Một giám đốc bán lẻ đã không thể bán căn hộ của mình sau khi nhận ra toàn bộ chung cư được phủ từ đầu tới chân bởi một lớp phủ làm từ vật liệu không an toàn. Phát hiện này đã khiến anh rơi vào hỗn loạn.
Jake Sampson, đến từ Bristol, cho biết ước mơ về một mái ấm hạnh phúc của anh và bạn gái Anna đã bị đánh gục bởi một phát hiện kinh khủng.
Jake mua căn hộ vào tháng 12/2019 nhưng đang muốn bán nó. Vào tháng 2/2024, anh đã đăng tin rao bán căn hộ 1 phòng ngủ với giá £200,000. Nhưng anh nhanh chóng nhận ra việc bán nhà không hề dễ dàng khi luật sư yêu cầu anh cung cấp form EWC1.
Loại form này dùng để thông báo với ngân hàng cho vay biết chung cư có an toàn hay không, và những bức tường ngoài có được phủ bởi vật liệu dễ cháy hay không.
Không bắt buộc chủ nhà phải cung cấp loại giấy tờ này, nhưng nhiều ngân hàng sẽ yêu cầu loại giấy này trước khi duyệt cho vay.
Yêu cầu này phát sinh sau sự cố hỏa hoạn ở tòa chung cư Grenfell vào năm 2017 khiến 72 người chết. Cả tòa nhà chìm trong biển lửa vì được phủ bằng vật liệu dễ cháy. Một báo cáo chi tiết về vụ việc đã được công bố vào tuần trước.
Jake yêu cầu công ty quản lý tòa nhà, Residential Management Group (RMG), gửi cho anh tờ form EWC1. Nhưng họ cho biết không thể cung cấp cho anh tờ form này vì một khảo sát trước đó đã liệt kê chung cư của anh vào diện không an toàn.
Jake thông báo điều này với luật sư. Khi người mua biết được thông tin này, họ đã lập tức "hủy kèo", khiến anh choáng váng.
Jake mua căn hộ vào tháng 12/2019 nhưng đang muốn bán nó.
Tòa chung cư nơi Jake Sampson sinh sống.
"Tôi bị mắc kẹt. Bạn gái tôi đã chuyển đến sống với tôi, nhưng chúng tôi bị buộc phải ở đây mãi mãi. Điều này ảnh hưởng nghiêm trọng tới cuộc sống tương lai của chúng tôi. Chúng tôi muốn có một gia đình, nhưng không thể bắt đầu gia đình trong căn hộ 1 phòng ngủ được. Nó khiến cuộc sống của chúng tôi chững lại, chúng tôi thực sự muốn mua một ngôi nhà mới", anh nói.
Jake đã cố gắng thành lập 1 trang Facebook để kết nối cư dân trong 136 căn hộ. Anh cũng liên hệ với nghị sĩ Karen Smith và công ty RMG, yêu cầu thay thế lớp phủ hoặc dỡ bỏ nó. Nhưng RMG không đưa ra được giải pháp ổn thỏa.
"Chúng tôi đang liên hệ với nghị sĩ Karen Smith xem bà ấy có thể giúp gì không. Nói chuyện với RMG giống như nói với bức tường. Họ không có động thái gì cả. Nếu 5-6 năm nữa mà chúng tôi vẫn phải ở đây thì đúng là ác mộng. ", anh nói.
Scandal lớp phủ dễ cháy
Jake là một trong hàng trăm nghìn người khắp Vương Quốc Anh đang sống trong một căn hộ có lớp phủ không an toàn. Lớp phủ (cladding) là lớp vật liệu bên ngoài của một tòa nhà cao tầng, đóng vai trò cách nhiệt và bảo vệ tòa nhà khỏi các điều kiện thời tiết.
Vụ hỏa hoạn ở tòa chung cư Grenfell năm 2017 đã cho thấy lớp phủ này có thể gây ra những hậu quả chết người như thế nào nếu như nó không được làm từ vật liệu an toàn.
Tuần trước, một báo cáo dài 1,700 trang đã được công bố sau 6 năm điều tra về hoàn cảnh phía sau bi kịch này. Đồng thời, cuộc điều tra cũng đưa ra các gợi ý để giúp các tòa nhà an toàn hơn.
Thủ tướng Keir Starmer đã gửi lời xin lỗi đến gia đình các nạn nhân trong vụ cháy. Ông khẳng định các công ty xây dựng liên quan tới tòa nhà sẽ không được nhận bất cứ dự án nào từ chính phủ.
Dù vụ việc đã qua từ lâu, nhưng hậu quả nó gây ra là vô hạn, phá hủy cuộc đời của rất nhiều gia đình. Rất nhiều chủ nhà bị tăng phí bảo hiểm nhà ở và phí dịch vụ leo thang, trong khi bản thân họ lại mắc kẹt và không thể bán nhà.
Quay lại vụ việc của Jake, Công ty RMG nói rằng: "Ban đầu không ai đòi hỏi form EWS1 vì đây chỉ là tòa nhà 4 tầng, nhưng quy định đã thay đổi. Dù EWS1 là không bắt buộc về mặt pháp lý, nhưng chúng tôi nhận ra các chủ hộ cần form này để bán nhà hoặc vay thế chấp. Và kĩ sư chống cháy của bên thầu xây dựng đang nghiên cứu vấn đề này. Sau khi có kết quả điều tra, chúng tôi sẽ thông báo đến cư dân. Chúng tôi cũng muốn trấn an với cư dân rằng, tòa nhà này đã được đánh giá về khả năng phòng chống cháy và đảm bảo an toàn cháy nổ".
Viethome (theo The Sun)