Số lượng người mua nhà lần đầu đã tăng vọt tại 13 trong số 33 khu vực hành chính của London.
Greenwich, Hounslow, Hammersmith & Fulham, Waltham Forest và Islington là những khu vực có doanh số bán nhà cho nhóm khách trẻ tuổi tăng mạnh nhất.
Camden, Southwark, Wandsworth, Kingston và Lewisham nằm cuối trong danh sách top 10 khu vực thu hút người mua lần đầu nhất.
Greenwich: Travelcard Zone 2
Số lượng nhà bán cho những người mua lần đầu đã tăng gần một phần tư ở Greenwich. Nguyên nhân của xu hướng này một phần là do lượng lớn dự án xây mới trong khu vực nhắm đến nhóm khách hàng trẻ tuổi.
Katie Clutterbrook của công ty bất động sản Foxtons cho biết: “Phong cách sống Greenwich thu hút người trẻ làm việc tại London và cảng Canary với thu nhập ổn định”.
“Không gian xanh là ưu điểm lớn của Greenwich vào lúc này và các dự án xây dựng mới có biển lẫn đường đi bộ bên sông và công viên Greenwich”, bà Katie nói.
Dự án bán chạy nhất của Katie là The River Gardens, với sân tennis, phòng tập thể dục và vườn, do Bellway xây dựng.
Giá khời điểm của một căn tại The River Garden là 705,000
Giá nằm trong khoảng 705.000 bảng trở lên, vui lòng gọi 020 8131 0485 để biết thêm chi tiết.
Đồng sở hữu nhà ở là một giải pháp hợp lý cho nhiều người trẻ.
25% quyền sờ hữu của một ngôi nhà một phòng ngủ tại Quảng trường Greenwich có giá 96,250 bảng
Bên cung cấp nhà ở L&Q đang rao bán những ngôi nhà một phòng ngủ tại Quảng trường Greenwich với giá 96,250 bảng cho 25% quyền sở hữu và 133,750 bảng Anh cho 25% quyền sở hữu một căn hộ hai phòng ngủ. Ga Maze Hill chỉ cách 12 phút nếu đi bộ, trong khi khoảng cách đến Cầu London là 15 phút. Vui lòng gọi 020 8189 7583 để biết thêm chi tiết.
Ngoài ra, Savills đang bán nhà với giá trị thị trường đầy đủ tại khu Courtyard. Giá khởi điểm 420.000 bảng. Vui lòng gọi 020 7531 2516.
Hammersmith và Fulham: Travelcard Zone 2
Parsons Green vẫn là khu vực phổ biến nhất của Fulham đối với những người mua “có duyên”, Charlie Ince-Green của công ty bất động sản Dexter's cho biết.
Một căn hộ với phòng ngủ trong một tòa nhà cổ sẽ có giá khoảng 550,000 đến 600,000 bảng Anh.
“Chúng tôi nhận thấy những người mua lần đầu thường đề cao nghề nghiệp, làm việc nhiều giờ và có ít thời gian – bất kể làm việc tại nhà hay văn phòng. Vì vậy, ở một ngôi làng tương đối gần trung tâm London, như Parsons Green, với các tiện nghi ngay trong tầm tay, là điều quan trọng đối với họ ”, Ince-Green nói.
Theo ông Charlie, thị trường đã thay đổi đáng kể kể từ năm ngoái: “Brexit khiến nhiều người không an tâm, khách hàng có thể quyết định mua nhà vào ngày mai hoặc tận hai năm sau. Họ đã rất lo lắng. Năm nay mọi chuyện đang thay đổi".
Căn hộ hai phòng ngủ Dexter đang rao bán có giá 625,000 bảng
Sands End, với các nhà kho và nhà máy đã được chuyển đổi thành nhà ở và khu nhà làm việc thời Victoria gần Cảng Chelsea là một điểm nóng khác.
Dexter's đang bán một căn hộ hai phòng ngủ ở tầng trệt tại Sands End với giá 625,000 bảng Anh. Liên hệ 020 7386 5386.
Islington: Khu vực Travelcard Zone 2
Ở Islington, loại nhà bán chạy là căn hộ với một hoặc hai phòng ngủ trong với kiến trúc thời Victoria đã được cải thiện, nằm càng gần Upper Street càng tốt, Nick Moore của Knight Frank cho biết.
“Nối lo do Brexit đã kiềm chân những người mua lần đầu tiên”, ông Moore nói, “Nhưng khi thị trường bất động sản mở cửa trở lại vào tháng 5, nhu cầu mua nhà bị dồn nén đã được giải tỏa”.
Ông Moore giải thích kỳ giảm thuế trước bạ đã kích cầu rất nhiều, với những căn trị giá 500,000 bảng sẽ được giảm tới 15,000 bảng thuế trước bạ.
Căn hộ một phòng ngủ ở Phố Peerless có giá 575,000
Moore is selling a one-bedroom flat in Peerless Street for £575,000 and one in Eden Grove for £400,000. Call Knight Frank on 020 3657 7342.
“Bên cho vay Mum and Dad tiếp tục thúc đẩy vào sự sôi động tại thị trường Islington nhưng xu hướng của người mua lần đầu cũng đang thay đổi. Họ có thể chờ đợi lâu hơn để có tiến xa hơn trong sự nghiệp trước khi mua nhà so với 10 hoặc 20 năm trước, ”ông Moore giải thích.
Điều này có nghĩa là một số người mua sẽ đủ khả năng mua nhà ở trung tâm. Thông thường, họ chi 500,000 bảng Anh cho một căn hộ một phòng ngủ. Nhà mới cũng là sự lựa chọn của các nhà đầu tư và phụ huynh ở nước ngoài muốn cho con đến London học tập, ông Moore cho biết thêm.
Giá nhà sẽ tăng dần về phía Highbury của Upper Street - và vẫn tiếp tục tăng nếu ở khu vực Stoke Newington và Công viên Finsbury.
Ông Moore đang bán một căn hộ một phòng ngủ ở Phố Peerless với giá 575,000 bảng Anh và một căn ở Eden Grove với giá 400,000 bảng Anh. Vui lòng liên hệ cho Knight Frank theo số 020 3657 7342.
Viethome (Theo Evening Standard)