Những người đi thuê đang phải trả số tiền cao kỷ lục, nhưng có một số vùng giá vẫn đang duy trì ở mức vừa túi tiền.
Giá thuê nhà bên ngoài London vào khoảng £1,162/tháng trong thời điểm từ giữa tháng 7 tới tháng 9 năm ngoái. Như vậy, giá thuê nhà đã tăng tới 3.2% so với 3 tháng trước đó, và tăng tới 11%/năm.
Tuy nhiên không phải nơi nào giá cũng đắt đỏ như vậy. Khu vực có giá thuê nhà rẻ nhất ở UK là Hartlepool, với giá thuê trung bình chỉ £496/tháng. Trong số 9 khu vực còn lại, giá thuê cũng không vượt quá £550.
Carlisle District là khu vực có giá thuê đắt nhất trong top 10, với mức thuê £541/ tháng. Nhưng nếu bạn sống ở miền nam, bạn sẽ phải trả tiền thuê cao hơn. Hầu hết những nơi có giá thuê rẻ đều nằm ở Scotland và miền Bắc England.
Dưới đây là 10 khu vực có giá thuê hàng tháng rẻ nhất Anh quốc:
- Hartlepool - £496
- Burnley District - £504
- East Ayrshire - £512
- Dumfries and Galloway - £522
- County Durham - £525
- Pendle District - £526
- North Ayrshire - £534
- Allerdale District - £538
- Hyndburn District - £540
- Carlisle District - £541
Richard Donnell, giám đốc điều hành ở Zoopla, cho biết: "Những khu vực có giá nhà cho thuê rẻ nhất đều tập trung ở Scotland và bắc England, nơi giá nhà tương đối thấp và giá thuê chỉ tăng ở mức thấp trong năm ngoái".
"Chẳng hạn, giá thuê đã tăng 4% và 6% ở Hartlepool và East Ayrshire trong năm ngoái, khá thấp so với giá tăng trung bình 12% ở UK.
Bạn nên làm gì khi giá nhà thuê quá cao?
Nếu bạn không sống ở những vùng kể trên, hoặc không có điều kiện để chuyển đến đó, bạn có thể khắc phục hoàn cảnh của mình nhờ vào các chính sách hỗ trợ của nhà nước.
Những người thuê nhà ở xã hội hiện đang đối mặt với chi phí hóa đơn tăng tới £340 trong năm nay. Hóa đơn năng lượng trung bình của mỗi gia đình hiện đang ở mức £2,500/năm, dù chính phủ đã cam kết mức trần giá.
Nếu bạn đang phải trả tiền thuê nhà quá cao, vậy hãy nói chuyện với chủ nhà để thương lượng giảm giá. Bạn nên kiểm tra hợp đồng xem trong hợp đồng có đề cập gì về việc tăng giá nhà hay không.
Các chủ nhà xem việc cho thuê như một khoản đầu tư lâu dài, và họ cũng phải chấp nhận rủi ro. Nếu chủ nhà của bạn thường xuyên tìm cách tăng nhà, bạn hãy tìm lý do hợp lý để trì hoãn việc tăng giá. Nếu chủ nhà không đồng ý thương lượng, bạn có thể xin trợ cấp tùy thuộc vào hoàn cảnh của mình.
Hàng triệu gia đình đang được nhận trợ cấp năng lượng 400 bảng. Nếu bạn đang hưởng Universal Credit, bạn cũng có thể hưởng trợ cấp nhà ở (housing payment). Tiền trợ cấp này được dùng trả cho chủ nhà tư nhân, hiệp hội nhà ở hoặc trả cho chính quyền.
Bạn cũng có thể tìm hiểu các tổ chức từ thiện, xin trợ cấp ở các hiệp hội từ thiện địa phương và toàn quốc. Để kiểm tra xem mình đủ tiêu chuẩn nhận trợ cấp nào, bạn hãy vào website Turn2Us.
Hoặc bạn xin trợ cấp Discretionary Housing Payment của chính phủ. Chẳng hạn, bạn có thể nộp đơn xin hỗ trợ tại hội đồng địa phương, nếu bạn có nguy cơ bị đuổi khỏi nhà vì không trả được tiền thuê. Quỹ này chỉ dành cho nhà ở England và Wales.
