Những người mua nhà lần đầu đang gặp nhiều khó khăn để tiến lên nấc thang nhà cửa, nhưng Jack và Jacob đã mua được ngôi nhà đầu tiên của họ chỉ cần đặt cọc một khoản tiền nhỏ, thậm chí còn bỏ túi £7,000 tiền mặt.
Chàng sinh viên luật Jack và quản lý nhân sự Jacob đã dọn đến căn nhà 3 phòng ngủ ở Coxhoe, gần Durham hồi tháng 6 vừa rồi. Họ mua ngôi nhà với giá gần £225,000.
Cặp đôi cho biết giấc mơ sở hữu nhà quá xa so với tầm tay của họ, cho đến khi họ biết đến Chương trình Own New scheme do Hiệp hội nhà ở Darlington Building Society thiết kế. Chương trình này giúp đỡ mọi người (không chỉ người mua nhà lần đầu) mua một căn nhà mới chỉ cần đặt cọc 5%.
Hiện tại có 60 nhà thầu xây dựng tham gia vào chương trình Own New scheme. Phần lớn là các nhà thầu ở đông bắc England. Những ngôi nhà này do các nhà thầu bỏ tiền xây dựng, và họ sẽ trả một khoản phí nhỏ cho Hiệp hội Darlington Building Society để bán các ngôi nhà này thông qua Own New scheme.
Jack và Jacob đã dọn đến ngôi nhà mới vào tháng 6/2023.
Họ đã tham gia chương trình Own New scheme của Hiệp hội nhà ở Darlington Building Society.
Họ chỉ phải đặt cọc 5% giá trị ngôi nhà.
Người mua chỉ việc đăng kí một khoản vay mortgage với Darlington Building Society và lựa chọn mua một ngôi nhà mà bạn ưng ý trong danh sách, trên website chương trình https://ownnew.co.uk/availability/.
Nếu bạn không sống trong khu vực được liệt kê, vậy vẫn nên đăng kí và điền địa điểm mong muốn của bạn. Hiện chương trình đang được mở rộng ra toàn quốc.
Bên cạnh khoản tiền đặt cọc ít, Jack và Jacob còn được giảm £7,100 tiền mặt (không thuế) do Công ty xây dựng tài trợ. Đây là công ty đã xây dựng ngôi nhà của họ. Khoản tiền này sẽ được trả thẳng vào tài khoản ngân hàng của họ.
Những người mua nhà mới thường được khuyến mãi giảm giá. Khoản freebie này khác nhau tùy thuộc vào nhà thầu xây dựng.
Dưới đây là cuộc trò chuyện với Jack về ngôi nhà mà anh mua cùng Jacob:
Đây là một căn nhà biệt lập 3 phòng ngủ mới xây, nằm ở Coxhoe, gần Durham. Có một lối đi dành cho xe ô tô ở phía sau ngôi nhà, ngoài ra còn có một sân vườn ở phía sau.
Chúng tôi có phòng khách riêng và nhà bếp thông với phòng ăn. Có 3 phòng ngủ trên lầu, trong đó có 1 phòng ngủ lớn kèm phòng tắm. Ngoài ra còn có 1 căn phòng trống và 1 phòng làm việc nhỏ. Ngôi nhà đã được tích hợp sẵn một số nội thất cơ bản, chẳng hạn bếp núc.
Việc mua căn hộ mới ở trung tâm thành phố Durham là quá đắt. Vì thế chúng tôi chọn mua nhà mặt đất ở Durham. Chúng tôi đã tìm thấy ngôi nhà do Công ty Barratt Homes’ Burdon Green xây dựng. Ngôi nhà này nằm ở Coxhoe, cách nhà bố mẹ tôi ở Darlington và nhà bố mẹ Jacob ở Stockton-on-Tees một quãng đường như nhau.
Ngôi nhà này có giá £225,000 và chúng tôi chỉ phải đặt cọc 5%, tương đương £11,500. Chúng tôi tham gia Chương trình Own New Scheme của Hiệp hội nhà ở Darlington Building Society. Chương trình này hỗ trợ người mua nhà mới trong các địa phương được liệt kê trên website.
Chúng tôi được cho vay mortgage với thời hạn 30 năm và lãi suất cố định 5.2% trong 5 năm. Mỗi tháng chúng tôi trả tiền mortgage £1,050.
Tôi và Jacob đã bắt đầu tiết kiệm từ tháng 9/2022. Mỗi tháng mỗi người chúng tôi cố tiết kiệm £1,000 nhưng đôi khi chúng tôi không đạt được mục tiêu.
Chúng tôi bắt đầu tìm kiếm một căn hộ mới vào tháng 1/2023. Nhưng ngay khi nhìn thấy căn nhà do Công ty Barratt xây dựng, chúng tôi quyết định phải nỗ lực tiết kiệm nhiều hơn. Chúng tôi cố gắng tiết kiệm tiền xăng xe đi lại, không đi ăn ngoài trong 6 tháng, không mua sắm hàng tuần, ít mua đồ ăn vặt.
Khi mua căn nhà này, chúng tôi được Barratt giảm giá. Với mỗi £20,000 giá trị ngôi nhà, chúng tôi được giảm £1,000, tổng cộng là £7,100 được trả thẳng vào tài khoản ngân hàng của chúng tôi. Lẽ ra chúng tôi phải được giảm £11,250 nhưng Barratt đã dùng một phần trong số tiền đó để trả tiền phí cho Darlington Building Society.
Lời khuyên cho người mua nhà lần đầu
Nhiều người không muốn mua những căn nhà mới vì sợ nhà mới có nhiều vấn đề. Nhưng nếu bạn chịu khó tìm hiểu và đọc review, bạn sẽ tìm được một nơi tốt. Dọn vào ở nhà mới cũng dễ hơn nhiều so với mua một căn nhà nát và cải tạo lại.
Viethome (theo The Sun)