câu trả lời trên Facebook.

''Tôi đăng một câu hỏi lên Facebook về vấn đề này, ai cũng nói rất đáng nghi'', chị Kelly kể lại, ''Rõ ràng có gì đó bất thường''.

Kelly liền quyết định đến địa chỉ ngôi nhà ở Darlaston, Walsall. Chị ngay lập tức nhìn thấy xe đậu trên lối vào. Khi chị gõ cửa, người chủ nhà thật ra mở cửa trong sự kinh ngạc. 

''Tôi hỏi chút, căn nhà này có cho thuê không?'', Kelly hỏi. 

''Không, chúng tôi chưa bao giờ cho thuê. Tôi nghĩ bạn đã bị lừa'', chủ nhà nói.

Những bức ảnh mà kẻ lừa đảo dùng là hình ảnh lấy từ website của đại lý bất động sản. Kelly đã gọi cảnh sát và giao nộp mọi đoạn tin nhắn cho trung tâm chống tội phạm công nghệ và lừa đảo Action Fraud. May mắn ngân hàng đã có thể hoàn lại toàn bộ số tiền cho chị.

''Tôi đã rút ra một bài học, là không bao giờ lên Gumtree để tìm nhà, và cũng không tin tưởng ai trên mạng. Lần tới tôi sẽ thuê nhà thông qua môi giới nhà đất'', chị nói. 

Bất cứ ai nhìn thấy nhà cho thuê trên Gumtree nên cẩn thận. Trang web rao vặt này đã nhiều lần cảnh báo người dùng nên trực tiếp đến xem nhà trước, để biết mình đang giao dịch với ai, và không bao giờ trả tiền mà chưa kiểm tra chắc chắn. 

Viethome (theo The Sun)

Tám người thuê trọ sống trong một ngôi nhà chung ở Brisbane cảm thấy bị xâm phạm sau khi phát hiện chủ nhà của họ đã lắp đặt camera CCTV bên trong.

Không ai trong số những người thuê nhà được cho biết về kế hoạch lắp đặt camera, tuy nhiên, họ biết rằng việc cải tạo sẽ diễn ra và một thợ điện sẽ đến.

Tám camera đã được thiết lập ở các khu vực chung, cả trong và ngoài nhà. Các camera dường như không ghi được âm thanh, nhưng vẫn khiến người thuê cảm thấy khó chịu.

Dù các camera chỉ được lắp đặt ở các khu vực chung chứ không phải phòng ngủ, nhưng Daniel Delaney cho biết một camera trong phòng khách có thể nhìn vào phòng ngủ của anh ấy.

“Rất, rất khó chịu khi thấy ai đó đang quan sát bạn như vậy - điều đó thực sự không bao giờ biến mất và nó rất đáng lo ngại,” Ameya Tidke, một trong những người thuê nhà nói với A Current Affair.

Anh ấy nói rằng anh ấy không muốn có camera và anh ấy không "đăng ký" để lắp đặt. Nathan Thomas nói với chương trình rằng anh cảm thấy như thể mình đang bị theo dõi ở khắp mọi nơi trong nhà, ngoại trừ phòng ngủ.

Những người bạn cùng nhà khác nói với chương trình rằng họ cảm thấy như thể quyền riêng tư của họ đã bị xâm phạm.

Chủ nhà có 'ý tốt'

Nhà trọ sinh viên Hive đã gửi cho người thuê một email giải thích về camera, nhấn mạnh rằng chủ nhà chỉ có ý tốt.

"Chủ nhà đã lắp đặt camera quan sát ở các khu vực chung với mục đích tốt nhất là - nếu bất kỳ ai làm hư hỏng bất cứ thứ gì, chúng tôi có thể bắt đúng người và không phải phạt những người khác tiền sửa chữa," email cho biết.

Tuy nhiên, những người bạn cùng nhà nói với A Current Affair rằng họ không làm gì để biện minh cho việc chủ nhà lắp đặt camera.

Antonia Mercorella, Giám đốc điều hành của Học viện Bất động sản Queensland, nói với A Current Affair, việc lắp đặt camera trong các khu nhà cho thuê nói chung là bất hợp pháp ở hầu hết các vùng của Úc.

"Nó có khả năng cấu thành một hành vi vi phạm và vi phạm quyền riêng tư. Dù ý định có thể tốt và có thể trong sáng, tuy nhiên, luật vẫn là luật."

Khi Thomas đặt vấn đề, anh ấy được cho là có thể phá bỏ hợp đồng thuê nhà nếu anh không cảm thấy thoải mái khi sống trong ngôi nhà chung. Nhưng anh sẽ không làm điều đó do các khoản phí liên quan đến việc phá vỡ hợp đồng.

Sau cuộc điều tra của A Current Affair, chủ nhà được cho là đã quyết định loại bỏ tất cả các camera.

Đây không phải là câu chuyện đầu tiên trong tuần này khi những người thuê nhà cảm thấy khó chịu về hoàn cảnh sống của họ.

Đầu tuần này, Yahoo News Australia cho biết một người thuê nhà đã nhận được email từ một công ty quản lý bất động sản mà có lẽ không phải dành cho anh ta.

