Dù đã cắt lỗ để bán nhưng nhiều năm qua đi căn nhà vẫn không đổi được chủ.

Câu chuyện xoay quanh ông Ralph Wilson (59 tuổi), sống tại Nantwich, Cheshire, Anh. Năm 2007, cha ông qua đời, để lại mẹ ông sống một mình. Vài năm trước, mẹ ông, khi đó đã ngoài 80 tuổi, mắc chứng mất trí nhớ do tuổi già và cần được điều trị và chăm sóc. Để giảm bớt gánh nặng tài chính, ông Wilson quyết định bán căn nhà của gia đình. Tuy nhiên, sau nhiều năm rao bán, căn nhà vẫn chưa tìm được người mua.

Cắt lỗ hơn 2 tỷ đồng nhưng ông Wilson vẫn không bán được nhà. Ảnh: Net Ease

Nguyên nhân đến từ việc 10 năm trước gia đình ông Wilson đã tiến hành sửa lại nhà và lắp đặt thêm các tấm pin năng lượng mặt trời của công ty ASG trên mái nhà.

Vào thời điểm đó, công ty ASG cung cấp dịch vụ lắp đặt và hỗ trợ sản phẩm miễn phí, chủ nhà được sử dụng năng lượng miễn phí và còn có thể kiếm thêm thu nhập từ lượng điện năng lượng mặt trời dư thừa. Gia đình ông Wilson đã không ngần ngại ký đồng ý và mẹ ông đã vào hợp đồng thuê pin năng lượng mặt trời này có thời hạn dài 25 năm.

Chính vì bản hợp đồng này mà gia đình ông Wilson gặp rất nhiều khó khăn trong việc bán nhà. Vì hợp đồng chưa hết hạn và các thủ tục pháp lý cũng như chi phí liên quan chưa rõ ràng, nên việc bán nhà gặp nhiều trở ngại. Ngoài ra, nhiều khách mua nhà muốn tháo dỡ pin năng lượng nhưng vì hợp đồng hạn tận năm 2039 nên không thể tháo dỡ cũng là một trong những nguyên nhân khiến căn nhà mãi không bán được.

Trong số 30 người đến xem nhà, chỉ có 4 người trả giá. Cuối cùng, cả 4 người này đều từ bỏ ý định mua nhà vì hợp đồng pin năng lượng mặt trời.

Ngày 7/8 năm nay, mẹ ông Wilson qua đời, hưởng thọ 85 tuổi. Do không bán được nhà, ông Wilson phải dùng hết tiền tiết kiệm của mình để chi trả chi phí chăm sóc cho mẹ. Ông Wilson chia sẻ: "Mẹ tôi bị mất trí nhớ rất nặng. 6 tháng trước khi qua đời, bà hoàn toàn không nhận ra tôi nữa. Căn nhà này là cả đời tích cóp của cha mẹ tôi. Nếu bây giờ không bán được thì thật không công bằng với họ".

Căn nhà có giá thị trường 280.000 bảng Anh (hơn 9 tỷ đồng), hiện đã giảm xuống còn 215.000 bảng Anh (khoảng 7 tỷ đồng), ông Wilson đã cắt lỗ 2 tỷ đồng để có thể nhanh chóng bán được nhà nhưng đáng tiếc vẫn không có người chịu mua căn nhà của ông.

>Vì hợp đồng thuê pin năng lượng mặt trời mà căn nhà nhiều năm không bán được. Ảnh: Net Ease

Sau nhiều năm, ông Wilson cho biết nếu có người trả 205.000 bảng Anh (khoảng 6,6 tỷ đồng), ông cũng sẽ bán. Tuy nhiên, hiện tại nhiều người chỉ trả giá từ 180.000 đến 185.000 bảng Anh (khoảng 5,8 - 5.9 tỷ đồng). Việc bán nhà vẫn còn rất khó khăn.

Thêm 1 điều khiến nhiều người bức xúc đó là vì hiện tại không còn ai sống tại căn nhà này, các tấm pin năng lượng mặt trời hiện cũng đã bị tắt do không ai sử dụng điện. Công ty ASG cho rằng ông Wilson đã vi phạm hợp đồng và khởi kiện ông vì không sử dụng pin năng lượng mặt trời theo đúng thỏa thuận. Công ty này trước đó đã kiện ít nhất 3 khách hàng vì lý do tương tự. Tuy nhiên, ông Wilson không đủ tiền để theo đuổi vụ kiện.

