Theo chỉ số của Nationwide Building Society, giá nhà cuối năm đã đạt một kỉ lục cao mới, chạm mốc trung bình £196,999 trên toàn Anh quốc trong tháng Mười Hai.
Nationwide cho biết mức chênh lệch giá nhà giữa miền Bắc và miền Nam nước Anh đã có sự gia tăng lên £23,000 trong năm 2015, khi khu vực miền Nam đã đã tiếp tục vượt trội so với các khu vực còn lại trên cả nước.
Xét trên toàn Vương quốc Anh, giá nhà bình quân đã tăng lên 4.5% so với cùng kì tháng Mười hai năm ngoái, tốc độ tăng giá hàng năm được ghi nhận 3.7% trong tháng Mười một. Tháng Mười hai cũng chứng kiến một sự tăng giá khoảng 0.8% so với tháng trước đó. Trên tất cả các khu vực của Vương quốc Anh, ngoài trừ Scotland, giá nhà đều tăng khi so với năm ngoái. Giá nhà tại Scotland có mức giảm trung bình cả năm là 1.9%, điều này đã góp phần đưa giá nhà trung bình tại nơi đây chỉ vào khoảng £139,801.
London là nơi có sự tăng giá mạnh mẽ nhất, với mức tăng hàng năm xét riêng trong 2015 là 12.2%, đã khiến giá nhà trung bình của khu vực này rơi vào khoảng £456,229.
Tại miền bắc Ireland, mức tăng giá nhà hàng năm là 6.5%, đưa giá nhà nơi đây chạm mốc £128,481. Xứ Wales có mức tăng hàng năm chỉ 0.7%, và giá nhà trung bình nơi đây là £142,622. Yorkshire và Humberside là hai nơi có mức tăng thấp nhất - chỉ 0.4%, giá nhà trung bình tại đây là £143,390.
Nationwide cho biết trong hơn sáu năm rưỡi, tốc độ tăng giá nhà tại miền Nam nước Anh đã liên tục bỏ xa miền Bắc. Trong khi giá nhà tại miền Nam nước Anh có mức tăng hàng năm là 8.9%, thì mức tăng giá nhà tại miền Bắc lại chỉ là 1.6%. Xét về tiền mặt, khoảng cách giá nhà trung bình giữa miền Nam và miền Bắc nước Anh hiện nay là gần £159,000 - tăng hơn £23,000 so với năm ngoái.
Robert Gardner, nhà kinh tế học của Nationwide, cho biết ông dự đoán giá nhà sẽ tăng từ 3% đến 6% trên toàn vương quốc Anh trong vòng 12 tháng tới.
Ông cho biết một phần lớn sự khác biết về giá nhà giữa miền Bắc và miền Nam liên quan mâth thiết giữa sự tăng trưởng về việc làm kể từ sau cuộc khủng hoảng tài chính và tỉ lệ tăng giá nhà ở.
Phát biểu về điều này, ông nói: “Các khu vực có tỉ lệ tăng trưởng việc làm cao hơn cũng góp phần đẩy giá nhà lên đáng kể.
“Vẫn luôn tồn tại một câu hỏi mở rằng các mức giá nhà chênh lệch nổi bật giữa các vùng liệu có được duy trì tiếp trong năm 2016 hay không. Giá nhà tại miền Nam nước Anh, đặc biệt là London đã có sự tăng giá rất nhanh và giữ khoảng cách rõ rệt so với những khu vực còn lại ở Anh. Thật vậy, giá cả tại miền Nam nước Anh hiện nay vẫn cao hơn mức trước kì khủng hoảng, còn tại Scotland, xứ Wales và phần lớn khu vực miền Bắc lại có giá thấp hơn.”
VietHome (Theo PRESS ASSOCIATION)