Email "khoe khoang" về việc công ty đã tăng tiền thuê bao nhiêu trong tháng trước, những người cho thuê chắc chắn không bao giờ muốn nghe lại tin tức như thế này.

Báo Úc (theo Yahoo)

Tác động của khủng hoảng chi phí sinh hoạt vẫn chưa dừng lại khi giá thuê nhà ở Vương quốc Anh lại lập kỷ lục mới.

Theo Rightmove, mức thuê bình quân ở bên ngoài phạm vi London là 1,126 bảng mỗi tháng, trong khi con số này tại London đã cán mốc 2,257 bảng. So với một năm trước đó, giá thuê nhà tại Vương quốc Anh đã tăng thêm 11.8%. Còn nếu tính từ lúc đại dịch vừa bắt đầu, giá thuê nhà đã tăng thêm 19%, tức tăng xấp xỉ khoảng 177 bảng mỗi tháng.

Tại London nói riêng, mức tăng giá thuê đã đạt 15.8% trong một năm qua. Tình trạng thiếu nhà cho thuê được cho là nguyên nhân chính dẫn đến những con số này. Nhưng mọi thứ được dự báo rằng sẽ sớm cải thiện, khi số lượng nhà cho thuê được đăng ký mới đã tăng lên trong tháng 6 vừa qua, đạt mức tăng cao nhất hằng tháng tính từ đầu năm đến nay.

Tuy nhiên con số này vẫn thấp hơn 26% so với cùng kỳ năm ngoái, trong khi nhu cầu của khách thuê đã tăng thêm 6%. Điều này sẽ mở ra một cuộc cạnh tranh gay gắt giữa những người có ý định thuê nhà mới. 

Đại diện từ Rightmove là ông Tim Bannister chia sẻ như sau: “Câu chuyện nhu cầu thuê nhà tăng cao trong khi nhà cho thuê không đáp ứng đủ sẽ còn tiếp diễn. Thời điểm này năm ngoái là lúc có thêm nhiều người muốn thuê nhà mới, và không có dấu hiệu nào cho thấy tình huống tương tự sẽ không lặp lại trong năm nay.”

“Nguồn cung đang bắt đầu cải thiện khi tháng 6 vừa qua ghi nhận lượng nhà cho thuê được niêm yết tăng vọt, tuy nhiên khoảng cách quá lớn giữa cung và cầu trong hai năm qua sẽ cần thêm thời gian để thu hẹp lại. Cho đến khi điều đó xảy ra, giá thuê nhà sẽ còn tiếp tục tăng cao.”

Rightmove dự đoán rằng giá thuê nhà sẽ còn tăng thêm 5-8% ở thời điểm cuối năm. Một vấn đề khác nữa là nhiều ngôi nhà đang dần trở nên lỗi thời so với nhu cầu và tiêu chuẩn của những người có ý định thuê nhà mới. Giám đốc điều hành của Chestertons là Richard Davies cho biết: “Trong suốt quý hai năm nay, thị trường cho thuê nhà ở London đã chứng kiến số lượng khách có nhu cầu thuê mới tăng cao, cùng với số khách hàng muốn gia hạn hợp đồng thuê cũng tăng lên.”

“Trong bối cảnh mọi người đều đang vật lộn với chi phí sinh hoạt, những bên môi giới cho thuê đều muốn số lượng khách hàng thuê mới hoặc gia hạn hợp đồng tăng lên từng ngày. Nhưng sẽ rất khó khăn trong thời gian tới khi nhu cầu thuê nhà của sinh viên và nhân viên văn phòng quay trở lại. Khi đó, nhiều chủ nhà sẽ đề xuất mức giá cao hơn nhằm bảo vệ cho bất động sản mà mình đang sở hữu.”

Nguồn: Viethome (theo Metro)

Ngày càng nhiều phụ nữ không đủ khả năng chi trả tiền thuê nhà và sinh hoạt phí tại nước Anh.

Poppy, cô gái 34 tuổi sống tại London, Anh, đang mắc nợ 20.000 bảng Anh. Đây không phải khoản vay từ thời sinh viên, cũng không liên quan gì đến việc chi tiêu quá tay cho quần áo, đi chơi đêm hay bất kỳ điều gì khác. 

NỢ NẦN VÌ THUÊ NHÀ

Theo Refinery29, chính khoản tiền thuê nhà đắt đỏ đã khiến Poppy lâm vào cảnh nợ nần tuổi 30. Lương hàng tháng của cô là 2.100 bảng, trong khi chi phí thuê căn hộ 2 ngủ phía đông thành phố hiện tiêu tốn tới 1.050 bảng/tháng.

Poppy sau đó quyết định chuyển đến sống cùng bạn trai cho tiết kiệm, song món nợ trên vẫn còn đang treo lơ lửng.

“Tôi sẽ trả hết số tiền đó trong ít nhất 3 năm nữa. Điều này đồng nghĩa với việc tôi sẽ không thể tiết kiệm tiền. Tôi cảm thấy cuộc đời như bị hủy hoại vậy. Tôi không có cơ hội mua nhà riêng và cũng không được đảm bảo tài chính hàng tháng’’.