Ông Stewart Davies, chủ sở hữu của ASG, từng là chủ sở hữu của câu lạc bộ bóng đá Darlington và sở hữu 32 công ty. Công ty pin năng lượng mặt trời ASG của ông từng cam kết cung cấp hỗ trợ năng lượng mặt trời miễn phí cho 70.000 khách hàng. Tuy nhiên, ông Davies lại có tai tiếng không mấy tốt đẹp. Năm 2004, ông từng bị điều tra vì tội rửa tiền và trốn thuế, sau đó bị bỏ tù 3 năm.

Câu chuyện của ông Ralph Wilson sau khi được báo chí đăng tải đã thu hút sự chú ý rộng rãi. Người phát ngôn của Bộ An ninh Năng lượng và Giảm Phát thải Ròng của Anh cho biết: "Đây là một trường hợp đáng quan ngại. Chúng tôi sẽ đẩy nhanh điều tra. Nếu phát hiện bất kỳ hành vi nào không tuân thủ quy định, chúng tôi sẽ không ngần ngại hỗ trợ chủ nhà".

Nhiều người bình luận trên mạng xã hội rằng:

"Nếu bạn được lắp đặt pin năng lượng mặt trời, lắp đặt miễn phí và sử dụng điện miễn phí thì cần cân nhắc cẩn thận. Vì trong trường hợp này, bạn phải giữ pin năng lượng mặt trời trên mái nhà ít nhất 25 năm để doanh nghiệp có thể thu hồi vốn. Tuy nhiên, khi bạn bán nhà, người mua mới phải tiếp quản hợp đồng cũ. Họ thấy một số đánh giá tiêu cực về công ty hay họ không có nhu cầu dùng pin năng lượng mặt trời nên quyết định không mua thì người chịu thiệt là bạn. Vì vậy hãy cân nhắc kỹ".

Một số ý kiến khác cho rằng: "Ông ấy nên tìm một luật sư. Hợp đồng do mẹ ông ấy ký, giờ bà ấy đã mất rồi…", "Người ta muốn kiếm tiền nên mới lắp đặt pin miễn phí. Hủy hợp đồng giữa chừng chắc chắn phải bồi thường, nên cân nhắc cẩn thận chuyện này…"

Theo Kênh 14

Brett Kemp tức giận vì toilet công cộng được lắp đặt ngay sát nhà anh ở Purley, nam London. Ảnh: SWNS

Một ông bố 2 con cho biết anh không thể bán nhà sau khi 1 toilet công cộng dành cho tài xế xe buýt được lắp đặt ngay bên cạnh nhà anh ở Purley, nam London. 

Anh Brett Kemp, 52 tuổi, đã vô cùng sốc khi phát hiện TfL không hề bàn bạc gì với anh và những người hàng xóm mà cứ thản nhiên lắp đặt. Chiếc toilet trông "xấu xí" và "bốc mùi hôi". 

Anh Kemp đã vô cùng căng thẳng vì tình huống này. Vốn dĩ anh đang muốn bán nhà vì không còn khả năng thanh toán khoản vay thế chấp £1,800 hàng tháng. Nhưng từ khi buồng toilet này được dựng lên, căn nhà đã trở nên vô cùng khó bán.

Anh nói: "Thật không thể tin được. Tôi đã phát điên khi nhìn thấy nó. TfL đặt nó ở đó mà không hề tham vấn những hộ dân sống xung quanh. Họ không nói gì với tôi và những người hàng xóm. Tôi nghĩ họ chỉ trao đổi với trường học đối diện". 

Anh Kemp cảm thấy buồng vệ sình này thật chướng mắt. Ảnh: SWNS

"Những gì họ làm thật đáng xấu hổ. Nếu đó là nhà của họ thì họ có chấp nhận không. Bởi vì đây không phải nhà họ, nên họ cứ phủi tay như không có việc gì. Tôi ước gì họ hiểu được cái toilet đó ảnh hưởng đến cuộc sống của người khác như thế này. Giống như một cơn ác mộng", Kemp nói.

"Trông nó thật gớm ghiếc, mùi khai bốc ra mỗi khi có ai mở cửa. Ai mà muốn nhà mình gần một cái toilet công cộng? Tôi không muốn. Tôi sẽ phải đi khám bệnh vì quá stress", anh nói.

