Một nghiên cứu mới cho biết người dân làm việc ở trung tâm London sẽ tiết kiệm được một khoản trung bình 483,342 bảng nếu chịu khó dành một giờ để di chuyển mỗi ngày.
Những người sẵn sàng di chuyển nhiều hơn sẽ mua nhà với mức giá rẻ hơn 60% trong khi 40 phút di chuyển sẽ giúp tiết kiệm 375,114 bảng và dưới 30 phút là 295,075 bảng.
Nghiên cứu thực hiện bởi ngân hàng Lloyds cho thấy giá nhà ở một vài thị trấn cách London khoảng một giờ đi tàu, bao gồm Basingstoke, Crawley, Gravesend, Windsor và Northampton, có mức trung bình là 325,091 bảng, thấp hơn 483,342 bảng so với giá nhà ở zone 1 và 2; thấp hơn 202,424 bảng so với zone 3 đến 6. Với chi phí di chuyển bằng tàu như hiện tại, những người phải di chuyển khoảng 60 phút sẽ chỉ phải bỏ ra 5,381 bảng mỗi năm.
Những người tìm nhà ở các thị trấn cách trung tâm khoảng 40 phút di chuyển, ví dụ ở Billericay, Hatfield, Staines và Woking, sẽ phải trả mức giá trung bình 433,420 bảng, vẫn thấp hơn 46% so với nhà ở zone 1 và 2 và chi phí di chuyển bằng tàu hàng năm sẽ là 3,775 bảng.
Thậm chí, khi cách trung tâm chỉ 20 phút di chuyển, người dân ở các khu vực như New Cross và East Croydon vẫn được hưởng mức giá nhà thấp hơn 295,075 bảng so với ở trung tâm London.
Tuy nhiên, một vài khu vực, ví dụ như Beaconsfield, lại có giá rao bán cao hơn ở trung tâm London.
Giá nhà trung bình ở Beaconsfield là 1,025,699 bảng so với giá nhà ở thủ đô là 808,434 bảng.
Những khu vực khác có giá nhà cao hơn trung tâm London bao gồm Gerrards Cross (giá trung bình 917,585 bảng), Harpenden (813,298 bảng) và Wimbledon (814,420 bảng).
“Việc mua nhà ở trung tâm London nằm ngoài tầm với của rất nhiều người bởi lẽ ở đó, giá nhà trung bình cao hơn 16 lần so với mức lương trung bình của người dân. Ở hầu hết các thị trấn trong khảo sát này, giá nhà hợp lý hơn rất nhiều đối với mức lương ở London so với làm việc ngay tại địa phương. Người lao động có thể kiếm được thêm 8,600 bảng, cao hơn 18% nếu làm việc ngay gần nhà,” ông Andew Mason thuộc ngân hàng Lloyds cho biết.
“Mặc dù rất nhiều thị trấn quanh London có nhà ở giá rẻ, nhưng với việc phải di chuyển lâu hơn và chi phí di chuyển phải bỏ ra cao hơn, quyết định đưa ra đơn giản chính là đánh đổi giữa chi phí tài chính và thời gian di chuyển. Chất lượng cuộc sống cũng là việc cần cân nhắc. Hoàn cảnh gia đình, trường học, y tế, tất cả đều cần được cân bằng,” ông nói thêm.
Trong số các thị trấn quanh London, Wellingborough ở Northamptonshire là nơi có giá nhà khá vừa túi tiền với mức trung bình 212,367 bảng, cao hơn 4.4 lần so với mức lương ở trung tâm London và cao hơn 6.1 lần so với mức lương ở ngay trong thị trấn.
Một địa điểm giá cả hợp lý khác là Peterborough ở Cambridgeshire, với giá nhà trung bình là 218,713 bảng, cao hơn 4.5 lần thu nhập London, theo sau là Kettering ở Northamptonshire với giá nhà 223,725 bảng.
Luton là địa điểm có giá nhà hợp lý và tốn ít thời gian di chuyển đến London nhất, khoảng 30 phút. Giá nhà trung bình ở đây là 261,725 bảng, cao hơn 5.4 lần so với thu nhập.
VietHome (Theo Property Wire)