Câu chuyện của Poppy không quá xa lạ với nhiều người. Đối với phụ nữ trẻ, đặc biệt là các bà mẹ đơn thân, chi phí nhà đắt đỏ chính là vấn đề lớn chi phối mọi quyết định hàng ngày của họ.  

Nói cách khác, nhà ở chỉ được coi là hợp túi tiền với điều kiện nó không tiêu tốn quá 30% thu nhập mỗi tháng. Tuy nhiên, trong bối cảnh giá nhà ở tại Anh liên tục cao phi mã, những người đi thuê nhà như Poppy sẽ phải bỏ ra nhiều hơn. 

Theo Refinery29, kể từ khi đại dịch bùng phát, giá thuê nhà tại Anh đã tăng chóng mặt và có nơi đã ghi nhận con số kỷ lục. Dữ liệu từ Văn phòng Thống kê Quốc gia (ONS) cho thấy chi phí thuê nhà đã tăng 2,3% trong tháng 2, trong đó, Wales ghi nhận mức tăng 1,4%, Scotland là 2,6%. East Midlands là khu vực có mức giá thuê nhà đắt đỏ nhất khi tăng tới 3,8% so với một năm trước đó. 

Tuy nhiên, trên thực tế, đà tăng giá thuê nhà thậm chí còn có thể cao hơn nhiều do không hồ sơ nào có thể lưu trữ toàn bộ các giao dịch của các chủ hộ. Được biết mới đây, một phụ nữ trẻ đến từ miền nam London đã chia sẻ với tờ Refinery29 rằng cô ấy bất ngờ bị tăng tiền thuê nhà tới 35,48% và bị dọa đuổi ra đường nếu không trả, hay nói đúng hơn, là không thể trả khoản tiền đó. Đáng lo ngại hơn là ngoài tiền thuê nhà, cô gái này và rất nhiều người dân đang sinh sống tại Anh còn phải đối mặt với sự gia tăng trong lãi suất đi vay cùng một loạt các chi phí sinh hoạt, từ điện nước đến thực phẩm.

CHÊNH LỆCH GIÁ NHÀ THEO GIỚI

Thực tế, nữ giới là đối tượng chịu ảnh hưởng hơn cả do thu nhập bình quân thấp hơn 36% so với nam giới. Đây chính là khoảng cách lương giữa các giới, từ đó kéo theo sự chênh lệch về giá nhà ở theo giới. 

Theo Tổ chức Women’s Budget Group, phụ nữ trẻ hiện nay ít có khả năng chi trả tiền thuê nhà. Nền tảng chia sẻ nhà và căn hộ SpareRoom cũng có kết luận tương tự. 

Khảo sát hồi tháng 1 của SpareRoom với 11.130 người đang đi thuê nhà càng làm nổi bật thực tế đáng quan ngại này. Theo đó, gần 1/3 phụ nữ tham gia khảo sát (19,5%) chi hơn 50% tiền lương vào việc thuê nhà, trong khi ở nam giới chỉ là 14,4%. Ngoài ra, 85% nữ giới chi hơn 30% thu nhập cho tiền thuê nhà, nhiều hơn 10% so với nam giới.

Chị Megan, 28 tuổi ở Hertfordshire cũng có hoàn cảnh tương tự Poppy. Công việc thu ngân tại siêu thị không thể giúp người phụ nữ này thoải mái trang trải sinh hoạt phí khi nhà còn 2 đứa con nhỏ. 

“Tôi kiếm được trung bình 700 bảng Anh mỗi tháng. Trong khi đó, căn hộ 2 phòng ngủ bị thét giá 1.050 bảng/tháng, lại còn cộng thêm 100 bảng tiền thuế nữa”.

Megan đủ điều kiện nhận một số khoản hỗ trợ từ địa phương, song điều này cũng không giúp chị thay đổi tình hình là mấy. 

“Tôi chỉ muốn có nơi để gọi là nhà nhưng điều đó chắc sẽ không xảy ra. Thật kinh khủng khi không thể lo cho con cái, đi du lịch hoặc mua những món đồ mình thích chỉ vì phải trả tiền thuê nhà. Quá là chán nản vì vòng luẩn quẩn này sẽ không kết thúc”, Megan nói.

Cafebiz (theo Refinery29)

Ông Lee đã rất sốc khi phát hiện ra hàng núi rác, thức ăn mốc và đống phân mèo trong căn hộ của mình.

Ông Lee Locking - 56 tuổi, trở lại ngôi nhà lần đầu tiên sau 5 năm khi người thuê gần nhất dọn đi. Người thuê cho biết ông Lee có thể giữ tiền cọc 400 bảng để “giải quyết đống rác”.

Nhưng mớ hỗn độn có thể khiến ông Lee tốn hàng nghìn bảng. Mọi căn phòng trong khu nhà đều ngập rác, quần áo cũ, thức ăn và chai lọ.

