Đại lý bất động sản Foxtons cho biết trong tháng 9, cứ mỗi căn nhà lại có 29 người tranh nhau muốn thuê.
Giá thuê nhà trung bình ở London đã lập kỷ lục £553/tuần trong tháng 9 vừa rồi. Trung bình có khoảng 30 người cạnh tranh để được thuê một căn nhà. Các chủ nhà đang hốt bạc nhờ nhu cầu thuê nhà leo thang mà lại thiếu nguồn cung.
Giá thuê nhà trong tháng 9 đã làm lu mờ con số kỷ lục trước đó là £549 vào tháng 6, theo dữ liệu mới nhất từ Foxtons. Cuộc chiến thuê nhà vô cùng gay gắt khi chủ nhà đòi phải trả trước từ 6 - 12 tháng tiền thuê nhà.
Trung bình, 29 người sẽ cạnh tranh nhau để giành quyền thuê 1 căn nhà. Tỉ lệ này đã giảm nhẹ so với con số 33 người trong tháng 8, đây là tỉ lệ cao nhất trong 3 năm trở lại đây.
"Thị trường cho thuê tháng 9 tiếp tục tăng trưởng khi chúng ta chứng kiến kỷ lục về giá thuê nhà", ông Gareth Atkins, giám đốc điều hành mảng cho thuê tại Foxtons cho biết. "Nhu cầu xuất phát từ những người đi thuê mới. Sinh viên cũng đã trở lại London sau đại dịch, nhân viên văn phòng đi làm trở lại, lãi suất cho vay cao cũng khiến người dân tiếp tục kiên trì với quyết định thuê nhà".
So với thời điểm này năm ngoái, nguồn cung nhà cho thuê đã giảm 38%, và hơn 3/4 người thuê chọn thuê tiếp thay vì chuyển chổ ở, áp lực về giá càng đè nặng lên thị trường cho thuê, và giá sẽ không giảm trong thời gian tới.
Central London tiếp tục là khu vực đắt đỏ nhất thủ đô với giá thuê tăng 30%. Tháng trước giá thuê trung bình mỗi tuần đã lên tới £636/tuần.
Vùng đông và nam London chứng kiến cuộc cạnh tranh khốc liệt nhất khi mỗi căn nhà nhận được 37 đề nghị thuê. Miền bắc cũng chứng kiến số lượng người thuê nhà tăng 20%.
"Tháng 8 và 9 luôn là mùa cao điểm của thị trường cho thuê. Giờ đã hết cao điểm và nhu cầu của người thuê sẽ giảm bớt trong quý cuối năm. Tuy nhiên giá thuê vẫn sẽ cao nếu so với cùng thời điểm này năm ngoái. Nguyên nhân lớn nhất vẫn là do nguồn cung hạn chế. Số lượng nhà cho thuê vào tháng 9 là 23,000 căn, thấp nhất trong năm nay", Sarah Tonkinson, giám đốc điều hành phân khúc cho thuê tư nhân tại Foxtons, cho biết.
Viethome (theo Guardian)