Nhiều chủ nhà tại Anh Quốc đang cố gắng niêm yết giá càng sớm càng tốt khi giá nhà vẫn còn ở mức cao.
Theo trang web chuyên về bất động sản Rightmove, số lượng nhà ở được rao bán trong thời gian gần đây đang tăng vọt, bởi nhiều chủ nhà quyết tâm chào bán trước khi giai đoạn tăng giá bị quay đầu.
Số lượng yêu cầu định giá nhà trong tuần ngày 20/6 cao hơn gần 1/4 so với cùng kỳ năm ngoái, đây cũng là tỉ lệ cao nhất được ghi nhận kể từ tháng Giêng năm nay. Số lượng nhà được rao bán cũng là cao nhất kể từ tháng 5/2021, nhiều chủ nhà đang làm mọi cách để niêm yết giá trước những dự đoán cho rằng giá nhà sẽ bắt đầu giảm từ cuối tháng 6.
Chỉ trong hai tuần qua, số lượng nhà ở được niêm yết đã tăng đến 14% so với cùng thời điểm này năm ngoái. Nhiều người bán đang hy vọng sẽ hoàn tất giao dịch trước khi nhu cầu mua nhà giảm mạnh, theo Rightmove.
Những dự báo của sự đi xuống kể từ tháng Sáu
Các nhà phân tích đã nhiều lần hạ dự báo giá của mình khi lãi suất liên tục tăng, kéo theo khoản phí thế chấp tăng lên cùng nhiều lo ngại về suy thoái kinh tế toàn cầu. Theo công ty nghiên cứu Pantheon Macroeconomics, cho đến tháng 7, năm lần tăng lãi suất liên tục kể từ tháng 12 đồng nghĩa rằng chi phí thế chấp cho mỗi bất động sản sẽ tăng thêm 3,600 bảng - so với hồi tháng 11. Dự kiến giá nhà sẽ giảm thêm 2% trong sáu tháng cuối năm.
Cũng theo một nhà phân tích khác, giá nhà sẽ giảm đến 3.4% vào năm 2023. Thậm chí sẽ chạm đáy trong giai đoạn tháng 4 đến tháng 6 năm sau, khi mức giảm có thể lên đến 5.8%. Sự gia tăng về số lượng bất động sản sẽ làm giảm cơn khủng hoảng về nguồn cung suốt nhiều tháng qua, thứ vốn khiến cho giá nhà tăng mạnh.
Ông Tim Bannister từ Rightmove chia sẻ: “Những tháng gần đây chúng tôi đã báo cáo về sự nới lỏng của thị trường và mức độ tăng giá đã chậm lại so với cùng kỳ năm ngoái, giờ đây chúng tôi cũng đang nhìn thấy sự nới lỏng tương tự đối với các cổ phiếu.”
Nguồn: Viethome (theo Telegraph)