Ông Locking nói: “Mỗi phòng đều như vậy. Tôi thậm chí không thể đi vào mà không muốn tắm ngay sau đó. Lần đầu tiên đến, tôi dắt chó đi cùng. Tôi mở cửa và mùi xộc thẳng vào người. Tôi nhìn một lượt vào đống lộn xộn trên cầu thang, đóng cửa lại và đưa chó vào xe, bởi vì tôi không biết dắt nó vào nhà cùng bằng cách nào. Tôi không biết người thuê ngủ ở đâu”.

Ông Locking cho biết chi phí dọn dẹp có thể tốn hàng nghìn bảng

Ngôi nhà ở Waunarlwydd thuộc Swansea, Wales sẽ cần một phòng tắm, nhà bếp và tấm thảm mới. Nhà bếp là một trong những nơi tồi tệ nhất, với khay phân mèo tràn đầy, hộp thức ăn thối rữa và hộp sữa mốc. Có nhiều phân mèo chất thành đống trong phòng tắm, trong bồn tắm, và nhà vệ sinh “bẩn thỉu” phủ đầy túi ni lông cũ và gói thức ăn.

Ông Locking đã để Công ty bất động sản John Francis quản lý hợp đồng thuê nhà và cho biết mình cảm thấy thất vọng với công ty. Ông tuyên bố căn hộ được thiết kế không kèm vật nuôi và tất cả những người thuê phải được kiểm tra.

Chủ nhà bất lực trước 4 tấn rác.

Ông Locking nói: "Tôi đã được thông báo rằng có ít nhất 3 đến 4 tấn rác phải dọn. Tôi không thể chịu được việc này. Tôi hiểu mọi người có thể phải vật lộn với sức khỏe tinh thần và việc giữ gìn vệ sinh có thể là điều khó khăn, và tôi thực sự thông cảm, nhưng John Francis đã cho phép mọi chuyện ra nông nỗi này. Tôi thực sự cảm thấy khó chịu và tức giận vì tôi đã để họ quản lý ngôi nhà trong 5 năm qua. Họ đã lấy 12% cộng với VAT trong 5 năm”.

Người phát ngôn của John Francis cho biết: “John ​​Francis Lettings cực kỳ coi trọng khiếu nại của khách hàng. Chúng tôi đang nhận được đơn khiếu nại chính thức từ chủ nhà và chúng tôi hiện đang điều tra. Chúng tôi sẽ liên lạc trực tiếp với chủ nhà để giải quyết các vấn đề”.

Viethome (Theo Metro)

Giá thuê nhà đang tăng trên toàn quốc, giúp người cho thuê kiếm thêm 62 bảng một tháng.

Chi phí thuê nhà đã tăng cao trong suốt đại dịch - lên tới 1,640 bảng ở London - làm trầm trọng cuộc khủng hoảng chi phí sinh hoạt.

Trên toàn Anh quốc, giá thuê trung bình hàng tháng là 969 bảng vào cuối năm 2021. Mức tăng tương đương với 744 bảng một năm so với tháng 3 năm 2020 - khi Anh quốc lần đầu áp dụng phong tỏa.

Việc mua nhà cũng trở thành viễn cảnh xa vời trong 12 tháng qua, khi giá nhà trung bình tăng thêm 24,500 bảng Anh. Theo Halifax, giá nhà trung bình ở đã đạt mức cao kỷ lục 276,759 bảng vào đầu năm 2022.

Zoopla cho biết tiền thuê nhà chiếm 37% tổng thu nhập của người lao động, tăng từ mức “đại dịch” là 34% trong phần lớn năm 2021, nhưng phù hợp với mức trung bình 10 năm là 36%.

Nhu cầu tìm nhà cho thuê đang tăng nhưng nguồn cung trong tháng 1 năm 2022 thấp hơn nhiều so với mức bình thường. Khoảng cách giữa cung và cầu đang đẩy giá tăng vọt.

Zoopla cho biết nhu cầu tìm nhà cho thuê hiện đã phục hồi tại các quận trung tâm của các thành phố lớn bao gồm Birmingham, Edinburgh, Leeds và Manchester.

Điều này phần lớn được thúc đẩy bởi nhu cầu “dồn nén” từ nhân viên văn phòng, sinh viên và các nhà đầu tư.

Ông James Evans -giám đốc điều hành tại đại lý bất động sản Douglas & Gordon, cảnh báo: ''Có 35 đến 40 người đăng ký tìm nhà thuê ở London và khoảng 4 nhà tìm người thuê nhận được phản hồi đồng ý. Vì vậy người đi thuê phải cạnh tranh nhiều hơn để tìm được ngôi nhà họ mong muốn”.

Chi phí thuê đang tăng chóng mặt, cùng với giá năng lượng leo thang, thuế tăng và giá cả tăng trên toàn nền kinh tế sẽ siết chặt ngân sách của các hộ gia đình.

Ngân hàng Trung ương dự đoán lạm phát sẽ đạt 7% vào mùa hè, khiến tình hình trở nên tồi tệ hơn nhiều so với thực tế.

