Theo Zoopla, trong sáu tháng tính đến tháng Tám năm nay, giá nhà ở Anh tăng 44 bảng mỗi ngày.
Zoopla cho biết con số này đã tăng từ 30 bảng mỗi ngày trong sáu tháng trước đó (tháng 7 năm 2020 đến tháng 1 năm 2021). Trên toàn Anh quốc, giá nhà trung bình vào tháng 8 là 235,000 bảng - đây là mức cao kỷ lục hệ thống Zoopla từng ghi nhận.
Giá nhà trung bình đã tăng 17,508 bảng kể từ tháng 3 năm 2020 - thời điểm Anh bắt đầu phong tỏa. Tuy nhiên, mức độ tăng giá không đồng đều và không phải giá tại tất cả các khu vực đều tăng.
Giá trung bình ở Cambridge đã tăng 23,357 bảng kể từ tháng 3 năm 2020, nhưng mức tăng ở Aberdeen trong cùng kỳ là 2,600 bảng.
Kể từ tháng 2, mức tăng giá điển hình dao động từ 64 bảng mỗi ngày ở khu vực Đông Nam và 63 bảng mỗi ngày ở Tây Nam England, đến 55 bảng ở xứ Wales - và 22 bảng ở Scotland, 24 bảng ở Đông Bắc England.
Thị trường quý 4 dự kiến sẽ có nhiều biến động
Đợt giảm thuế trước bạ ở England và Bắc Ireland đã hạ nhiệt từ tháng 7. Bà Grainne Gilmore - người đứng đầu bộ phận nghiên cứu của Zoopla, cho biết nhu cầu của người mua vẫn cao hơn mức thông thường vào thời điểm này trong năm.
Bà Graine nói: “Nhu cầu đến từ những người mua đang tìm kiếm nhà có nhiều không gian và thay đổi lối sống sau những đợt phong tỏa liên tục - số lượng khách hàng trong nhóm này ngày càng tăng".
“Tuy nhiên, cung sẽ bằng cầu khi Chính phủ chấm dứt hỗ trợ nền kinh tế thông qua chính sách tạm nghỉ có hưởng lương, cùng các điều kiện kinh tế khó khăn hơn. Chúng tôi tin rằng tâm lý thị trường sẽ bị tác động trong quý 4 năm nay. Chúng tôi kỳ vọng thị trường vẫn sôi động so với thông thường và tăng trưởng giá sẽ tiếp tục duy trì ở mức tích cực vào cuối năm”.
Dưới đây là trung bình mức tăng giá nhà mỗi ngày trong sáu tháng đến tháng 8/2021, tiếp theo là sáu tháng trước đó:
- Đông Bắc: 24 bảng, 18 bảng
- Tây Bắc: 39 bảng, 30 bảng
- Yorkshire and Humber: 34 bảng, 27 bảng
- Đông Midlands: 44 bảng, 32 bảng
- Tây Midlands: 39 bảng, 23 bảng
- Đông England: 56 bảng, 35 bảng
- London: 36 bảng, 24 bảng
- Đông Nam: 64 bảng, 35 bảng
- Tây Nam: 63 bảng, 36 bảng
- Bắc Ireland: 31 bảng, 33 bảng
- Scotland: 22 bảng, 17 bảng
- Xứ Wales: 53 bảng, 33 bảng
Viethome (Theo My London)