Leila Amjadi, 33 tuổi, đến từ Sutton Coldfield, đã bị Tòa án địa phương Birmingham kết luận vi phạm 35 quy định về nhà ở chung (HMO – House in Multiple Occupation).
Những vi phạm này bao gồm việc thiếu chứng nhận của HMO và vi phạm quy định quản lý HMO. Cô Amjadi bị yêu cầu phải chi trả khoản phạt 182,314.90 bảng, mức phạt cao nhất đối với chủ nhà ở Birmingham.
Cô Amjadi mắc các sai phạm trên tại bốn căn nhà mà cô sở hữu ở Birmingham bao gồm: số 118 đường Dawlish, Selly Oak; số 42 Oak Tree Lane, Selly Oak; số 838 đường Pershore, Selly Oak và số 456 đường Gillott, Edgbaston.
Cô Amjadi bị phạt 85,000 bảng, phải trả toàn bộ chi phí 22,974.90 bảng cho hội đồng thành phố và khoản phụ trội cho các nạn nhân 170 bảng. Thêm vào đó, cô cũng được yêu cầu trả tiền bồi thường cho 11 người thuê nhà, tổng cộng 22,000 bảng.
Công ty của cô Amjadi, Vertu Capital Ltd cũng vi phạm 21 quy định liên quan đến hai căn nhà HMO ở Selly Oak và bị phạt 52,000 bảng cộng thêm 170 bảng phụ trội cho nạn nhân.
Vào năm 2016, hội đồng thành phố Birmingham đã biết đến việc các căn nhà của cô Amjadi được cho thuê mà không có chứng nhận của HMO. Cô Amjadi có hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực cho thuê nhà đất và hoàn toàn hiểu rõ trách nhiệm phải xin giấy chứng nhận của mình. Hội đồng cũng nhận được nhiều lời phàn nàn từ người thuê nhà và người dân địa phương liên quan đến tình trạng không đảm bảo chất lượng của các căn nhà.
Sau khi đội dịch vụ quản lý nhà cho thuê của hội đồng thành phố tiến hành kiểm tra, 31 sai phạm đối với quy định quản lý HMO đã được phát hiện, bao gồm thiếu tấm chống cháy, cửa thoát hiểm thiếu hoặc không được lắp đặt hợp lý, và thiết bị phát hiện khói được lắp cẩu thả trên trần nhà.
Quan tòa địa phương cho biết dù nhận được khoản thu nhập lớn từ các căn nhà cho thuê, cô Amjadi hoàn toàn không quan tâm tới sức khỏe và an toàn của người thuê nhà. Hành vi của cô dẫn đến hậu quả những người thuê nhà phải chịu đựng điều kiện sống tồi tệ.
Cô Amjadi cũng cố gắng tìm cớ trì hoãn khi phải giải quyết mọi việc với cả người thuê nhà và hội đồng thành phố Birmingham.
Robert James, Giám đốc nhà ở thuộc hội đồng thành phố Birmingham, cho hay, “Chúng tôi rất vui mừng trước kết quả phiên tòa. Đây là mức phạt cao nhất dành cho loại hình vi phạm này ở thành phố Birmingham, và nó là lời nhắn nhủ tới tất cả các chủ nhà rằng hội đồng thành phố sẽ làm hết khả năng cho phép để bảo vệ người thuê nhà trước những chủ nhà vô tâm không chịu thực hiện trách nhiệm của mình.”
VietHome (Theo Birmingham Updates)
