Trở thành chủ nhà đang là lựa chọn ngày càng trở nên tốn kém tại nhiều khu vực đô thị lớn. Với không ít người có đủ điều kiện mua, chuyển từ việc đi thuê sang sở hữu nhà từng được xem là bước đi tự nhiên. Nhưng chi phí nhà ở hàng tháng đang leo thang, khiến khoản trả góp vay mua nhà hàng tháng trở nên khó gánh vác. Ngay cả những người từng nghĩ mình “dư sức” mua nhà cũng phải giật mình khi cộng sổ sách, đặc biệt ở các thành phố vốn đã có giá nhà cao.
Theo trang GOBankingRates, dựa trên dữ liệu khoản trả góp vay mua nhà từ Zoocasa và giá thuê từ Zumper, GOBankingRates xem xét các thành phố nơi khoản trả góp bình quân hàng tháng vượt xa chi phí thuê. Ở tại những thị trường này, mỗi tháng chủ nhà có thể phải trả nhiều hơn người thuê đến hàng ngàn đô la, cho thấy chi phí mua nhà vượt trội so với thuê ở một số khu vực.
Một căn nhà rao bán Monterey Park, California.
San Jose
- Khoản trả góp vay mua nhà trung bình mỗi tháng: $10,587
- Tiền thuê trung bình mỗi tháng: $3,330
Tại San Jose, khoản trả góp cao gấp hơn ba lần chi phí thuê trung bình, biến việc sở hữu nhà trở thành cam kết tài chính nặng nề. Thuê nhà ở thành phố này tuy vẫn đắt đỏ, nhưng dù sao vẫn dễ tiếp cận hơn nhiều đối với phần đông cư dân.
San Francisco
- Khoản trả góp vay mua nhà trung bình mỗi tháng: $7,061
- Tiền thuê trung bình mỗi tháng: $4,880
San Francisco là một ví dụ khác tại California, nơi trả góp vay mua nhà hàng tháng cao hơn tiền thuê vượt quá $2,000. Ngay cả người có thu nhập tốt cũng phải cân nhắc kỹ lưỡng lợi ích của việc sở hữu trước gánh nặng chi phí đều đặn mỗi tháng.
Honolulu
- Khoản trả góp vay mua nhà trung bình mỗi tháng: $5,688
- Tiền thuê trung bình mỗi tháng: $3,000
Honolulu cũng cho thấy mô hình tương tự, với khoản trả góp gần gấp đôi tiền thuê. Vị trí đắc địa và cảnh quan đẹp đi kèm mức giá không hề rẻ.
San Diego
- Khoản trả góp vay mua nhà trung bình mỗi tháng: $5,076
- Tiền thuê trung bình mỗi tháng: $2,990
Tại San Diego, tiền trả góp cao hơn tiền thuê hơn $2,000 mỗi tháng, khiến thuê nhà trở thành lựa chọn tiết kiệm hơn cho nhiều người dân.
Salt Lake City
- Khoản trả góp vay mua nhà trung bình mỗi tháng: $2,912
- Tiền thuê trung bình mỗi tháng: $1,400
Nhà ở tại Salt Lake City có vẻ “dễ chịu” hơn so với các đô thị ven biển, nhưng khoản trả góp vẫn cao hơn gấp đôi so với tiền thuê thông thường.
Portland
- Khoản trả góp vay mua nhà trung bình mỗi tháng: $3,044
- Tiền thuê trung bình mỗi tháng: $1,700
Ở Portland, tiền trả góp vượt tiền thuê hơn $1,300 mỗi tháng. Với nhiều cư dân, thuê nhà vẫn là lựa chọn tài chính thực tế hơn trong bối cảnh hiện nay.
Xét trên phương diện tổng thể, khoảng cách lớn giữa chi phí trả góp và tiền thuê ở tại sáu thành phố này cho thấy việc mua nhà không phải lúc nào cũng là quyết định kinh tế tối ưu. Trong ngắn hạn, thuê nhà có thể giúp nhiều hộ gia đình linh hoạt hơn về tài chính, đặc biệt khi lãi suất vay mua nhà và giá nhà vẫn duy trì ở mức cao.
Theo Người-Việt