3. Không đăng kí bầu cử ở Anh
Có rất nhiều người không nhận ra được lí do này. Chỉ sau khi bị từ chối mortgage và đi hỏi kinh nghiệm của bạn bè, họ mới bắt đầu đăng kí bầu cử. Những ngân hàng hoặc công ty cho vay sử dụng thông tin từ hệ thống bầu cử để kiểm tra xem có đúng là bạn sinh sống ở địa chỉ bạn khai không? Bạn đã ở đó bao lâu rồi? có hay chuyển địa chỉ không?
Bạn có thể không muốn đi bầu cử, nhưng có tên trong danh sách được quyền bầu cử mang lại cho bạn lợi ích hơn nhiều. Việc đăng kí bầu cử hoàn toàn miễn phí, bạn có thể làm trên mạng hoặc đến văn phòng gần nơi bạn sinh sống.
4. Ít tiền đặt cọc (Deposit)
Bạn càng đặt cọc nhiều tiền, bạn sẽ càng có được nhiều cơ hội tìm morgage rẻ, bởi lẽ bạn sẽ vay của họ ít đi. Nếu bạn chỉ đặt cọc 1 chút ít và phần lớn là đi vay thì họ sẽ phải kiểm tra khả năng chi trả của bạn rất kĩ càng. Họ xét tình trạng việc làm, lương của bạn, thu nhập trong 1 tháng có nhiều hơn số tiền bạn phải trả họ không?
Trong thời kì khủng hoảng kinh tế, hầu hết những công ty cho vay đều không muốn tiếp nhận những người đặt cọc ít tiền. Vì vậy tốt nhất là bạn nên tiết kiệm được càng nhiều tiền để đặt cọc càng tốt.
5. Bạn tự làm chủ (Self-employed)
Hầu hết những người Việt ở Anh mở shop nail theo dạng là Self-employed ( Tự làm chủ). Điều đó có nghĩa bạn sẽ khó khăn trong việc đi vay tiền mortgage nhà hơn. Ngân hàng, công ty cho vay nhận thấy thu nhập của những người tự làm chủ thường không được ổn định và tất nhiên, họ lo sợ rằng bạn không thể trả tiền cho họ vào đúng thời hạn.
Mặc dù vậy, điều đó không có nghĩa là bạn không thể vay được tiền khi tự làm chủ. Một cách khắc phục đó là bạn hãy báo thuế cao lên 1 chút, chứng minh thu nhập cao, đều đặn và thường xuyên.
6. Nợ dư quá nhiều ( Outstanding Debt)
Ngân hàng bạn đi vay sẽ tìm hiểu xem bạn còn nợ dư những nơi khác là bao nhiêu tiền. Họ thậm chí còn đặt ra trường hợp bạn sẽ sử dụng tối đa các thẻ tín dụng và overdraft(rút nhiều tiền hơn mình có) để xem số tiền bạn nợ là bao nhiêu.
Vì vậy, nếu bạn có tài khoản ngân hàng hoặc thẻ tín dụng nào không sử dụng đến, hãy đóng chúng ngay lập tức. Với những tài khoản , thẻ tín dụng bạn đang dùng, hãy cố gắng trả tiền cho ngân hàng đúng thời hạn. Việc làm này sẽ giảm số tiền bạn nợ dư và tăng khả năng xin được mortgage
7. Bạn đã từng gặp vấn đề về tài chính
Thông thường, bad credit ( tín dụng xấu) chỉ được xóa đi sau 6 năm, mặc dù những khoản nợ của bạn sẽ chỉ tồn tại trong 3 năm. Nếu bạn đã từng bạn phá sản, các công ty cho vay và ngân hàng vẫn có những thông tin đó của bạn trong vòng 6 năm sau. Điều này ảnh hưởng rất lớn đến Credit Rating của bạn.
Bạn chỉ có cách là sử dụng thẻ tín dụng, trả nợ ngân hàng đúng hạn để củng cố lại credit của mình. Nếu bạn vẫn còn nợ nần quá nhiều, bạn có thể có được sự trợ giúp từ rất nhiều tổ chức, chính phủ ở Anh. Họ sẽ tư vấn cho bạn cách giảm nợ và trả nợ.
Cuối cùng, nếu bạn vẫn chưa tìm được morgage và đang khao khát được sở hữu nhà, hãy nói chuyện với các nhà môi giới bất động sản ( mortgage Broker), họ sẽ tư vấn và tìm cách giúp bạn ( Tất nhiên bạn sẽ mất lệ phí)
Theo Yahoo
Katie