Bất động sản ở London chưa bao giờ hết sốt. Ngày càng có nhiều người muốn leo lên nấc thang nhà cửa ở London, nghĩa là số lượng cung nhà sẽ ngày càng ít đi.
Những thị trấn gần London đang trở thành lựa chọn hàng đầu khi người dân tìm kiếm những căn nhà giá rẻ hơn, đồng thời nâng cao chất lượng sống. Tuy nhiên, sức hút của thủ đô là điều không thể chối cãi.
Nhiều nơi ở London giá nhà vẫn không ngừng tăng, tuy nhiên cũng có những nơi giá nhà lại sụt giảm. MyLondon đã phân tích dữ liệu từ Reach Data Unit và Cơ quan đăng ký Đất đai Land Registry để tìm hiểu về giá nhà ở từng khu vực.
Dữ liệu được tính trong vòng 12 tháng, tính đến tháng 8/2023, so sánh với 12 tháng trước đó. Những postcode có ít hơn 50 vụ chuyển nhượng trong 2 năm qua sẽ được loại trừ.
Dữ liệu cho thấy, postcode có giá nhà giảm mạnh nhất là W1H, bao gồm Marylebone. Tại khu vực này, giá nhà đã giảm 32.4%, từ £2,310,149 xuống còn £1,562,565. Tương đương giá nhà đã giảm £747,584.
Postcode tiếp theo có giá nhà giảm mạnh nhất là W14, bao gồm West Kensington, Kensington Olympia, Holland Park. Và postcode W11, bao gồm Notting Hill và Holland Park.
W14 chứng kiến giá nhà sụt giảm 25.6%, từ £1,449,411 xuống còn £1,078,092. Trong khi đó, W11 chứng kiến giá nhà sụt giảm 22.5%, từ £2,797,138 xuống còn £2,168,589.
Trong tổng số 295 postcode ở London, có tới 70 khu vực chứng kiến giá nhà sụt giảm. Tuy nhiên, 157 khu vực khác giá nhà vẫn tăng, 66 khu vực không thu thập được dữ liệu.
Nơi có giá nhà tăng mạnh nhất là NW7, bao gồm Mill Hill và Arkley. Giá nhà ở đây đã tăng 29.4%, tương đương tăng £213,650 lên tới £725,937.
Tiếp theo là EC2Y, bao gồm Barbican. Giá nhà ở đây đã tăng 18.9%. Giá nhà ở TW10 (bao gồm Ham và Petersham) cũng tăng 18%.
Để theo dõi giá nhà ở UK, bạn có thể xem tại đây https://www.propertyheatmap.uk/
Hoặc bạn vào map tương tác trên trang MyLondon, gõ Postcode để tìm giá nhà https://www.mylondon.news/news/property/map-shows-london-postcodes-house-27821472
Viethome (theo MyLondon)