Giá nhà ở City of London dự kiến tăng bình quân £41,519, trong khi giá nhà ở Camden sẽ tăng £41,493.
Giá nhà ở London được dự kiến tăng thêm £27,000 từ nay đến cuối năm, khi mà áp lực chi phí sống và lãi suất tăng mạnh cũng không ảnh hưởng gì nhiều đến nhu cầu mua nhà ở thủ đô.
Theo dữ liệu từ Công ty bất động sản Benham and Reeves, quận Kensington and Chelsea dự kiến có mức tăng giá nhảy vọt nhất, với mức tăng trung bình lên tới £68,103. Xếp thứ 2 là quận Westminster với mức tăng bình quân là £47,222.
Khu vực City of London tăng giá khoảng £41,519; trong khi giá nhà ở quận Camden dự kiến tăng £41,493. Giá nhà trung bình toàn Vương quốc Anh dự báo tăng 5%.
Giám đốc Benham and Reeves, ôngr Marc von Grundherr cho biết: “Chúng ta vẫn chờ giá nhà sụt giảm, nhưng điều đó sẽ không xảy ra. Cú hích từ đại dịch Covid-19 đã khiến nhu cầu mua nhà và giá nhà tăng lên chóng mặt đến nỗi dù chi phí sống và lãi suất có tăng mạnh thì cũng không thể kìm hãm đà tăng giá nhà''.
Nhận định này được đưa ra sau khi CEO của Công ty bất động sản Savills nói rằng ông kỳ vọng giá nhà cao cấp ở London sẽ tiếp tục tăng bất chấp nguy cơ suy thoái ở UK.
Ông Mark Ridley nói với Standard: "Chúng tôi vẫn lạc quan về phân khúc thị trường cao cấp trong năm nay và cả năm sau. Chúng tôi vẫn dự đoán giá nhà tiếp tục tăng từ nay đến cuối năm''.
Những người mua giàu có không bận tâm tới lãi suất tăng cao, bởi khi mua nhà họ thường chỉ vay ít và phần lớn họ đều có rủng rỉnh tiền. Ridley cho rằng sự thiếu hụt nguồn cung nhà ở cũng phần nào làm giảm số lượng giao dịch và đẩy giá nhà tăng.
Trong 6 tháng qua, giá nhà trung bình của các giao dịch tại Savills đã tăng 16%. Giá trung bình một căn nhà trong phân khúc cao cấp lên tới 2.2 triệu bảng.
Viethome (theo Evening Standard)