Người Anh được khuyên không nên chuyển nhà trong thời gian dịch coronavirus để tránh vi phạm các quy tắc về cách ly xã hội, trong bối cảnh thị trường bất động sản ở Anh tiếp tục hứng chịu một đòn tấn công nghiêm trọng.
Với một số ngân hàng đã tạm dừng cung cấp các khoản thế chấp mua nhà, lệnh đình chỉ tất cả các hoạt động chuyển nhà của chính phủ sẽ khiến thị trường nhà ở đóng băng.
Trong lời khuyên mới của chính phủ, bộ trưởng Nhà ở Robert Jenrick tuyên bố: "Người mua nhà và người thuê nhà, nếu có thể, hãy trì hoãn việc chuyển đến một ngôi nhà mới trong khi các biện pháp đang được áp dụng để chống lại coronavirus (COVID-19)."
Thông báo nhanh chóng ảnh hưởng đến thị trường chứng khoán khi cổ phiếu của các công ty xây dựng giảm mạnh vào thứ Sáu, 27/3.
Trong một nỗ lực để thúc đẩy thị trường, những đơn vị cho vay thế chấp đã đồng ý gia hạn tất cả các đề nghị cho vay mua nhà trong ba tháng để cho người vay có thêm thời gian hoàn thành giao dịch.
Nhưng một số hãng cho vay, chẳng hạn như Virgin Money và Skipton Building Society, đã đình chỉ tất cả các đơn xin thế chấp mới cho đến khi khủng hoảng qua đi.
Chính phủ cho biết cơ quan thương mại ngân hàng UK Finance đã đàm phán với các bộ trưởng về việc đóng băng thị trường mua bán nhà đất khi sinh hoạt thường ngày đang tạm thời bị trì hoãn để chống lại đại dịch.
Lời khuyên mới của chính phủ về việc chuyển nhà nói rõ: "Do tình hình ở Anh liên quan đến sự bùng phát coronavirus (COVID-19), chúng tôi kêu gọi các bên liên quan đến hoạt động chuyển nhà cần thích nghi và linh hoạt thay đổi các quy trình thông thường của họ.
"Không cần phải rút các giao dịch, nhưng tất cả chúng ta cần đảm bảo tuân theo hướng dẫn ở nhà và tránh xa mọi người, bao gồm các biện pháp cụ thể cho những người đang biểu hiện triệu chứng, tự cách ly hoặc che chắn. Ưu tiên sức khỏe của cá nhân và công chúng phải là ưu tiên hàng đầu.
"Trường hợp nhà bạn cần chuyển vào đang trống, bạn có thể tiếp tục giao dịch này nhưng cần làm theo hướng dẫn về làm vệ sinh nhà cửa.
"Trường hợp căn nhà đang có người ở, chúng tôi khuyến khích tất cả các bên làm tất cả những gì có thể để thỏa thuận ngày di chuyển, chờ đến khi các biện pháp cách ly hết hiệu lực."
Nhưng lời khuyên cũng chỉ ra rằng: "Trong các quyền hạn thực thi khẩn cấp mới nhằm ứng phó với coronavirus mà cảnh sát được cung cấp, có miễn trừ đối với các hoạt động chuyển nhà cần thiết khi không thể thống nhất một ngày chuyển khác."
Lời khuyên cũng cho biết: "Lời khuyên của chúng tôi là nếu bạn đã lên hợp đồng chuyển tới ngôi nhà đang có người ở thì tất cả các bên nên hợp tác để đồng ý trì hoãn hoặc tìm cách khác để giải quyết vấn đề này.
"Nếu việc di chuyển là không thể tránh khỏi vì lý do hợp đồng và các bên không thể đạt được thỏa thuận trì hoãn, mọi người phải tuân theo lời khuyên về việc giãn cách xã hội để giảm thiểu sự lây lan của virus.
Theo lời khuyên của chính phủ, bất kỳ ai có triệu chứng, đang tự cách ly nên làm theo lời khuyên y tế là không chuyển nhà trong thời gian này nếu có thể.
Người bán nhà được thông báo: "Việc rao bán nhà của bạn ra thị trường có thể khó khăn hơn bình thường trong giai đoạn này. Bạn không nên để khách đến xem nhà.
"Bạn có thể nói chuyện với các đại lý bất động sản qua điện thoại và họ có thể cho bạn lời khuyên chung về thị trường bất động sản địa phương và xử lý một số vấn đề từ xa nhưng họ sẽ không thể tiếp thị nhà của bạn theo cách thông thường.
"Nếu nhà của bạn đã có mặt trên thị trường, bạn có thể tiếp tục quảng cáo nó nhưng không nên cho phép mọi người đến xem nhà.
"Không nên có bất kỳ khách nào đến nhà của bạn và do đó bạn không nên cho phép mọi người ghé thăm để xem xét căn nhà. Đại lý của bạn có thể tiến hành các tour xem nhà ảo và bạn có thể thảo luận với họ về phương pháp này.
"Quá trình mua và bán có thể tiếp tục trong giai đoạn này nhưng bạn nên biết rằng quá trình này có thể mất nhiều thời gian hơn bình thường.
"Bạn có thể tiếp tục chấp nhận các lời đề nghị giá liên quan đến ngôi nhà của mình, tuy nhiên quá trình bán có thể mất nhiều thời gian hơn.
"Lời khuyên yêu cầu mọi người ở nhà và tránh xa người khác đồng nghĩa với việc bạn không nên mời khách vào nhà, kể cả những người mua hoặc cố vấn tiềm năng."
Lời khuyên kết luận: "Một khi đã trao đổi hợp đồng, bạn đã ký một thỏa thuận pháp lý để mua căn nhà đó. Nếu căn nhà bạn mua không có người ở, bạn có thể tiếp tục giao dịch.
"Nếu căn nhà bạn mua hiện đang có người ở, chúng tôi khuyên tất cả các bên nên trì hoãn việc trao đổi hợp đồng cho đến khi các biện pháp giới nghiêm của chính phủ kết thúc.”
VietHome (Theo Sky News)