Anh James Boughey mua ngôi nhà 3 phòng ngủ tại một khu vực nóng bất động sản. Sau quá trình cải tạo với ngân sách khiêm tốn, giờ giá trị ngôi nhà đã tăng gần 20%.
James mua ngôi nhà ở Prestwich và hiện nó đã tăng giá trị. Ảnh: Manchester Evening News
James Boughey mua một ngôi nhà ở Prestwich, Bury vào thời điểm phong tỏa. Sau khi bỏ ra £8k cải tạo, anh đã giúp ngôi nhà tăng giá trị thêm £50k.
James 34 tuổi, trước đây sống ở Liverpool, nhưng sau đó anh tìm được việc làm quản lý dự án tài chính ở Manchester nên đã chuyển tới đây. Ban đầu anh thuê nhà ở trung tâm thành phố, nhưng với giấc mơ được sở hữu nhà, anh đã mua căn đầu tiên vào năm 29 tuổi.
James mua căn hộ 1 phòng ngủ trong một tòa nhà chuyển đổi, nhưng thay vì yêu thích ngôi nhà mới, tình trạng phong tỏa càng khiến anh phải xem xét lại điều kiện sống của mình.
"Tôi rất may mắn vẫn giữ được việc suốt thời gian đại dịch, nhưng tôi phải làm tại nhà 24/7. Tôi đang sống một mình trong 1 căn hộ nhỏ và không có sân vườn hay ban công, nên tôi thấy rất ngột ngạt. Về mặt tích cực, khi chỉ ở nhà tôi đã tiết kiệm được kha khá tiền vì không phải chi tiêu gì. Rồi chính phủ ban lệnh cắt giảm thuế trước bạ, và tôi quyết định mình phải mua căn nhà to hơn".
"Tôi biết mình có thể mua một căn nhà lớn hơn mà không cần phải lo lắng về thuế phí. Vậy là tôi tìm đến một ngôi nhà có vườn, rộng rãi hơn để làm văn phòng tại gia", anh nói.
Căn bếp của James. Ảnh: Manchester Evening News
Sau khi rao bán căn hộ vào tháng 10-2020, anh bán ngay chỉ trong 1 ngày. Nhưng tìm một ngôi nhà khác quả không phải chuyện dễ. "Tôi bán được căn hộ nhỏ của mình chỉ trong ngày đầu tiên đăng tin. Rất nhiều người ngỏ ý muốn mua, tôi thấy điều này thật khó tượng tượng", James nói.
"Rồi tôi phải nhanh chóng tìm một ngôi nhà khác, nhưng covid khiến việc này thật khó khăn. Chúng ta phải giãn cách và đeo khẩu trang, một số căn tôi không thể đến xem trực tiếp mà chỉ được xem qua màn hình. Bạn phải chứng minh với người bán là bạn có sẵn tiền để mua nhà".
"Vào thời điểm đó ngân hàng cũng rất khắt khe việc cho vay, vì họ không biết đại dịch sẽ kéo dài bao lâu. Do đó số tiền vay mượn được cũng ít đi".
Khu vực ăn uống. Ảnh: Manchester Evening News
Ban đầu James muốn mua 1 căn hộ rộng hơn ở trung tâm thành phố, nhưng anh sớm thay đổi ý định. "Nếu tôi sống, ăn và làm việc luôn trong một căn phòng lớn, như vậy sẽ rất tù túng vì tôi sẽ không thể thoát khỏi bầu không khí làm việc. Do đó tôi muốn một ngôi nhà có chỗ nghĩ ngơi và sinh hoạt riêng, đồng thời có văn phòng làm việc riêng", anh nói.
"Ban đầu tôi tìm căn 2 phòng ngủ ở trung tâm thành phố, chỉ cần có 1 ban công là đủ. Nhưng tôi không tìm được căn nào phù hợp, lúc này tôi lại muốn có một sân vườn".
"Sau nhiều lần xem nhà không ưng ý, tôi quyết định dời đến ngoại ô. Tôi cần một nơi có giao thông thuận tiện, nhanh chóng đi vào trung tâm. Vì tôi biết khi dịch bệnh kết thúc, tôi vẫn phải vào trung tâm để gặp gỡ bạn bè".
"Đầu tiên tôi tìm nhà ở Chorlton nhưng quá đắt. Rồi tôi ngó sang Prestwich ở Bury. Nhà ở đây khá rẻ và khu vực này cũng rất đẹp. Một số bạn bè tôi cũng đã chuyển đến đây, vậy là tôi quyết định đóng đô ở vùng đất này".
James không ngại sử dụng nhiều màu sắc cho ngôi nhà của mình. Ảnh: Manchester Evening News
James bắt đầu tìm kiếm nhà tại Prestwich. Anh nghĩ đó sẽ là 1 căn theo phong cách Victoria. "Mỗi ngày tôi xem 5 căn thuộc tất cả mọi diện tích, con phố. Với mức lương của mình, tôi muốn mua nhà nào cũng được", anh nói.
"Tôi nhận ra rằng nếu chỉ sống một mình, thì một căn nhà bán liền kề với quá nhiều thứ cần cải tạo tôi sẽ kham không nổi. Mặc dù đó là món đầu tư tiềm năng trong tương lai, nhưng không hợp ý tôi lắm".
