Anh Nguyễn Huy Nam từng bán nhà đất lên ở chung cư ở Cầu Giấy (Hà Nội), được một thời gian phải bán lỗ căn hộ đi, quay trở lại mua nhà trong ngõ. Anh Nam khẳng định “thà ở nhà đất trong ngõ nhỏ còn hơn trèo tít lên ở chung cư”.
Anh Nam từng bán nhà đất lên chung cư, sau lại quay về với nhà trong ngõ
Lý do mà anh Nam đưa ra là:
– Chung cư luôn bị quản lý chặt. Muốn xây dựng, sửa sang gì đều phải được sự đồng ý của Ban Quản lý tòa nhà. Nhiều lúc muốn sửa ngay nhưng chưa được sự đồng ý sẽ gây ra sự bức xúc, khó chịu.
– Vì ở chung với nhiều hộ gia đình khác trong một tòa nhà nên đôi khi phải nhường nhịn nhau. Chẳng may mà nhà dưới bị dột, họ suốt ngày đòi vào nhà bạn để tìm hiểu nguyên nhân thì cũng phải thông cảm mà tạo điều kiện cho họ. Điện nước chung nên khi muốn sửa chữa sẽ khá phức tạp.
– Về vấn đề gửi xe, bực bội nhất là về muộn sẽ không tìm được chỗ gửi xe. Xe cộ để trong nhà xe chung nên trầy xước là không tránh khỏi, mỗi lần nhìn xe mà xót xa.
– Vì ở chung với nhiều người, nên nếu cách âm không tốt, luôn bị tiếng ồn vọng từ hàng xóm, từ tầng trên rất khó chịu.
– Khi gia đình đông người, con lớn hơn, nhà có người già, ở cùng trên một mặt phẳng rất bất tiện. Suốt ngày giáp mặt nhau, mâu thuẫn là điều khó tránh khỏi.
– Ở chung cư thì nguy cơ cháy nổ, lụt, ngập chỗ gửi xe có thể cao hơn so với nhà riêng.
– Hàng tháng ngoài tiền điện, nước luôn phải nộp 1 khoản phí dịch vụ chung, ít cũng 1-2 triệu, còn nếu là chung cư cao cấp có thể lên tới 3-5 triệu/ tháng.
– Trên group cộng đồng luôn có mâu thuẫn, tranh cãi nhau, đôi khi vì những điều rất nhỏ nhặt như cháy cái bóng đèn, có người ném rác bừa bãi, làm ảnh hưởng tới cảm xúc tốt đẹp hàng ngày.
– Nhà đất luôn tăng giá, có giá trị mãi mãi, còn chung cư xuống cấp theo thời gian, thời hạn ghi trong sổ chỉ 50 năm thôi.
Còn nhà đất, kể cả ở tít trong ngõ sâu, theo anh Nam:
– Sổ đỏ, sổ hồng cầm tay ngay, mua chung cư đợi dài cổ.
– Mình hoàn toàn sở hữu không gian sống của riêng mình: Thích sửa sang, cơi nới hoặc tổ chức bạn bè nhậu nhẹt, karaoke suốt đêm cũng không ai có ý kiến gì.
– Cùng tầm tiền, tổng diện tích có thể lớn hơn chung cư: Ví dụ : 35m2 x 3 tầng = 105m2 còn chung cư được 70m2-80m2
– Không phải trả bất kỳ chi phí nào như ở chung cư. Ví dụ chi phí bảo trì, thang máy, vệ sinh, bảo vệ, gửi xe, ánh sáng, cây xanh…
– Nếu có điều kiện mua đất rộng, sẽ có khu vườn nhỏ của riêng mình, thích trồng gì thì trồng.
– Nhà đất có tính riêng tư hơn. Nếu vợ chồng có to tiếng thì cũng không ai biết. Còn nếu ở chung cư, các phòng sát vách nhau, nói hơi to một chút bên kia cũng sẽ nghe thấy.
– Giá cả thường có thể tăng giá theo thời gian hoặc giữ giá tốt hơn chung cư. Nhiều trường hợp tăng gấp vài lần còn chung cư thì đứng im hoặc giảm giá.
Bạn nghĩ sao về quan điểm này của anh Nam?
Theo Sống Đẹp