Những khu vực có giá nhà tăng và giảm nhiều nhất trong năm 2021

Taunton đã trở thành khu vực “nóng” nhất về giá nhà trong năm 2021, khi giá bất động sản ở đây tăng 21,8% trong năm nay - gấp ba lần mức trung bình 6,2% của Vương quốc Anh. Theo Halifax, giá nhà ở thị trấn hạt Somerset này đã tăng 56.546 bảng, lên 315,759 bảng.

Giá nhà ở Newark, Tây Midlands có mức tăng trưởng cao thứ hai với 20% trong một năm, lên 280,934 bảng Anh. Đứng thứ ba là Rochdale ở Greater Manchester với mức tăng 32,123 bảng (18.5%) lên 206,098 bảng.

Nhiều khu vực trong top 20 phản ánh xu hướng trong thời kỳ đại dịch khi người mua rời khỏi thành phố để tìm những ngôi nhà có nhiều không gian hơn và giá trị tốt hơn.

Đứng đầu danh sách "điểm lạnh" là Westminster ở London, với giá nhà trung bình giảm 6.9% xuống còn 738,088 bảng. Các quận khác của London cũng bị ảnh hưởng, bao gồm Hammersmith và Fulham, Islington, Croydon và Bexley.

Ngoài ra còn có 5 địa điểm ở Scotland trong danh sách mất giá nhiều nhất, với Airdrie ghi nhận mức giảm lớn thứ hai là 3.8% (6,023 bảng Anh), xuống 150,874 bảng Anh.

Giám đốc điều hành Halifax, Russell Galley cho biết Taunton là khu vực tăng giá nhiều nhất năm nay nhờ "chất lượng cuộc sống cao và kết nối giao thông tuyệt vời đến các thị trấn và thành phố lớn trên khắp Tây Nam".

1ukprop Taunton, ở Newark, Tây Midlands

Ông Russell nói thêm: “Giống như Taunton, nhiều khu vực có mức tăng giá nhà lớn nhất trong năm ngoái nhờ mức giá tốt và diện tích lớn hơn so với các thành phố lân cận".

Nghiên cứu riêng từ Hiệp hội Xây dựng Toàn quốc cho biết giá trung bình một ngôi nhà ở Vương quốc Anh đã tăng gần 24,000 bảng trong năm 2021, mức tăng lớn nhất từ trước đến nay tính theo tiền mặt.

Mức giá trung bình trong tháng 12 là 254,822 bảng - tăng 23,902 bảng.

Nhà kinh tế trưởng Robert Gardner của Nationwide cho biết giá nhà đã tăng 10,4% trong một năm và cao hơn 16% so với mức trước đại dịch vào đầu năm 2020.

Wales ghi nhận mức tăng lớn nhất so với các khu vực khác ở Vương quốc Anh - 15.8% so với cùng kỳ năm ngoái.

20 khu vực có giá nhà tăng mạnh nhất

Khu vực	Giá nhà trung bình	Mức tăng	Mức tăng tính theo phần trăm
1. Taunton, South West	£315,759	£56,546	21.8%
2. Newark, East Midlands	£280,934	£46,732	20.0%
3. Rochdale, North West	£206,098	£32,123	18.5%
4. Chippenham, South West	£381,181	£58,322	18.1%
5. Braintree, South East	£356,216	£54,236	18.0%
6. Widnes, North West	£222,876	£33,628	17.8%
7. Motherwell, Scotland	£177,118	£26,103	17.3%
8. Bolton, North West	£212,671	£30,818	16.9%
9. Hereford, West Midlands	£306,872	£44,336	16.9%
10. Walsall, West Midlands	£230,972	£31,614	15.9%
11. Bradford, Yorkshire and the Humber	£170,684	£23,323	15.8%
12. Swansea, Wales	£211,590	£28,360	15.5%
13. Kettering, East Midlands	£285,103	£36,783	14.8%
14. Maidstone, South East	£370,964	£47,756	14.8%
15. Newton Abbot, South West	£326,623	£42,014	14.8%
16. Spalding, East Midlands	£264,668	£33,703	14.6%
17. Wirral, North West	£276,042	£34,936	14.5%
18. Scunthorpe, Yorkshire and the Humber	£176,186	£21,986	14.3%
19. Doncaster, Yorkshire and the Humber	£201,824	£25,096	14.2%
20. Hamilton, Scotland	£159,176	£19,225	13.7%

20 khu vực có giá nhà giảm mạnh nhất

Khu vực	Giá nhà trung bình	Mức tăng	Mức tăng tính theo phần trăm
1. Westminster, London	£738,088	minus £54,809	minus 6.9%
2. Airdrie, Scotland	£150,874	minus £6,023	minus 3.8%
3. Hammersmith and Fulham, London	£716,541	minus £24,525	minus 3.3%
4. Coatbridge, Scotland	£145,880	minus £3,435	minus 2.3%
5. Islington, London	£716,554	minus £11,368	minus 1.6%
6. Kirkcaldy, Scotland	£157,663	£1,774	1.1%
7. Oxford, South East	£482,893	£5,808	1.2%
8. Croydon, London	£436,441	£6,502	1.5%
9. Inverness, Scotland	£198,672	£3,137	1.6%
10. Cambridge, East Anglia	£473,790	£8,600	1.8%
11. Dartford, South East	£353,714	£6,616	1.9%
12. Gravesend, South East	£356,196	£8,830	2.5%
13. Stockton-on-Tees, North East	£190,736	£4,739	2.5%
14. Waltham Cross, South East	£414,071	£10,863	2.7%
15. Glenrothes, Scotland	£151,945	£4,695	3.2%
16. Bexley, London	£416,390	£14,444	3.6%
17. Waltham Forest, London	£530,176	£20,733	4.1%
18. Havering, London	£428,012	£16,927	4.1%
19. Sutton, London	£481,265	£19,529	4.2%
20. Rochester, South East	£325,974	£13,499	4.3%

Viethome (Theo Sky News)

Sidebar

Những khu vực có giá nhà tăng và giảm nhiều nhất trong năm 2021

Tin Mới