Tờ Standard mới đây cho biết giá hàng nghìn căn hộ tại London đã giảm sau kết quả cuộc trưng cầu dân ý Brexit, cảnh báo về một cuộc khủng hoảng giá bất động sản hoàn toàn có thể xảy ra.
Một thống kê của tờ Evening Standard cho thấy rất nhiều chủ nhà đã lo lắng và giảm giá chào bán nhà sau khi cuộc trưng cầu dân ý cho kết quả khá bất ngờ. Những căn hộ cao cấp mới được xây dựng bên cạnh bờ sông, từ Vauxhall tới Docklands được dự đoán sẽ chịu nhiều ảnh hưởng nhất hậu Brexit, khi giá bất động sản tại đây đã giảm hơn 40%.
Lướt qua các quảng cáo mua bán bất động sản, không khó để thấy nhiều căn hộ đã giảm giá mạnh hậu Brexit. Thống kê từ 13,000 bất động sản được rao trên website Zoopla cho thấy có một phần sáu số bất động sản đang có dấu hiệu giảm giá. Đặc biệt, có rất nhiều căn hộ cao cấp tại Notting Hill đã giảm giá mạnh hơn 15%, từ £1.595 triệu bảng xuống còn £1.35 triệu bảng. Một trường hợp tương tự khác tại Chelsea cũng đã giảm giá bán từ £3.35 triệu bảng xuống còn £2.95 triệu bảng.
Nhân viên tư vấn Bất động sản, ông Henry Pryor cho biết: “Giá bất động sản giảm là một điều trái ngược hoàn toàn so với một tuần trước đó. Rất nhiều căn hộ tại trung tâm London đã giảm giá từ 10-15% so với giá lúc đỉnh điểm.”
“Tôi không cho rằng những khách hàng tiền năng từ nước ngoài có thể cứu vãn tình trạng tồi tệ này. Tôi đang có ba khách hàng người nước ngoài, hai người đến từ Italy và một người Brazil, họ thực sự lo lắng về việc có được chào đón tại Anh hay không sau kết quả cuộc trưng cầu dân ý. Họ đã chứng kiến một vài hình ảnh xấu về sự phân biệt đối xử khi họ tới Heathrow, điều khiến họ rất băn khoăn về tương lai.”
Bên cạnh đó, sau Brexit, hàng trăm khách hàng đã rút lại các khoản đầu tư. Một khách hàng người Nga mới đây đã rút lại lời đề nghị trị giá £6.95 triệu bảng cho căn hộ tại Kensington. Giá của căn hộ này hiện nay đang giảm chỉ còn £6.75 triệu bảng, trong khi trước đó đã từng được chào bán với giá hơn £8 triệu bảng vào tháng Mười năm ngoái.
Một chuyên viên Bất động sản cho biết việc giá nhà đất giảm hậu Brexit là điều không thể tránh khỏi, và giá nhà sẽ chỉ khởi sắc sớm nhất là vào cuối mùa hè năm nay.
Việc giá nhà giảm nhiệt sẽ là một tin tốt lành cho những ai đang có kế hoạch mua nhà, và cũng sẽ gây ra thiệt hại đáng kể cho các chủ bất động sản. Ông Louisa Brodie, giám đốc công ty bất động sản Banda cho biết: “Cuối cùng những người bán cũng phải chấp nhận những thiệt hại hậu Brexit khi họ không thể giữ giá nhà ở mức cao như trong suốt 12 tháng vừa qua. Tôi cho rằng giá bất động sản sẽ còn giảm thêm nữa trong vài tuần và tháng tới, chỉ khi tới lúc đó, các giao dịch mới dần nhộn nhịp trở lại.”
VietHome (Theo Metro.co.uk)
