Những người săn nhà ở Anh đã tham gia vào trận chiến mua sắm bất ngờ trong tháng 8 trước ngày Brexit dự kiến, với dữ liệu mới cho thấy doanh số đạt mức cao nhất kể từ năm 2015 trong mùa hè, vốn là mùa ảm đạm của thị trường.
Số lượng cuộc mua bán hoàn tất tăng 6,1% trong năm tính đến ngày 10 tháng 8, theo trang web bất động sản Rightmove.
Giá nhà ở Anh hầu như tăng liên tục kể từ tháng 4 năm 2012, theo Văn phòng Thống kê Quốc gia, nhưng tăng trưởng đã đình trệ kể từ cuộc bỏ phiếu Brexit tháng 6 năm 2016, với tỷ lệ hàng năm giảm từ 8.2% xuống chỉ còn 0.9% vào tháng 6 năm 2019.
Giá nhà ở London và miền nam nước Anh đã giảm trong những tháng gần đây và các chuyên gia bất động sản cho rằng nguyên nhân là do ảnh hưởng của viễn cảnh bất ổn Brexit, khi người mua muốn chờ hỗn loạn chính trị giảm bớt trước khi đưa ra quyết định dài hạn.
Tuy nhiên, Miles Tauide, giám đốc của Rightmove, cho biết các số liệu mới nhất cho thấy người mua hiện đang tìm cách hoàn tất các giao dịch trước thời hạn Brexit vào cuối tháng 10.
“Dù thời hạn Brexit liên tục bị lùi, nhưng lần này có vẻ chắc chắn hơn,” ông nói.
“Mặc dù kết quả Brexit cuối tháng 10 vẫn chưa hoàn toàn chắc chắn, nhiều người mua hiện đang cố thực hiện thỏa thuận mua bán, một số người trong đó có lẽ đã do dự trong những tháng trước.
Trong bối cảnh cạnh tranh gay gắt giữa các ngân hàng cho vay trong việc tìm người vay mới, mức cho vay thế chấp thấp kỷ lục đã tiếp thêm động lực thúc đẩy người mua nhà quyết định mua gấp, ông nói thêm.
“Chúng tôi thường thấy hoạt động mua bán sôi nổi vào mùa thu, nhưng có lẽ trong năm nay, các hoạt động chính trị đã kích thích hoạt động mùa hè, khi người mua đã mạnh dạn hơn và quyết định sớm hơn bình thường.”
Glynis Frew, giám đốc điều hành của đại lý bất động sản Hunters, cho biết doanh số bán nhà cũng được thúc đẩy bởi phía người bán.
“Nhiều nhà cung cấp tại thời điểm này dường như vui vẻ chào giá thấp hơn một chút nếu điều đó đồng nghĩa với việc họ có thể bán đi càng nhanh càng tốt trong bối cảnh không chắc chắn về Brexit,” bà nói.
Sự gia tăng trong doanh số bán nhà đang diễn ra ở mọi miền đất nước nhưng rõ rệt nhất ở phía đông bắc và phía đông nước Anh, cũng như khu vực Yorkshire & Humber, với mức tăng hơn 10%.
Giá trung bình của các căn nhà được rao bán trên thị trường trong tháng tính tới 10 tháng 8 đã giảm 3.192 bảng so với tháng trước, xuống còn 305.500 bảng.
VietHome (Theo Guardian)