Giá nhà trung bình ở Worcester đã tăng mạnh trong thời gian qua.
Matt Nicol - giám đốc điều hành của Đại lý bất động sản Nicol và Co, cho biết giá nhà trung bình tăng chứng tỏ ngành bất động sản đang phục hồi sau đại dịch. Giá nhà ở Worcester đã tăng 6.2%, lên mức trung bình là 241,400 bảng.
Ông Nicol cho biết công ty cũng đã ghi nhận số lượng nhà bán tăng ở Worcester, Droitwich và Malvern: "Giá nhà trung bình đã tăng đáng kể trên toàn hạt Worcestershire trong 12 tháng qua, ở Malvern là 9.6% lên 283.000 bảng, Droitwich 6.4% lên 277,700 bảng và Worcester tăng 6.2% lên 241,400 bảng. Trong một thị trường năng động như vậy, nếu đang cân nhắc chuyển nhà, điều quan trọng là bạn cần biết ngân sách của mình là bao nhiêu, và thực hiện cập nhật định giá cho ngôi nhà hiện tại hoặc kiểm tra các giao dịch thế chấp mới nhất”.
Ông Nicol giải thích bức tranh về nhà cho thuê trong khu vực đã dao động trong 12 tháng qua, với các số liệu thống kê sau:
- Worcester, tăng 7% với giá thuê trung bình hàng tháng là 761 bảng.
- Droitwich giảm nhẹ xuống 755 bảng.
- Malvern tăng 6.4% với 803 bảng.
Trong 12 tháng qua, 4,940 nhà ở đã được bán, tăng 49%. Doanh số bán hàng tăng mạnh nhất là ở Worcester, tăng hơn 50% trong khi ở Droitwich, số liệu chỉ tăng 17%.
Dữ liệu nhà bán trên toàn hạt Worcestershire như sau:
- Worcester : 54% - lên 2,122 căn
- Malvern: 45% - lên 723 căn
- Droitwich: 17% - lên 489 căn
Phân tích thị trường địa phương của Nicol & Co dựa trên số liệu thống kê mới nhất từ Dataloft.
Bài liên quan: Thị trấn cách London 1 giờ nơi giá nhà đang giảm mạnh
Đại dịch khiến giá nhà tăng ở một số khu vực trong nội thành London và các thị trấn xung quanh. Khi nhu cầu phải đến văn phòng giảm dần, ngày càng nhiều người rời khỏi thành phố để mưu cầu một cuộc sống với chi phí rẻ hơn.
Việc đột nhiên xuất hiện một đợt di cư lớn khỏi London đồng nghĩa một số khu vực thuận tiện đi lại (như Oxted ở Surrey) nảy sinh các đợt gia tăng về giá nhà. Điều này có tốt cho người dân địa phương hay không vẫn là một vấn đề gây tranh cãi. Thế nhưng trong một số trường hợp ngược lại, đại dịch đã thực sự khiến giá nhà sụt giảm ở một số vùng.
Tenterden South và Godinton ở Ashford đều đã chứng kiến giá nhà sụt giảm. Theo dữ liệu Reach Data Unit, Tenterden South đã ghi nhận kỷ lục về sự sụt giảm giá nhà. Nơi này giảm tới 23% xuống còn £364,250/căn. Năm trước đó, giá nhà trung bình ở đây là £472,500. Giá nhà ở Godinton giảm 13%, từ £288,000 xuống còn £250,000.
Godinton là nơi tọa lạc dinh thự Godinton House, một bất động sản miền quê lộng lẫy rộng nhiều héc-ta thuộc sở hữu của gia tộc Toke trong suốt 455 năm qua. Khách tham quan có thể đến đây theo tour.
Khu vườn Godinton Gardens có thiết kế vô cùng rực rỡ khiến du khách phải trầm trồ. Phòng uống trà Tea Room cũng được đánh giá cao trên Tripadvisor.
Xung quanh khu vực này có nhiều cửa hàng địa phương như cửa hàng bánh ngọt Cakes by Justine và các nhà hàng The New Chimneys, II Pakero... giúp bạn nếm trải đặc trưng ẩm thực vùng miền. Các thương hiệu này đều được ca ngợi trên Google và biến cuộc sống ở Godinton thêm phần nhẹ nhàng, thanh tao.
Tenterden South có rất nhiều cảnh đẹp thiên nhiên với rất nhiều quán cafe đáng yêu. The Tenterden Heritage Trail and History sẽ giúp bạn hiểu khái quát về cuộc sống xung quanh thị trấn này.
Trung tâm giải trí Tenterden Leisure Centre là nơi thích hợp để trẻ em và người trưởng thành thư giãn với phòng gym, hồ bơi, các khu chơi thể thao và khu vui chơi trẻ em.
Old Dairy Brewery là một nhà máy bia nơi bia được ủ trực tiếp và phục vụ trong ly, thùng gỗ, lon va chai. Bạn cũng có thể đi tour tham quan vòng quanh nhà máy. Hoff and Hook và The Lemon Tree là hai nhà hàng phải ghé ở Tenterden. Ngoài ra còn có rất nhiều nhà hàng tuyệt vời cho bạn lựa chọn.
Nếu trong túi bạn không có nhiều tiền và đang suy nghĩ đến việc rời London nhưng vẫn muốn sống gần thủ đô, vậy Ashford là một quận rất đáng để tham khảo. Lái xe đến Tenterden chỉ mất 2 giờ, còn xe lửa đến Godinton chưa đến 2 tiếng.
Viethome (Theo WN)