Thứ Hai, 20/07/2015 - 07:13
Hy hữu ở Hà Nội: Bức tường được rao bán 1 tỷ đồng
Chưa đầy... một bước chân là ra mặt tiền. 14cm chiều rộng, 10,85m chiều dài được rao bán một tỷ đồng… Những chuyện hy hữu đang diễn ra trên con đường “đắt nhất hành tinh”.
"Bức tường
1,7m2" giá... 1 tỷ đồng
Thửa đất 1,7 m2
của gia đình ông Nguyễn Phương Châm (phường Quan Hoa, quận Cầu Giấy, Hà Nội) là
chút ít còn lại của diện tích 60,2 m2 trước khi mở đường.
Ông Châm cho biết
khi mở đường, gia đình bị thu hồi 58,5 m2, diện tích còn lại 1,7 m2 có giấy tờ
đầy đủ, có giấy xác nhận đóng dấu của phường, của ban quản lý dự án quận, tức
là có đủ tư cách pháp nhân với thửa đất.
"Bức tường
có diện tích 1,7m2" đang được rao bán với giá 1 tỷ đồng trên đường Nguyễn
Văn Huyên kéo dài.
Ông Châm đã viết
dòng rao bán trên bức tường còn lại này với nội dung: Sau khi GPMB, gia đình
tôi còn lại 1,7m2 đất, chiều dài 10,85m, chiều rộng 0,14m” kèm theo số điện thoại
để người mua liên hệ.
Dòng rao bán này
đã trở thành chuyện lạ trên con đường đắt nhất hành tinh: đường Nguyễn Văn
Huyên kéo dài chưa đầy 565,97m; tổng mức đầu tư gần 1.000 tỷ đồng.
Nếu như có người
mua, thì diện tích đất này vừa vặn xây bức tường 14cm, chạy dài 10,85m.
Đây là phần đất
hợp pháp, còn lại sau khi gia đình ông Châm bị thu hồi gần hết diện tích đất ở
để phục vụ dự án đường mở rộng như đã nói.
Hộ liền kề “chỉ
nửa bước chân” là ra đến mặt đường, hàng xóm của “bức tường” hy hữu nói trên,
cũng là một hộ dân sinh sống lâu dài tại tổ 29 cũ, (nay là tổ dân phố 24 mới,
phường Quan Hoa, quận Cầu Giấy).
Mặt trước...
và sau của khu đất
kẹt 17,2m2 sau khi thu hồi GPMB của ba hộ dân trên đường Nguyễn Văn Huyên. Ba hộ
này đã thuê người dựng tường tôn và trở thành "chuyện lạ" khi có
tranh chấp với dòng chữ "đất của anh Bẩy" ghi trên tường tôn này.
Chủ tịch UBND
phường Quan Hoa, ông Nguyễn Minh Tuyên cho biết: “Những trường hợp hộ dân còn
diện tích sau thu hồi, không đủ điều kiện để cấp giấy phép xây dựng thì các hộ
dân có quyền hợp thửa, hợp khối; tự thỏa thuận với nhau để mua bán”.
Trường hợp của
ông Châm, lãnh đạo phường Quan Hoa cho hay: nếu hàng xóm có nhu cầu mua, thì
giao dịch dân sự này có thể được tiến hành, vì đó là diện tích hợp pháp của họ.
Tuy nhiên, người hàng xóm kia là hộ nghèo, không đủ điều kiện để mua nên họ
đành chịu.
Theo tìm hiểu,
ban đầu, người rao bán đưa ra mức giá 400 triệu đồng cho 1,7m2. Hiện tại, mức
giá được đưa ra là 1 tỷ đồng.
“Trường hợp này,
có lẽ chỉ có một đại gia bỏ tiền ra mua đứt cả 1,7m2 và phần diện tích đất của
hộ dân liền kề bên trong để hợp khối thì mới thỏa thuận được”.
Đối diện phía
bên kia đường là thẻo đất cũng đang có tranh chấp phát sinh. Diện tích đất còn
sót lại sau khi thu hồi là 17,2m2 của ba hộ: Phạm Văn An, Lê Thị Tuyết, Phạm
Văn Cường (ở địa chỉ số nhà 14, số nhà 9 và số nhà 12, hẻm 17/40/79 phố Dương
Quảng Hàm).
Trong 17,2m2 này
có 5,1m2 nằm trong chỉ giới; 12,1m2 là ngõ cụt đi vào ba hộ nói trên, có nguồn
gốc đất thổ cư được ba hộ dân tự thỏa thuận bớt một phần làm ngõ phục vụ lối đi
cho ba hộ.
Sau khi dự án đường
Nguyễn Văn Huyên hoàn thành, các hộ dân đã thuê người dựng bức tường tôn để rào
lại.
Sự việc trên khiến
các nhà liền kề, chung ngõ có đơn thư phản ánh về việc lấp lối đi chung. Đỉnh
điểm của sự việc, người dân viết đơn tố cáo về việc “xã hội đen” được thuê đến
để “bảo kê”, in cả dòng chữ “đất của anh Bẩy” kèm theo số điện thoại trên bức
tường tôn vừa được dựng.
“Không để tình
trạng nhà phía trong bỗng dưng hưởng lợi!”
Trao đổi với
VietNamNet, chủ tịch phường Quan Hoa, ông Nguyễn Minh Tuyên cho biết: phường đã
tổ chức nhiều buổi hòa giải, mời các hộ dân sống liền kề với những phần đất còn
sót lại sau khi thu hồi, để các hộ có cơ hội thỏa thuận với nhau để mua bán hợp
thửa, hợp khối.
Nguyễn Văn
Huyên, đắt nhất hành tinh, siêu mỏng, siêu méo, tường
Theo lãnh đạo
phường Quan Hoa, có 25 trường hợp đất xen, kẹt còn sót lại không đủ điều kiện để
cấp phép xây dựng. Những trường hợp này, nếu người dân không tự thỏa thuận chuyển
nhượng cho nhau để hợp thửa, hợp khối... sẽ bị tuyệt đối thu hồi để làm công
trình công cộng như bảng tin, trạm xe buýt, điểm đặt cây ATM...
“Trường hợp 03 hộ
dân được phản ánh là dựng tường tôn ngăn lối đi, diện tích sau thu hồi của họ
còn lại là đất có nguồn gốc trong tờ bản đồ từ năm 1960. Họ tự trích một phần đất
để làm ngõ đi chung cho ba gia đình của họ. Họ được quyền quản lý, sử dụng cho
tới khi nhà nước thu hồi” - ông Tuyên nói.
Theo chủ tịch
phường Quan Hoa, dự án đường Nguyễn Văn Huyên kéo dài là dự án trọng điểm.
Thành phố Hà Nội, UBND quận Cầu Giấy chỉ đạo chặt chẽ để đây là tuyến đường kiểu
mẫu, không để “sạn”, không để nhà siêu phẳng, siêu méo tái diễn như nhiều dự án
đường trên địa bàn Thành phố.
Theo Kiên Trung
Vietnamnet