Các chủ nhà không vượt qua kiểm tra an toàn điện đối với căn nhà họ cho thuê có thể bị phạt tới 30.000 bảng, theo các quy tắc thắt chặt mới của chính phủ.
Chủ nhà trong thị trường cho thuê tư nhân sẽ phải để cho một thợ điện có trình độ kiểm tra tất cả các đường dây và ổ cắm trong nhà trước khi bắt đầu hợp đồng cho thuê nhà.
Họ cũng phải đảm bảo vẫn tiếp tục cho kiểm tra hệ thống điện ít nhất 5 năm một lần. Tuy nhiên, các quy định sẽ không được mở rộng áp dụng cho nhà ở xã hội.
Những thay đổi quy định được nêu ra trong một dự thảo luật do Bộ Nhà ở và Chính quyền địa phương đệ trình, và vẫn sẽ cần được Hạ viện và Thượng viện thông qua nhưng dự kiến sẽ sớm được phê chuẩn vì Đảng Bảo thủ hiện đang chiếm đa số.
Nếu được thông qua, các quy tắc sẽ có hiệu lực đối với các hợp đồng thuê mới từ ngày 1 tháng 7 năm 2020 và cho các thỏa thuận cho thuê hiện tại từ ngày 1 tháng 4 năm 2021.
Hơn một nửa các vụ hỏa hoạn tại Vương quốc Anh là do sự cố điện, theo Electrical Safety First (ESF).
Tổ chức từ thiện này hy vọng các quy định mới sẽ giúp bảo vệ hàng triệu người thuê nhà khỏi nguy cơ điện không an toàn.
Martyn Allen, từ ESF, cho biết việc thay đổi quy định sẽ cho người thuê quyền yêu cầu an toàn từ chủ nhà của họ.
Ông nói thêm: "Điều quan trọng hiện nay là các cơ quan thực thi phải có nguồn lực hành động khi cần thiết để bảo vệ người thuê nhà."
David Cox, từ ARLA Propertymark, đại diện cho hơn 9.000 chủ nhà, cũng hoan nghênh sự thay đổi này.
Ông nói: "Bắt buộc kiểm tra điện nên sẽ không tác động quá lớn lên các chủ nhà và đại lý chuyên nghiệp có chất lượng trên thị trường, nhiều người trong số họ đã tự nguyện thực hiện các cuộc kiểm tra này."
Hiệp hội Chủ nhà Quốc gia cho biết dù ủng hộ các thay đổi, họ vẫn có một số lo ngại về khung thời gian ngắn được đưa ra trước khi các quy tắc mới có hiệu lực.
Meera Chindooroy từ NLA cho biết: "Nếu các quy tắc sẽ có hiệu lực từ tháng 7 năm nay cho các hợp đồng thuê mới, Chính phủ cần cung cấp và quảng bá rộng rãi những hướng dẫn rõ ràng cho chủ nhà và các đại lý càng sớm càng tốt, để cho phép họ thực hiện trách nhiệm của mình."
Kiểm tra an toàn điện bắt buộc là điểm mới nhất trong một loạt các thay đổi quy định được chính phủ đề xuất trong một nỗ lực thắt chặt lĩnh vực cho thuê tư nhân.
Một luật mới đã được áp dụng vào năm ngoái cho phép người thuê kiện chủ nhà nếu những ngôi nhà quá lạnh lẽo và ẩm mốc.
Vào đầu tháng này, chính phủ cũng tuyên bố họ đang thí điểm hệ thống cảm biến trong các ngôi nhà thuê giúp phát hiện tình trạng ẩm ướt và lạnh lẽo.
Động thái lớn nhất trong thị trường cho thuê nhà hồi năm ngoái là lệnh cấm thu phí chủ nhà và phí đại lý, ngăn việc hàng triệu người thuê nhà bị bóc lột.
VietHome (Theo The Sun)