Kempe hiểu rằng cần phải có toilet cho các tài xế xe buýt, nhưng cách chính quyền xử lý vấn đề thật đáng đặt dấu chấm hỏi. "Chỗ này là cuối tuyến xe buýt nên tôi hoàn toàn hiểu rằng cần phải có toilet. Nhưng TfL có thể đặt nó ở phía bên kia khúc cua, chỗ gần bìa rừng. Hoặc họ có thể dựng một cái lều gỗ hoặc một bức tường trang trí bên ngoài để nó không quá vô duyên. Hay tệ nhất thì họ cũng có thể quay cái cửa toilet về phía bên kia để nó không mở thẳng vào cửa trước nhà tôi", anh nói. 

Nhà của anh Kemp nằm cuối một tuyến xe buýt bận rộn. Ảnh: SWNS

Sau khi nhận được phản ánh của anh Kemp, TfL đã quay cửa toilet về phía bên kia, nghĩa là cửa toilet không còn đối mặt với nhà anh nữa. Nhưng anh vẫn không thể bỏ qua việc TfL đã không trao đổi rõ ràng với anh ngay từ đầu. 

Vào ngày 14/8, anh đã chính thức đệ đơn khiếu nại và TfL nói họ sẽ trả lời thư trong vòng 10 ngày. Tuy nhiên đã 1 tháng trôi qua mà anh vẫn không nghe thấy phản hồi nào. 

Viethome (theo Metro)

Một giám đốc bán lẻ đã không thể bán căn hộ của mình sau khi nhận ra toàn bộ chung cư được phủ từ đầu tới chân bởi một lớp phủ làm từ vật liệu không an toàn. Phát hiện này đã khiến anh rơi vào hỗn loạn.

Jake Sampson, đến từ Bristol, cho biết ước mơ về một mái ấm hạnh phúc của anh và bạn gái Anna đã bị đánh gục bởi một phát hiện kinh khủng.

Jake mua căn hộ vào tháng 12/2019 nhưng đang muốn bán nó. Vào tháng 2/2024, anh đã đăng tin rao bán căn hộ 1 phòng ngủ với giá £200,000. Nhưng anh nhanh chóng nhận ra việc bán nhà không hề dễ dàng khi luật sư yêu cầu anh cung cấp form EWC1.

Loại form này dùng để thông báo với ngân hàng cho vay biết chung cư có an toàn hay không, và những bức tường ngoài có được phủ bởi vật liệu dễ cháy hay không.

Không bắt buộc chủ nhà phải cung cấp loại giấy tờ này, nhưng nhiều ngân hàng sẽ yêu cầu loại giấy này trước khi duyệt cho vay.

Yêu cầu này phát sinh sau sự cố hỏa hoạn ở tòa chung cư Grenfell vào năm 2017 khiến 72 người chết. Cả tòa nhà chìm trong biển lửa vì được phủ bằng vật liệu dễ cháy. Một báo cáo chi tiết về vụ việc đã được công bố vào tuần trước.

Jake yêu cầu công ty quản lý tòa nhà, Residential Management Group (RMG), gửi cho anh tờ form EWC1. Nhưng họ cho biết không thể cung cấp cho anh tờ form này vì một khảo sát trước đó đã liệt kê chung cư của anh vào diện không an toàn.

Jake thông báo điều này với luật sư. Khi người mua biết được thông tin này, họ đã lập tức "hủy kèo", khiến anh choáng váng.

Jake mua căn hộ vào tháng 12/2019 nhưng đang muốn bán nó.

Tòa chung cư nơi Jake Sampson sinh sống.

"Tôi bị mắc kẹt. Bạn gái tôi đã chuyển đến sống với tôi, nhưng chúng tôi bị buộc phải ở đây mãi mãi. Điều này ảnh hưởng nghiêm trọng tới cuộc sống tương lai của chúng tôi. Chúng tôi muốn có một gia đình, nhưng không thể bắt đầu gia đình trong căn hộ 1 phòng ngủ được. Nó khiến cuộc sống của chúng tôi chững lại, chúng tôi thực sự muốn mua một ngôi nhà mới", anh nói.

Jake đã cố gắng thành lập 1 trang Facebook để kết nối cư dân trong 136 căn hộ. Anh cũng liên hệ với nghị sĩ Karen Smith và công ty RMG, yêu cầu thay thế lớp phủ hoặc dỡ bỏ nó. Nhưng RMG không đưa ra được giải pháp ổn thỏa.

