Thủ tướng hứa hẹn tạo ra thêm 2 triệu chủ sở hữu nhà bằng cách cách giới thiệu mức đặt cọc ưu đãi 5% cho những người mua nhà lần để biến “thế hệ đi thuê” thành “thế hệ đi mua”.
Ông Johnson tham vọng tạo nên "thế hệ mua nhà"
Đây này là một trong những lời hứa đầy tham vọng của thủ tướng tại hội nghị hàng năm của Đảng Cộng hòa, bao gồm cả việc thúc đẩy phát triển năng lượng gió, giáo dục 1 thầy – 1 trò ở trường học và các cải cách chăm sóc xã hội khác.
Trong bài phát biểu gần như không có khán giả, ông Johnson bác bỏ những ý kiến cho rằng mình đang gặp các vấn đề về sức khỏe sau khi mắc Covid-19. Tuy nhiên, Thủ tướng thừa nhận ông đã bị ảnh hưởng nặng nề bởi bệnh tật vì "quá béo".
Theo Thủ tướng, việc tỉ lệ sở hữu nhà ở những người dưới 40 tuổi giảm mạnh trong những năm gần là "đáng xấu hổ" trong khi hàng triệu người phải "trả quá nhiều tiền để thuê một ngôi nhà họ không yêu quý cũng như không phải của họ".
Do vậy, ông Johnson cải thiện thị trường bất động sản bằng cách xây thêm nhà ở và đặt ra mức thế chấp mua nhà hợp lý hơn. Theo đó, những người mua nhà lần đầu sẽ được hưởng mức ưu đãi đặt cọc chỉ 5% với lãi suất cố định dài hạn.
Thủ tướng cho biết việc này sẽ “mang lại cơ hội sở hữu nhà cũng như niềm vui và tự hào cho hàng triệu người”.
Ông Johnson dự tính chính sách mới có thể tạo ra thêm 2 triệu chủ sở hữu nhà ở, tạo nên “làn sóng sở hữu nhà lớn nhất kể từ những năm 1980”.
“Chúng tôi sẽ biến thế hệ đi thuê thành thế hệ mua nhà”, ông Johnson nói, “Chính phủ sẽ khắc phục các vấn đề lâu dài của đất nước, không phải bằng cách tiếp tục mở rộng nhà nước mà là trao lại quyền lực cho người dân - quyền được sở hữu nhà, khẳng định sự sống của mỗi người”.
Để thực hiện chính sách ưu đãi này, Chính phủ sẽ phải thay đổi một số quy định được đặt ra sau cuộc khủng hoảng năm 2008 để loại trừ các rủi ro cho hệ thống tài chính quốc gia.
Nhiều chuyên gia cho rằng mức đặt cọc mua nhà hiện nay là quá cao
Yêu cầu về vốn tối thiểu ở mức cao tại các ngân hàng ở Vương quốc Anh bị cho là nguyên nhân khiến nhiều người không thể sở hữu ngôi nhà của chính họ. Những người này hoàn toàn có khả năng chi trả tiền cả gốc và lãi hàng tháng tuy nhiên lại không một khoản thế chấp nhưng không thể tiết kiệm đủ khoản đặt cọc 15-20% đôi khi lên tới năm con số.
Hoạt động cho vay rủi ro cao trong những năm 2000 được cho là nguyên nhân dẫn đến sự sụp đổ của một số tổ chức tài chính cho vay thế chấp mà chỉ cần đặt cọc một khoản nhỏ hoặc thậm chí cho vay số tiền lớn hơn giá trị tài sản được mua.
Do vậy, số lượng hộ gia đình trong lĩnh vực cho thuê nhà ở tư nhân ở Anh đã tăng từ 2,8 triệu năm 2007 lên 4,5 triệu vào năm 2017.
Viethome (Theo Independent)