Chương trình Dream For All của Cơ quan Tài chính Nhà Ở California (CalHFA) đang mở cửa nhận hồ sơ trở lại, theo báo The Sacramento Bee.
Chương trình này hỗ trợ người mua nhà thế hệ đầu tiên với số tiền tối đa 20% giá mua của căn nhà hoặc giá trị thẩm định, nhằm giúp trang trải khoản tiền trả trước khi vay mua nhà.
Một căn nhà ở California. (Hình minh họa: Getty Images)
Theo cơ quan tài chính nhà ở của tiểu bang, khoản vay chia sẻ giá trị tăng thêm này được giới hạn ở mức $150,000, hoặc 20% giá bán hay giá trị ước tính của căn nhà, tùy theo mức nào thấp hơn.
Để bảo đảm phân bổ nguồn vốn một cách công bằng, người nộp hồ sơ sẽ được chọn thông qua hình thức bốc thăm ngẫu nhiên, theo thông cáo báo chí vào ngày 16 Tháng Giêng.
Cơ quan này cho biết chương trình dự kiến hỗ trợ khoảng 2,000 hộ gia đình, bao gồm cả những người mua đã có tên trong danh sách chờ của Dream For All.
Trong năm 2026, cơ quan tài chính nhà ở của tiểu bang dự kiến sẽ cung cấp từ $150 triệu đến $200 triệu cho các hồ sơ tiềm năng.
“Chương trình California Dream For All đã giúp hàng nghìn người dân California mua được căn nhà đầu tiên,” ông Tony Sertich, Giám đốc điều hành CalHFA, cho biết trong thông cáo ngày 16 Tháng Giêng.
Theo ông Sertich, khi chủ nhà hoàn trả các khoản vay, nguồn tiền đó sẽ được “tái đầu tư vào chương trình để tạo ra một chu trình bền vững trong tương lai, đặt nền móng cho của cải được truyền qua nhiều thế hệ và góp phần duy trì giấc mơ California.”
Dưới đây là những điều cần biết về chương trình.
Ai đủ điều kiện nộp đơn xin hỗ trợ vay mua nhà?
Do các hướng dẫn chặt chẽ từ các nhà lập pháp bang, các khoản vay năm nay chỉ dành cho người mua nhà thế hệ đầu tiên.
Theo Cơ Quan Tài Chính Nhà Ở California, người mua nhà thế hệ đầu tiên là người chưa sở hữu nhà trong vòng bảy năm qua và có cha mẹ hiện không sở hữu nhà tại Mỹ, hoặc không sở hữu nhà vào thời điểm qua đời.
Những người thuộc diện chăm sóc nuôi dưỡng (foster care) cũng đủ điều kiện, theo cơ quan tiểu bang.
Chương trình Dream For All được thiết lập cho những người mua dự định mua và sinh sống tại một căn nhà ở California. Căn nhà phải do chính chủ sở hữu trực tiếp sử dụng, tức không được cho thuê lại, theo quy định của cơ quan này.
Để đủ điều kiện tham gia chương trình, cần đáp ứng các yêu cầu sau:
Có ít nhất một người vay là người mua nhà thế hệ đầu tiên.
Có ít nhất một người vay hiện đang cư trú tại California.
Tất cả người vay cũng phải là người mua nhà lần đầu và đáp ứng giới hạn thu nhập của quận nơi mua nhà.
Chẳng hạn, cư dân các Quận Sacramento, Placer và El Dorado có thu nhập trên $191,000 mỗi năm sẽ không đủ điều kiện tham gia chương trình.
Khi nào có thể nộp đơn xin hỗ trợ tiền trả trước khi vay mua nhà?
Cơ Quan Tài Chính Nhà Ở California sẽ bắt đầu nhận hồ sơ vào Thứ Ba, ngày 24 Tháng Hai.
Để nộp đơn, người mua phải đáp ứng các yêu cầu đủ điều kiện và làm việc với công ty cho vay đã được cơ quan này phê duyệt để nhận thư chấp thuận trước khi nộp hồ sơ.
Người nộp đơn cũng cần cung cấp thêm các giấy tờ, bao gồm giấy tờ tùy thân do chính phủ cấp chẳng hạn như hộ chiếu, cùng thông tin về cha mẹ, giấy khai sinh.
Hạn chót nộp đơn là khi nào?
Ngày cuối cùng để nộp đơn cho chương trình Dream For All là Thứ Hai, ngày 16 Tháng Ba.
Theo Người-Việt