Một người đàn ông London mua nhà ở Ý chỉ với giá 85p đã gặp phải ác mộng sau khi nhận ra mình không thể tìm được thợ xây để hoàn thiện.
Ông Danny McCubbin - 58 tuổi, đã mua một ngôi nhà với giá 1 euro ở Sicily, sau khi chuyển đến từ London vào năm 2020. Tọa lạc tại khu lịch sử xinh đẹp của thị trấn, ngôi nhà đang rất cần được sửa sang. Ông McCubbin sẵn sàng chi tiền để biến ngôi nhà mơ ước thành hiện thực.
Hiện hàng chục thị trấn ở các địa điểm bình dị ở vùng nông thôn Ý đang chào bán nhà bỏ hoang cho người nước ngoài với giá rất thấp để ngăn dân số suy giảm.
Nhà bỏ hoang ở một số vùng tại Ý đang được bán với giá cho không.
Tuy nhiên, điều mà ông McCubbin không dự đoán được là các đợt giảm thuế mới đối với cải tạo nhà cửa đã tạo nên tình trạng thiếu thợ xây. Sau nhiều thời gian đợi đội ngũ xây dựng, ông nhận thấy chi phí trang trí đã tăng vọt vì hiện còn nhiều việc phải làm hơn nữa.
Ông McCubbin - người đã làm việc cho Fifteen Foundation của Jamie Oliver, cho biết: “Rất khó tìm được thợ xây và theo thời gian ngôi nhà ngày càng xuống cấp. Vào thời điểm tôi tìm thấy một công ty xây dựng, chi phí cải tạo đã tăng gấp đôi. Tôi quyết định việc này không còn đáng chi tiền nữa".
Chính phủ Ý đang cung cấp cho chủ nhà tới 110% chi phí cải tạo và nâng cấp thân thiện với môi trường để giúp các ngôi nhà có khả năng chống động đất tốt hơn. Chính sách này khiến hàng nghìn hộ gia đình đổ xô tìm cơ hội sửa sang nhà cửa, dẫn đến tình trạng thiếu thợ xây.
Ông McCubbin cho biết có rất nhiều người đang tính chuyện tự sửa nhà: “Hiện nay nhiều người nước ngoài đang tìm mua các ngôi nhà không thuộc chương trình € 1 nhưng đã có thể ở được hoặc chỉ cần sửa chữa một chút - việc họ thường tự làm được”.
Những ngôi nhà siêu rẻ 1 euro ở Italy có thực sự là “món hời”?
Pratola Peligna là một thị trấn nhỏ ở vùng Abruzzo của Italy đã tổ chức bán nhà với giá 1 euro. Dự án của họ đã rất thành công từ tháng 5/2021.
Dự án bán nhà 1 euro đã được triển khai ở nhiều ngôi làng khác của Italy với nhiều kết quả khác nhau. Ở Pratola Peligna, việc đưa ra sáng kiến này là một thách thức khó khăn, nhưng đã mang lại kết quả xuất sắc.
Pratola Peligna nằm cách Rome không xa, trên dãy núi Apennine - gần một số điểm trượt tuyết nổi tiếng nhất ở Italy. Thị trấn này rao bán hàng trăm ngôi nhà với giá siêu rẻ, chỉ 1 euro.
Sở dĩ những ngôi nhà ở đây được bán rẻ như cho vì dân số trong thị trấn Pratola Peligna ngày càng giảm. Vào những năm 1930, có khoảng 13.000 người sống trong thị trấn nhưng đến nay son số này chỉ còn khoảng 7.000 người. Ngoài ra, khoảng 600 ngôi nhà thuộc thị trấn đang trong tình trạng hư hỏng nặng. Kế hoạch của chính quyền là đem bán những căn nhà này với giá thật rẻ để những người chủ mới cải tạo chúng, mang đến sức sống mới cho mảnh đất Pratola Peligna.
Ủy viên hội đồng địa phương Paolo Di Bacco cho biết: “Chúng tôi đã làm việc trong nhiều năm, xác định những ngôi nhà phù hợp với kế hoạch tái thiết sau trận động đất và rao bán với giá chỉ 1 euro”.
