Lãi suất thế chấp thấp ở mức kỉ lục đang kéo nhu cầu về nhà ở tại London tăng mạnh ở những khu vực "siêu ngoại ô", nơi giá bất động sản đã tăng 20% mỗi năm.
Những số liệu mới nhất cho thấy sau Brexit, các khu vực ở phía đông London với mức giá bất động sản hấp dẫn đang được nhiều người mua nhà lần đầu quan tâm, trái ngược với tình trạng ế ẩm tại khu vực trung tâm London.
Theo Land Registry, khu vực có mức tăng giá mạnh nhất là Newham, khi mức giá bất động sản trung bình tại đây đã tăng mạnh 20.3%, lên mức £371,139. Theo sau Newham là Barking và Dagenham, nơi có mức tăng 19.3%, đưa giá bất động sản nơi đây chạm mốc £290,583. Ngoài ra, những khu vực khác cũng có mức tăng mạnh gồm có Havering, 18.6%, Croydon, 16.6% và Redbridge, 16.5%.
Jonathan Hopper, chuyên gia bất động sản cho biết thị trường nhà đất vào mùa thu sẽ tăng nhanh khi Ngân hàng Anh quyết định giảm lãi suất xuống mức thấp kỉ lục, chỉ 0.25% vào tháng Tám vừa qua. Lãi suất trung bình cố định trong vòng hai năm đã ổn định ở mức 2.34%, một mức thấp kỉ lục khác, trong khi đó, lãi suất năm năm đã lần đầu tiên xuống dưới ngưỡng 3%.
Mặc dù London vẫn giữ được mốc tăng 10.9%, nhưng vẫn thấp hơn mức 12.1% kể từ tháng Tám
Trái ngược với các khu vực trên, khu vực có mức giảm giá mạnh nhất là Hammersmith và Fulham, nơi mà giá bất động sản đã giảm 2.9%, xuống còn mức £757,131. Nơi này đứng thứ năm trong danh sách các khu vực giảm giá mạnh nhất nếu xét trên toàn Anh quốc.
Cũng theo Hội đồng thế chấp và cho vay, những người mua nhà lần đầu đã mượn tổng cộng £4.9 tỉ bảng Anh, thực hiện khoảng 31,500 nghìn khoản vay mua nhà trong tháng Chín, tăng 14% so với cùng kì năm ngoái.
VietHome (Theo Evening Standard)
