hanoi pho 3

Tìm hiểu luật kiểm tra giấy tờ người thuê nhà ở Anh Quốc

Như VietHome đã đưa tin, hàng loạt luật nhập cư mới (Immigration Act 2014) vừa được thông qua và đưa vào sử dụng tại Anh. VietHome sẽ có nhiều bài viết tìm hiểu về những luật mới này trong thời gian tới.

Bài viết dưới đây VietHome sẽ tập trung vào các câu hỏi liên quan đến luật yêu cầu chủ nhà phải kiểm tra giấy tờ nhập cư hợp pháp của người thuê.

nhap cu anh quoc - kiem tra giay to

Tóm tắt luật Kiểm Tra Giấy Tờ Người Thuê Nhà

Theo dự kiến, từ tháng 10 năm 2014, Chủ nhà cho người thuê mới sẽ phải có nghĩa vụ kiểm tra giấy tờ của người thuê và đảm bảo họ có quyền ở Anh Quốc hợp pháp. Nếu những người thuê nhà là người ở Anh bất hợp pháp thì chủ nhà sẽ bị phạt tiền. Tuy nhiên, luật này sẽ thử nghiệm ở một số địa điểm, chứ chưa áp dụng trên toàn Vương Quốc Anh.

Những ai sẽ bị ảnh hưởng bởi luật này?

Chủ nhà tư nhân cho thuê cả nhà, 1 phòng hay gác xép, hoặc các công ty môi giới nhà đất đều bị ảnh hưởng bởi luật này.

Những người đi thuê nhà mà không phải quốc tịch Anh, hoặc không phải công dân Châu Âu thì phải chứng minh là mình có visa ở Anh Quốc.

Luật chỉ áp dụng với người thuê mới, những người đã thuê sẽ không bị kiểm tra.

Luật sẽ áp dụng ở đâu, khi nào?

Hiện nay chính phủ đang muốn thử nghiệm luật này ở một số khu vực "rủi ro cao" trước khi lan rộng ra toàn quốc gia. Theo tìm hiểu của VietHome, một trong số đó là các Hội Đồng ở phía Tây London - có thể là những nơi sẽ bị áp dụng luật này. Chính phủ sẽ thông báo cụ thể những khu vực sẽ bị áp dụng những luật này trong thời gian tới. Chính phủ cũng dự kiến bắt đầu thực thi luật này từ tháng 10 năm 2014.

Cho người thân và bạn bè ở nhờ?

VietHome vẫn chưa tìm được tài liệu nào định nghĩa về việc "Thuê Nhà". Liệu chủ nhà chỉ cho người bất hợp pháp ở nhờ ( không lấy tiền) có bị coi là phạm luật và phạt tiền? Hiện VietHome chưa tìm được câu trả lời cho câu hỏi này.

Xử phạt vi phạm

Những cá nhân, công ty môi giới nhà mà cho người nhập cư trái phép thuê nhà, sẽ bị phạt tới £3000.

Giấy tờ cần chứng minh

Cho tới thời điểm này, chính phủ chưa công bố chính thức giấy tờ nào được sử dụng để chứng minh người thuê nhà có quyền ở Anh Quốc. Và liệu họ có cần cung cấp giấy tờ gốc hay chỉ cần bản copy. Việc người thuê nhà trái phép sử dụng giấy tờ sửa đổi, giả mạo luôn luôn xảy ra ở Anh. Nhưng thường thì hộ chiếu và visa là 2 loại giấy tờ thường được chấp nhận rộng rãi.

Nếu chủ nhà nghi ngờ người thuê ở Anh , họ có phải báo cho chính phủ?

Theo luật thì chủ nhà phải có nghĩa vụ thông báo cho chính quyền địa phương biết , nếu họ nghi ngờ người thuê nhà ở Anh trái phép.

Nếu chủ nhà uỷ quyền cho công ty môi giới nhà đât?

Chủ nhà có thể uỷ thác nghĩa vụ này cho công ty môi giới nhà đất, tuy nhiên, 2 bên cần ghi điều lệ này trong hợp đồng. Như vậy công ty môi giới sẽ phải có trách nhiệm kiểm tra giấy tờ của người thuê nhà hoặc họ sẽ là người bị phạt, chứ không phải là chủ nhà.

Liệu luật này có bị xoá bỏ?

Đây là một trong những tin không tốt dành cho những cá nhân, công ty cho thuê nhà. Đồng thời luật này cũng sẽ là trở ngại rất lớn đối với người nhập cư vào Anh. Hiện nay đang có rất nhiều tranh cãi xung quanh viêc liệu có khả thi khi áp dụng luật này? Liệu có dễ dàng để kiểm tra, phát hiện và xử phạt những trường hợp vi phạm?

Nếu luật vấp phải nhiều khó khăn, có thể nó sẽ bị xoá bỏ.


VietHome.co.uk