Suốt đại dịch, nhiều người mua nhà đã dịch chuyển tới các thị trấn ven biển và làng quê, để tìm kiếm thêm không gian xanh và lối sống bình yên. Nhưng gần đây, chúng ta lại đang nhìn thấy một đợt chuyển dịch trở lại các thành phố.
Nếu bạn lần đầu tìm mua nhà, bạn sẽ quan tâm tới thành phố có giá nhà trung bình rẻ nhất, sau đó bạn mới quan tâm tới môi trường sống, phương tiện giao thông, hoạt động vui chơi xã hội...
Hiện tại giá nhà trung bình toàn quốc của 1 căn nhà 2 phòng ngủ là £226,399. Rightmove đã phân tích giá nhà tại 60 thành phố thuộc UK và lọc ra được 5 thành phố có giá nhà rẻ nhất đối với người mua nhà lần đầu. Theo đó, giá nhà ở những nơi này rẻ hơn phân nửa so với giá nhà trung bình toàn quốc.
Dundee (Scotland). Ảnh: David Howell
1. Thành phố rẻ nhất cho người mua nhà lần đầu: Bradford
Bradford được chọn là Thành phố Văn hóa 2025 (City of Culture). Bradford nằm ở Yorkshire, có giá nhà trung bình vào khoảng £104,643. Nghĩa là sau khi đã trả 10% tiền đặt cọc, tiền mortgage hàng tháng mà người mua nhà lần đầu phải trả là £521/tháng, ít hơn £102 so với giá thuê nhà trung bình ở khu vực (£623).
Số tiền £521 được tính dựa trên lãi suất vay thế chấp tốt nhất hiện nay (4.45%), lãi suất cố định 90% giá trị khoản vay trong thời hạn 25 năm.
2. Thành phố rẻ nhất cho người mua nhà lần đầu: Carlisle
Carlisle là thành phố của những nhà thờ, nằm gần biên giới với Scotland. Giá nhà trung bình ở đây là £104,784. Tiền mortgage trung bình là £522/tháng, ít hơn £34 so với giá thuê nhà trung bình ở khu vực (£556).
3. Thành phố rẻ nhất cho người mua nhà lần đầu: Aberdeen
Aberdeen là thành phố đông dân thứ 3 ở Scotland sau Glasgow và Edinburgh. Aberdeen là thành phố ven biển và có nhiều công trình kiến trúc được xây dựng từ đá xám. Thành phố này cũng nằm gần công viên quốc gia Cairngorms National Park. Giá nhà trung bình ở đây là £106,088. Tiền mortgage trung bình là £528/tháng, ít hơn £190 so với giá thuê nhà trung bình ở khu vực (£718).
4. Thành phố rẻ nhất cho người mua nhà lần đầu: Hull
Năm 2017, Hull đã được vinh danh là Thành phố Văn hóa của Vương quốc Anh, có nhiều hoạt động văn hoá đa dạng được tổ chức tất cả các ngày trong năm. Giá nhà trung bình ở Hull là £106,939. Tiền mortgage trung bình là £532/tháng, ít hơn £63 so với giá thuê nhà trung bình ở khu vực (£595).
5. Thành phố rẻ nhất cho người mua nhà lần đầu: Dundee (Scotland)
Thành phố Dundee cách những thành phố chính của Scotland là Glasgow và Edinburgh chỉ hơn một giờ tàu chạy. Dundee được biết đến là thành phố thiết kế của Scotland. Nơi đây có nhiều công trình nghệ thuật ấn tượng như: Dundee Rep (nhà hát kịch duy nhất của Scotland), Dundee Contemporary Arts (DCA); bảo tàng McManus,... Ngoài ra nơi đây có rất nhiều các triển lãm nghệ thuật và là nơi cư ngụ của nhiều tài năng trẻ, các tổ chức nghệ thuật, những nhà khởi nghiệp cùng các freelancer làm việc trong lĩnh vực sáng tạo. Chính vì thế mà dường như nhịp sống ở nơi đây không có khái niệm “nghỉ ngơi trên vòng nguyệt quế”.
Giá nhà trung bình ở Dundee là £111,415. Tiền mortgage trung bình là £555/tháng, ít hơn £176 so với giá thuê nhà trung bình ở khu vực (£731).
Viethome (theo Rightmove)