Dinh thự với 45 phòng ngủ từng thuộc sở hữu của đại gia bất động sản Hứa Gia Ấn, Chủ tịch tập đoàn bất động sản Evergrande (Trung Quốc) đang được rao bán.
Dinh thự Knightsbridge nhìn ra công viên Hyde Park ở London, Anh đang được rao bán thông qua một công ty bất động sản là Beauchamp Estates. Được biết, chủ sở hữu cuối cùng của bất động sản này là gia đình đại gia Hứa Gia Ấn, Chủ tịch tập đoàn bất động sản China Evergrande.
Dinh thự được cho là đắt nhất London được rao bán (Ảnh: The Guardian)
Cách đây 3 năm, căn biệt thự này đã được rao bán và công ty có trụ sở ở Quần đảo Virgin thuộc Anh có tên Vision Perfect Global Limited hồi tháng 4/2020 với giá 210 triệu bảng Anh. Theo Guardian, có ít nhất 5 khách hàng tiềm năng đã tới xem khu bất động sản 7 tầng này kể từ khi được đăng tải rao bán. Các nguồn tin cho hay, các vị khách là gia đình hoàng gia Trung Đông và nhà đầu tư siêu giàu của Mỹ.
Căn nhà này được xây dựng lại từ 4 căn nhà khác nhau. Bên trong có 45 phòng ngủ, 1 phòng khách lớn, nhiều thang máy, spa, bể bơi, phòng gym, chỗ đỗ xe ngầm và cửa sổ chống đạn. Người phát ngôn của công ty bất động sản Beauchamp Estates từ chối bình luận. Đại diện của Evergrande cũng từ chối đưa ra ý kiến về sự việc.
Căn nhà có 45 phòng ngủ, cửa sổ chống đạn (Ảnh: Bloomberg)
Tờ Financial Times cho rằng, ông Hứa Gia Ấn đã mua bất động sản này trong một thỏa thuận do tỷ phú Trung Quốc Cheung Chung Kiu, người sáng lập công ty bất động sản CC Land Holdings đứng đầu.
Ông Hứa Gia Ấn là Chủ tịch tập đoàn bất động sản Evergrande, Trung Quốc. Tập đoàn này đang chìm trong khủng hoảng nợ nần giữa bối cảnh thị trường bất động sản ảm đạm và giá bất động sản giảm. Để trả nợ, vị đại gia này đã phải bán nhiều bất động sản khác.
Evergrande là một trong những doanh nghiệp địa ốc lớn nhất của Trung Quốc và là công ty bất động sản nặng nợ nhất thế giới, với hơn 300 tỷ USD nghĩa vụ nợ. Trong số này có khoảng 19 tỷ USD là dư nợ trái phiếu quốc tế nắm giữ bởi các công ty quản lý tài sản nước ngoài và các ngân hàng phục vụ tư nhân đầu tư thay cho khách hàng.
Hồi tháng 12/2021, Evergrande bị tổ chức đánh giá tín nhiệm Fitch Ratings tuyên vỡ nợ. Động thái đánh tụt điểm tín nhiệm của Evergrande xuống ngưỡng đáy “vỡ nợ” được Fitch giải thích là phản ánh việc công ty này mất khả năng thanh toán tiền lãi đối với hai lô trái phiếu USD.
Năm 2020, Chính phủ Trung Quốc bắt đầu chiến dịch kiềm chế hoạt động vay nợ tràn lan của các công ty bất động sản trong nước, nhằm cắt giảm tình trạng sử dụng đòn bẩy trong ngành địa ốc và hạn chế đà leo thang của giá nhà. Trong bối cảnh đó, ngành địa ốc Trung Quốc rơi vào một cuộc khủng hoảng mà đỉnh điểm là vào mùa thu năm 2020, khi Evergrande bắt đầu phát đi những tín hiệu cảnh báo về thanh khoản.
Giờ đây, đã có những bằng chứng cho thấy Chính phủ Trung Quốc đang giữ vai trò dẫn dắt đưa Evergrande vượt qua một cuộc tái cơ cấu nợ và hoạt động kinh doanh trải rộng của “đế chế” này.
Tuy nhiên, một số chủ nợ quốc tế của Evergrande đã tỏ ra mất kiên nhẫn. Hồi tháng 1/2022, một nhóm chủ nợ trái phiếu quốc tế của Evergrande đe doạ đâm đơn kiện nhằm vào quy trình tái cơ cấu nợ của Evergrande mà họ cho là thiếu minh bạch. Nhóm này tuyên bố sẽ “xem xét nghiêm túc các hành động luật pháp” sau khi Evergrande không chịu cung cấp cho chủ nợ những thông tin rõ ràng về tái cơ cấu hoạt động kinh doanh.
Vietnamnet (theo The Guardian, Straitstimes)