Chuyện gì đang diễn ra?
Số lượng người rời bỏ London và di chuyển về phía bắc đã tăng gấp ba lần trong thập kỷ qua.
Theo tổ chức Hamptons International, gần 30,300 người đến từ London đã mua nhà ở ngoài thủ đô trong vòng sáu tháng đầu năm 2018, tăng 16% so với năm ngoái.
Giá nhà ở tăng vọt khiến số người dân London rời thủ đô để mua nhà nơi khác tăng 61% trong 10 năm qua.
Hầu hết những người rời đi đều cố gắng mua nhà gần London, trong đó 30% hướng về khu vực đông nam và 30% ở khu vực phía đông.
Nhưng xu hướng cho thấy nhiều người đang tỏa ra cả những khu vực khác, trong đó 21% di chuyển về phía Bắc hoặc Midlands, tăng ba lần so với một thập kỷ trước.
Nguyên nhân là gì?
Hiển nhiên, với giá nhà trung bình ở thủ đô lên đến 477,000 bảng, giá nhà cao chính là nguyên nhân chính khiến nhiều người quyết định rời khỏi London.
Gần một phần ba số lượng người mua nhà lần đầu sống ở London quyết định mua nhà bên ngoài thủ đô.
Người dân cũng rời khỏi London khi họ muốn nâng cấp ngôi nhà của mình.
Aneisha Beveridge, chuyên gia phân tích nghiên cứu thuộc Hamptons International, nói: “Do khả năng chi trả, nhiều người London đã rời khỏi thủ đô để tìm nhà mới.”
Căn hộ hai phòng ngủ bên bờ sông với quang cảnh tuyệt đẹp này ở London được rao bán với giá 800,000 bảng
Tình trạng này sẽ ảnh hưởng đến ai?
Trong khi người dân London có xu hướng tận dụng giá nhà thấp ở các khu vực khác, nhu cầu tăng cao có khả năng sẽ tạo áp lực lên giá trị nhà ở ở những khu vực này.
Trung bình một người dân London mua nhà bên ngoài thủ đô sẽ phải trả mức giá 424,610 bảng cho căn nhà mới, cao hơn 1.6 lần so với người mua ở những khu vực khác.
Một trong mỗi sáu căn nhà được bán ở khu vực phía Đông có chủ mới là người dân London, và ở bảy khu vực tiếp giáp với Greater London, số lượng người mua nhà là người rời London cao hơn số lượng dân địa phương.
Bối cảnh hiện nay như thế nào?
Trong khi một phần ba số người mua nhà lần đầu rời khỏi London, thực tế con số này lại thấp hơn 2% so với năm 2017.
Một phần nguyên nhân dẫn đến số lượng người mua nhà lần đầu ở London tăng nhẹ là do chính sách khích lệ của chính phủ, như việc nới lỏng mức thuế và chính sách hỗ trợ mua nhà, khiến việc sở hữu một căn nhà ở thủ đô trở nên dễ dàng hơn đôi chút.
VietHome (Theo Zoopla)