"Chúng tôi đang liên hệ với nghị sĩ Karen Smith xem bà ấy có thể giúp gì không. Nói chuyện với RMG giống như nói với bức tường. Họ không có động thái gì cả. Nếu 5-6 năm nữa mà chúng tôi vẫn phải ở đây thì đúng là ác mộng. ", anh nói.

Scandal lớp phủ dễ cháy

Jake là một trong hàng trăm nghìn người khắp Vương Quốc Anh đang sống trong một căn hộ có lớp phủ không an toàn. Lớp phủ (cladding) là lớp vật liệu bên ngoài của một tòa nhà cao tầng, đóng vai trò cách nhiệt và bảo vệ tòa nhà khỏi các điều kiện thời tiết.

Vụ hỏa hoạn ở tòa chung cư Grenfell năm 2017 đã cho thấy lớp phủ này có thể gây ra những hậu quả chết người như thế nào nếu như nó không được làm từ vật liệu an toàn.

Tuần trước, một báo cáo dài 1,700 trang đã được công bố sau 6 năm điều tra về hoàn cảnh phía sau bi kịch này. Đồng thời, cuộc điều tra cũng đưa ra các gợi ý để giúp các tòa nhà an toàn hơn.

Thủ tướng Keir Starmer đã gửi lời xin lỗi đến gia đình các nạn nhân trong vụ cháy. Ông khẳng định các công ty xây dựng liên quan tới tòa nhà sẽ không được nhận bất cứ dự án nào từ chính phủ.

Dù vụ việc đã qua từ lâu, nhưng hậu quả nó gây ra là vô hạn, phá hủy cuộc đời của rất nhiều gia đình. Rất nhiều chủ nhà bị tăng phí bảo hiểm nhà ở và phí dịch vụ leo thang, trong khi bản thân họ lại mắc kẹt và không thể bán nhà.

Quay lại vụ việc của Jake, Công ty RMG nói rằng: "Ban đầu không ai đòi hỏi form EWS1 vì đây chỉ là tòa nhà 4 tầng, nhưng quy định đã thay đổi. Dù EWS1 là không bắt buộc về mặt pháp lý, nhưng chúng tôi nhận ra các chủ hộ cần form này để bán nhà hoặc vay thế chấp. Và kĩ sư chống cháy của bên thầu xây dựng đang nghiên cứu vấn đề này. Sau khi có kết quả điều tra, chúng tôi sẽ thông báo đến cư dân. Chúng tôi cũng muốn trấn an với cư dân rằng, tòa nhà này đã được đánh giá về khả năng phòng chống cháy và đảm bảo an toàn cháy nổ".

Viethome (theo The Sun)

Edward Short muốn xây nhà như ngọn hải đăng, sau 8 năm, nhà dang dở, Edward gánh khoản nợ 4 triệu bảng và hôn nhân tan vỡ.

Hơn chục năm trước, Edward và vợ là Hazel Short cùng hai cô con gái chuyển từ London đến North Devon để tìm kiếm một nhịp sống mới. Họ mua một ngôi nhà được xây dựng từ những năm 1950 với giá 1,4 triệu bảng Anh (42 tỷ đồng) ở ven biển. Ở đây, giá nhà trung bình cao hơn đáng kể so với ở London.

Gia đình Edward bên nhau trước ngôi nhà cũ. Ảnh: Channel 4.

Sau đó, cặp vợ chồng có ước mơ xây một cái gì đó thật đặc biệt. Năm 2010, họ quyết định sẽ phá ngôi nhà cũ và dồn tất cả tiền tiết kiệm để xây một ngọn hải đăng - chính xác là một bất động sản giống như một ngọn hải đăng với tòa tháp 4 tầng.

Thiết kế đòi hỏi kỹ thuật phức tạp. Trong khuôn viên công trình sẽ có 6 phòng ngủ, một bể bơi vô cực dài 18 m, một rạp chiếu phim, và trên đỉnh sẽ có một phòng quan sát bằng kính với tầm nhìn không bị gián đoạn ra biển xa.