"Vì vậy tôi chọn mua nhà liền kề, và sau đó tìm được 2 căn nhà đúng ý. Nhưng 1 căn tôi phải cải tạo thêm, và 1 căn khác ở trong tình trạng tốt chỉ cần trang hoàng lại theo sở thích. Tôi nói chuyện với những người lớn lên ở Prestwich để tìm hiểu con đường nào đáng sống nhất, và tôi chọn nhà dựa trên đường".
Phòng khách của James. Ảnh: Manchester Evening News
Vậy là James mua 1 căn nhà liền kề 3 phòng ngủ phong cách Victoria trị giá £275,000 ở trung tâm Prestwich. Và anh nói mình hời to. "Tất cả những gì tôi cần là căn 2 phòng ngủ với 1 sân vườn, nhưng cuối cùng tôi lại chốt được căn 3 phòng ngủ xinh xắn. Tôi trả £275,000, ít hơn so với ngân sách. Tôi có thể mua nhà đắt hơn nhưng không muốn mắc nợ".
"Ngôi nhà ở trong tình trạng tốt, chỉ có điều nó toàn màu trắng và thiếu cá tính. Tôi nghĩ chủ nhà chỉ muốn bán cho lẹ".
Phòng làm việc của James. Ảnh: Manchester Evening News
Sau khi dọn đến nhà mới vào tháng 2/2021, James không vội vã cải tạo ngay. "Khi còn nhỏ, tôi phải chuyển nhà rất nhiều lần. Mẹ tôi bảo hãy sống trong nhà mới khoảng 1 tháng trước khi tiến hành cải tạo. Vì lúc đó tôi sẽ biết căn phòng nào là quan trọng nhất với tôi, nơi tôi dành nhiều thời gian nhất. Đó là căn phòng tôi cải tạo đầu tiên, sau đó tới những căn phòng khác".
"Vì phải làm việc tại nhà nên văn phòng là nơi quan trọng nhất với tôi. Tôi muốn căn phòng phải thật thoải mái, giúp tôi bình tĩnh và tạo hứng thú làm việc".
James trưng bày khá nhiều tác phẩm nghệ thuật trong nhà. Ảnh: Manchester Evening News
James cải tạo từng căn phòng với ngân sách hạn chế. "Tôi mất 1 năm rưỡi cải tạo dần dần, mỗi tháng chỉ chi tiêu 1 ít vào việc cải tạo. Tổng cộng tôi tiêu tốn hết £8,000", anh nói.
"Căn phòng thay đổi nhiều nhất chính là phòng khánh. Nó có 1 giao diện hoàn toàn mới, màu sắc đậm nét hơn, đèm chùm lớn hơn. Tôi thay đổi gam màu và thiết kế của tất cả các căn phòng, trừ phòng tắm".
Phòng tắm. Ảnh: Manchester Evening News
"Tôi thích những màu trơn và không ngại màu color block. Tôi muốn mỗi căn phòng phải khác biệt nhau chứ không nhất thiết phải cùng 1 kiểu màu sắc. Mỗi phòng đều có đầy đủ các chức năng cần thiết, đầy màu sắc và vô cùng ấm áp".
Ngôi nhà hiện có giá £325,000. Ảnh: Manchester Evening News
"Sau khi đi qua hiên nhà, bạn bước thẳng vào phòng khách. Ở đây có 2 chiếc sofa bọc nhung màu vàng mù tạt, 1 lò sưởi và 1 kệ đựng đồ uống".
"Kế bên là phòng bếp với cửa trượt bằng kính dẫn ra sân vườn. Ngay đó là bàn ăn, 1 chùm đèn và lò sưởi ngay bên tay phải. Đi hết cầu thang ngay bên tay trái là văn phòng. Đối diện là phòng ngủ chính với 1 chiếc giường king size, 1 lò sưởi và tủ quần áo âm tường".
"Ở tầng này cũng có phòng tắm với bồn tắm hình chữ P và vòi hoa sen. Phía cuối nhà là 1 phòng ngủ khác dành cho khách với 1 chiếc sofa có thể kéo ra thành giường.
Ngôi nhà có 3 phòng ngủ. Ảnh: Manchester Evening News
Hiện tại James lại có ý định chuyển đi nơi khác, anh nhờ định giá căn nhà thì được biết nó đã tăng £50,000 so với khi anh mua nhà cách đây 2 năm rưỡi. Hiện nhà có giá £325,000 .
"Tôi nhờ định giá nhà vì tôi đang có ý định dọn đi ngay khi chuyển sang dự án mới. Căn nhà này đã tăng giá đáng kể. Tôi có thể dùng tiền đó để mua căn nhà tiếp theo mà không phải vay mượn".
"Cuộc sống hiện đã trở lại bình thường nên tôi muốn tìm nhà ở nơi trung tâm một chút. Tôi yêu Prestwich và những người hàng xóm, cộng đồng này rất thân thiện. Từ khi tôi đến đây sống, rất nhiều nhà hàng mới đã mọc lên. Tôi nghĩ nơi này rất thích hợp cho các gia đình trẻ muốn dời khỏi đô thị ồn ào. Nơi đây yên bình nhưng vẫn có đầy đủ tiện ích trong tầm tay", James chia sẻ.
Căn nhà đã tăng giá £50,000. Ảnh: Manchester Evening News
Viethome (theo Manchester Evening News)