Giá bất động sản tại những khu vực như Basildon và Slough đã tăng mạnh gần 20% kể từ năm ngoái, trái ngược với các khu vực trên, giá nhà tại những khu vực hàng đầu trung tâm thủ đô London lại giảm.
Khu Basildon tại Essex đã được Văn phòng Thống kê quốc gia (ONS) xác định là khu vực có mức tăng giá bất động sản mạnh nhất trong năm vừa qua, với mức tăng 19,9%, đưa giá nhà trung bình nơi này lên mức £301,633.
Đứng kế tiếp là khu vực Slough, khi mức tăng nơi đây đạt 19,6%. Xếp thứ ba là khu vực Barking và Dagenham, với mức tăng khoảng 18,2%. Cùng xếp thứ năm là Luton và East Renfrewshire, với mức tăng 17,7%.
Theo số liệu trong tháng Mười của ONS, nhìn chung, giá bất động sản vẫn tiếp tục tăng mạnh trong năm vừa qua, với giá trị bất động sản trung bình cao hơn so với đầu năm vào khoảng £14,000. Xét trong tháng Mười, giá nhà trung bình tại Vương quốc Anh là £217,000, cao hơn £14,000 so với giá nhà vào cùng kì năm ngoái.
London là khu vực có mức giảm mạnh nhất trong năm qua. Giá bất động sản tại đây đã giảm 8,8%, làm mức giá trung bình tại khu vực này giảm xuống còn £712,936. Khu vực có mức giảm thứ hai sau London là Aberdeen, với mức giảm 8,7%, đưa giá nhà tại khu vực này chỉ còn khoảng £172,870.
Kensington và Chelsea là hai nơi có giá nhà trung bình cao nhất cả nước Anh, cũng đã chứng kiến mức giảm đáng kể, khiến giá nhà trung bình tại hai khu vực này giảm xuống còn £1.2 triệu bảng, tương ứng mức giảm 4,9%. Một số chuyên gia bất động sản cho biết giá nhà đất tại trung tâm London giảm một phần do ảnh hưởng từ việc tăng thuế “stamp duty”.
Tại Wales, giá bất động sản trung bình trong tháng Mười rơi vào mức £147,000, trong khi tại Scotland, mức giá bất động sản trung bình thấp hơn không đáng kể, rơi vào khoảng £143,000, và tại Bắc Ireland, giá nhà trung bình là £124,000.
Xét trên toàn Vương quốc Anh, London vẫn là khu vực có giá bất động sản cao nhất, đạt mức £474,000, theo sau là vùng Đông Nam và Đông nước Anh, với giá bất động sản lần lượt là £313,000 và £279,000. Khu vực có mức giá thấp nhất là ở vùng Đông Bắc, khi giá nhà tại đây chỉ rơi vào khoảng £125,000.
Nhìn chung, trong năm nay, giá bất động sản tại khu vực miền Đông nước Anh là nơi có mức tăng mạnh nhất trong năm qua, với mức 12,3%. Vùng tiếp theo là Đông Nam, với mức tăng 9,1%, theo sau là London, với mức tăng 7,7%.
Báo cáo của ONS viết: “Giá nhà trung bình tại Anh đã tăng 6,9% xét trong tháng Mười năm 2016, tiếp tục cho thấy mức tăng mạnh kể từ năm 2013.”
VietHome (Theo PRESS ASSOCIATION)