Tìm hiểu trợ cấp nhà ở Household Support Fund
Chi phí sống gia tăng khiến nhiều hộ gia đình rơi vào khó khăn, nhưng hàng ngàn hộ gia đình sắp nhận được £50 trả thẳng vào tài khoản trong vài ngày tới.
Đây là khoản trợ cấp do Quỹ nhà ở Household Support Fund (HSF) tài trợ, có giá trị tổng cộng 421 triệu bảng. Chính phủ đã công bố khoản trợ cấp này lần đầu tiên vào tháng 9/2021, nhưng sau đó đã nâng giá trị lên gấp đôi.
Khoản tiền này được chia cho các hội đồng, và hội đồng sẽ quyết định gia đình nào được ưu tiên nhận tiền. Hạn cuối để các hội đồng quyết định việc phân phát trợ cấp là tháng 3/2023.
Tuy nhiên, nhiều hội đồng đã chuyển tiền trợ cấp sớm để giúp đỡ người dân trong mùa đông. Chẳng hạn, người dân ở Calderdale, West Yorkshire, sẽ được nhận £50 từ tháng Một.
Đối tượng được nhận là các gia đình đang hưởng trợ cấp nhà ở (housing benefit), hưởng bữa ăn trường học miễn phí hoặc đang được giảm Thuế Hội đồng.
Hội đồng Calderdale sẽ liên hệ với các gia đình đủ điều kiện từ ngày 9/1/2023, tới lúc đó người dân có thể đăng ký nhận tiền. Gia đình được công nhận có người bị tàn tật trong hệ thống phúc lợi của hội đồng cũng sẽ được liên hệ từ ngày 16/1/2023 để nhận trợ cấp £50. Điều kiện là những gia đình này phải đang nhận trợ cấp nhà ở hoặc/và đang được giảm Thuế Hội đồng.
Điều kiện nhận trợ cấp £50 phụ thuộc vào nơi sinh sống
Tùy thuộc vào chính sách của hội đồng mà bạn sẽ được nhận trợ cấp hay không. Hầu hết đối tượng được chọn là gia đình đang hưởng trợ cấp hoặc có thu nhập thấp, vì đây là dấu hiệu họ đang chật vật về mặt tài chính.
Đôi khi tiền không được chuyển thẳng vào ngân hàng, mà dưới dạng voucher mua hàng ở siêu thị hoặc bưu điện. Chẳng hạn hàng ngàn gia đình ở Stoke-on-Trent đang được tặng voucher thực phẩm trị giá £50.
Làm sao để đăng ký xin trợ cấp £50?
Cách đăng ký nhận tiền từ Quỹ Household Support Fund tùy thuộc vào nơi bạn sống. Một số hội đồng yêu cầu đăng ký trên website hội đồng, trong khi một số hội đồng khác lại gửi thư đến nhà.
Đôi khi bạn cần cung cấp bằng chứng (biên nhận) chứng minh bạn đang hưởng trợ cấp nhà ở, trợ cấp bữa ăn trường học hoặc giảm thuế hội đồng.
Tôi còn có thể nhận những trợ cấp nào khác?
Rất nhiều công ty năng lượng đang cung cấp các khoản trợ giá cho những khách hàng khó khăn, chẳng hạn British Gas, EDF Energy, Scottish Power...
Quỹ British Gas Energy Trust có thể xóa nợ cho khách hàng, dù bạn không là khách hàng của British Gas thì cũng có thể được xóa nợ.
Khoản miễn giảm tối đa là £750, nhưng trong những hoàn cảnh đặc biệt khoản tiền này có thể lên tới £1,500. Khoản viện trợ trung bình là £550.
Hàng triệu gia đình cũng đang trong giá trình nhận khoản trợ cấp năng lượng £400. Khoản trợ cấp này sẽ được chia thành 6 lần chi trả từ tháng 10/2022 - 3/2023. Bạn cũng có thể nhận tiền dưới hình thức trừ thẳng vào hóa đơn. Nhưng những gia đình dùng công tơ trả trước (prepayment meter), bạn phải lấy voucher hoàn tiền tại điểm top-up gần nhất.
Chưa kể, vào tháng 11/2022, Bộ trưởng Tài chính Jeremy Hunt cũng thông báo hàng triệu gia đình sẽ nhận được thêm trợ cấp chi phí sống.
Nếu bạn đủ điều kiện nhận cả 3 khoản trợ cấp này, thì tổng số tiền bạn nhận được có thể lên tới £1,350.
Viethome (theo The Sun)