Không giống như các dự án nhà 1 euro ở những thành phố khác, chính quyền thị trấn Pratola Peligna không yêu cầu người mua phải đặt cọc 1 khoản bảo đảm (khoảng 5.000 euro). Nếu người mua không hoàn thành việc cải tạo đúng hạn, họ sẽ bị mất số tiền đặt cọc. Thế nhưng, ở Pratola Peligna, người mua có thể sẽ bị phạt 10.000 euro nếu họ không đăng ký kế hoạch cải tạo nhà chi tiết trong vòng 6 tháng sau khi mua.
“Đây thực sự là kịch bản xấu nhất,” Paolo Di Bacco nói. “Chúng tôi chỉ muốn đảm bảo rằng người mua sắm thực sự tôn trọng cam kết của họ và không chỉ mua nhà với giá 1 euro rồi biến mất”.
Nhà siêu rẻ có thực sự là “món hời”?
Sau khi mua lại căn nhà với mức giá "hời", những gì bạn cần chi ra tiếp theo sẽ lớn nhiều hơn thế. Một số người sau khi mua nhà đã không có đủ chi phí để tu sửa, thậm chí có người đã phải từ bỏ căn nhà vì số tiền họ phải chi thêm cao hơn con số 1 EUR rất nhiều lần.
Những người đang bắt tay hồi sinh các khu dân cư có những ngôi nhà 1 euro cho biết số tiền bỏ ra để cải tạo nhiều hơn bạn tưởng tượng rất nhiều. Không ít người đã phải "bỏ cuộc" vì không đủ tài chính để cải tạo.
Danny McCubbin chia sẻ, sau khi đọc được tin tức về những ngôi nhà 1 USD ở Italy, ông đã huy động tiền để cải tạo ngôi nhà nhưng căn nhà đã phát sinh rất nhiều chí phí như: phí đăng ký tài sản, pháp lý... Bên cạnh đó, chí phí xây dựng tăng cao và thiếu thợ xây là vấn đề khó khăn sau đại dịch. Sau khi nhận ra những chi phí vượt mức kiểm soát, Danny McCubbin đã phải bán lại ngôi nhà và chịu thiệt hại đáng kể.
Tuy nhiên, không phải ai cũng xui xẻo như Danny McCubbin. Trường hợp của Jose Ramos đến từ Milton Keynes (Anh) lại hoàn toàn khác. Jose Ramos mua 2 căn nhà 1 euro trước đại dịch và đã cải tạo xong 1 căn. Jose Ramos chia sẻ, việc thông thạo ngôn ngữ đã giúp anh có nhiều lợi thế, ví dụ việc dễ dàng tìm công nhân bằng cách giao tiếp tiếng Italy. Jose Ramos cho hay mọi thứ đang tiến triển thuận lợi và có thể sẽ mua thêm 2 căn nữa để làm khu nghỉ dưỡng.
Một câu chuyện thành công khác là Eli Halawani đến từ Israel. Sau khi mua nhà, Eli Halawani đã biến nó thành nhà nghỉ chỉ phục vụ bữa sáng. Còn Tonia và Steve Brauer đến từ California (Mỹ) lại mua nhà siêu rẻ, tu sửa xong rồi bán lại để kiếm lời.
Trường hợp may mắn khác là Rubia Daniels - nhà tư vấn năng lượng mặt trời và chủ sở hữu doanh nghiệp. Rubia Daniels đã mua và cải tạo 3 căn nhà ở Sicily với quá trình cải tạo rất thuận lợi. Tuy nhiên, Rubia Daniels cũng đưa ra lời khuyên cho những người mua nhà 1 euro rằng họ nên tìm hiểu kỹ trước khi quyết định xuống tiền.
"Chúng ta phải có cái nhìn thực tế. Nếu người ta bán cho tôi căn nhà giá 1 USD, tôi hiểu mình phải sửa sang nó. Họ đang cố gắng hồi sinh thị trấn và đó là lý do những ngôi nhà ở đây có giá như vậy. Sau khi mua, bạn phải thực hiện trách nhiệm của mình", Rubia Daniels bộc bạch./.
Viethome (Theo My London)