Grainne Gilmore - trưởng nhóm nghiên cứu của Zoopla, cho biết: “Giá thuê đã tăng mạnh trong những tháng gần đây. Nhưng điều quan trọng cần phải nói rõ là: xét về khả năng chi trả tại hầu hết các thị trường, giá thuê vẫn gần với mức trung bình 10 năm. Khi cầu tiếp tục vượt cung, sẽ có thêm áp lực tăng giá thuê, nhưng cân nhắc về khả năng chi trả sẽ đóng vai trò như một lực hãm đối với đà tăng giá".

"Ngoài ra, nhu cầu thuê nhà cao điểm trong tháng 1 sẽ bắt đầu giảm bớt trong những tháng tới, tạo áp lực giảm mạnh hơn tới bên cung, dẫn đến sự cạnh tranh thị trường nội địa nhiều hơn và mức tăng giá thuê trở nên khiêm tốn hơn. Nhu cầu cho thuê trở lại các trung tâm thành phố nhờ nhân viên văn phòng, sinh viên và nhu cầu quốc tế quay trở lại sẽ giúp quá trình ‘tái điều chỉnh’ hậu đại dịch đối với thị trường cho thuê diễn ra tốt đẹp".

Viethome (Theo Metro)

Giá thuê nhà ở Vương quốc Anh hiện đang tăng với tốc độ kỷ lục. Theo thống kê của Rightmove, giá thuê trung bình hàng tháng ở London là £2,142, hơn gấp đôi giá thuê bên ngoài thủ đô là £1,068.

Tại London, chi phí thuê nhà đã tăng 10.9%, trong khi phần còn lại ở UK chi phí thuê tăng 9.9%. Rightmove dự đoán giá thuê nhà sẽ còn tăng thêm 5% nữa trong năm nay vì khách thuê đang tranh thủ tìm kiếm giữa thị trường thuê nhà đang ngày càng thiếu nguồn cung.

Hiện đang diễn ra cuộc cạnh tranh khốc liệt giữa những người thuê nhà, với nhu cầu thuê cao hơn thời điểm này năm ngoái tới 32%, nhưng số lượng nhà cho thuê lại giảm 51%. 

Nhu cầu thuê nhà tăng cao hiện nay đã đảo ngược xu thế đi xuống trong suốt đại dịch, khi số lượng người xếp hàng chờ thuê nhà có vườn bên ngoài thành phố tăng cao.

Vào cuối năm 2020, London đã ghi nhận giá thuê nhà sụt giảm kỷ lục gần 6.4%, khi các chủ nhà hạ giá để khuyến khích người thuê ở lại. 

Giá thuê nhà trung bình đang tăng cao khắp UK. (Ảnh: Metro.co.uk)

Lợi nhuận cho thuê cũng đang ở đỉnh cao nhất kể từ năm 2016. Tỉ lệ gia tăng giá thuê nhà hiện đã đánh bại tỉ lệ gia tăng giá mua nhà ở mọi khu vực, trừ East Midlands, South West và South East.

Chủ nhà ở Wales đang đưa ra mức giá cho thuê cao hơn 12.7% so với năm ngoái, theo sau là North West (12.5%) và South West (11%). 

Pontypool ở Monmouthshire, Wales, có tỉ lệ gia tăng giá cho thuê cao nhất, tăng 20% từ £562/tháng lên £674. Ascot ở Berkshire tăng giá thuê lên 18.8% trong khi Littlehampton ở West Sussex tăng 17.5%.

Giá thuê ở London đã giảm mạnh suốt thời gian đại dịch, nhưng giờ lại tăng cao vùn vụt. Ảnh: (Metro.co.uk)

Giá thuê tăng nhanh trên toàn lãnh thổ. (Ảnh: Metro.co.uk)

Giám đốc bất động sản Rightmove, ông Tim Bannister cho biết: ''Nhu cầu thuê nhà vào đầu năm nay đang tăng rất mạnh, dẫn tới sự mất cân bằng giữa cung và cầu. Chúng tôi dự đoán giá thuê sẽ tăng thêm 5% trong năm nay''. 

''Các chủ nhà đều hiểu tầm quan trọng của việc có được người thuê dài hạn, tốt tính, và khả năng chi trả của người đi thuê cũng chỉ có giới hạn. Điều này sẽ ngăn chặn việc giá thuê tăng quá cao như những gì chúng ta đã thấy trong năm ngoái''.

Công ty Tư vấn thiết kế và thi công O&D (theo Metro)

Chủ sở hữu nhà ở Wales sẽ được trả tiền nếu cho người vô gia cư thuê nhà, đây là một nỗ lực của chính quyền nhằm giải quyết cuộc khủng hoảng nhà ở tại xứ Wales.

Bộ trưởng môi trường Julie James đã tiết lộ kế hoạch chấm dứt tình trạng vô gia cư Ending Homelessness Action Plan vào ngày hôm qua 30/11.

Một phần của kế hoạch bao gồm một quỹ trị giá 30 triệu bảng, sẽ được triển khai trong 5 năm để khuyến khích các chủ nhà tư nhân cho người vô gia cư thuê nhà với giá rẻ. 

