Để dành một khoản tiền đặt cọc không phải điều dễ dàng, nhưng cô gái trong câu chuyện này đã bắt đầu tiết kiệm tiền từ năm 13 tuổi với mục tiêu mua căn hộ đầu tiên.
Valentina Hadome đã mua được căn hộ trị giá £400,000 vào tháng 1/2022 khi mới 18 tuổi, sau khi cô dành ra 5 năm để tiết kiệm £22,000 tiền đặt cọc.
Valentina mua nhà khi mới 18 tuổi. Ảnh: Caters
Cô đã sử dụng chương trình Help to Buy của chính phủ để mua căn hộ 2 phòng ngủ ở Abbey Wood, South East London. Bạn có thể vay tới 20% giá trị của ngôi nhà, hoặc 40% nếu bạn mua nhà ở London. Bạn chỉ cần trả 5% tiền đặt cọc để đảm bảo ngôi nhà thuộc sở hữu của mình. Thường người ta đặt cọc 10%.
Valentina nói với Mirror: ''Tôi vô cùng hạnh phúc, từ nhỏ tôi đã ước mơ được sở hữu ngôi nhà của riêng mình. Mẹ đã dạy tôi cách tiết kiệm và đầu tư''. Mỗi tháng cô phải trả £800 tiền vay thế chấp.
Khi còn nhỏ, cô dùng tiền tiết kiệm để đầu tư vào Domino's Pizza và các công ty công nghệ. Valentina còn xuất bản truyện tranh ngôn tình và truyện hành động khi cô 13 tuổi, giúp cô kiếm được £5,000.
Khi bước sang tuổi 16, cô đi làm thêm ở McDonald's, Primark và một số nơi khác. Hiện tại cô làm việc cho công ty bất động sản JLL và kiếm được gần £34,000/năm với vai trò nhân viên tín dụng thực tập.
Cô tham gia chương trình Help to Buy để mua nhà. Ảnh: Caters
Người mua nhà lần đầu có lựa chọn nào hữu ích?
Nếu lần đầu tiên mua nhà, bạn có thể cân nhắc lựa chọn các gói hỗ trợ của chính phủ như sau:
1. Mortgage Guarantee Scheme
Gói hỗ trợ này được giới thiệu vào năm 2021, chỉ áp dụng cho những ngôi nhà có giá bán tối đa là £600,000. Người mua chỉ cần có 5% tiền đặt cọc, và chính phủ sẽ cho vay tới 95% giá trị ngôi nhà.
Cả người mua nhà lần đầu hoặc mua căn hộ thứ 2,3...đều có thể tham gia gói cho vay này. Nhưng bạn phải nhanh lên, vì thời hạn để đăng ký gói vay Mortgage Guarantee Scheme chỉ kéo dài tới ngày 31/12/2022.
Tìm hiểu gói Mortgage Guarantee Scheme tại đây.
2. The First Homes scheme
Gói hỗ trợ này cũng được giới thiệu vào năm ngoái, phù hợp với người mua nhà lần đầu ở England. Bạn có thể mua nhà với giá giảm từ 30-50% so với giá thị trường.
Nếu trong quá trình trả nợ vay ngân hàng, bạn quyết định bán nhà, thì người chủ kế tiếp cũng được hưởng khoản phần trăm giảm giá này.
Điều kiện là bạn phải trên 18 tuổi và có khả năng vay một khoản thế chấp ít nhất bằng nửa giá trị ngôi nhà. Và thu nhập của hộ gia đình cũng không được quá £80,000, hay £90,000 nếu mua nhà ở London.
Tìm hiểu về chính sách The First Homes Scheme tại đây.
3. Shared Ownership (đồng sở hữu)
Chính sách Shared Ownership Scheme nghĩa là bạn đồng sở hữu nhà với một hiệp hội nhà ở. Bạn mua một phần giá trị ngôi nhà và trả tiền thuê phần không thuộc sở hữu của bạn.
Từ tháng 4/2021, chính phủ đã xem xét lại luật này và chỉnh sửa để giúp nó dễ dàng hơn với người mua. Cụ thể, nếu như trước đó bạn phải mua ít nhất là 25% giá bán của ngôi nhà, giờ bạn chỉ cần mua 10%. Khi đã dọn vào ở trong nhà, bạn có thể mua thêm (quyền sở hữu), và có thể mua tới 100% giá trị ngôi nhà.
Bạn có thể tìm hiểu thêm về chính sách mua nhà đồng sở hữu tại đây.
Viethome (theo The Sun)