Một người phụ nữ tiết lộ cô đã tiết kiệm được £3,300 khi bán nhà mà không thông qua môi giới. Chỉ trong 3 tuần cô đã bán nhà thành công.
Carrie Rose 30 tuổi, mua ngôi nhà mới xây 3 phòng ngủ ở Roseville, South Yorkshire cách đây 5 năm với giá £154,000. Cô vừa mới bán được ngôi nhà này với giá £218,000.
Carrie Rose bán ngôi nhà ở South Yorkshire mà không cần đại lý. Ảnh: NVCC
Carrie Rose là một doanh nhân. Năm 2022, cô đã lọt vào danh sách Forbes Những gương mặt xuất sắc dưới tuổi 30. Cô là CEO và nhà sáng lập Công ty sáng tạo quốc tế Rise at Seven.
Cô dùng TikTok và Facebook để tiếp thị ngôi nhà của mình. Đầu năm nay cô đã đăng bán nhà với mục đích mua 1 căn nhà lớn hơn. Với hơn một thập kỷ làm việc trong lĩnh vực marketing, cô biết cách tạo mẫu quảng cáo cho mình. Cô đã lên TikTok để học hỏi các mẹo chụp ảnh nhà đẹp.
Carrie nói: "Thị trường bất động sản hiện tại rất chóng mặt. Người ta sợ mua bán nhà. Tôi đã xem một số ngôi nhà và cảm thấy các nhân viên bất động sản chẳng biết gì về căn nhà cũng như môi trường sống xung quanh".
Chỉ trong vòng 3 tuần cô đã bán được nhà mà không cần giảm giá. Ảnh: NVCC
Cô lên mạng học cách chụp ảnh để giúp ngôi nhà trông hấp dẫn hơn. Ảnh: NVCC
"Đầu tiên tôi tìm hiểu xem những ngôi nhà giống của tôi đang được rao bán với mức giá nào trong khu vực. Sau đó tôi tự chụp ảnh nhà rồi tạo một file PDF với những dòng mô tả như sau:
"Chào mừng đến ngôi nhà 3 phòng ngủ của tôi, tại một ngôi làng yên bình ở Roseville.
Tôi mua ngôi nhà cách đây 5 năm, quanh đây có rất nhiều tiện ích. Tôi yêu mỗi giây phút sống trong ngôi nhà này. Mỗi sáng tôi thức dậy giữa tiếng gầm của sư tử từ Sở thú Zoo & Wildlife Park gần đó. Vào mùa hè cả xóm thường tụ tập chơi đùa.
Tôi thật may mắn khi mua được ngôi nhà này vì nó có khuôn viên lớn nhất trong khu vực. Có 2 đường đỗ xe ở 2 bên, do đó tôi không phải đậu xe phía trước cửa nhà. Ở sau nhà có 1 khu vườn. Đồng nghĩa ngôi nhà tiếp nhận ánh mặt trời từ mọi hướng cho đến 8h tối. Hàng xóm của tôi rất yên tĩnh và thân thiện, anh ấy còn cắt cỏ giúp tôi mặc dù tôi không nhờ.
Tôi chúc bạn may mắn tìm được ngôi nhà ưng ý cho mình"
Sau khi đăng bài, Carrie gặp khó khăn vì không thể đưa mẫu tin của mình lên các website bất động sản. Cô không thể quảng bá ngôi nhà của mình mà không thông qua đại lý.
Tình cờ lúc này cô phát hiện trang web bất động sản Strike.co.uk. Trang web này chẳng những cho bạn đăng tin miễn phí mà còn cử người xuống định giá ngôi nhà cho bạn. Sau đó bạn sẽ được 6 tháng đăng tin miễn phí trên Rightmove, Zoopla hoặc Trustpilot.
Carrie đã thông qua Strike để đăng bài trên Rightmove và theo dõi lượt người xem tin của cô. "Tôi tự dẫn khách đi xem nhà vào buổi tối và cuối tuần. Tôi cảm thấy thoải mái và không bị stress. Trong bảng mô tả, tôi nhấn mạnh những thứ mà tôi thích về ngôi nhà. Các đại lý thường hay tập trung quá vào trường học hoặc thống kê tội phạm, trong khi những thứ này người mua hoàn toàn có thể tìm trên mạng. Cái họ muốn biết chính là giới thiệu những quán ăn, quán cafe ngon, những nơi có thể dắt chó đi bộ...".
"Sau khi đăng tin 3 tuần thì tôi đã chốt được người mua. Rất dễ dàng. Tôi tiết kiệm được £3,300 và tất cả những phiền phức kèm theo. Tôi thấy có những người đăng tin bán nhà suốt 8 tháng mà chưa bán được, dù nhà họ cũng giống nhà tôi".
Carrie cho biết cô cố gắng nhấn mạnh những thứ độc đáo duy nhất về ngôi nhà, thay vì chỉ nói về các trường học tốt hay tình hình tội phạm. Ảnh: NVCC
Nhiều hàng xóm của Carrie đăng bán nhà suốt nhiều tháng mà không được. Ảnh: NVCC
Viethome (theo The Sun)