Theo Kế hoạch Cho thuê nhà Tư nhân Private Rented Sector Leasing Scheme, chủ sở hữu nhà có thể cho hội đồng thuê nhà, để hội đồng cho những người vô gia cư hoặc có nguy cơ vô gia cư thuê lại. Đổi lại, chủ nhà sẽ được trả tiền thuê ổn định và tiền để nâng cấp sửa chữa ngôi nhà. 

Những người cho thuê có thể kí hợp đồng thuê nhà dài hạn từ 5-20 năm, và được giúp đỡ về mặt sức khỏe tinh thần cũng như được tư vấn về cách quản lý tiền bạc và các món nợ.

Người vô gia cư đã có thể thuê nhà vừa túi tiền.

Kế hoạch này nằm trong mục tiêu của chính quyền nhằm xây dựng 20,000 ngôi nhà giá rẻ nhưng chất lượng tốt, ít carbon, để cho thuê trong 5 năm tới. 

Bộ trưởng Julie James cho biết mục tiêu của bà là chiến thắng đại dịch và ''ngăn ngừa tình trạng vô gia cư. Nếu có ai đó rơi vào cảnh vô gia cư, thì đó phải là trường hợp rất hiếm và sẽ không có những cảnh đời tương tự''.

Bộ trưởng cũng cảm ơn những người đã có công xoa dịu tình trạng vô gia cư: ''Họ đã cứu rỗi những mảnh đời cơ cực, họ đem lại hy vọng và giúp nhiều người vượt qua đại dịch''.

Jonathan Lewis, 42 tuổi, đến từ Swansea, đã phải ngủ nhờ sofa và ngủ trên xe hơi trong hầu hết quảng đời mình. Anh có tuổi thơ bất hạnh, bị bạo lực gia đình và phải được dịch vụ xã hội nuôi dưỡng. 

Sau khi được giao chìa khóa ngôi nhà của riêng mình vào năm 2018, một căn hộ 1 phòng ngủ do Hiệp hội nhà ở Caredig cho thuê, cuộc đời anh đã thay đổi hoàn toàn. 

Anh Lewis nói: ''Tôi chưa từng có một ngôi nhà, một nơi ở của riêng mình. Ngôi nhà này đã cho tôi động lực, nó cho tôi một điều gì đó mà tôi không muốn đánh mất. Ai đó đã cho tôi niềm tin, rằng tôi xứng đáng có được thứ gì đó tươm tất trong cuộc đời. Giờ tôi đã có ngôi nhà của riêng mình. Tôi trả tiền nhà bằng chính đồng tiền tôi làm ra. Điều này khiến tôi tự hào về bản thân''.  

Jon Sparkes, CEO của Crisis (tổ chức cung cấp nhà ở cho người vô gia cư), cho rằng bất cứ ai cũng nên được trao cơ hội để thay đổi cuộc đời. Ông rất hoan nghênh kế hoạch của chính quyền Wales. 

Ông nói: ''Kế hoạch này với những bước đi đúng đắn, giúp cho không ai bị bỏ lại phía sau. Nếu có phương pháp đúng, chúng ta sẽ chấm dứt được tình trạng vô gia cư và giúp đỡ kịp thời cho những người có nguy cơ bị vô gia cư. Chúng tôi mong muốn được phối hợp với chính quyền địa phương, các hội đồng, các dịch vụ chăm sóc sức khỏe và những tổ chức từ thiện khác để triển khai kế hoạch này càng nhanh càng tốt''.

Công ty Tư vấn thiết kế và thi công O&D (theo walesonline)

Link tham khảo: https://tuvanod.uk/2021/12/01/cho-nguoi-vo-gia-cu-thue-nha-se-duoc-chinh-phu-tra-tien/

Một căn hộ nhỏ ở Tây London với bếp và bồn rửa tay đặt cách chiếc giường tầng chỉ nửa mét đã được cho thuê với giá 875 bảng mỗi tháng - và thậm chí không có nhà vệ sinh riêng.

Căn hộ studio 12ft 9in x 10ft 9in (khoảng 12.7m2) được Rightmove mô tả là 'không gian sống có kích thước tốt, nội thất bình dân". Căn hộ nằm ở tầng ba, Barons Court và gần ga tàu điện ngầm West Kensington, được cho là gần "các tiện nghi tốt".

Nhà vệ sinh ở đâu?

Căn hộ cho thuê lâu dài và không cần đặt cọc. Có một không gian tắm đứng che rèm (không có cửa) và không có toilet. Căn hộ nằm ở tầng 3 của chung cư Barons Court, trên đường Castle Road, gần Fulham và West Kensington.

Bản vẽ mặt bằng cho thấy không gian hạn chế, từ cửa nhìn thẳng vào là giường tầng với bếp nhỏ ở phần trên cùng bên phải

Căn hộ tầng 3 thuộc chung cư Barons Court, đường Castletown, gần Fulham và West Kensington.

Bên trái là một buồng nhỏ xíu che rèm để tắm rửa, nhưng không có toilet.

