Giá nhà tại London đã tăng ở mức chưa từng thấy sau giai đoạn “nằm im” chờ thời cơ.
Chỉ trong tháng 6, giá trung bình của một ngôi nhà ở thủ đô đã tăng 3.6%, đạt 490,495 bảng Anh, cao hơn gần 2.000 bảng so với mức cao nhất trước đó vào tháng 7 năm 2017.
Theo số liệu của Cơ quan Quản lý Đất đai , tỷ lệ tăng hàng năm đã nhảy vọt từ 2.14% lên 4.25%.
Các chuyên gia bất động sản cho biết giá nhà có thể sẽ tăng nhanh hơn nữa khi chính sách ưu đãi thuế trước bạ của Chính phủ bắt đầu có hiệu lực từ tháng 7 và kéo dài cho đến đầu năm sau. Tuy nhiên, họ cũng lo ngại việc này sẽ gây ra khó khăn cho các gia đình không dư dả về tài chính cũng như những người trẻ tuổi.
Giá bất động sản tại London đang tăng mạnh
Islington có mức tăng giá nhà hàng năm lớn nhất với 8,7%, theo sau là Waltham Forest với 7,3%.
Marc von Grundherr, giám đốc đại lý bất động sản Benham and Reeves, cho biết “sự gia tăng đáng kể trong nhu cầu của mua trong những tháng gần đây đã liên tục đẩy giá nhà đất lên cao”.
“Đây là bằng chứng không thể phủ nhận thị trường đã thoát khỏi ảnh hưởng của đại dịch và đang tăng hồi phục với tốc độ đáng kể", ông Grundherr nói.
Jeremy Leaf, đại lý bất động sản Bắc London nhận định: “Số liệu cho thấy khả năng phục hồi của thị trường bất động sản và tác động của nhu cầu bị dồn ép trong thời gian qua. Điều này xảy ra ngay cả khi chúng ta đang phục hồi sau các lệnh phong tỏa và trước thềm kỳ ưu đãi thuế trước bạ”.
“Nhiều người cho rằng bong bóng nhà đất sẽ vỡ sau khi kế hoạch duy trì việc làm kết thúc và tỷ lệ thất nghiệp gia tăng. Tuy nhiên, chúng tôi không nghĩ việc đó sẽ xảy ra”, ông Leaf nói.
Jonathan Hopper, giám đốc điều hành công ty Garrington Property Finders, cho biết: “Chính thức mà nói, giá bất động sản vào lúc này là sự bùng nổ chứ không phải là một đốm sáng.
“Mặc dù giá bán bị 'thổi' lên có thể là tác dụng phụ khi thị trường mới mở cửa trở lại, nhưng dữ liệu của Cơ quan Quản lý đất đai lại cho thấy điều ngược lại: giá nhà đất thực sự tăng và không bị phóng đại”, ông Hooper cho biết.
Viethome (Theo Evening Standard)