Theo một nghiên cứu về bất động sản mới đây được đăng tải trên trang web eMoov.co.uk thì mức giá trung bình của một ngôi nhà tại Scotland là 138,821 bảng Anh, trong đó khu vực rẻ nhất là Đông Ayrshire với giá 90,371 bảng và Edinburgh là thành phố có giá nhà cao nhất - 227,928 bảng.
Đông Ayrshire là khu vực có giá nhà thấp nhất Scotland
Vùng Bắc Lanarkshire đứng 5 trong bảng xếp hạng những khu vực có giá nhà rẻ nhất tại Scotland. Mức giá trung bình của một ngôi nhà trong khu vực này là 99,374 bảng.
Qua số liệu nghiên cứu trên, công ty bất động sản Wishaw cho rằng số tiền mà người mua bỏ ra hoàn toàn xứng đáng với giá trị thực của ngôi nhà đó.
Ông Willie Barrie, một người với thâm niên 30 năm trong lĩnh vực luật nhà đất, cho hay: "Do mức giá mà chủ nhà đưa ra hiện nay thường khá là tương xứng với giá trị của ngôi nhà nên người mua không đắn đo quá nhiều về giá cả mà người chủ nhà đưa ra trước khi quyết định mua. Ở thời điểm cách đây vài năm, người đi mua nhà thông thường sẽ thương lượng để mức giá giảm xuống 10,000 bảng so với giá được đưa ra ban đầu. Nhưng trong những năm gần đây đã giá nhà đất đã giảm hơn trước và đó là lý do vì sao người mua cảm thấy thoải mái hơn với mức giá ban đầu và thường không mặc cả quá nhiều.”
Ông Willie Barrie cho rằng chúng ta khó có thể dự đoán được trong tương lai, giá nhà sẽ thay đổi như thế nào
"Tuy nhiên, tại thời điểm này chúng ta khó có thể dự đoán được trong tương lai giá nhà sẽ thay đổi như thế nào.”
Tại thời điểm này, khi mà giá nhà ở vùng phía Bắc Lanarkshire đang ở ngưỡng thấp hơn giá nhà trung bình ở Scotland và thậm chí còn thấp hơn 19,000 bảng so với giá nhà tại vùng phía Nam Lanarkshire, ông Willie khẳng định: “Yếu tố vị trí ảnh hưởng đáng kể tới giá cả của ngôi nhà. ”
Ông đưa ra một ví dụ điển hình đó là: "Thị trấn Motherwell và Wishaw đều thuộc vùng Nam Lanarkshire, dù chỉ cách nhau 5 cây số nhưng với cùng một ngôi nhà bốn phòng ngủ, ngôi nhà ở Motherwell sẽ có giá 180,000 bảng, còn ở Wishaw thì chỉ là 165,000 bảng."
"Với những khu vực có giá nhà cao, người mua và người bán nhà sẽ gặp nhiều khó khăn hơn trong việc thống nhất mức giá với người chủ của ngôi nhà.”
VietHome (Theo Daily Records)