Ngoài căn hộ này thì còn 2 căn hộ khác nằm trong cùng tòa nhà. Một căn studio ở tầng trệt có lối đi ra sân sau với giá thuê £1,550/tháng, nhưng cũng không có toilet. Một căn studio khác cũng ở tầng trệt nhìn giống phòng ngủ, có giá thuê £975/tháng.

Trong số những căn hộ studio cho thuê nhỏ bé, có 1 căn đặc biệt rẻ với giá thuê chỉ £563/tháng, nằm gần đường Castletown Road. Căn hộ có 1 giường ngủ, kệ bếp và buồng tắm đứng.

Các dịch vụ gần đó bao gồm quán rượu được trao ngôi sao Michelin, The Harwood Arms, và một loạt cửa hàng. Ngoài ra, HG là tiệm bán thịt từng đoạt giải thưởng của khu vực, nằm gần quán rượu Vagabond. 

Các ngôi nhà nhỏ “hét” giá cao đã là điều thường thấy ở thủ đô. Vào tháng 3, một căn hộ studio nhỏ ở Công viên Belsize, không có giường - đã được tung ra thị trường với giá 900 bảng một tháng. 

Bên trong căn hộ ở Công viên Belsize với diện tích 6.7x3 mét vuông. 

Căn hộ chỉ có 1 chiếc sofa, 1 chiếc bàn (không ghế), kệ bếp, lò vi sóng và chỗ rửa tay. Căn hộ này thậm chí còn nhỏ hơn khung thành trên sân bóng đá. Tuy nhiên, đại diện bất động sản mô tả ngôi nhà nhỏ, được trang bị đầy đủ tiện nghi là “tuyệt vời”.  

Và ngay đối diện sông Thames, một căn hộ một phòng ngủ với lò nướng đối diện giường ngủ đã được một cặp đôi thuê với giá gần 1,000 bảng một tháng. Căn hộ studio này có giường đôi, nhà bếp và tủ quần áo, tất cả đều nằm gọn trong một căn phòng nhỏ duy nhất.

Căn hộ một phòng ngủ nhỏ gần sông Thames

Người dùng Twitter Emma Jones nhận xét: “Ở nơi tôi sống, với số tiền đó, bạn có thể thuê một ngôi nhà bốn phòng ngủ với một nhà để xe”.

Tài khoản Morris cho biết: “Ý nghĩ phải dành cả tháng trời thức dậy trong bếp thực sự khiến tôi căng thẳng. Không thể tin được thành phố này”.

Vào tháng 8, một trong những căn hộ nhỏ nhất ở Anh đã được bán với giá 325,000 bảng. Căn hộ tầng 10 ở trung tâm London chỉ rộng 143m2, và cách Harrods và Harvey Nichols, khu vực sang trọng Knightsbridge một quãng ngắn.

Căn hộ nhỏ ở Princes Court, Knightsbridge, nhìn xuống Harrods và Harvey Nichols, được bán với giá £325,000 hồi đầu năm nay..

Ngay đối diện giường là một cái kệ dùng làm bàn ăn, có một gian bếp nhỏ.

Việc bán “căn hộ áp mái siêu nhỏ” ở Princes Court, trên đường Brompton với giá 2,272 bảng một mét vuông - khiến đây là một trong những vụ mua bán đắt nhất ở London. Căn hộ được mô tả là lý tưởng cho “nhân viên” làm việc cho một gia đình siêu giàu. Xem bản rao bán trên Rightmove tại đây.

Viethome (Theo Daily Mail)

Trong những ngày chống Covid-19, các nhân viên y tế còn phải đối mặt với câu chuyện bị đuổi khỏi nhà thuê do chủ nhà hoặc hàng xóm sợ lây virus.

Joseph Hoar, nhân viên bộ phận xe cứu thương khu vực Tây Nam của Dịch vụ Y tế quốc gia (NHS) đang làm việc thì nhận được tin nhắn của bà chủ nhà yêu cầu anh phải thu dọn đồ đạc và chuyển đi trong vòng 24 giờ.

Trong một bài đăng trên Twitter ngày 21/3, Hoar chia sẻ ảnh chụp tin nhắn của chủ nhà có nội dung: "Tôi cực kì căng thẳng về việc có người làm việc cho NHS ở đây. Chỉ là vấn đề thời gian trước khi anh tiếp xúc với virus. Anh có thể liên lạc với Airbnb (dịch vụ cho thuê phòng) và thu dọn đồ đạc ngay ngày mai được không? Xin lỗi, bình thường tôi không làm vậy nhưng bây giờ không đáng để mạo hiểm".

Việc bị đuổi khỏi nhà đột ngột như vậy khiến người đàn ông này không thể làm việc ca đêm vào ngày hôm sau, trong khi nhu cầu về các nhân viên NHS đang cao hơn bao giờ hết.

Hoar chỉ là một trong số nhiều nhân viên y tế tuyến đầu chống dịch của Anh đã hoặc sắp bị đuổi khỏi chỗ ở vì sợ lây bệnh và kỳ thị.