Vợ chồng Edward và Hazel dự tính công trình chỉ mất 18 tháng để xây dựng và  sau hoàn thành sẽ có giá trị khoảng 2,2 triệu bảng. Trong một cuộc phỏng vấn năm 2010, Edward giải thích rằng anh đã mơ ước được xây dựng một ngọn hải đăng trên vách đá. "Tôi luôn nhìn vào vách đá này và nghĩ rằng sẽ rất tuyệt nếu chinh phục nó và xây dựng một ngọn hải đăng ở đây".

Việc xây dựng nhanh chóng trở nên bất khả thi. Dự án nguy hiểm cho đội thợ do vị trí địa hình, đòi hỏi kỹ thuật phức tạp và phải dùng 25 "neo" chìm vào đá để giữ vững.

Tháng 2/2012, khi nền kinh tế Anh trong thời kỳ suy thoái kép, Edward buộc phải tạm dừng dự án. Không từ bỏ giấc mơ của mình, Edward vay thêm tiền, với kế hoạch mới hoàn toàn: xây dựng một ngôi nhà ba phòng ngủ nhỏ mang tên The Eye ở cuối khu đất, ngọn hải đăng sẽ cheo leo vách núi ở phía ngoài.

Đến tháng 2/2016, để có đất xây The Eye, ngôi nhà phong cách những năm 1950 của Edward và Hazel đã bị phá hủy và gia đình phải đi thuê nhà ở. Hai tháng sau, nền đất đặt ngọn hải đăng đã hoàn thành.

"Tôi đã lái máy đào đất suốt 10 năm qua và đó là tảng đá cứng nhất mà tôi từng thấy", một trong những người thợ làm việc cho công trình nói. 'Những gì chúng tôi thường làm một tuần thì ở đây mất một tháng".

Vợ chồng Edward tiếp tục phải vay mượn khi xây thêm một cây cầu để dẫn đến ngọn hải đăng, vốn không có trong kế hoạch ban đầu. Lúc này, họ đã nợ 3 triệu bảng. Thời điểm đó, với áp lực tài chính ngày càng tăng, Hazel - vợ của Edwards bộc bạch: "Kịch bản tệ hơn là chúng tôi sẽ phải bán toàn bộ. Vâng, đó là một điều đáng sợ và khiến tôi lo lắng hằng đêm".

Nếu không thể bán The Eye với số tiền 2,5 triệu bảng, họ có nguy cơ mất ngọn hải đăng. Nhưng với việc xây dựng đang diễn ra trên ngọn hải đăng, sẽ không có vụ mua bán ngôi nhà nào xảy ra, và với toàn bộ khoản vay đã bị sử dụng hết, việc vay thêm là một thử thách lớn.

'Tất cả tiền của chúng tôi đã biến mất. Tất cả đều vay mượn và tất cả đều như đánh bạc", Hazel nói.

Công trình hồi tháng 5/2017. Ảnh: Channel 4.

Vào tháng 7/2017, việc xây ngọn hải đăng dừng lại, Edward hết tiền và gặp vấn đề với kinh phí. Tháng 9/2019, ngọn hải đăng chỉ là một cái khung và một nửa bị bỏ hoang. Tuy nhiên, không phải là tất cả đều u ám, vì The Eye là một dự án đã hoàn thành sau khi đã ngốn của Edward một triệu bảng. Đó là một ngôi nhà gia đình ba phòng ngủ một tầng với rất nhiều ánh sáng. Có điều do vị trí xây dựng ngọn hải đăng nguy hiểm ngay bên cạnh, nên ở đây rất rủi ro. 

Trả lời phỏng vấn báo chí mới đây, Edward nói rằng anh không có lựa chọn 'không hoàn thành' ngọn hải đăng - ngay cả khi phải vay thêm 2 triệu bảng. "Dự án như một con thú đói".

Người đàn ông 50 tuổi cũng tiết lộ cuộc hôn nhân của anh đã kết thúc vào năm ngoái và anh đối mặt với thực tế rằng có thể bị phá sản: 'Tham vọng và sự phù phiếm của tôi có lẽ đã làm sụp đổ cuộc hôn nhân", Edward cho biết. 

Công trình dở dang, ảnh chụp tháng 9/2019. Ảnh: Channel 4.

Câu chuyện xây nhà của Edward đang gây nhiều tranh cãi trong cộng đồng. Tuy nhiên, con gái lớn của Edward và Hazel đã lớn lên, lấy chồng và ra ở riêng nhưng vẫn quyết tâm hỗ trợ bố. Cô cho rằng Edward không nên từ bỏ giấc mơ của mình.

Theo VnExpress