Người mua nhà lần đầu ở London thường phải bỏ ra trung bình £450,000, theo dữ liệu từ UK Finance. Nhưng khảo sát của Công ty bất động sản Savills cho thấy, nhiều nơi ở London bạn có thể mua nhà với giá chưa tới £300,000.
1. Forest Gate, E7
- Giá nhà trung bình: £297,000
- Đặt cọc: £44,550
- Tiền trả hàng tháng: £1,496
- Thu nhập tối thiểu hộ gia đình: £56,222
Jessica Elizabeth Horton chuyển tới Forest Gate vì nơi này rẻ hơn Walthamstow mà cô từng thuê.
Đừng để vẻ ngoài tồi tàn của khu phố này đánh lừa bạn. Forest Gate có thể không hào nhoáng, nhưng không nên bị xem thường. Nhờ đường Elizabeth Line, bạn có thể đi đến West End chỉ trong 20 phút. Nơi đây có rất nhiều không gian xanh, nhà cửa mang kiến trúc Victoria. Nhiều doanh nghiệp mới đang mọc lên xung quanh ga tàu, đánh dấu sự hồi sinh giống khu vực Peckham.
Jessica Elizabeth Horton đã dọn đến Forest Gate khi không đủ tiền mua nhà ở những nơi khác, dù sao thì giao thông ở đây khá thuận lợi. Cộng đồng dễ mến, nhiều nơi để đi chơi và cô cũng có công việc mới.
Horton 37 tuổi, và chồng Robert Leech 40 tuổi, từng phải bỏ ra mỗi tháng £1,800 cho một căn nhà 2 phòng ngủ nhỏ xíu ở Walthamstow. "Chúng tôi muốn mua 1 căn nhà lớn hơn, khi so sánh giữa Forest Gate và Walthamstow chúng tôi thấy ngay sự khác biệt mà không phải suy nghĩ nhiều", cô nói.
Vào năm 2018, Horton lúc đó là trưởng phòng thiết kế của Warehouse và Oasis, còn Leech là giáo viên. Hai người chi ra £450,000 để mua 1 căn nhà 2 tầng và tiến hành cải tạo nó. Horton đã đăng tải tiến trình cải tạo nhà trên Instagram. Sự quan tâm của mọi người đã khuyến khích cô chuyển sang nghề thiết kế nội thất. Cô đã thành lập studio riêng vào đầu năm nay (deorling.co.uk).
Horton lúc này khám phá ra Forest Gate là một khu phố thú vị hơn so với tưởng tượng. "Ở đây rất có cảm giác cộng đồng. Tôi có rất nhiều bạn bè chuyển đến đây. Mọi người thường xuyên trò chuyện và giúp đỡ lẫn nhau".
2. Lee, SE12
- Giá nhà trung bình: £257,500
- Đặt cọc: £38,625
- Tiền trả hàng tháng: £1,297
- Thu nhập tối thiểu hộ gia đình: £48,650
Căn hộ 1 phòng ngủ trên đường Burnt Ash Hill ở Lee đang được rao bán với giá 240,000 bảng.
Khu dân cư khiêm tốn ở đây giúp bạn tiết kiệm được khối tiền so với những khu hàng xóm đắt đỏ như Blackheath Village hay Hither Green. Ở đây có hệ thống xe tàu xe thuận tiện, thích hợp đi lại cho người mua nhà lần đầu.
Tàu từ Lee đến London Bridge chỉ chưa đến 15 phút. Có nhiều khuôn viên xanh như Manor House Gardens, đây là một công viên thời Victoria với hồ, vườn hoa treo tường, sân tennis và sân chơi.
Người dân thường thích đi chơi ở Brockley Taproom hoặc The Lord Northbrook, có khá nhiều shop trên đường Burnt Ash Road cho những nhu cầu cơ bản. Nếu yêu thích văn hóa cà phê, bạn có thể ghé Hither Green cách đó nửa tiếng đi bộ.
Bất động sản ở đây cũng giống như ở Blackheath, nhưng rẻ hơn tới 50%. Ở đây cũng an toàn và sạch sẽ hơn, không có graffiti hay những vụ đ.âm d.ao.