Sarah-Jane Marsh, Giám đốc điều hành quỹ tín thác NHS ở Birmingham, cho biết: "Nhiều y tá bị đuổi khỏi nhà ở chung vì mọi người không muốn sống với họ".

Tổ chức từ thiện cho người vô gia cư Shelter cho biết, thời gian gần đây họ nhận được nhiều lời kêu gọi giúp đỡ từ những người thuê nhà bị dọa đuổi đi vì cuộc khủng hoảng Covid-19.

Một người làm việc cho bệnh viện NHS nói với Shelter, chủ nhà muốn đuổi cô ấy và những người đang làm việc tại bệnh viện, vì lo ngại về Covid-19.

Polly Neate, giám đốc điều hành của Shelter, cho biết: "Hiện tại, chúng tôi thấy một số người thuê nhà đang hoảng sợ khi bị những chủ nhà vô trách nhiệm dọa đuổi, bao gồm cả những nhân viên NHS quan trọng. Điều này không được phép xảy ra".

Thủ tướng Boris Johnson đã công bố các biện pháp bảo vệ người thuê nhà và cấm chủ nhà đuổi họ trong đại dịch. Luật khẩn cấp sắp được ban hành yêu cầu chủ nhà không được đuổi người thuê nhà trong ít nhất ba tháng.

Chính phủ cũng xác nhận sẽ hỗ trợ chủ nhà khi người thuê nhà không thể thanh toán vì mất thu nhập do đại dịch.

VnExpress (dịch từ Guardian)

Từ tháng Ba, người thuê nhà có thể đưa chủ nhà của họ ra tòa vì các vấn đề bao gồm tình trạng lạnh lẽo và ẩm ướt.

Khoảng 1,4 triệu người hiện đang sống trong các căn hộ kém chất lượng, theo số liệu mới nhất của Bộ Nhà ở, Cộng đồng và Chính quyền địa phương.

Nhưng theo Đạo luật Nhà ở (Homes Act), người thuê nhà có quyền kiện yêu cầu bồi thường nếu nhà mà họ thuê không được sửa sang.

Quy định mới lần đầu tiên có hiệu lực vào tháng 3 năm 2019 nhưng chỉ bao gồm các hợp đồng thuê bắt đầu từ tháng đó trở đi, cùng với các hợp đồng được gia hạn sau ngày này.

Kể từ ngày 19 tháng 3 năm 2020, nó cũng sẽ được áp dụng cho tất cả các hợp đồng thuê định kỳ hiện có ở Anh, bao gồm cả nhà ở xã hội,.

Theo luật mới, người thuê nhà tư nhân sẽ cần phải nhờ đến hội đồng địa phương để điều tra các điều kiện nhà ở chất lượng kém.

Các vấn đề bao gồm cả tình trạng nhiễm nấm mốc và sâu bệnh, thông gió kém, các mối nguy hiểm trong nhà và các vấn đề về cấp nước.

Trên thực tế, có tổng cộng 29 vấn đề có thể áp dụng theo luật mới, như được quy định trong Quy định về Sức khỏe và An toàn Nhà ở (Housing Health and Safety – England -  Regulations) năm 2005.

Các tòa án sẽ quyết định xem một ngôi nhà có phù hợp và an toàn để sống hay không dựa trên các tiêu chuẩn này.

Nếu tòa án coi một tài sản là không phù hợp cho mục đích sinh sống, các quy tắc sẽ buộc chủ nhà phải tiến hành sửa chữa hoặc khắc phục vấn đề.

Nếu họ không làm như vậy, người thuê nhà sẽ có quyền đưa họ ra tòa.

Tòa án có thể cấp một lệnh buộc chủ nhà phải thực hiện các công việc sửa chữa hoặc bồi thường cho người thuê nhà.

Người thuê nhà sẽ phải tự trả phí tòa án, trừ khi họ được hưởng trợ giúp pháp lý miễn phí.

Bạn có thể lấy lại một phần tiền phí nếu bạn thắng kiện.

Lệ phí cho Small Claims Court bắt đầu ở mức 35 bảng cho các khiếu nại từ 300 bảng trở xuống, lên tới 130 bảng cho các khiếu nại trên 1,000 bảng.

Trong khi đó, nhà thuê ở xứ Wales được bảo vệ theo Đạo luật Cho thuê Nhà ở Wales, dự kiến ​​sẽ có hiệu lực vào năm 2021.

Các quy tắc khác nhau được áp dụng cho người thuê nhà ở Scotland và Bắc Ireland.

Chủ nhà giờ đây cũng có thể phải đối mặt với khoản tiền phạt 30,000 bảng vì để mặc các thiết bị điện trong tình trạng nguy hiểm.

Đầu tháng này, chính phủ tuyên bố đang thí điểm một loạt các thiết bị cảm biến trong nhà cho thuê giúp phát hiện tình trạng ẩm ướt và lạnh.

Trong năm ngoái, động thái lớn nhất của chính phủ nhắm vào thị trường nhà cho thuê là lệnh cấm thu phí môi giới thuê nhà và chủ nhà.

VietHome (Theo The Sun)