Theo Countrywide, giá nhà tại Anh được dự đoán sẽ giảm 1% trong năm 2017.
Lý do chính cho dự đoán này liên quan đến việc Anh rời khỏi EU, Countrywide cho biết London sẽ là nơi bị ảnh hưởng nặng nề nhất, và tất cả các khu vực khác cũng ít nhiều sẽ bị ảnh hưởng.
Giá nhà được dự đoán sẽ tăng chậm lại trong năm nay, ở mức 2.5% và tiếp tục giảm xuống mức 1% vào năm 2017. Trước đó, Countrywide đã dự đoán giá nhà sẽ giảm 4.5% trước thời điểm diễn ra cuộc trưng cầu dân ý vào tháng Sáu.
Điều này có nghĩa là người dân có thể thấy giá trị bất động sản của họ sẽ bị giảm trong thực tế, tuy nhiên Countrywide cũng dự đoán việc giá bất động sản giảm chỉ diễn ra trong thời gian ngắn, và sẽ phục hồi 2% vào năm 2018.
Fionnuala Earley, chuyên gia kinh tế của Countrywide cho biết : "Do ảnh hưởng của việc Anh chọn rời EU đã tạo nên quá nhiều rủi ro, nên việc dự đoán thị trường bất động sản trong khoảng thời gian này là khó khăn hơn bao giờ hết.”
“Quan điểm chính của Countrywide đó là nền kinh tế Anh sẽ tránh được một cuộc khủng hoảng, và đây là tin tốt lành cho thị trường bất động sản.”
"Tuy nhiên, chũng tôi cũng không quá tự tin vào viễn cảnh này, các tác động tới thu nhập của các gia đình cũng như thị trường lao động sẽ ảnh hưởng mạnh mẽ tới giá nhà trước khi chúng sẽ phục hồi tích cực vào cuối năm 2017 cho tới 2018.”
Sau Brexit, Countrywide cũng chỉ ra việc tăng lệ phí chứng từ sẽ là một nguyên nhân góp phần làm giá nhà hạ nhiệt, đặc biệt với phân khúc bất động sản cao cấp. Tuy vậy, việc Anh đang thiếu hụt nhà ở cũng sẽ là một nguyên nhân khiến giá nhà khó có thể tụt mức quá mạnh.
VietHome (Theo Sky News)