3. Crystal Palace, SE19
- Giá nhà trung bình: £295,000
- Đặt cọc: £44,250
- Tiền trả hàng tháng: £1,486
- Thu nhập tối thiểu hộ gia đình: £55,730
Tượng khủng long trong Công viên Khủng long ở Crystal Palace
Crystal Palace rẻ hơn bạn nghĩ, chỉ chưa tới £300,000 trung bình 1 căn nhà dù giao thông rất thuận lợi. Nơi đây có tàu đi tới Victoria, London Bridge và Blackfriars chỉ mất chưa tới nửa tiếng. Ngoài ra còn có tàu Overground đi tới Canary Wharf.
Điểm đến thú vị nhất ở đây là Công viên Khủng long với những bức tượng điêu khắc ấn tượng. Ngoài ra còn có các quán bar, nhà hàng và cửa hàng ở ngã 3 đường Westow Street, Westow Hill và Church Road.
Cuối tuần bạn không phải nấu nướng vì Khu ẩm thực Crystal Palace Food Market có rất nhiều quầy đồ ăn ngon, ngoài ra còn có trung tâm thể thao với đầy đủ thiết bị.
Cộng đồng Crystal Palace Community Trust có nhiều lớp dạy từ nghệ thuật đến salsa. Hàng năm vào mùa hè đều có festival nghệ thuật, festival âm nhạc và phim ảnh được tổ chức trong công viên.
Nhiều người từ east London đã dọn đến sống ở Crystal Palace. Họ muốn tìm một môi trường sôi động như ở Brixton hay Peckham, nhưng giá rẻ hơn.
4. Manor Park, E12
- Giá nhà trung bình: £266,000
- Đặt cọc: £39,900
- Tiền trả hàng tháng: £1,340
- Thu nhập tối thiểu hộ gia đình: £51,100
Căn hộ 1 phòng ngủ trên đường Sheridan Road ở Manor Park đang được bán với giá 250,000 bảng.
Manor Park được thừa hưởng lợi ích từ đường Elizabeth Line, đáp ứng các tiêu chuẩn của London nhưng giá nhà lại "hạt dẻ". Vì thế nhiều người đã bỏ qua Walthamstow để lựa chọn E12.
Dù không có nhiều nhà hàng và quán bar như ở Walthamstow, nhưng không gian xung quanh ga tàu trên đường Avenue Road đang mọc lên nhiều quán cafe. Ở đây cũng đầy đủ không gian xanh với Công viên Wanstead Flats ngay bên cạnh.
Nếu thích bạn có thể mua nhà mới, hoặc những căn hộ thời Victoria và Edward. Con phố chính ở đây là Romford Road, hiện đang được Hội đồng Newham lên kế hoạch lắp đèn chiếu sáng và cây xanh, trang trí thêm các tác phẩm nghệ thuật đường phố...
5. Hampton, TW12
- Giá nhà trung bình: £292,000
- Đặt cọc: £43,800
- Tiền trả hàng tháng: £1,471
- Thu nhập tối thiểu hộ gia đình:£55,155
Anh Chris Loy và con gái Margot ở Hampton.
Được bao bọc bởi sông Thames, Bushy Park và Kempton Park, Hampton là một hòn đảo có giá nhà phải chăng nằm ở south west London.
Anh chị Chris và Laura Loy, 35 và 39 tuổi, đã tình cờ phát hiện ra khu dân cư yên bình này và quyết định dọn đến đây sống vào năm 2020.
Trước đó cặp đôi đã thuê một căn hộ 1 phòng ngủ ở Hammersmith. Căn hộ trở nên chật chội sau khi họ sinh con trai Otis. Vì thế họ đã săn nhà ở Ealing. Khi đại dịch bùng phát họ đã đồng ý mua 1 căn nhà 2 phòng ngủ trị giá £680,000, nhưng sự bất an về tài chính khiến họ thay đổi kế hoạch.
Cả hai quyết định săn nhà ở Hampton, nơi giá nhà rẻ hơn. Vào năm 2020, cả nhà dọn vào căn nhà 3 phòng ngủ với giá £595,000. Căn phòng dư trở nên hữu ích khi họ sinh con gái Margot.
"Ở đây rất tuyệt, có công viên Bushy Park, các quán rượu cổ điển như Jolly Coopers và Railway Bell, một vài nhà hàng xinh xắn. Tàu đi tới Waterloo chỉ mất 40 phút", Chris cho biết, "Ngoài ra còn có hồ bơi ngoài trời, rạp chiếu phim và hài kịch ngoài trời ở Hampton Hill Theatre. Đây là nơi lý tưởng cho gia đình thích phong cách ngoại ô".
Viethome (theo Evening Standard)